旧楼改造装修装饰施工方案全(技术部分)

*****公司旧有宿舍楼修缮项目竞争性谈判应答文件（技术部分）项目编号：***应答人名称：*****递交截止时间：2020年7月17日09:30应答人法定代表人或其授权代表签字：2020年7月15日目录7521_WPSOffice_Level1一、施工方案 128786_WPSOffice_Level21、编制说明 18330_WPSOffice_Level22、编制依据及原则 123102_WPSOffice_Level23、工程概况 312185_WPSOffice_Level24、工序衔接 418130_WPSOffice_Level25、进度控制点设置 67998_WPSOffice_Level26、土建、装饰装修主要项目技术要求 1220452_WPSOffice_Level27、质保期限 185026_WPSOffice_Level28、工程量表 1928786_WPSOffice_Level1二、质量保证措施 2532003_WPSOffice_Level21、质量目标 2516896_WPSOffice_Level22、质量保证体系 2521212_WPSOffice_Level23、组织保证措施 255950_WPSOffice_Level24、质量管理制度 2525059_WPSOffice_Level25、技术保证措施 278330_WPSOffice_Level1三、安全生产文明施工措施 301159_WPSOffice_Level21、安全生产措施 3030483_WPSOffice_Level22、文明施工措施 3423102_WPSOffice_Level1四、冬雨季施工保证措施 4010614_WPSOffice_Level21、雨季施工措施 4026594_WPSOffice_Level22、冬季施工措施 4012185_WPSOffice_Level1五、成品保护措施 424306_WPSOffice_Level21、成品保护工作的主要内容 4231386_WPSOffice_Level22、成品保护责任及管理措施 427145_WPSOffice_Level23、土建成品保护主要措施 4314006_WPSOffice_Level24、临水、临电、临建工程 4423055_WPSOffice_Level25、模板工程 441273_WPSOffice_Level26、混凝土工程 4413516_WPSOffice_Level27、地下防水工程 451360_WPSOffice_Level28、门窗工程 4524252_WPSOffice_Level29、墙、顶棚涂料 4528869_WPSOffice_Level210、水、暖、卫成品保护 468751_WPSOffice_Level211、暖气片： 4620494_WPSOffice_Level212、消火栓箱： 4622028_WPSOffice_Level213、给水、采暖管： 4618130_WPSOffice_Level1六、技术差异表 48一、施工方案1、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。2、编制依据及原则2.1编制依据2.1.1本工程相关资料序号内容编号1白音华金山发电有限公司旧有宿舍楼修缮项目竞争性谈判文件JSWZ-BYH-2020-4712.1.2主要规程、规范序号类别规范、规程名称编号3国家《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20054国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025国家《混凝土外加剂应用技术规范》GB500119-20036国家《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20027国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20028国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200210国家《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-200211国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200212国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200113国家《建筑工程项目管理规范》GBT50326-200114国家《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200115国家《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-9916国家《建筑施工安全技术统一规范》2003060017国家《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9118国家《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-200319国家《建筑文件归档整理规范》GB/T50328-200020国家《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GBT50210-200121国家《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200222国家《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-200223国家《砌体工程施工及质量验收规范》GB50203-200224国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200225国家《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-200226国家《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200027国家《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200028国家《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200229国家《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-38-200230国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-200233行业《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20012.1.3主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1012国家建筑电气安装工程图集92SD562.1.4主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建[2000]211#4企业建筑安全法规及文件汇编2.2编制原则2.2.1在实事求是的基础上，力求科学合理，技术工艺先进可行而又经济适用的原则，认真研读招标文件，严格遵照招标文件对工程建设的有关质量、工期、安全、环保等要求，结合本工程实际进行编制。2.2.2坚持突出重点，兼顾一般，点线结合，均衡生产的原则。根据本工程内容，重点详述了施工组织设计方案。2.2.3坚持友邻结合，既满足施工需要，又兼顾方便群众的原则。合理安排施工布置，最大限度地减少对当地交通、生产及生活带来的影响，减少占地，保护水土，搞好文明施工。2.2.4合理安排施工季节和施工程序。坚持专业化组织施工的原则，均安排有丰富相关工程施工经验的专业队伍承担。2.2.5坚持“改造自然，保护自然，建设工程，环保同行”的原则，施工、环保同考虑、同安排、同落实，两者并举，同期进行，达到工程建设、环保双成功，双满意。3、工程概况3.1厂址地理位置及概述本项目位于**********，为************公司一期工程施工单位临建宿舍，长时间闲置未使用，室内地暖、门窗、给排水和电气系统严重破损、老化；现重新利用需进行相关修缮。项目修缮规模：一栋二层宿舍楼，建筑面积约1010m2。项目施工涉及门窗安装工程、采暖工程、给排水工程、照明工程、装饰工程、楼地面工程及部分拆改项目；在对原有建筑进行修缮改造的基础上，建筑外墙增加50mm厚挤塑板保温层，室外铺设方砖甬路与厂区主干道整体连接；同时对室外排水系统管道重新铺设，与室内排水系统连接，保证排水顺畅。3.2厂址自然条件**********4、工序衔接随着建筑市场的不断发展，施工项目管理对工序衔接的协调性要求越来越严格。仅强调上道工序为下道工序服务，工序之间相对独立的纯生产性指导思想的缺陷开始暴露。考虑到本工程多是土建、室内装修装饰，工序种类较多，我公司结合以前工程中的施工经验，为保证本工程的各工序衔接合理，交接顺利，采用如下措施。4.1采用“拉链效应”管理。

我们将工程项目的运作过程比喻成“拉链”，“人”就是“拉链”中的“链头”，每道工序都是“链齿”。“拉链效应”就是以人为本，利用信息反馈，调整各种来自系统内外的偏差，控制施工节奏，保持自身运行的最佳状态，铸造精品工程，主要包括三部分：坚持“以人为本”，将人的精神力量、技术力量与施工组织手段结合起来，形成自觉的全盘意识。保持自身工序运行的最佳状态，运用全面质量管理和适时生产的理论，有效地进行工序交接点的衔接，努力实现整体最优。针对失控问题，制定预防和应急措施，处理好“脱节”与“阻塞”环节，保证顺利、迅速地完成任务。4.2加强教育培训，提高人员素质

我公司将工程项目管理人员分为三个层次：项目领导层，现场管理层，实施操作层，各个层次所站的角度不同，面对的工作不同，所完成的任务也不同。每位员工都是一个“链头”，他们都发挥着重要的衔接作用，“链头”不仅仅要看到上道工序和本道工序中是否“缺齿”，还要看到在工序衔接过程中是否“卡齿”或“跳齿”。为塑造高素质的员工队伍，多年来，我公司牢固树立“质量为本、科技兴企、诚实守信、精益求精”的宗旨，努力增强企业员工的凝聚力和向心力，同时通过多种形式对链头进行新技术、新工艺的业务培训，不断提高技术水平。4.3利用信息反馈，进行“链齿”优化目前我公司已经建立了庞大的信息库，为施工项目的总体规划提供了科学依据。“链齿”的好坏直接影响”链头“作用的发挥。在工程项目管理中，公司还通过建立健全各项规章制度和施工方案（如技术交底制度、材料进场检验制度、样板引路制度、质量否决制度及施工测量方案、地面石材铺设工程施工方案等），实现”链齿“优化，形成整体合力。4.4动态过程中“链齿”的控制

为保障工程项目的工期、质量和效益，减少因工序衔接不利造成的工程返工，成本增加等不良现象，我公司除了加强宣传教育外，还在项目部组建时制定了切实可行的奖惩制度，将生产中的每一个环节落实到人，实行标准化施工作业，对每道工序进行过程控制，充分展示每个“链齿”的优势。4.5对原进度计划分析调整。根据工程项目及现场施工的实际情况，找出进度计划的关键线路，关键工序及节点，预测可能出现问题之处，控制人、财、物的运行率，争取及时发现问题，及时调整和优化，避免只按主观愿望盲目确定进度目标，防止进度失控。

4.6制定相应的应急方案。对施工项目管理中出现的“卡齿”或“跳齿”之处，根据实际情况合理预测，做好偏差分析和归纳，抓住主要矛盾，解决好动态控制问题，减少工序失控产生的连锁反应。4.7分阶段制定控制计划。“拉链效应”是个动态过程，在工序调整时，线路上相关工作要同时进行调整。要将各项工作的资源需求量及持续时间与资源可供应量联系起来，必须分阶段制定控制计划，做好动态规划和现场管理，将目标分解到各个施工班组，使各个管理层层次清楚，任务明确，充分调动各方面积极性、主动性和责任感，发挥“拉链效应”的主体作用。4.8施工工序相互影响和交叉污染是施工过程中难以调和的矛盾，由于各工种交叉作业频繁，对于成品或半成品容易造成二次污染、损坏和丢失，因此在工序交接中，应做到：4.8.1设专人负责成品保护。4.8.2制定合理的施工顺序：排出整个工序流程表，各专业均按此流程表施工，严禁违反施工程序施工。4.8.3做好工序标识工作：在施工工程中对受污染、破坏的成品、半成品标识出“正在施工，注意保护”的标牌。4.8.4采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品或半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，及时恢复。4.8.5制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。4.8.6工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序工作人员对防止成品的损坏、污染和丢失负直接责任，成品保护负责人对成品保护负监督、检查责任。5、进度控制点设置5.1施工总体进度计划5.1.1施工进度计划是指导施工活动的关键文件之一，其先进性、合理性将直接影响到各工序及各专业的合理穿插与配合，影响到能否最合理的选择各施工阶段的最佳时间段，从而有效的控制施工质量和以最少的人力、物力达到预定的进度、质量与经济目标。5.1.2在施工计划及进度计划的安排上，将在保证工程质量、安全文明施工的前提下，达到快速、高效，以体现本工程重要性。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等综合考虑，对施工总进度控制点进行安排。5.2施工方法5.2.1采用平面流水、立体交叉作业法。合理地确定单位工程分部分项施工过程和流水段的划分；合理选择施工方案；编制进度计划和现场施工平面图布置。5.2.2根据本工程的特点，结合现场实际，并考虑施工的经济性、均衡性、连续性等主要特性，采用流水作业时做到：一是进场后尽快展开施工和作业；二是精心组织，合理安排，均衡生产，增加设备、人员投入，在前期准备工作完善的基础上，组织平行流水作业。5.3进度保障措施5.3.1施工组织保障措施5.3.1.1为保证计划完成，我们将选派具有类似工程经验的项目经理担任该工程的项目经理，有丰富的现场施工组织管理经验，同时还集中一批经验丰富、精力充沛的项目管理、技术人员。5.3.1.2为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织自建内容的土建、装饰等之间的立体交叉作业。5.3.1.3严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。5.3.1.4建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能因难以预见的因素而拖延工期。尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就对装修材料、做法进行认定，选定材料，确定样板，进行落实，当然，这些工作也需要业主的密切配合和支持。5.3.2施工准备的保障措施5.3.2.1如我单位中标接到中标通知书后，立即与业主、监理单位进行联系，尽快取得场地坐标控制点的布置图和位置，为进场测量定位作好准备；同时立即组织计划中要求的大型机械进场，为下部工序创造条件；5.3.2.2立即充分了解设计意图，尽快组织阅图、图纸会审工作，优化施工组织设计，为开工作好准备；5.3.2.3制定详细的施工准备工作计划，尽快做好生产区平面规划，布设电气管线，搭设临时生产、生活设施，使之尽早具备开工条件；5.3.2.4项目组织机构的确定：主要骨干成员参与投标过程，熟悉工程特点，在最快时间内进入角色；普通人员于投标期间通知，立即着手工作移交，一旦中标立即就位。5.3.2.5精心策划施工组织设计，务必使得施工组织设计的技术方案具有可操作性，进入现场直接实施，避免再次编制技术方案；5.3.2.6投标期间完成工程成本测算，减少现场准备期间的工作量；5.3.2.7机械设备的配备充分考虑本地化，如若仍不能满足要求，就充分利用市场，就近租赁。5.4分段分块交叉作业保障措施5.4.1分段分块作业保障措施配备足够的人力、机械、物资等资源，组织各分部分项工程的平行施工；5.4.2交叉作业保障措施尽可能进行工序交叉施工；交叉施工主要考虑的是防止发生对成品的破坏以及安全事故，进而影响工期；项目经理部由专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪现场，预见与现场观察相结合，一旦发现具备交叉施工条件，立即在最短时间内安排资源组织施工。5.5劳动力投入的保障措施5.5.1劳动力进场要保证质量—进场人员必须持有《建设工人岗位资格证书》，架子工、电焊工、电工、机械操作工等特殊工种持证上岗率必须100%。进场后及时进行工期、技术、质量、安全以及操作工序、施工质量标准的交底；5.5.2充分发挥群众积极性，开展队与队、班与班、组与组之间的劳动竞赛，争取流动红旗，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作用。积极开展集团内部组织的职业健康与安全生产等群众性的活动，充分调动广大工人的劳动热情，发挥劳动者的潜能，提高工作效率；5.6施工机械及工器具投入的保障措施5.6.1为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，机械使用安排合理化，进出场有秩序。5.6.2精心编制详细准确的机械计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进场时间等，并严格落实计划；5.6.3配备足够的机械设备和必需的备用设备，如发电机等以保证连续施工；5.6.4严格按照ISO9001程序文件要求，对所有进场机械设备进行性能鉴定，但凡设备的过程可能故障率超过10％的不得进场；对特殊过程、关键过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，坚决杜绝设备的过程故障，影响工程进展；5.6.5加强机械设备的维修保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率和生产效率；5.6.6合理调配操作人员，做到专业班组操作，专人管理设备。5.6资金材料管理保障措施5.6.1资金管理保障措施5.6.1.1本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。5.6.1.2本工程所有收支的资金执行严格的预算管理。项目准备期间，编制项目全过程的“现金流量表”，预测项目的现金流量，对资金做到平衡使用：以丰补缺，避免资金的无计划管理。5.6.2材料供应管理保障措施5.6.2.1及时做好各类材料的供应工作，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能满足施工的需要，且按计划进度分批进场，做到先用先到现场；5.6.2.2根据工程特点，由熟悉市场信息的材料员采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划及时反馈给业主、监理；5.6.2.3加强周转材料的管理，按计划及时组织周转材料的进退场，并做到对方整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入现场；5.6.2.4按合同及计划需求，掌握甲供材料的动态，按有关规定办好甲供料的交接手续。5.7采用先进的施工技术保证措施5.7.1采取一定措施，充分利用混凝土配制的富余强度，并掺加早强剂，确保混凝土的在短期内达到100%的设计强度，达到拆模时的强度要求以及尽早达到上荷载条件；5.7.2现场测量放线采用水准仪和经纬仪，加快测量进度以及提高放测质量；5.7.3支撑体系采用功效相对较高的门式脚手架，缩短施工周期；5.7.4所有现浇混凝土采用现场浇筑，在条件允许的情况下，柱、梁、板砼一次整体浇注工艺，楼板混凝土采用真空吸水技术，提高砼早期强度减少技术间歇时间；5.7.5粗直径钢筋尽可能采用机械连接，减少雨天等不利天气对施工的影响；5.7.6提高机械化施工程度，加大预制深度，减少现场加工工作量，提高功效。5.8外部环境保障措施5.8.1密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外，还必须要求供应商第一供应保证；5.8.2与业主、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输；5.8.3设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的各种事件，甚至主动联系相关诸如周边单位等，取得他们的支持；5.8.4积极主动与当地派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件；5.8.5做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求，并由专人专门负责。5.9夜间保障措施夜间施工的内容主要有两个方面：一方面是常规夜间施工的减少扰民；另一方面是确保安全质量的要求。工程建设有其固有的规律，某些工作可以组织24小时连续作业，而某些工作则必须有一定的技术间歇，难以连续作业，因此我单位承诺，只要条件允许，则必须实现连续作业。5.10雨季施工保障措施季节性施工要采取相应的技术措施加以保证；另外施工过程中将备有足够的抢险物资：草袋、水泵、木桩等。成立施工抢险领导小组、安全生产领导小组，保证抢险施工的及时有序。5.11采取合理的施工方案保证措施5.11.1充分熟悉本工程的设计图纸，对拟定的施工组织设计、施工方案及方法进行认真的分析比较，作到统筹组织、全面安排，确保总体目标计划，在施工过程中制定阶段性工期控制点，确保按期完工。针对工程特点，采用平行施工与分段流水施工相结合的施工组织方法，减少技术间歇，集中力量、突出重点，制定严密的、紧凑的、合理的施工穿插，尽可能压缩工期。加快施工进度。重视施工组织设计的动态管理和不断优化。5.11.2合理地加大投入，提高机械化作业程度，充分满足工程所需的人、财、物要求。5.12采用严格的管理与控制手段保证措施5.12.1强化项目管理，按项目法施工，实行项目经理负责制，设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强，有开拓精神的管理班子，确保施工进度。5.12.2利用电脑，推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到周保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。5.12.3认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划落实。编制详细的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计划，作到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其他预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保如期交工。5.12.4优化生产要素配置，择优选择技术素质高的专业队伍。5.12.5克服季节性对施工的影响，做到均衡施工，减少季节性停歇。使用的劳务人员，不出现季节造成的误工，确保综合进度的实现。5.12.6实行奖励机制，拟定拿出一定的资金作为目标管理和科技进步奖励基金，充分调动全体施工人员的积极性和创造性，力保各项目标按期实现。5.12.7制定各工序的操作规程和质量标准，强化施工现场管理，作到文明施工，努力实现施工管理的标准化、科学化、合理化，使施工生产有条不紊。5.12.8强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来，共同完成工期总目标。5.12.9创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。特别是加强同有关方面（交通疏导、材料运输、周围居民）的协调，增进与业主、监理、设计单位的联系和配合，及时解决问题。5.12.10加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序顺利一次成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。5.12.11加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及政府各部门的联系，提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创好造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行。5.12.12为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。结构施工阶段，安装预埋将根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。6、土建、装饰装修主要项目技术要求6.1室外道路与排水外网6.1.1室外排水管道：⑴测量位于5号宿舍楼南侧位置的排水母管埋深，按0.3%-0.5%的放坡系数确定2#-5#、3#-4#楼前生活污水管道的开挖深度3.5m，确保施工完成后宿舍楼内生活污水能够顺畅排放无滞留、无淤堵；⑵管沟开挖采用小型挖掘机开挖，预留200mm土层人工清理基底；保证排水坡度要求；避免出现扰动土层；沟槽槽底宽宜按管材外径加0.6m；沟槽开挖时应做好排水措施，防止槽底受水浸泡；按图纸要求设置检查井，检查井内径700mm；标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，厚度为1砖；C10混凝土垫层100mm厚；井盖为重型球墨铸铁井盖。⑶排水管道为砂垫层铺设，垫层应夯实后保证排水坡度的情况下铺设，排水管采用Φ400mmHDPE双壁波纹管；密封圈承插口连接;室内外连接的排水管为Φ160×4.6PVC塑料管。⑷橡胶圈安装位置应在插口第二与第三波纹之间槽内，安装密封圈的数量视设计要求而定，当采用两只密封圈时建议两密封圈之间隔一个波纹。接口前应先将承口插口内外表面清理干净，在插口套入密封圈，并在承口内工作面和橡胶圈表面涂上润滑剂（一般用肥皂水即可），插入方向为水流方向，对准承口中心线用人力或设置木档板用橇棍将被安装的管材徐徐插入承口内直至底部。接口完成后，随即用相同土质把预留凹槽入填筑密实。承插口管安装应将插口顺水流方向，承口逆水流方向，由下游向上游依次安装。管道应直线敷设，相邻两节管道轴线的允许转角一般不得大于2度。为防止接口合拢时已排设的管道轴线位置移动，须采用稳管措施。可采用编织袋内灌满砂，封口后压在已排设管道的顶部，其数量视管径大小而定。管道接口后，应复核管底深度和轴线，使其符合要求，如出现位移、悬浮、拔口现象，应返工处理。⑸排水管与检查井连接采用刚性接口，井壁与排水管间用1:2.5水泥砂浆密封结合紧密，井底流槽和排水管内壁接合平顺，管口与境内比平齐。⑹排水管施工完成后按《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-97要求进行闭水试验，无渗水或渗水量满足要求的条件下，可按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）执行管道土方回填施工。⑺管顶标高600mm以下部分土方回填必须为人工回填，两侧同时回填夯实后上部可机械回填并机械夯实；夯实系数不少于95%；便于上部方砖甬道铺设。⑻室外排水管道挖方造成原有暖气沟道塌落后须按原有样式恢复，暖气管道须在施工过程中有效保护，防止造成变形渗漏；预制沟道盖板强度满足C25强度标准；按3Φ12@200配筋。⑼主材：HDPE双壁波纹管、球墨铸铁井盖两项主材为甲供材，除此两项主材之外的其他主材及辅助材料由我公司负责采购及施工。6.1.2室外道路：⑴室外铺设混凝土预制方砖甬路，路宽2m，两侧采用500×200×120混凝土预制路边石封边砌筑，路边石顶面标高与端部道路顶标高平齐；混凝土强度须满足C20混凝土强度标准。⑵道路以楼间距中线为基线铺设，底部为夯实砂垫层，方砖间缝隙采用风沙嵌缝密实，道路向两侧端部自然排水，排水坡度i=0.03。⑶室外道路与进户门连接，进户门台阶水泥砂浆抹灰修复。⑷主材：混凝土预制方砖主材为甲供材，除方砖主材之外的其他主材及辅助材料由我公司负责采购及施工。6.1.3外墙保温、涂料及防水修复：⑴外墙保温：保温材料为1200×600×50厚B1级难燃型挤塑板（XPS板），施工顺序：抹灰基层-胶粘剂-XPS保温板-纤维网-防裂砂浆抹面层-外墙涂料。挤塑板粘接：铁抹子在挤塑板四周涂上宽50mm，厚度10mm胶粘剂，中间涂膜不少于8块直径150mm的胶粘剂，长边中间部位预留50mm宽挤胶孔，挤塑板与墙面的粘接面积不小于40%。上下层挤塑板须错开1/2宽度安装。挤塑板粘接固定24小时后，专用工具进行表面找平打磨；粘接剂终凝后钻孔安装锚栓，锚栓数量不少于12个/㎡；锚栓长度不小于100mm;锚栓锚入结构墙体（砖墙）不少于50mm，锚栓呈梅花状分布。锚栓安装完成后抹第一遍抗裂砂浆2-3mm厚，马上压入耐碱玻纤网格布，稍干后第二遍抗裂砂浆抹面，压入第二层网格布；稍干后第三遍防裂砂浆抹灰成活。门窗洞口处采用胶粉聚苯颗粒浆料抹灰25mm厚，铺设网格布后3mm厚防裂砂浆抹面。⑵外墙涂料：室外保温层外墙防水腻子腻子找平后2遍外墙涂料粉刷2遍，涂料颜色按厂区附属厂房涂料颜色。⑶屋面防水层修复：A、粉化、碎裂的水泥砂浆找坡层凿除、外运。B、清除空鼓部分防水层，底部抹灰基层修复后刷冷底子油1道。C、国标4mm厚SBS卷材热熔法满粘施工，确保防水卷材能牢固粘贴基层。D、对屋面卷材收边处进行检查，翘边处全部满粘处理。⑷主材：挤塑板主材为甲供材，除此之外的其他材料及辅助材料由我公司负责采购及施工。6.2宿舍楼室内维修6.2.1室内排水：维修范围：二号宿舍楼卫生间及盥洗间一二层卫生间及盥洗间排水。拆除室内原有卫生间及盥洗间全部U-PVC排水管，并更换为Φ160×4.6PVC塑料管：室内外连接的排水支管采用同规格塑料管；蹲便器及室内地漏排水管为110×3.8规格；小便池及盥洗水槽排水管采用Φ75×2.7规格。大口径PVC排水管采用胶粘剂粘接需先用板锉打坡口，然后根据胶粘剂性能和施工温度确定固化时间；避免过早投用。人工凿除室内混凝土地面，室内零米地面以下直埋PVC管道全部更换引接至排水检查井。所有明装排水管道必须采用同规格型号的管卡子附墙牢固固定，不能有松动、脱落；管道必须平齐、垂直；卡子按800-1000mm间距安装排列。6.2.2室内给水：维修范围：二号宿舍楼卫生间及盥洗间一二层卫生间及盥洗间生活给水。拆除室内卫生间及盥洗间全部PPR给水管道，给水干管（立管）更换为DN50*3.5钢管，盥洗水槽给水管、小便池冲洗水管更换为DN15钢管；盥洗间安装单冷水龙头20个；卫生间蹲便器给水管道主管为Φ32PPR塑料给水管，管道预埋入墩台。所有明装管道必须采用同规格型号的管卡子附墙牢固固定，不能有松动、脱落；管道必须平齐、垂直；卡子按800-1000mm间距安装排列。明装给排水钢管必须经防腐除锈处理；除锈后刷红丹防锈漆2遍，银粉漆2遍；要求有光泽无混色。6.2.3门窗工程维修范围：二号宿舍楼进户防盗门及室内门窗。⑴火焊切割拆除2号宿舍楼现有房间双层钢窗，剔除窗口抹灰至红砖基层；废弃钢窗运至指定地点有序存放。⑵塑钢窗为单层双玻平开塑钢窗，窗框占中安装，横向水平、竖向垂直，不“里出外进”；窗口采用1:2水泥砂浆抹灰；窗口缝隙可采用聚氨酯发泡密封或水泥砂浆嵌填密实，避免后期雨水渗入造成墙面返潮；外窗口过梁下部抹灰时设置滴水槽。⑶塑钢窗须安装配套防风撑；塑钢窗进场要提供材料的产品合格证、性能试验报告，水密性及气密性满足规范要求，并经现场检查合格后方可安装。⑷整体拆除现有房间木门（含框）；木门按可“再利用”和“不可利用”原则分类指定地点存放，铁质门框拆除后与钢窗一起处理。⑸除卫生间及盥洗间外全部室内门均更换安装成品套装免漆实木复合门（含锁具；门扇+门套），木门颜色白色或浅橡木色；木门厚度不小于45mm。⑹卫生间室内门为钢木门（含框无包口）；外包钢板厚度不小于0.5mm；颜色为白色或浅橡木色。⑺单元进户门采用乙级防盗门，对开门；含具有延时功能闭门器安装。⑻防盗窗安装：宿舍楼一楼室外安装防盗窗，防盗窗采用Φ10圆钢焊接，膨胀螺栓锚固安装。⑼塑钢窗与附件必须经建设方确认样品后成交方方可按要求购买并安装，若未经认可则不允许在本项目使用。⑽主材：室内木门（复合门及钢木门）、防盗门为甲供材，除此之外的其他材料及辅助材料由我公司负责采购及施工。6.2.4采暖工程维修范围：二号宿舍楼室内暖气系统。⑴原有地暖分水器和采暖分支管道拆除，外运至指定地点；⑵室内采暖改地暖为铸铁散热器(柱翼型)挂式安装，采暖供回水立管为DN70×3.75热镀锌钢管，从室外采暖母管引接；室外部分管道采用100mm厚岩棉管壳保温，5mm厚镀锌铁皮保护层；⑶室外设进户1.5*1.2砖砌检查井，井深1.2m,上部为60mm厚500×1500钢筋混凝土井盖；井内进户供回水管道分别安装Z41H-16DN70闸阀，法兰连接。⑷室内供回水管主管为为DN50热镀锌钢管，暖气支管为DN25热镀锌钢管，供回水分支门为DN25螺纹连接铜球阀，方便检修，每组散热器安装1个Φ10手动放风阀；每层楼暖气系统末端安装1组DN25自动排气阀.⑸楼板及墙体穿管采用孔芯钻开孔，采暖系统施工完成后采用聚氨酯发泡等密封材料密封；管道安装完成后银粉漆补漆1遍。⑹暖气片采用铸铁暖气片，窗下安装，每组20片组合安装；⑺主材：铸铁散热器主材为甲供材，除此之外的其他材料及辅助材料由我公司负责采购及施工。6.3楼地面工程⑴宿舍楼室内水泥砂浆地面清理后粘贴600×600地砖；卫生间及盥洗间粘贴300×300防滑地砖；盥洗间及卫生间外其他房间和走廊粘贴100mm高深色踢脚线瓷砖。600×600防滑地砖为甲供材，其他主材及辅助材料均由承包方负责采购施工。⑵宿舍楼卫生间小便池拆除后重新砌筑，白色墙砖罩面；盥洗间水槽罩面瓷砖及墙砖剔除后重新粘贴白色墙砖罩面；⑶宿舍楼除卫生间及盥洗间部分墙面外，其余室内墙面和天棚面均为水泥砂浆墙面，全部两底一面刮白处理。⑷楼梯间金属扶手人工除锈后刷红丹防锈漆1遍；调和漆面漆2遍。⑸卫生间及盥洗间部分混凝土地面凿除，更换地埋排水管；施工后C20现浇混凝土恢复地面基层，地面粘贴300×300防滑地砖；地砖施工前二层卫生间及盥洗间高分子卷材防水1层施工，立面卷起高度300mm。⑹卫生间旧有蹲便器及墩台拆除，重新砌筑墩台、粘贴地砖、每个卫生间安装蹲便5个；蹲便器为高位水箱按压冲洗形式；⑺浴厕隔断为成品防潮隔断安装，高度1.8m；五金件必须防潮、防锈蚀。同时在靠近卫生间进户门侧预留一蹲位作为女卫生间，中间砌筑120厚间墙1道，高度至顶棚，墙面粘贴白色墙砖，并安装900×2100钢木门一樘。⑻卫生间及盥洗间水泥砂浆墙面及天棚两底一面刮白。⑼倒班宿舍部分房间墙面大白修补，粉化腻子铲除后两底一面刮白处理。6.4电气照明与网络：4.4.1厂区接引、整理及敷设室内外动力电源线，检查照明回路，室外电缆直埋敷设，顶部覆盖中砂并覆砖保护。4.4.2恢复室内及走廊照明。4.4.3更换破损及缺失的电源插座及墙壁开关。4.4.4室内重新安装网口插座，敷设新网线。4.4.5电气及网络施工主材均为甲供材，承包方负责辅助安装材料的采购及安装施工。6.5质量要求：6.5.1排水工程6.5.1.1.排水管铺设必须准确测量接入点井底标高，避免管道铺设形成倒泛水。6.5.1.2.管道进场必须经验收合格，无外观破损、无裂纹，连接后回填前必须进行闭水试验，无渗水或渗水量满足要求的条件下，方可土方回填施工。6.5.1.3.PVC排水管道粘接必须牢固且固化后才能够使用，排水管坡度必须满足要求，排水顺畅无淤堵和阻滞。6.5.2.门窗工程6.5.2.1.塑钢窗进场必须有材料合格证明，外观检查无焊点开裂、密封效果好，胶条有弹性。6.5.2.2.窗口抹灰必须设置滴水线(槽），同时窗框与洞口之间必须有效密封，特别是窗台部位，避免后期雨水渗漏。6.5.2.3室内外涂料施工完成必须清除掉窗框、窗扇的包装薄膜，避免后期日光照射老化无法清理。6.5.3.采暖工程5.3.1室外母管至室内立管间的直埋管道必须进行沥青漆防腐及管道保温处理。5.3.2暖气进户井内供回水阀门最大工作压力不低于16kg.6.5.4楼地面工程5.4.1卫生间地砖粘贴必须保证排水坡度，避免出现倒泛水或局部积水。5.4.2室内大白腻子施工前需对天棚明显的模板印痕进行打磨、找平处理。5.4.3金属油漆施工前必须进行除锈，且油漆粉刷不能出现流坠或透色现象。6.5.5外墙保温、涂料及防水：5.5.1外墙保温用挤塑板必须为B1级难燃级别，符合居住建筑的消防要求。5.5.2保温钉的数量、锚固深度和间距必须符合相关规范要求，避免后期出现短期脱落。5.5.3保温层施工前的基层必须牢固无空鼓，如抹灰层空鼓或脱落需进行补充修补。5.5.4涂料施工无流坠，无透色混色；5.5.5防水卷材施工必须热熔法满粘施工，拒绝点粘或条粘法；重点检查及修补部位：凸出墙面的部分和边角翘曲部分。6.5.6室外方砖甬路：5.6.1道路施工必须保证排水坡度要求，避免积水造成局部塌陷。5.6.2道路基层必须采用压道机振动碾压夯实，避免基层不均匀沉降造成道路面层断裂。6.5.7电气照明及网络5.7.1照明回路设总空开及分支开关，避免造成大面积短路现象。5.7.2动力电源线选用额定容量充足的电力电缆，避免造成电缆发热着火等现象发生。7、质保期限：工程保修期限按《建设工程质量管理条例》（2019年4月23日修正版）第四十条建设工程质量保修期限约定条款执行，工程质保期为2年。8、工程量表：室外道路与排水外网工程量表序号项目名称工程量单位备注1室外方砖甬路铺设/广场砖595.05㎡广场砖为甲供材2预制混凝土路边石铺设534.20m规格：200×500×1203机械挖沟槽土方(槽深)一、二类土>2m3992.63m34室外塑料排水管(承插口)公称外径400mm以内（HDPE双壁波纹管）209.00mHDPE双壁波纹管为甲供材5室外塑料排水管(粘接)公称外径160mm44.50m6原土夯填3965.49m37C10混凝土垫层12.43m3砖地沟垫层8圆形污水检查井砖砌收口式井内径1000mm井深3.5m8.00座球墨铸铁井盖井座为甲供材9屋面水泥砂浆找平层拆除20mm厚520.64㎡10屋面水泥砂浆找平层20mm厚520.64㎡11屋面SBS防水/4mm厚聚酯胎Ⅱ型520.64㎡12砖地沟35.52m313预制钢筋混凝土盖板C205.33m3盖板：1200×500×6014安装矩形沟道盖板/单块体积0.045.33m315外墙一般抹灰14+6435㎡16外墙挤塑板保温/B1级50mm厚1373.06㎡挤塑板为甲供材17外墙面抗裂保护层耐碱网格布抗裂砂浆厚度4mm1373.06㎡18外墙防水涂料/两底两面1373.06㎡室内电气及装饰项目工程量表序号项目名称工程量单位备注1室内地砖粘贴/600×600928.22㎡600×600地砖为甲供材2室内瓷砖踢脚线粘贴/100mm高104.34㎡3楼梯扶手人工除轻锈24.00㎡4楼梯扶手金属面油漆/红丹防锈漆漆1遍24.00㎡5楼梯扶手金属面油漆/调和漆2遍24.00㎡6内墙一般抹灰14+6155.00㎡7内墙刮白/两底一面8836.66㎡8双层钢窗整体拆除/1500×180051.00套9单层双玻塑钢窗拆除/1500×18005.00套10单层双玻塑钢窗安装/1500×180056.00樘11钢窗、木门外运/500m148.00套12成套木门拆除/木门+钢框90.00套13防盗门/子母门拆除2.00樘14套装实木复合门安装/900×210082.00套154.98㎡。套装木门为甲供材15钢木门成套安装8.00樘安装位置：盥洗间及卫生间。套装木门为甲供材16乙级防盗子母门安装/1500×24002.00樘防盗门为甲供材17延时闭门器安装4.00个25kg。18无筋混凝土拆除8.88m3室内混凝土地面拆除。19混凝土地面浇筑C20/100mm厚29.585㎡5.92m³。20地砖面层拆除/卫生间+盥洗间189.95㎡21建筑垃圾外运/2km22.84m322零星砖砌体拆除/卫生间墩台及小便池7.85m323零星砖砌体/墩台+小便池砌筑8.72m324零星抹灰/墩台69.48㎡25地砖粘贴/300×300/卫生间+盥洗间113.01㎡26墙面砖粘贴/200×300279.03㎡27蹲式大便器安装/高位水箱20.00套28红砖混水墙砌筑/半砖4.24m3卫生间间墙。29浴厕隔断/成品（含五金）69.48㎡30室内给水管道安装/DN15钢管螺纹连接155.20m31室内给水管道安装/DN50钢管焊接连接92.00m32PPR塑料管热熔连接Φ3240.00m蹲便器给水管。33室外塑料排水管(粘接)公称外径160mm20.00m34室内塑料排水管(粘接)公称外径160mm20.00m35室外塑料排水管(粘接)公称外径75mm36.00m36室内塑料排水管(粘接)公称外径110mm96.00m37室内塑料排水管(粘接)公称外径75mm96.00m38纯铜防臭地漏安装公称直径100mm20.00个带防臭水封。39纯铜防臭地漏安装公称直径75mm16.00个带防臭水封。40纯铜镀络水龙头安装公称直径15mm40.00个41白钢球阀安装/DN504.00个42白钢球阀安装/DN1516.00个43铸铁散热器组对柱型(柱翼型)挂式安装2080.00片20片一组。散热器为甲供材44室外采暖镀锌钢管(螺纹连接)公称直径70mm安装带保温层的管道66.00m45铸铁闸阀法兰安装/Z41H-16DN708.00个46室内采暖镀锌钢管(焊接连接)公称直径50mm560.00m47铸铁闸阀法兰安装/Z41H-16DN508.00个48室内管道刷油银粉漆/2遍337.20㎡49室外管道刷油防锈漆/2遍9.42㎡50毡类制品安装管道DN125以下厚度100mm0.20m351防潮层、保护层安装玻璃丝布管道12.00㎡52室内采暖镀锌钢管(焊接连接)公称直径25mm1456.00m53纯铜球阀安装公称直径25mm以内208.00个54手动放风阀安装φ10104.00个55自动排气阀安装公称直径25mm以内8.00个56楼板开孔公称直径65mm以内328.00个57砖墙开槽开槽(断面面积)≤200mm2480.00m58砖砌方形阀门井/一砖3.12m31.2×1.2×1.5规格；2个井。59预制钢筋混凝土盖板/板厚60mm0.64m360安装矩形沟道/盖板体积0.10.64m361直埋电缆敷设标准砖800.00米不含敷沙主材。62C20钢筋混凝土水槽浇筑5.60m3含模板及钢筋。63圆钢防盗窗制作安装/Φ101.32T含油漆粉刷、制作及安装。64低压断路器\DZ47\380V\100A\4P4.00只主材甲供65低压断路器\DZ47-63\220V\40A\2P10.00只主材甲供66低压断路器\DZ47-63\220V\25A\2P10.00只主材甲供67低压断路器\DZ47-63\220V\16A\1P4.00只主材甲供68五孔电源插座\暗装式150.00个主材甲供69墙壁开关\220V\10A\单联4.00只主材甲供70墙壁开关\220V\10A\两联90.00只主材甲供71LED灯泡\18W180.00只主材甲供72LED灯泡\220V50.00只主材甲供73电线线槽\30*15360.00米主材甲供74单股铜芯线\BV1.5600.00米红蓝色各150米75单股铜芯线\BV4900.00米红、蓝、黄绿色各150米；主材甲供76电力电缆\N-YJV-0.6*1KV\3*25+1*16300.00米主材甲供77电力电缆\N-YJV-0.6*1KV\3*70+1*25800.00米直埋敷设；主材甲供78六类网线750.00米主材甲供79同轴视频线1000.00米主材甲供80电视插座30.00个主材甲供81网口插座30.00个主材甲供82室内卫生间高分子卷材防水/1层79.57㎡二、质量保证措施1、质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程质量标准为合格。2、质量保证体系严格贯彻执行ISO9001质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质组，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从各方面加以控制，确保工程质量。3、组织保证措施3.1项目经理、总工、质检员、安全员、材料员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。3.2工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。3.3新工人和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗。3.4施工中采用新技术、新工艺、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。3.5严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。4、质量管理制度4.1技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。4.2工序交接检制度工序交接检即：上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。4.3隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4.4施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。4.5施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。4.7仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。4.8质量奖惩制度项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。4.9坚持持证上岗制度电焊工、电工、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、造价员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核合格，持证上岗。4.10实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。4.11做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，对参与施工的所有人员进行现场教育，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。5、技术保证措施5.1技术资料管理：5.1.1设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。5.1.2执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。5.1.3物资组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。5.1.4技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。5.1.5施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。5.1.6安质组负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。5.1.7严格执行《建筑安装工程资料管理规程》，做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。5.2工程测量5.2.1施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。5.2.2测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。5.2.3测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。5.2.4钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。5.2.5各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。5.3防水工程：5.3.1选用的防水施工人员应持证上岗。5.3.2防水材料应有“三证一标志”，即准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。5.3.3防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。5.3.4进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。5.3.5防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。5.3.6防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，（雨量应中级以上）淋水时间不少于2小时。5.4采暖工程：5.4.1在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做好预留、预埋工作。5.4.2浇筑孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用混凝土或砂浆强度不得低于原结构强度。5.4.3所有材料应严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有“准用证”。5.4.4型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做到表面光洁，孔径规范。5.4.5管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。5.4.6支管管径小于DN25，管中距墙不超过60mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于25×3mm。5.4.7进行保温施工时须保证保温层厚度，保温应严密、光滑、无漏损。5.4.8施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。5.5电气工程：电线管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的接口要封补好；采用丝口连接的电线管要有跨地线。三、安全生产文明施工措施1、安全生产措施以安全生产作为标准化管理重点，严格执行有关各项规定，做到“安全第一，预防为主”。“百年大计，质量第一，工程建设，安全为本”，安全施工始终是工程项目管理的头等大事，必须认真贯彻执行国家的安全法律法规和有关安全施工的各项规定，加强工程建设中安全施工的领导和管理，以保证建设者的安全与健康，促进施工。1.1安全管理体系安全保证体系框图：突发事件突发事件项目部安全事故应急启动项目部安全科人群疏散现场监测业主、监理组公司总部医疗救助（120）警戒与交管（122）申请增援应急物资调配应急结束善后处理总结人员救助抢险1.2明确各职能部门的责任1.2.1工程技术部门负责按安全技术规范、规程、标准编制施工工艺技术文件、提出相应的安全技术措施。1.2.2材料、设备部门负责制定机械设备的安全技术操作规程和安全管理制度，加强检查、维修、保养，确保机械安全运转，对承重结构的材料，如钢丝绳、支架构件等到要确保质量合格，及时做好报废更新工作。1.2.3施工管理部和安全员负责做好新工人、在岗工人教育、考核工作。做好工伤事故统计、分析和报告，参加事故的调查和处理，提出防范措施。1.2.4对职工进行定期健康检查和治疗，提出预防疾病的措施。1.2.5同时做好施工现场、仓库、宿舍的防火、防毒、防盗等安全保卫工作。明确项目经理是安全生产第一责任人；安全员对安全生产有否决权，同时明确谁负责生产谁负责安全，在布置任务时，必须做好安全交接。1.2.6施工现场设专职安全员，建立定期全检查制度，要查有记录，对查出的隐患及时整改，对严重情况有权停止施工，并向项目经理汇报。1.2.7所有参加施工的作业人员，须经安全技术操作培训合格。操作人员有权拒绝违反安全规定的指令，严禁酒后作业。1.2.8各工种、工序施工前有施工负责人进行书面交底。1.2.9在重点部位，作业点、危险区通道口据情况安装宣传标语、警示牌。1.2.10加强对现场管线的保护工作。严禁非现场工作人员进入施工区域。1.3加强施工现场安全教育1.3.1针对本工程特点，对所有从事管理人员和生产的人员，施工前进行全面的安全教育，重点对专职安全员、班组长、电工、焊接工、机械工、机动车辆驾驶员等进行培训教育。1.3.2未经安全教育的施工管理人员和生产人员，不准上岗，未进行三级教育的新工人不准上岗，变换工种或采用新技术、新工艺、新材料、新设备而没有进行培训的人员不准上岗。1.3.3特殊工种的操作人员的安全教育、考核、复验，严格按照《特种作业人员安全技术考核管理规定》考核合格，获取操作证方能持证上岗。对已取得上岗证的特种作业人员要进行登记，按期复审，并要设专人管理。1.3.4通过安全教育，增强职工安全意识，树立"安全第一，预防为主"的思想，并提高职工遵守施工安全纪律的自觉性，认真执行安全检查操作规程，做到不违章指挥，不违章操作，不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害，提高职工整体安全防护意识和自我防护能力。1.3.5对从事有尘有毒危害作业工人进行必要的防治知识和技术的安全教育。1.3.6加强宣传、教育工作加强劳动保护工作，做好安全生产，贯彻"安全第一、预防为主"的方针。加强宣传、教育工作，切切实实地把安全工作做到实处，确保施工安全。1.3.7建立安全制度1.4认真执行安全检查制度项目经理要保证安全检查制度的落实，规定定期检查日期、参加检查人员，项目经理部每周进行一次，作业班组每天进行一次，做定期检查。应视工程情况，如施工准备前、施工危险性大、采取新工艺、季节性变化、节假日前后等要进行检查，并要有项目部领导值班。对检查中发现的安全问题，按照"三不放过"的原则立即制定整改措施，定人限期进行整改，保证"管生产必须管安全"的原则落实。认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策、法令及公司的各项安全生产制度，落实“纵向到底、横向到边”的企业安全生产制度，熟知本人应尽的安全职责义务和应承担的责任。1.4.1认真落实安全生产教育制度，加强文明施工，安全第一的思想教育。在开工前，由总公司安全部门、项目安全负责人、项目组安全员和班组兼职安全员对全体职工进行一次安全教育，贯彻安全操作规程，学习安全生产六大纪律和"十项"安全技术措施，并针对本工程特点，对各工种进行分部分项安全技术交底，对新工人进行公司、项目部、班组三级安全教育，各班相应每15天召开一次安全生产、文明施工例会。总结经验和事故教训，落实下一步计划、杜绝伤亡事故，加强本人的自我保护和应变能力，表彰先进、处罚违章。1.4.2坚持持证上岗制度，特殊工程必须经培训考核合格持证上岗，中小型机械必须做到定机定人，经总公司技术科及有关统一培训后，经考核合格才允许操作。施工员、安全员、质检员等持上岗证书上岗。1.4.3坚持执行班组"安全一讲评"制度。自工程开工到竣工坚持每天进行班组"安全三上岗"制度，上岗前由班组长进行安全技术交底，上岗时班组安全员进行上岗巡回检查和认真做好上岗记录，每周进行一次总结讲评工作。1.4.4落实消防安全、健全消防组织机构，由公司安全科长兼任消防队长，由项目部生产安全员担任消防副队长，各项目组安全员、各班组兼职安全员为消防队员，各项目组内警卫、后勤人员和各班组为义务消防队员。落实安全防火检查制度，队员进行防火检查，队长每周检查一次。对火险隐患要及时整改，并作好记录，对违反防火的人应落实各级管理制度，按规定办理分等级地办理动火审批制度。掌握消防器材的使用管理，建立健全重点防火制度。1.4.5认真贯彻"安全生产检查制度"，生产班组每天上下班前由各安全值班人员进行安全检查。在施工中发现要及时解决，施工现场每天由安全员检查一次，发现问题及时上报工地负责人和专业人员解决，发现违章作业的人和事，应按公司和项目部"安全生产奖惩制度"进行处理。1.4.6在施工现场入口处设七牌一图：施工铭牌、门卫制度牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、防火须知牌、安全无事故天数和警告牌，施工平面图（图中标明高低压安全电压、消防用水走向）。各种标牌用三夹板制作，顶部设防雨棚，牌外涂白漆，用红漆或兰漆书写。电路图用红色，水用绿色，各种机械用形象图表示。1.4.7所有施工人员必须统一佩带安全帽，施工现场管理人员戴黄色安全帽，工人戴白色安全帽，机械人员和特殊工种戴蓝色安全帽。1.4.8进入施工现场必须选穿合身的工作服，并做到"三紧"：领紧、袖口紧、下摆紧才起到保护工作的作用，穿合适软底的鞋并系紧鞋带。1.5安全用电技术措施及电气防火措施1.5.1现场布线不直接与钢管接触，接头不拖地，包扎需三层绝缘。1.5.2控制二级漏电保护。1.5.3在同一供电网中，接零接地不混用。1.5.4宿舍严禁使用"三炉一灯"（电炉、煤炉、明火炉和碘钨灯）和使用低压电动开关。1.5.5照明使用220v电压，碘钨灯外壳使用三芯线。1.6安全管理目标和安全防范重点1.6.1安全管理目标“三无、一杜”和“一创建”。“三无”即无工伤死亡事故，负伤率3%以下；无交通死亡事故；无火灾、洪灾事故；“一杜”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建文明施工工地。1.6主要施工项目安全技术措施1.6.1施工现场安全技术措施1.6.1.1施工现场的布置须符合防火、防风、防雷、防洪、防触电等安全规定及安全月施工的要求，施工现场的生产、生活用房、仓库、材料堆放场、修理间、停车场等须按建设单位批准的总平面布置图进行统一布置。1.6.1.2现场道路平整、坚实、畅通，危险地点须悬挂按照有关规范规定的标牌，夜间有人经过的坑、洞须设红灯示警。1.6.1.3现场的生产、生活区要设足够的消防水源和消防设施网点，消防器材专人管理不得乱拿乱动；并组成一个由15-20人的义务消防队，所有施工人员均熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。1.6.1.4各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离符合管理部门的规定，室内不得堆放易燃品。严禁在木工加工场、料库等处吸烟；现场的易燃杂物随时清除；严禁在有火种的场所或其近旁堆放。1.6.1.5氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器必须有防止回火的安全装置，氧气瓶与乙块发生器要隔离存放。1.6.1.6施工现场临时用电，严格按《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。1.6.1.7临时用电线路的安装、维修、拆除，均由经过培训并取得上岗证的电工完成，非电工不准进行电工作业。1.6.2施工机械的安全控制措施1.6.2.1各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证。不准操作与操作证不相符的机械，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管理。1.6.2.2操作人员必须按照本机说明书规定，严格执行工作前的检查制度和工作中注意观察及工作后的检查保养制度。1.6.2.3驾驶室或操作室须保持整洁、严禁存放易燃、易爆物品，严禁酒后操作，严禁机械带病运转或超负荷运转。1.6.2.4机械设备在施工现场停放时，须选择安全的停放地点，夜间要有专人看管。1.6.2.5用手柄起动的机械须注意手柄倒转伤人。向机械加油时要严禁烟火。2、文明施工措施2.1文明施工体系本工程文明施工实行公司、项目部二级管理，各级均建立文明施工领导小组和管理制度。公司文明施工领导小组由主管生产副总经理、安全监督部、工程管理部、负责人组成；主管生产副总经理是公司文明施工管理直接责任人，安全监督是公司文明施工管理的主管部门。项目部文明施工领导小组由项目经理、主管文明施副经理、技术负责人、安全监督组长、安全员组成；项目经理为文明施工第一责任人，主管文明施工的项目副经理是项目文明施工的直接责任人。各作业班组的班组长对班组作业区的文明施工负责。2.2文明施工保证措施2.2.1现场文明施工措施2.2.1.1确保文明施工，首先要对现场明显地方设立明显标记宣传条幅，注明文明施工，遵守市环卫对市容、场容管理的有关规定，实行专用市政挡板围挡封闭施工，加强现场用水、排污的管理。工地主要出入口必须设置“六牌一图”，施工标语精炼、规范、字体工整、材料美观。2.2.1.2现场布置要井然有序，施工材料应堆放整齐，场地及时清理，工完料清，严禁施工现场出现脏乱差现象。2.2.1.3在施工范围内不得随意损坏周边建筑物及绿色植物。遇到影响施工的障碍物及时与有关部门联系，妥善处理，否则将严肃处罚肇事者。2.2.1.4用电设备、施工机械、车辆必须由专人管理。2.2.1.5施工现场和道路应经常清理、保证道路畅通。2.2.1.6在施工现场不得熔融沥青或焚烧有害、有毒物质。2.2.1.7严格按施工现场的动态平面规划，布置各种临时设施，机械设备和材料准场。施工前，应修好现场的临时道路，并设置排水沟。生活污水，施工废水应先引入沉淀池，经处理后才能排入市政管网内。2.2.1.8工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。2.2.1.9施工现场及主要噪音机械设备要设置遮档围护隔音布、隔音墙或隔音板,使施工现场周围白天噪音、振动控制在70分贝以下,夜间控制在55分贝以下,最大程度降低对周围居民生活环境噪间的影响。2.2.2施工人员控制2.2.2.1为了减少对邻近居民休息的影响，按监理工程师规定的作业时间工作。2.2.2.2施工人员衣着整齐干净，禁止穿拖鞋、高跟鞋进入工地。2.2.2.3为了保护和改善生活环境与生态环境，保障工地附近人员和施工人员的身体健康，夜里八点钟以后禁止施工。当遇必须昼夜连续作业施工时，尽量采取降噪措施。做好防噪声干扰措施。2.2.2.4开工前开动员会，教育参加施工人员，遵纪守法、文明用语、挂牌施工，加强职业道德教育。2.2.2.5加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证职工有充分的休息时间。2.2.2.6施工人员统一着装，工作有序，配证上岗。2.2.2.7施工人员衣着整齐干净，禁止穿拖、高跟和裙子进入工地，进入工地必须戴安全帽。2.2.2.8现场管理人员全部配戴胸卡。2.2.3施工机械控制施工机械进行严格清洁和保养，保持机体干净明亮，施工停止后机械整齐停放，保持视野清爽，施工机械应首选噪声较低机械。2.2.4施工期间2.2.4.1施工期间各工种、专业班组应做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。2.2.4.2组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作。生活、生产的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。2.2.4.3施工时合理安排施工顺序，进行正常交通转换，保证行人、车辆顺利通行。2.2.4.4运输材料的车辆有消音器，严禁鸣笛，把进料时间安排在晚17点至22点以前进行，减少车辆噪音排放时对环境的污染，并符合城市交通道路的有关规定。2.2.4.5建筑粉尘、垃圾严禁乱抛乱掷，杜绝粉尘污染。2.2.4.6生活垃圾和建筑垃圾要分开，集中入池堆放，上遮覆布，并定期清理拉运，确保环境卫生。2.2.4.7用电设备、施工机械、车辆必须有专人管理。2.2.4.8现场布置要井然有序，施工材料应堆放整齐，现场及时清理，工完料清，严禁施工现场出出脏乱现象。2.2.4.9在施工范围内不得随意损坏周边建筑及绿色植物，遇到影响施工的障碍物及时与有关部门联系，妥善处理，否则将严肃处罚肇事者。2.2工地及生活住地卫生工地保证开水供应，不食用生水。茶水桶内部清洁无垢。保持办公室和宿舍等处的室内环境整洁卫生，做到无痰迹，烟头纸屑等。宿舍内工具、工作服、鞋等应定点集中摆放，保持整洁。床下不得随意堆放杂物。办公室、宿舍实行卫生值班制度。食堂保持内外环境整洁，工作台和地面无油腻。食物存放配备冰箱和熟食罩，生熟分开，专人管理，保持清洁卫生。炊事人员持健康合格证并经培训上岗。食堂一切用具，用后洗净，不得有污垢、霉变物。定期进行消毒、防尘、灭蝇、灭鼠活动。食堂应有加盖的泔水桶或垃圾袋。厕所卫生设专人管理，每天清洁，保持整洁。厕所内定期下药，并做好记录。工地配备急救药箱，医务人