2025正规银行抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于贷款人愿意向借款人提供一笔贷款，并且借款人愿意按照约定的还款方式和期限归还贷款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2贷款用途：。1.3贷款期限为年，自贷款人放款之日起计算。第二条还款方式2.1借款人应按照下列还款方式偿还贷款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按到期还款方式。2.2借款人应按照贷款人和借款人在合同签订日前协商确定的还款计划还款。第三条贷款利率和费用3.1贷款利率为年利率%，按日计息。3.2借款人应按照贷款人的要求支付贷款手续费、评估费、保险费等费用。第四条担保4.1借款人同意以其名下的房产（房屋所有权证编号：）为贷款人提供抵押担保。4.2借款人同意以其名下的车辆（车辆行驶证编号：）为贷款人提供抵押担保。4.3借款人同意以其配偶/子女/父母的名下的房产/车辆为贷款人提供抵押担保。第五条违约责任5.1借款人未按照约定的还款方式和期限归还贷款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息和违约金。5.2借款人违反合同的其他约定的，应当按照贷款人的要求承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1贷款人和借款人在合同有效期内，经协商一致，可以变更或者解除合同。6.2贷款人在合同到期前提前解除合同的，应当向借款人支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1贷款人和借款人同意本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实贷款方和借款方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应在合同签订前提供有效的身份证明和相关信息，并经双方核实无误后予以确认。2.明确贷款金额、用途和期限：贷款金额、用途和期限是合同的关键条款，需明确具体。解决办法是，双方应在合同中详细填写贷款金额、用途和期限，并约定明确的计算方式和时间。3.约定还款方式：还款方式是合同的重要内容，需明确还款方式、还款计划等。解决办法是，双方应在合同中明确约定还款方式、还款计划及还款日期。4.明确贷款利率和费用：贷款利率、费用及计算方式应在合同中明确。解决办法是，双方应在合同中约定明确的贷款利率、费用及计算方式。5.担保事项：担保是保障贷款人权益的重要手段，需明确担保物、担保范围等。解决办法是，双方应在合同中明确约定担保物、担保范围及担保责任。6.违约责任：违约责任是合同中对违约行为进行约束的重要条款，需明确违约情形及违约责任。解决办法是，双方应在合同中明确约定违约情形及违约责任。7.合同的变更和解除：合同的变更和解除需双方协商一致，并明确变更、解除的条件和程序。解决办法是，双方应在合同中约定明确的变更、解除条件和程序。8.争议解决：争议解决是处理合同纠纷的方式，需明确争议解决途径和程序。解决办法是，双方应在合同中明确约定争议解决途径和程序。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或企业。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款用途：指借款方说明的贷款资金的用途。5.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围。6.还款方式：指借款方按照约定的方式偿还贷款本息的方法。7.贷款利率：指贷款方提供贷款时收取的利息比率。8.逾期利息：指借款方未按约定的期限归还贷款，应当按照贷款方的要求支付的额外利息。9.罚息：指借款方未按约定的期限归还贷款，应当按照贷款方的要求支付的违约金。10.违约金：指借款方违反合同约定，应当按照贷款方的要求支付的违约责任。11.抵押担保：指借款方以其名下的财产为贷款方提供担保，以确保贷款的偿还。12.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人住房按揭贷款2.个人汽车消费贷款3.个人经营性贷款4.企业流动资金贷款5.企业固定资产贷款6.其他各类贷款业务补充条款：1.贷款提前还款条款：明确提前还款的条件、手续、利息计算等。2.贷款展期条款：明确贷款展期的条件、手续、利息计算等。3.贷款保险条款：明确贷款期间所需购买的保险类型、保险费用等。4.贷款担保物处置条款：明确担保物在贷款违约情况下的处置程序和方式。5.法律适用和争议解决条款：明确合同适用的法律法规、争议解决方式等。6.隐私保护条款：明确双方在合同履行过