二零二五年度房产抵押贷款投资顾问服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款投资顾问服务合同本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1抵押贷款投资顾问服务背景1.2投资顾问服务目的2.抵押贷款相关信息2.1抵押贷款金额2.2抵押贷款利率2.3抵押贷款期限2.4抵押物信息3.投资顾问服务内容3.1投资顾问服务范围3.2投资顾问服务方式3.3投资顾问服务期限4.投资顾问服务费用4.1投资顾问服务费用金额4.2投资顾问服务费用支付方式4.3投资顾问服务费用支付时间5.投资风险提示与免责5.1投资风险提示5.2免责条款6.抵押贷款申请与审批流程6.1抵押贷款申请流程6.2抵押贷款审批流程7.抵押贷款合同签订与登记7.1抵押贷款合同签订7.2抵押贷款合同登记8.抵押贷款还款计划与违约责任8.1抵押贷款还款计划8.2抵押贷款违约责任9.投资顾问服务变更与终止9.1投资顾问服务变更9.2投资顾问服务终止10.保密条款10.1信息保密10.2违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1抵押贷款投资顾问服务背景1.2投资顾问服务目的乙方提供投资顾问服务的目的是协助甲方评估抵押贷款方案，优化贷款条件，降低贷款成本，确保甲方在抵押贷款过程中的利益最大化。第二条抵押贷款相关信息2.1抵押贷款金额甲方拟申请的抵押贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2抵押贷款利率抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况及甲方信用状况由贷款银行确定。2.3抵押贷款期限抵押贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。2.4抵押物信息甲方提供的抵押物为位于市区路的房产，房产证号为。第三条投资顾问服务内容3.1投资顾问服务范围3.1.1协助甲方进行抵押贷款方案的设计；3.1.2评估抵押贷款利率、期限、还款方式等条件；3.1.3搜集并分析市场信息，为甲方提供贷款方案建议；3.1.4协助甲方与贷款银行沟通，争取最优贷款条件。3.2投资顾问服务方式乙方将通过电话、电子邮件、现场咨询等方式为甲方提供投资顾问服务。3.3投资顾问服务期限投资顾问服务期限自合同签订之日起至抵押贷款合同签订之日止。第四条投资顾问服务费用4.1投资顾问服务费用金额乙方提供投资顾问服务的费用为人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.2投资顾问服务费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内，将投资顾问服务费用支付至乙方指定账户。4.3投资顾问服务费用支付时间投资顾问服务费用支付时间为合同签订后的第五个工作日。第五条投资风险提示与免责5.1投资风险提示乙方提醒甲方，投资抵押贷款存在一定的风险，包括但不限于市场利率波动、贷款审批未通过、抵押物价值变动等，甲方应充分了解并自行承担相关风险。5.2免责条款在提供投资顾问服务过程中，如因市场变化、政策调整、甲方自身原因等导致抵押贷款未能成功，乙方不承担任何责任。第六条抵押贷款申请与审批流程6.1抵押贷款申请流程甲方按照贷款银行的要求提交抵押贷款申请，并提供相关资料。6.2抵押贷款审批流程贷款银行对甲方的抵押贷款申请进行审查，并根据审查结果决定是否批准贷款。第七条抵押贷款合同签订与登记7.1抵押贷款合同签订在贷款审批通过后，甲方与贷款银行签订抵押贷款合同。7.2抵押贷款合同登记甲方应按照贷款银行的要求，将抵押贷款合同及相关抵押物登记手续办理完毕。第八条抵押贷款还款计划与违约责任8.1抵押贷款还款计划甲方应按照抵押贷款合同约定的还款方式、期限和金额进行还款。具体还款计划如下：8.1.1每月还款日为每月的15日；8.1.2每期还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；8.1.3还款期限为五年，共计60期。8.2抵押贷款违约责任8.2.1如甲方未能按时足额还款，乙方有权向甲方追讨逾期款项，并按照中国人民银行规定的逾期利率收取罚息；8.2.2如甲方违约导致贷款银行采取提前收回贷款、处置抵押物等措施，甲方应承担因此产生的一切费用和损失；8.2.3如甲方连续三次未按时还款，贷款银行有权解除抵押贷款合同，并依法处置抵押物。第九条投资顾问服务变更与终止9.1投资顾问服务变更在合同有效期内，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更投资顾问服务内容、方式或期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2投资顾问服务终止9.2.1如甲方未按时支付投资顾问服务费用，乙方有权终止服务；9.2.2如甲方违反合同约定，乙方有权终止服务；9.2.3如双方协商一致，可以终止合同。第十条保密条款10.1信息保密双方对本合同内容以及在与合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如合同约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同；12.2.2如双方协商一致，可以解除合同。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：投资顾问服务协议、抵押贷款合同、抵押物清单等。13.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应提前通知对方。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为甲方签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1抵押物评估；15.2.2贷款审批咨询；15.2.3法律事务咨询；15.2.4保险服务；15.2.5其他经甲乙双方认可的协助服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，但需事先取得对方的书面同意。16.2选择甲乙双方应根据实际需要和第三方资质、信誉等因素，共同选择合适的第三方。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任；17.1.3第三方在提供担保服务时，如因担保不当导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1按时、按质完成服务；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方第三方应按照甲方的需求提供专业服务，甲方有权对第三方的工作成果进行审查，并提出修改意见。18.2第三方与乙方18.3第三方与贷款银行第三方在提供贷款审批咨询服务时，应遵守贷款银行的相关规定，确保咨询服务内容真实、准确、完整。19.第三方介入的合同条款变更19.1变更程序如需对第三方介入的合同条款进行变更，甲乙双方应共同与第三方协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、期限、责任限额等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件如第三方存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合作，并要求其承担相应的责任。第三方应在收到通知后五个工作日内，按照约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资顾问服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。附件说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确乙方提供投资顾问服务的具体条款。2.抵押贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等。附件说明：本合同是甲方与贷款银行签订的正式贷款合同，是贷款法律关系的依据。3.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。附件说明：本清单用于明确抵押物的具体情况，保障甲乙双方和贷款银行的权利。4.投资风险提示书详细要求：提示书应包含投资风险提示内容，包括但不限于市场风险、信用风险等。附件说明：本提示书用于告知甲方投资抵押贷款可能面临的风险。5.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：本合同是甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本协议用于在发生争议时，明确解决争议的具体方式和机构。7.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付投资顾问服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，逾期支付的，应向乙方支付滞纳金。示例说明：甲方应在合同签订后五个工作日内支付投资顾问服务费用，逾期支付，每日应向乙方支付万分之五的滞纳金。2.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成评估报告。责任认定标准：第三方应按照合同约定的期限完成评估报告，逾期完成的，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：第三方应在合同签订后三十日内完成评估报告，逾期完成的，每日应向甲乙双方支付人民币壹万元整的违约金。3.贷款银行违约行为及责任认定违约行为：贷款银行未按照合同约定的贷款利率发放贷款。责任认定标准：贷款银行应按照合同约定的贷款利率发放贷款，如未按照约定利率发放，应向甲方支付违约金。示例说明：贷款银行应在合同签订后十个工作日内按照合同约定的利率发放贷款，如未按照约定利率发放，每日应向甲方支付人民币壹万元的违约金。全文完。二零二四年度房产抵押贷款投资顾问服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1投资顾问方信息2.2投资方信息3.服务内容3.1投资顾问服务概述3.2具体服务项目3.3服务期限4.投资顾问责任与义务4.1投资顾问责任4.2投资顾问义务4.3违约责任5.投资方责任与义务5.1投资方责任5.2投资方义务5.3违约责任6.费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间6.4付款违约责任7.抵押贷款相关事宜7.1抵押物描述7.2抵押物评估7.3抵押登记手续7.4抵押物风险8.投资风险提示与免责8.1投资风险提示8.2免责声明9.信息保密与处理9.1信息保密9.2信息处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：投资顾问服务协议13.2附件二：抵押贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义a.“本合同”指《二零二四年度房产抵押贷款投资顾问服务合同》。b.“投资顾问”指具备相关资质，为投资方提供房产抵押贷款投资顾问服务的机构或个人。c.“投资方”指与投资顾问签订本合同的甲方。d.“房产抵押贷款”指投资方以房产为抵押物，向金融机构申请的贷款。e.“服务期限”指本合同约定的投资顾问提供服务的具体时间范围。1.2解释a.本合同中如无特殊说明，凡提及“本合同”均指《二零二四年度房产抵押贷款投资顾问服务合同》。b.本合同中的术语、定义等如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。第二条合同双方信息2.1投资顾问方信息a.投资顾问名称：b.投资顾问地址：c.投资顾问联系人：d.投资顾问联系电话：2.2投资方信息a.投资方名称：b.投资方地址：c.投资方联系人：d.投资方联系电话：第三条服务内容3.1投资顾问服务概述a.投资顾问将为投资方提供房产抵押贷款相关的投资建议和咨询服务。b.投资顾问将协助投资方进行抵押物选择、贷款申请、风险评估等工作。3.2具体服务项目a.投资顾问将对投资方的房产抵押贷款项目进行初步评估。b.投资顾问将提供抵押物选择建议，包括但不限于房产市场分析、抵押物价值评估等。c.投资顾问将协助投资方准备贷款申请材料。d.投资顾问将对贷款申请进行跟踪，确保贷款流程顺利进行。3.3服务期限a.本合同服务期限自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四条投资顾问责任与义务4.1投资顾问责任a.投资顾问应确保提供的服务真实、准确、完整。b.投资顾问应对投资方的投资建议负责，并承担因提供错误建议而产生的风险。4.2投资顾问义务a.投资顾问应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则。b.投资顾问应保守投资方商业秘密，不得泄露给第三方。4.3违约责任a.若投资顾问违反本合同约定，导致投资方遭受损失，投资顾问应承担相应的赔偿责任。第五条投资方责任与义务5.1投资方责任a.投资方应提供真实、准确、完整的投资信息。b.投资方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则。5.2投资方义务a.投资方应积极配合投资顾问完成相关服务。b.投资方应承担因自身原因导致的投资风险。5.3违约责任a.若投资方违反本合同约定，导致投资顾问遭受损失，投资方应承担相应的赔偿责任。第六条费用与支付6.1服务费用a.投资顾问服务费用为人民币____元。6.2支付方式a.投资方应在本合同签订后____日内支付投资顾问服务费用。6.3付款时间a.投资方应按约定的付款时间向投资顾问支付服务费用。6.4付款违约责任a.若投资方未按约定时间支付服务费用，应向投资顾问支付____元的违约金。第七条抵押贷款相关事宜7.1抵押物描述a.投资方提供的抵押物为位于____省____市____区____路的____房产。b.抵押物建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。7.2抵押物评估a.投资顾问将对抵押物进行价值评估，评估价值为____元。7.3抵押登记手续a.投资顾问将协助投资方办理抵押登记手续。7.4抵押物风险a.投资方应对抵押物的风险承担全部责任，包括但不限于房产贬值、抵押物无法变现等风险。第八条投资风险提示与免责8.1投资风险提示a.投资方应充分了解房产抵押贷款投资的风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险等。b.投资顾问将向投资方提供风险提示，但投资方仍需自行承担投资风险。8.2免责声明a.投资顾问不对投资方因投资房产抵押贷款而产生的任何直接或间接损失承担责任。b.投资顾问不保证投资方能够获得预期的投资回报。第九条信息保密与处理9.1信息保密a.投资顾问应严格保守投资方提供的所有商业秘密和个人信息。b.投资顾问不得将投资方信息泄露给任何第三方。9.2信息处理a.投资顾问在提供投资顾问服务过程中收集到的信息，仅用于本合同约定的目的。b.投资顾问应采取必要措施保护所收集信息的安全。第十条合同变更与解除10.1合同变更a.合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。b.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除a.合同任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式a.合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序a.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。b.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同生效前，双方应按约定履行各自义务。12.2合同终止条件a.合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。b.合同因一方违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：投资顾问服务协议a.附件一详细列明了投资顾问提供的服务内容、费用、期限等。13.2附件二：抵押贷款合同a.附件二为投资方与金融机构签订的房产抵押贷款合同。13.3附件三：其他相关文件a.附件三包括但不限于投资方身份证明、房产证明等文件。第十四条其他约定14.1其他条款a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可补充条款。14.2特别约定a.合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。b.合同双方应本着诚实信用原则，共同维护合同关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方定义a.“第三方”在本合同中指除合同双方（投资顾问和投资方）之外的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方分类a.中介方：提供信息对接、协调沟通等服务的第三方。b.评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方。c.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务的第三方。d.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务的第三方。第二条第三方的责权利2.1责任a.第三方应按照本合同约定，履行其在服务中的职责。b.第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致服务失败或出现错误，第三方应承担相应责任。2.2权利a.第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。b.第三方有权要求投资顾问和投资方提供必要的合作与支持。2.3利益a.第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬。b.第三方在提供服务的进程中，可能获得其他商业机会或收益。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1投资顾问与第三方a.投资顾问负责协调第三方的工作，确保其服务的顺利进行。b.第三方在提供服务过程中，应遵守投资顾问的指导和建议。3.2投资方与第三方a.投资方应向第三方提供必要的信息和材料，以便其完成服务。b.投资方有权要求第三方提供服务的进度和结果报告。3.3第三方与金融机构a.第三方在涉及金融机构的环节中，应遵守金融机构的规定和要求。b.第三方应协助投资顾问和投资方与金融机构进行沟通和协调。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义a.“责任限额”指第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽而应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定a.第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。b.若合同中未明确责任限额，则按法律规定执行。4.3责任限额执行a.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。b.投资顾问和投资方应共同承担超出责任限额的部分损失。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的必要性a.合同双方在认为有必要时，可邀请第三方介入，以协助完成合同约定的服务。5.2第三方介入的程序a.合同双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。b.合同双方应书面通知第三方，并取得其同意。5.3第三方介入的费用a.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。b.若合同中未明确费用，则由投资顾问和投资方共同承担。5.4第三方介入的风险a.合同双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括第三方服务质量、责任限额等。b.合同双方应采取措施，降低第三方介入带来的风险。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更a.第三方介入后，合同双方可就合同内容进行必要的变更，以适应第三方服务的内容和需求。b.合同变更应书面通知第三方，并取得其同意。6.2合同解除a.若第三方介入后，合同双方认为合同目的无法实现，可协商解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式a.第三方介入后，若合同双方发生争议，应通过协商解决。b.若协商不成，可参照本合同第十一条的争议解决方式。7.2第三方介入争议的处理a.第三方介入争议时，应遵守合同约定，并积极配合合同双方解决争议。b.第三方在处理争议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资顾问服务协议详细要求和说明：a.协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等条款。b.协议中应明确投资顾问的职责和义务，以及投资方的权利和责任。c.协议应由投资顾问和投资方签字（或盖章）。2.附件二：抵押贷款合同详细要求和说明：a.合同应包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、抵押物信息等条款。b.合同应由投资方和金融机构签字（或盖章）。3.附件三：房产评估报告详细要求和说明：a.报告应由具备资质的评估机构出具。b.报告应包括房产的价值评估、市场分析等内容。c.报告应由投资方、投资顾问和金融机构签字（或盖章）。4.附件四：房产证复印件详细要求和说明：a.复印件应清晰显示房产证上的所有信息。b.复印件应由房产所有人签字（或盖章）。5.附件五：投资方身份证明详细要求和说明：a.证明应包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。b.证明应由投资方签字（或盖章）。6.附件六：律师事务所出具的合同审核意见详细要求和说明：a.意见应由具备资质的律师事务所出具。b.意见应包括对合同条款的合法性、合规性等审核意见。c.意见应由律师事务所签字（或盖章）。7.附件七：会计师事务所出具的财务审计报告详细要求和说明：a.报告应由具备资质的会计师事务所出具。b.报告应包括对投资方的财务状况、资金来源等审计意见。c.报告应由会计师事务所签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.投资顾问违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求。责任认定：投资顾问应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。2.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付费用，或提供的信息不真实、不准确。责任认定：投资方应承担违约责任，支付相应费用，并赔偿投资顾问因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：投资顾问未按照合同约定在规定时间内完成服务，导致投资方无法按计划进行投资。投资顾问应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。评估机构未按照合同约定出具评估报告，导致投资方无法进行投资决策。评估机构应承担违约责任，重新出具评估报告，并赔偿投资方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款投资顾问服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.投资顾问服务内容2.1投资顾问服务概述2.2投资顾问服务具体内容2.3投资顾问服务期限3.房产抵押贷款相关事项3.1抵押物概述3.2抵押贷款金额及期限3.3抵押权设立及变更4.投资顾问费用及支付方式4.1投资顾问费用标准4.2投资顾问费用支付方式4.3费用结算时间5.投资顾问责任与义务5.1投资顾问责任概述5.2投资顾问义务概述5.3投资顾问保密义务6.投资者责任与义务6.1投资者责任概述6.2投资者义务概述6.3投资者信息提供义务7.投资风险提示与分担7.1投资风险提示7.2投资风险分担原则7.3投资风险防范措施8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任概述9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1投资顾问服务协议11.2抵押物清单11.3投资者个人信息授权书12.合同签署及生效日期13.合同份数及送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度房产抵押贷款投资顾问服务。1.2.2本合同适用于所有甲方（投资者）通过乙方（投资顾问）进行的房产抵押贷款投资活动。2.投资顾问服务内容2.1投资顾问服务概述2.1.1乙方作为投资顾问，为甲方提供房产抵押贷款投资的专业咨询服务。2.1.2投资顾问服务包括但不限于市场分析、风险评估、贷款方案设计等。2.2投资顾问服务具体内容2.2.1乙方负责对甲方拟投资的房产市场进行调研和分析。2.2.2乙方协助甲方评估投资风险，并提供风险控制建议。2.2.3乙方协助甲方设计合理的贷款方案，包括贷款金额、期限、利率等。2.3投资顾问服务期限2.3.1本合同服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.房产抵押贷款相关事项3.1抵押物概述3.1.1抵押物为甲方名下的房产。3.1.2抵押物应符合国家法律法规的要求，并经过乙方审核。3.2抵押贷款金额及期限3.2.1抵押贷款金额由双方协商确定，不得超出抵押物的评估价值。3.2.2抵押贷款期限由双方协商确定，最长不超过20年。3.3抵押权设立及变更3.3.1抵押权自抵押合同生效时设立。3.3.2抵押权变更需经双方书面同意，并办理相应的登记手续。4.投资顾问费用及支付方式4.1投资顾问费用标准4.1.1投资顾问费用按服务内容进行计费，具体费用标准由双方另行协商确定。4.2投资顾问费用支付方式4.2.1投资顾问费用以人民币计价，支付方式为一次性支付或分期支付。4.3费用结算时间4.3.1投资顾问费用应在合同签订后15个工作日内支付。5.投资顾问责任与义务5.1投资顾问责任概述5.1.1乙方应按照合同约定，认真履行投资顾问职责。5.2投资顾问义务概述5.2.1乙方应保证提供的服务真实、准确、完整。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息。5.3投资顾问保密义务5.3.1乙方对在提供服务过程中获取的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.投资者责任与义务6.1投资者责任概述6.1.1甲方应按照合同约定，及时支付投资顾问费用。6.2投资者义务概述6.2.1甲方应提供真实、准确的个人信息和房产资料。6.2.2甲方应按照乙方建议进行投资决策。6.3投资者信息提供义务6.3.1甲方应在合同签订前，向乙方提供完整、准确的个人信息和房产资料。8.投资顾问费用及支付方式8.1投资顾问费用标准8.1.1投资顾问费用根据服务内容分为基础费用和增值服务费用。8.1.2基础费用包括市场调研、风险评估、贷款方案设计等。8.1.3增值服务费用包括但不限于贷款申请、抵押物评估、贷后管理等。8.2投资顾问费用支付方式8.2.1投资顾问费用应按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。8.2.2甲方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内支付投资顾问费用。8.3费用结算时间8.3.1投资顾问费用应在服务完成后15个工作日内结算。8.3.2若服务期限未满，甲方应按实际服务天数结算费用。9.投资顾问责任与义务9.1投资顾问责任概述9.1.1乙方应按照合同约定，提供专业、及时、有效的投资顾问服务。9.1.2乙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。9.2投资顾问义务概述9.2.2乙方应定期向甲方提供投资报告，包括市场分析、投资建议等。9.3投资顾问保密义务9.3.1乙方对在提供服务过程中获取的甲方信息负有保密义务。9.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。10.投资者责任与义务10.1投资者责任概述10.1.1甲方应按照合同约定，履行投资义务，不得违反法律法规。10.1.2甲方应按照乙方建议进行投资决策，并对投资结果负责。10.2投资者义务概述10.2.1甲方应提供真实、准确的个人信息和房产资料。10.2.2甲方应配合乙方进行投资调研和风险评估。10.3投资者信息提供义务10.3.1甲方应在合同签订前，向乙方提供完整、准确的个人信息和房产资料。10.3.2甲方应确保所提供信息真实、准确，并对因信息不真实造成的后果负责。11.投资风险提示与分担11.1投资风险提示11.1.1乙方应向甲方充分提示投资风险，包括市场风险、信用风险等。11.1.2乙方应向甲方提供风险防范措施和建议。11.2投资风险分担原则11.2.1双方应按照风险分担原则，共同承担投资风险。11.2.2风险分担比例由双方在合同中约定。11.3投资风险防范措施11.3.1乙方应采取必要措施，降低投资风险。11.3.2甲方应遵守乙方提出的风险防范措施和建议。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2变更内容应符合法律法规和双方利益。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件。12.2.2双方协商一致，决定解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应提前书面通知另一方。12.3.2双方应在接到解除通知后15个工作日内办理合同解除手续。13.违约责任与争议解决13.1违约责任概述13.1.1违约方应承担相应的违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构13.3.1双方可选择仲裁作为争议解决方式。13.3.2仲裁机构由双方协商确定。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同生效前，甲方应向乙方支付首期投资顾问费用。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的服务期限届满。14.2.2出现合同约定的解除条件。14.3合同终止程序14.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。14.3.2双方应在合同终止后15个工作日内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系，对合同内容、履行或解除具有影响作用的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定和合同的约定。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在介入合同关系后，应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。16.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方的相关信息。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的协助。16.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方