二零二五年度智慧社区建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1智慧社区建设内容2.2智慧社区运营管理内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.智慧社区建设内容4.1建设目标4.2建设范围4.3建设标准4.4建设进度安排5.智慧社区运营管理内容5.1运营管理目标5.2运营管理范围5.3运营管理标准5.4运营管理团队6.技术支持与服务6.1技术支持范围6.2技术支持方式6.3技术支持响应时间6.4技术支持费用7.质量保证7.1建设质量保证7.2运营管理质量保证7.3质量保证期限8.费用及支付方式8.1建设费用8.2运营管理费用8.3费用支付方式8.4付款时间及比例9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的2.1智慧社区建设内容（1）智慧社区基础设施的搭建；（2）智慧社区信息平台的开发与维护；（3）智慧社区应用系统的集成与部署；（4）智慧社区安全系统的建设与维护。2.2智慧社区运营管理内容（1）智慧社区服务设施的日常管理；（2）智慧社区信息平台的运行维护；（3）智慧社区应用系统的升级与优化；（4）智慧社区安全系统的监控与应急处理。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为[起始日期]。3.2合同终止日期本合同期限为[合同期限]，终止日期为[终止日期]。第四条智慧社区建设内容4.1建设目标本智慧社区建设旨在通过信息化手段，提升社区管理水平，提高居民生活质量，实现社区可持续发展。4.2建设范围（1）[具体建设区域1]；（2）[具体建设区域2]；（3）[具体建设区域3]。4.3建设标准（1）[建设标准1]；（2）[建设标准2]；（3）[建设标准3]。4.4建设进度安排本智慧社区建设进度安排如下：（1）[具体进度安排1]；（2）[具体进度安排2]；（3）[具体进度安排3]。第五条智慧社区运营管理内容5.1运营管理目标本智慧社区运营管理旨在确保社区设施的正常运行，提供优质服务，满足居民需求。5.2运营管理范围（1）[具体运营管理范围1]；（2）[具体运营管理范围2]；（3）[具体运营管理范围3]。5.3运营管理标准（1）[运营管理标准1]；（2）[运营管理标准2]；（3）[运营管理标准3]。5.4运营管理团队乙方将组建专业的运营管理团队，负责智慧社区的日常运营管理工作。第六条技术支持与服务6.1技术支持范围（1）[技术支持服务1]；（2）[技术支持服务2]；（3）[技术支持服务3]。6.2技术支持方式（1）[技术支持方式1]；（2）[技术支持方式2]；（3）[技术支持方式3]。6.3技术支持响应时间乙方承诺在接到技术支持请求后，[具体响应时间]内给予响应。6.4技术支持费用技术支持费用将根据实际情况进行协商，并在合同中明确。第七条质量保证7.1建设质量保证乙方承诺按照合同约定的建设标准和进度，保证智慧社区建设的质量。7.2运营管理质量保证乙方承诺按照合同约定的运营管理标准，保证智慧社区运营管理的质量。7.3质量保证期限本合同项下的质量保证期限为[质量保证期限]，自合同终止之日起计算。第八条费用及支付方式8.1建设费用（1）[费用明细1]；（2）[费用明细2]；（3）[费用明细3]。8.2运营管理费用智慧社区运营管理费用总额为人民币[运营管理费用总额]元，按年度支付，具体支付方式如下：（1）首年运营管理费用为人民币[首年运营管理费用]元，于合同生效之日起[支付天数]日内支付；（2）后续年度运营管理费用为人民币[年度运营管理费用]元，于每年[支付日期]前支付。8.3费用支付方式（1）银行转账；（2）支票；（3）其他双方认可的支付方式。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方在收到通知后[通知期限]内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）如对方提出异议，双方应协商解决争议。12.3合同解除后果（1）结算已发生的费用；（2）返还各自拥有的财产；（3）赔偿因解除合同给对方造成的损失。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应向对方发出终止合同的通知；（2）对方在收到通知后[通知期限]内未提出异议，合同自通知送达之日起终止；（3）如对方提出异议，双方应协商解决争议。13.3合同终止后果（1）结算已发生的费用；（2）返还各自拥有的财产；（3）赔偿因终止合同给对方造成的损失。第十四条其他14.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。14.2合同附件本合同附件如下：（1）[附件1名称]；（2）[附件2名称]；（3）[附件3名称]。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行并提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）技术顾问；（2）监理机构；（3）评估机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）合同中明确约定第三方介入的事项；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求；（2）甲乙双方共同选择或指定第三方；（3）第三方与甲乙双方签订协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，保证提供的服务或协助符合合同要求；（2）第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。第四条第三方的权利4.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或协助进行验收。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损失，其责任限额为人民币[责任限额]元；（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）责任限额在协议中明确，并作为第三方提供服务的必要条件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方有权要求第三方按照合同要求履行；（2）甲方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求乙方更换第三方；（3）甲方有权对第三方的服务或协助进行监督和检查。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方应负责协调第三方与甲方的沟通与配合；（2）乙方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求更换第三方；（3）乙方有权对第三方的服务或协助进行监督和检查。6.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露双方的商业秘密和隐私；（2）第三方应按照协议约定，独立履行职责，不得干预甲乙双方的合同履行；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过乙方进行。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更（1）如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项或协议，应经双方协商一致；（2）变更后的协议应重新签订，并明确变更内容。7.2第三方介入的终止（1）如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方；（2）第三方在收到终止通知后，应按照协议约定履行相关义务；（3）终止后的相关费用结算，按照协议约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）双方协商；（2）提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入的协议作为本合同的补充，不影响本合同的效力。9.2第三方介入协议的效力第三方介入协议的效力以甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1冲突处理本合同与第三方介入协议发生冲突时，以双方协商一致为准。10.2协商不成协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。说明：用于证明甲方具备合同履行所需的资质和能力。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。说明：用于证明乙方具备合同履行所需的资质和能力。3.智慧社区建设方案要求：详细描述智慧社区的建设目标、范围、标准、进度安排等内容。说明：用于指导智慧社区建设的具体实施。4.智慧社区运营管理方案要求：详细描述智慧社区运营管理的目标、范围、标准、团队配置等内容。说明：用于指导智慧社区运营管理的具体实施。5.技术支持与服务协议要求：明确技术支持的范围、方式、响应时间、费用等内容。说明：用于规范技术支持服务的提供。6.保密协议要求：明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.违约责任协议要求：明确违约行为的认定标准、违约责任的具体内容、赔偿标准等。说明：用于规范违约行为的处理。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、权利等内容。说明：用于规范第三方介入合同履行的方式。10.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项、沟通记录、验收报告等。说明：用于证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；造成对方损失的；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为的性质、情节、影响；违约方的过错程度；给对方造成的实际损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定提供智慧社区建设所需材料，导致项目延误，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供技术支持服务，导致甲方系统故障，乙方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度智慧社区建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.合同标的及服务内容2.1智慧社区建设项目概述2.2运营管理服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.项目投资及费用4.1项目总投资4.2费用构成及支付方式4.3付款进度及节点5.项目实施及进度安排5.1项目实施阶段划分5.2各阶段实施内容及时间节点5.3项目验收标准6.运营管理及维护6.1运营管理职责6.2设施设备维护保养6.3运营数据监测与分析7.技术支持与更新7.1技术支持服务内容7.2技术更新及升级8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算及支付10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围10.3违反保密义务的责任11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2其他补充条款13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2附件内容14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]地址：[乙方详细地址]2.合同标的及服务内容2.1智慧社区建设项目概述建设智慧社区基础设施提供智慧社区运营管理服务实施智慧社区信息化建设2.2运营管理服务内容设施设备维护保养保安、保洁、绿化等服务智慧社区信息系统运行维护用户服务及投诉处理3.合同期限3.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。3.2合同终止日期本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起至[终止日期]止。4.项目投资及费用4.1项目总投资本项目总投资为人民币[总投资金额]元。4.2费用构成及支付方式设备采购费用工程建设费用运营管理费用支付方式为：甲方根据项目进度分期支付每期支付金额及时间节点详见附件5.项目实施及进度安排5.1项目实施阶段划分设计阶段施工阶段系统调试阶段运营准备阶段正式运营阶段5.2各阶段实施内容及时间节点详见附件《项目实施进度表》。5.3项目验收标准项目验收标准详见附件《项目验收标准》。6.运营管理及维护6.1运营管理职责保障设施设备正常运行提供优质服务确保信息安全处理用户投诉6.2设施设备维护保养乙方应按照国家相关标准和规范，对设施设备进行定期检查、保养和维护。6.3运营数据监测与分析乙方应定期对运营数据进行监测和分析，以提高服务质量和效率。8.合同变更及终止8.1合同变更条件法律、法规、政策发生变化，导致合同内容不符合法律规定双方协商一致，认为变更合同有利于项目的顺利进行8.2合同终止条件合同约定的期限届满双方协商一致解除合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行9.违约责任9.1违约情形及责任未按合同约定支付费用的，应向守约方支付违约金违约导致项目进度延误的，应赔偿守约方因此遭受的损失违约导致设施设备损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任违约泄露对方商业秘密的，应承担保密责任及相应的法律责任9.2违约金的计算及支付违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约方应在违约发生后[天数]内支付违约金。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息的范围合同条款项目技术资料运营数据用户信息10.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应按照诚实信用原则履行合同义务，保护对方合法权益。12.2其他补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及日期13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同日期本合同签订日期为[签订日期]。14.合同附件14.1附件内容项目实施进度表项目验收标准保密协议付款进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义技术服务商资金提供方管理顾问监理单位法定审计机构15.2第三方介入情形项目需要特定专业技能或资源支持需要第三方提供资金或信用担保需要第三方进行项目监督或审计需要第三方提供咨询服务16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同金额等因素确定。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.第三方责权利界定17.1第三方权利收取约定的服务费用获得必要的工作条件和配合在合同约定范围内独立开展工作在合同履行过程中获得必要的保密信息17.2第三方义务按照合同约定履行服务内容严格遵守国家法律法规和行业标准保护甲乙双方的商业秘密及时向甲乙双方报告工作进展和问题在发生违约时，承担相应的违约责任18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应服从甲方的管理和监督。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，双方应共同维护项目的顺利进行。18.3与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方的关系为独立第三方，不参与合同之外的任何经济往来。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方完成合同约定的服务内容第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，第三方在合理期限内仍未纠正合同约定的终止条件成就20.2第三方介入的终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施进度表详细要求：列明项目各阶段的时间节点、预期完成目标、责任部门及责任人。说明：此表用于监控项目进度，确保项目按时完成。2.项目验收标准详细要求：明确项目各阶段的验收标准，包括质量、安全、环保等方面。说明：此标准用于项目验收时判定项目是否达到合同要求。3.保密协议详细要求：规定双方在项目执行过程中对商业秘密的保护措施。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止泄露。4.付款进度表详细要求：列明项目各阶段的付款金额、时间节点及支付条件。说明：此表用于明确付款流程，确保资金合理使用。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的权利义务，包括服务内容、费用、保密等。说明：此协议用于规范第三方在项目中的行为，确保项目顺利进行。6.违约责任认定及处理办法详细要求：规定违约行为的认定标准及相应的处理措施。说明：此办法用于处理违约情况，保护双方的合法权益。7.争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁等。说明：此机制用于解决合同执行过程中的争议，确保双方利益。8.合同变更及终止协议详细要求：明确合同变更和终止的条件、程序及双方的权利义务。说明：此协议用于处理合同变更和终止的情况，保护双方利益。9.项目预算及费用明细详细要求：列明项目各项费用的预算及支出明细。说明：此明细用于监控项目成本，确保资金合理使用。10.用户服务手册详细要求：提供智慧社区的用户服务指南，包括服务内容、联系方式等。说明：此手册用于指导用户使用智慧社区服务，提高用户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付费用未按时完成项目进度未达到合同约定的质量标准泄露商业秘密未经对方同意擅自变更合同严重违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。3.违约责任示例甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失。乙方未按时完成项目进度，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。双方未经同意擅自变更合同，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度智慧社区建设与运营管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语2.3合同解释原则3.双方责任与义务3.1建设方责任3.2运营方责任3.3双方合作义务4.智慧社区建设内容4.1建设范围4.2建设标准4.3建设进度4.4建设质量要求5.运营管理内容5.1运营范围5.2运营标准5.3运营服务内容5.4运营管理要求6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.2系统维护服务6.3技术更新与升级7.费用与支付7.1建设费用7.2运营费用7.3费用支付方式7.4付款时间与期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除程序11.合同附件11.1附件一：智慧社区建设方案11.2附件二：智慧社区运营管理方案11.3附件三：技术支持与维护方案12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，鉴于甲方（建设方）为提升社区居住品质，改善社区生活环境，决定建设智慧社区，乙方（运营方）具备智慧社区建设与运营管理经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设与运营管理过程中的权利、义务，确保智慧社区项目顺利进行，实现双方共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。2.定义与解释2.1术语定义智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等技术，对社区内的设施、环境、服务等进行智能化管理，提升居民生活品质的社区。运营管理：指对智慧社区内的各项设施、服务进行日常运营和维护，确保社区正常运行。2.2专用术语本合同中使用的专用术语，按照行业通用定义或双方协商一致的定义执行。2.3合同解释原则本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。3.双方责任与义务3.1建设方责任3.1.1负责智慧社区项目的整体规划、设计、建设、验收等工作。3.1.2按照合同约定的时间节点完成智慧社区建设任务。3.1.3提供智慧社区建设所需的土地、设施等资源。3.2运营方责任3.2.1负责智慧社区项目的运营管理工作。3.2.2按照合同约定的时间节点完成智慧社区运营任务。3.2.3对智慧社区内的设施、服务进行日常维护和升级。3.3双方合作义务3.3.1双方应积极合作，共同推进智慧社区项目的建设与运营。3.3.2双方应按照合同约定，及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。4.智慧社区建设内容4.1建设范围4.1.1智能安防系统4.1.2智能照明系统4.1.3智能停车系统4.1.4智能家居系统4.2建设标准智慧社区建设应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。4.3建设进度4.3.1项目前期筹备：自合同签订之日起3个月内完成。4.3.2项目建设：自项目前期筹备完成后6个月内完成。4.3.3项目验收：自项目建设完成后1个月内完成。4.4建设质量要求智慧社区建设质量应符合国家相关标准和规范，确保系统稳定、安全、可靠。5.运营管理内容5.1运营范围5.1.1智能安防系统运营5.1.2智能照明系统运营5.1.3智能停车系统运营5.1.4智能家居系统运营5.2运营标准智慧社区运营应符合国家相关标准和规范，确保服务优质、高效。5.3运营服务内容5.3.1日常维护5.3.2用户服务5.3.3故障处理5.3.4数据分析5.4运营管理要求5.4.1运营方应建立健全运营管理制度，确保运营工作有序进行。5.4.2运营方应定期对智慧社区运营情况进行自查，确保服务质量。6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.1.1提供智慧社区相关技术支持，确保系统稳定运行。6.1.2定期对智慧社区系统进行升级和维护。6.2系统维护服务6.2.1对智慧社区系统进行日常维护，确保系统正常运行。6.2.2及时处理系统故障，保障系统稳定运行。6.3技术更新与升级6.3.1根据技术发展需求，对智慧社区系统进行更新和升级。6.3.2保障智慧社区系统具备先进性和前瞻性。8.费用与支付8.1建设费用8.1.1建设费用包括但不限于设备购置费、安装费、施工费、材料费等。8.1.2建设费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。8.2运营费用8.2.1运营费用包括但不限于人员工资、设备维护费、运营管理费等。8.2.2运营费用按年度支付，每年人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。8.3费用支付方式8.3.1建设费用分阶段支付，具体支付节点如下：8.3.1.1项目启动阶段支付总额的20%；8.3.1.2项目建设阶段支付总额的30%；8.3.1.3项目验收阶段支付总额的50%；8.3.1.4项目运营阶段支付总额的20%。8.3.2运营费用按年度支付，甲方应在每年第一季度支付上一年度的运营费用。8.4付款时间与期限8.4.1甲方应在收到乙方提交的合法发票后15个工作日内支付相应费用。8.4.2逾期付款的，甲方应按日向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成智慧社区建设或运营任务；9.1.2甲方未按合同约定支付费用；9.1.3双方违反合同约定的保密义务；9.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点10.3.1本合同争议解决地点为合同签订地。11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.3合同终止与解除程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止或解除。11.3.2合同终止或解除后，双方应进行清算，处理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：智慧社区建设方案12.2附件二：智慧社区运营管理方案12.3附件三：技术支持与维护方案12.4附件四：费用支付计划表13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经有关部门审批或备案。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式签署变更协议。13.3合同变更内容13.3.1合同条款的变更；13.3.2合同附件的变更。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单包括但不限于：智慧社区建设方案、智慧社区运营管理方案、技术支持与维护方案、费用支付计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商、服务商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助；15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方关于引入第三方的意向，并共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用等。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额应根据其服务协议中约定的赔偿范围和标准执行。15.4.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按比例分担超出部分。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。15.5.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方与智慧社区项目的关系：15.5.2.1第三方参与智慧社区项目，应服从甲乙双方的管理和协调。15.5.2.2第三方应按照智慧社区项目的要求，提供高质量的服务。16.甲乙方根据本合同有第