店铺商铺房屋租赁合同范本

店铺商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

联系电话：__________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

联系电话：__________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于商业经营的事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为_________，房屋用途为商业用途。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋符合国家规定的安全标准和商业用途要求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元），租金支付方式为每季度支付一次，即每季度第一个月的____日前支付。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的交付和返还

5.1甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持交付时的状态，除非正常磨损或甲方同意的改动。

第六条房屋的维护和修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条房屋的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方可以协商变更或解除本合同，但必须采用书面形式。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定返还房屋的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为月租金的____倍。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（