2024版房地产中介经纪人劳动合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产中介经纪人劳动合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）1.2乙方（经纪人）第二条：合同期限2.1合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条：乙方的主要职责3.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房地产中介服务。3.2乙方应遵守国家的法律法规，诚信经营，维护甲方的合法权益。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和指导。4.2甲方应按约定向乙方支付佣金和其他待遇。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应自主开展业务，努力完成甲方分配的任务。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条：佣金分配及结算6.1乙方的佣金按照实际成交金额的__%计算。6.2佣金的结算时间为成交后的__个工作日内。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应双方协商一致。7.2甲方解除合同时，应提前__天通知乙方。第八条：违约责任8.1双方违反合同的规定，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同附件本合同附件包括：13.1甲方提供的业务培训资料13.2乙方提供的身份证明文件第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）是指依法成立并合法经营，具备房地产中介资质，营业执照注册号为____，税务登记号为____，总部地址为____的房地产中介服务机构。1.2乙方（经纪人）是指具备完全民事行为能力，自愿与甲方签订本合同，从事房地产中介业务的个人。第二条：合同期限2.1合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前__天内，签订书面续约协议。第三条：乙方的主要职责3.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房地产中介服务，包括带看、洽谈、签约等。3.2乙方应遵守国家的法律法规，诚信经营，维护甲方的合法权益，不得进行任何损害甲方利益的行为。3.3乙方应在甲方授权范围内开展业务，不得以个人名义对外进行房地产中介活动。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和指导，包括房地产专业知识、法律法规、职业道德等。4.2甲方应按约定向乙方支付佣金和其他待遇，具体支付标准和方式详见附件。4.3甲方应为乙方提供开展业务的必要条件，包括办公设施、宣传资料、客户资源等。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方应自主开展业务，努力完成甲方分配的任务，不得无故拒绝或拖延。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方，包括但不限于客户信息、交易价格等。5.3乙方应在业务过程中，如实向客户介绍房产情况，不得夸大或隐瞒事实。第六条：佣金分配及结算6.1乙方的佣金按照实际成交金额的__%计算，具体比例详见附件。6.2佣金的结算时间为成交后的__个工作日内，甲方应将佣金支付给乙方。6.3如交易未能完成，甲方应在交易失败后的__个工作日内，向乙方支付约定的佣金。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方解除合同时，应提前__天通知乙方，并支付乙方合理的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应提前__天通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.4合同解除后，乙方应立即停止代表甲方开展业务，归还甲方提供的所有资料和物品。第八条：违约责任8.1双方违反合同的规定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付佣金或其他待遇的，应支付乙方因此造成的损失。8.4一方提前解除合同的，应支付对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同附件本合同附件包括：13.1甲方提供的业务培训资料13.2乙方提供的身份证明文件13.3房地产中介服务协议书13.4佣金支付标准及计算方式第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.4合同期满后，如双方未续签，则本合同自动失效。14.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的业务培训资料详细要求：甲方应向乙方提供最新的房地产中介业务培训资料，包括房地产法律法规、中介服务流程、客户沟通技巧等。附件说明：通过此附件，乙方可以了解房地产中介行业的相关规定和业务流程，提高自身业务水平。附件二：乙方提供的身份证明文件详细要求：乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本、学历证明等。附件说明：此附件用于验证乙方的身份真实性，确保乙方具备从事房地产中介业务的资格。附件三：房地产中介服务协议书详细要求：双方应签署房地产中介服务协议书，明确双方的权利和义务。附件说明：此附件是双方履行合同的法律依据，明确了双方在合同履行过程中的责任和权益。附件四：佣金支付标准及计算方式详细要求：甲方应明确佣金支付标准及计算方式，包括佣金比例、支付时间等。附件说明：此附件用于规定乙方完成业务后，甲方支付佣金的标准和时间，保障乙方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付佣金或其他待遇。3.乙方提前解除合同，未支付甲方因此造成的损失。4.甲方提前解除合同，未支付乙方因此造成的损失。责任认定标准：1.甲方未按约定支付佣金或其他待遇的，应支付乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方延迟支付佣金，导致乙方无法按时收到佣金，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能完成甲方分配的任务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产中介公司：指依法成立并合法经营，具备房地产中介资质，营业执照注册号为____，税务登记号为____，总部地址为____的房地产中介服务机构。2.经纪人：具备完全民事行为能力，自愿与甲方签订本合同，从事房地产中介业务的个人。3.合同期限：本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.房地产中介服务：指乙方按照甲方的要求，为甲方提供房地产中介服务，包括带看、洽谈、签约等。5.佣金：乙方完成房地产中介业务后，甲方支付给乙方的报酬。6.违约责任：双方违反合同规定，应承担的法律责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.甲方、乙方：指本合同双方主体，即房地产中介公司和经纪人。2.合同期限：指本合同的有效期