农村租地合同协议书范文

农村租地合同协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的具体面积为_________平方米（或亩），具体四至界限以附件一《土地四至界限图》为准。

第二条土地用途

2.1乙方承租该土地的用途为农业种植，不得擅自改变土地用途。

2.2如需变更土地用途，乙方必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六十日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（大写：________元整）。

4.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第五条土地交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同对土地进行现场验收，并签署《土地交付确认书》。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金。

6.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无争议。

6.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

6.4甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在合同约定的范围内使用土地，进行农业生产。

7.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的水电费等费用。

7.3乙方应合理使用土地，不得破坏土地的耕作层，不得从事违法活动。

7.4乙方应保护土地环境，不得污染土地。

第八条土地的维护和修缮

8.1乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地的正常使用。

8.2如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________