2025年度旅游度假村土地租赁协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村土地租赁协议书模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。乙方保证土地权属清晰，无任何权属争议。2.租赁用途甲方租赁该土地用于旅游度假村项目开发，具体用途包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等。甲方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。甲方应在收到土地后______个工作日内完成项目规划审批手续。2.交地地点乙方将土地交付至甲方指定的施工现场。四、其他约定1.乙方应保证土地的平整、排水等基础设施完善，满足甲方项目开发需求。2.甲方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地租赁期间产生的收益。有权要求乙方保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。不得将土地转租或抵押给第三方，未经乙方同意不得擅自改变土地使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和合理利用。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：维护土地的合法权益，不得侵犯甲方的土地使用权。保持土地的整洁和绿化，确保土地的环境质量。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合合同约定的条件。甲方应在收到土地后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付时间，每月支付一次租金。3.尾款在租赁期满后，如无违约情况，甲方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能维护土地的合法权益，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签