二零二五年度古建筑修缮装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修缮装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1古建筑名称2.2古建筑地址2.3古建筑修缮装修范围2.4古建筑修缮装修内容3.合同工期3.1合同工期起止时间3.2工期延误责任及处理4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验及验收4.3质量保修期限及责任5.工程费用5.1工程总费用5.2费用构成5.3费用支付方式及时间6.施工材料6.1材料品牌、规格及质量要求6.2材料采购及供应6.3材料验收及保管7.施工现场管理7.1施工现场布置及安全7.2施工现场环境保护7.3施工现场文明施工8.施工进度8.1施工进度计划8.2施工进度调整及通知8.3施工进度延误责任及处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更对工期、费用及质量的影响10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：古建筑所有者1.1.2乙方：古建筑修缮装修施工方1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[具体地址]1.2.2乙方地址：[具体地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[姓名]1.3.2甲方联系电话：[电话号码]1.3.3乙方联系人：[姓名]1.3.4乙方联系电话：[电话号码]2.合同标的2.1古建筑名称2.1.1古建筑名称：[具体名称]2.2古建筑地址2.2.1古建筑地址：[具体地址]2.3古建筑修缮装修范围2.3.1古建筑主体结构修缮2.3.2古建筑内外墙粉刷2.3.3古建筑门窗更换2.3.4古建筑地面铺设2.4古建筑修缮装修内容2.4.1主体结构加固2.4.2梁架、斗拱等木结构修复2.4.3砖石结构修复2.4.4外墙粉刷及防水处理2.4.5门窗更换及修复2.4.6地面铺设及排水系统改造3.合同工期3.1合同工期起止时间3.1.1工期起始时间：2025年[具体日期]3.1.2工期终止时间：2025年[具体日期]3.2工期延误责任及处理3.2.1乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。3.2.2甲方因不可抗力导致工期延误，工期顺延，但乙方应提前[具体天数]通知甲方。4.工程质量要求4.1工程质量标准4.1.1符合国家及行业相关质量标准4.1.2修缮后的古建筑应达到原建筑风貌4.2质量检验及验收4.2.1乙方应按工程进度进行自检，并及时报告甲方。4.2.2甲方有权对工程质量进行监督和验收。4.3质量保修期限及责任4.3.1质量保修期限为[具体年数]年。4.3.2保修期内，若因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应无偿进行修复。5.工程费用5.1工程总费用5.1.1工程总费用为人民币[具体金额]元。5.2费用构成5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3施工机械使用费5.2.4管理费5.3费用支付方式及时间5.3.1乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付。5.3.2每完成工程进度的一定比例，乙方提交进度款申请。6.施工材料6.1材料品牌、规格及质量要求6.1.1材料品牌：[具体品牌]6.1.2材料规格：[具体规格]6.1.3材料质量：[具体质量要求]6.2材料采购及供应6.2.1乙方负责材料采购及供应。6.2.2甲方有权对采购的材料进行抽样检验。6.3材料验收及保管6.3.1乙方应在材料进场后[具体时间]内完成验收。6.3.2验收合格的材料应妥善保管。8.施工进度8.1施工进度计划8.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。8.1.2施工进度计划应包括主体结构修缮、内外墙粉刷、门窗更换、地面铺设等各分项工程。8.2施工进度调整及通知8.2.1如遇不可抗力或甲方原因导致施工进度计划需要调整，乙方应在[具体时间]内通知甲方。8.2.2甲方应在收到通知后[具体时间]内确认或提出调整意见。8.3施工进度延误责任及处理8.3.1乙方未按计划完成施工，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。8.3.2甲方有权要求乙方加快施工进度，并有权要求乙方承担由此产生的额外费用。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更应书面形式通知对方。9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出合同变更，应提供详细变更内容。9.2.2双方应在收到变更请求后[具体时间]内完成审批。9.3合同变更对工期、费用及质量的影响9.3.1合同变更可能影响工期、费用和质量。9.3.2双方应协商确定变更后的工期、费用和质量标准。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供不合格材料，视为违约。10.1.2甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金的具体数额应在合同中明确。10.3.2赔偿损失应根据实际情况进行评估。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1工程完工且验收合格。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3.2合同终止后，双方应进行工程结算。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：施工进度计划13.1.2附件二：工程预算13.1.3附件三：材料清单13.2合同附件内容13.2.1附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方参与合同执行但提供专业服务或参与决策的独立主体，包括但不限于监理单位、设计单位、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同双方需要专业第三方对工程质量、进度、安全等进行监督；15.2.1.2合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应协商确定第三方介入的具体事宜；15.3.2乙方应在[具体时间]内通知甲方关于第三方介入的意向；15.3.3甲方应在[具体时间]内确认或提出第三方介入的调整意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其专业领域和合同约定承担相应责任；16.1.2第三方的责任不涵盖因合同双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及潜在风险进行约定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方受甲方委托或根据合同约定向甲方提供服务；17.1.2第三方对甲方负责，但不直接与乙方发生合同关系。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方对乙方的工作进行监督、检查和评估；17.2.2第三方有权要求乙方按照合同要求进行整改，但无权直接要求乙方承担赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的费用18.1.1第三方介入产生的费用由合同双方协商承担；18.1.2第三方介入费用应在合同中明确，并在实际发生时由合同双方支付。18.2第三方介入后的工期调整18.2.1第三方介入导致工期延误，应按照合同约定的工期延误责任进行赔偿；18.2.2如第三方介入无过错，工期延误责任由合同双方协商确定。18.3第三方介入后的工程质量要求18.3.1第三方介入后，工程质量要求不变，仍需符合合同约定的质量标准；18.3.2第三方有权对工程质量进行独立评估，并提出整改意见。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议，由合同双方协商解决；19.2协商不成，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式寻求解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入可能需要合同变更，变更程序按照本合同第九条执行；20.2合同变更应包含第三方介入的相关内容，并经合同双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划详细要求：包括各分项工程的开始和结束时间，关键节点，以及可能影响工期的因素。说明：施工进度计划是合同执行的重要依据，乙方应确保其准确性。2.附件二：工程预算详细要求：详细列出工程总费用、材料费、人工费、机械使用费、管理费等各项费用。说明：工程预算是合同费用控制的基础，甲方有权对预算进行审核。3.附件三：材料清单详细要求：包括材料品牌、规格、数量、质量标准等信息。说明：材料清单是确保工程质量和进度的重要文件，乙方应确保材料符合要求。4.附件四：施工图纸及技术规范详细要求：包括古建筑修缮装修的设计图纸、施工图和技术规范。说明：施工图纸和技术规范是施工的重要依据，乙方应严格按照其执行。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用及责任范围。说明：第三方介入协议是合同执行过程中可能产生的附加协议，需双方签字盖章。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程符合合同要求。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程实际完成情况、费用结算、违约金等。说明：工程结算报告是合同双方进行最终结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方每日合同总价的[具体百分比]%的违约金。示例说明：若合同工期为90天，实际工期延误10天，则乙方需支付甲方合同总价的1%×10天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应无条件更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若甲方发现乙方使用的材料质量不合格，乙方需立即更换，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期支付一天，甲方应支付乙方每日合同总价的[具体百分比]%的违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款5天，则甲方需支付乙方合同总价的0.5%×5天的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：若监理单位在工程验收过程中发现重大质量问题，监理单位需承担相应责任。全文完。二零二五年度古建筑修缮装修合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国历史文化的传承与发展，古建筑的保护与修缮显得尤为重要。为了更好地保护和利用古建筑资源，甲方决定对某古建筑进行修缮装修。乙方具备丰富的古建筑修缮经验，愿意与甲方合作完成该项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在古建筑修缮装修过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑群、古建筑单体等。（2）修缮：指对古建筑进行维修、加固、改善等活动。（3）装修：指对古建筑进行装饰、美化等活动。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的双方合作的时间范围。（2）合同价款：指甲方支付给乙方的全部费用。（3）工程质量：指古建筑修缮装修后达到的预期效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成古建筑修缮装修工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量。（3）甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成古建筑修缮装修工程。（2）乙方应保证工程质量，确保古建筑在修缮装修后达到预期效果。（3）乙方应配合甲方进行工程监督、检查，及时解决工程质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点古建筑修缮装修工程地点：____。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，并报甲方审核。（2）乙方应按照施工方案进行施工，确保工程质量。（3）甲方有权对施工过程进行监督、检查，乙方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。（3）合同终止后，双方应妥善处理古建筑修缮装修工程相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）修缮费用：包括古建筑修缮所需的材料费、人工费、设备租赁费等。（2）装修费用：包括古建筑装修所需的材料费、人工费、设计费、施工费等。（3）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：古建筑修缮装修工程按进度分阶段完成，甲方应在每个阶段完成后____个工作日内支付相应阶段工程款的____%。（3）竣工结算款：古建筑修缮装修工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段工程款支付时间按照实际工程进度确定。（3）竣工结算款支付时间：古建筑修缮装修工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具相应的发票。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成古建筑修缮装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在施工过程中造成古建筑损害的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算，以合同约定的费用为基数。（2）违约金和赔偿金应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于：（1）古建筑的修缮装修方案、技术参数等。（2）合同双方的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政治动荡、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修缮装修工程的质量和效果的最终审核权。（2）乙方在古建筑修缮装修过程中，应保留对传统工艺和材料的选用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）甲方保留在必要时对古建筑修缮装修工程进行调整和变更的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行现场勘查，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成工程进度报告。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协作，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于古建筑修缮装修工程的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修缮装修工程图纸及技术参数2.施工方案及进度计划3.材料采购清单及质量保证书4.人员配备及资质证明5.甲方提供的古建筑相关资料6.乙方提交的工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证及发票9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供相关资料或条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成古建筑修缮装修工程的，认定为乙方违约。未按合同约定保证工程质量的，认定为乙方违约。在施工过程中造成古建筑损害的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指合同一方未按时支付款项而应向对方支付的违约金。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商确定设计变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如遇紧急情况，乙方应积极寻找替代材料。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应采取措施进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：支付纠纷。