三方商铺租赁协议合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方商铺租赁协议合同范本(2024版)本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任5.2维修及保养费用6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他条款12.1租赁物的交付12.2租赁物的返还13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3第三方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.1租赁物名称：【租赁物名称】1.2.2租赁物地点：【租赁物地点】1.2.3租赁物面积：【租赁物面积】1.2.4租赁物现状：【租赁物现状】2.租赁期限2.1租赁开始日期：自【开始日期】之日起。2.2租赁结束日期：至【结束日期】日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币【租金金额】。3.2租金支付方式：乙方每月【租金支付金额】元，于每月【支付日期】日前支付给甲方。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：乙方仅限于【使用范围】。4.2租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养。5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任：甲方负责租赁物的重大维修和保养。5.2维修及保养费用：维修及保养费用由甲方承担。6.租赁物的保险6.1保险责任：甲方负责为租赁物办理保险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用包含在租金内。7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。7.1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。7.2承租方的权利和义务7.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。7.2.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1甲方未按照约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的【百分比】。8.1.2甲方未按照约定维修和保养租赁物的，应承担乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约8.2.1乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的【百分比】。8.2.2乙方未按照约定使用和维护租赁物的，应承担甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。9.2争议解决地点：争议应提交至【争议解决地点】。10.合同的变更和终止10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响乙方已支付的租金。10.2合同终止10.2.1合同期满后，本合同自行终止。10.2.2提前终止：双方协商一致可以提前终止合同，但应提前【提前终止通知期限】书面通知对方。11.合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自【生效日期】生效。12.其他条款12.1租赁物的交付12.1.1甲方应在合同生效后【交付时间】内将租赁物交付给乙方。12.1.2交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。12.2租赁物的返还12.2.1合同终止后，乙方应在【返还时间】内将租赁物返还给甲方。12.2.2返还时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物返还确认书》。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2其他相关文件：详见附件二。14.签署页14.1出租方签署：【甲方签署人姓名】【甲方签署日期】14.2承租方签署：【乙方签署人姓名】【乙方签署日期】14.3第三方签署：【丙方签署人姓名】【丙方签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，并由双方确认无误后签字盖章。附件二：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁物的检验报告、维修记录、保险单据等，应确保文件的真实性、完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。1.2未按照约定维修和保养租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。2.2未按照约定使用和维护租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方未按照约定提供租赁物，乙方因此遭受了损失。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。具体计算如下：租金金额为每月10000元，甲方应支付的违约金为10000元x20%=2000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的商铺。2.