二零二五年度工业地产厂房转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业地产厂房转租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2厂房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.厂房现状及使用条件2.1厂房现状描述2.2使用条件及限制2.3厂房设施设备状况3.租赁范围及用途3.1租赁范围3.2使用用途限制3.3经营许可要求4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.2租金调整频率4.3支付方式及时间5.押金及保证金5.1押金数额及退还条件5.2保证金数额及用途5.3保证金退还条件6.维修及保养责任6.1厂房及设施设备维修保养责任6.2故障及紧急情况处理6.3保养内容及标准7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.保险责任8.1保险种类及责任8.2保险费用承担8.3保险合同签订及通知9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3签署地点14.合同附件14.1厂房平面图14.2租赁清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息租赁方法定代表人：____________________租赁方住所：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________1.2厂房基本信息厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房面积：____________________平方米厂房结构：____________________厂房权属证明：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付周期：每月支付一次首次租金支付日期：____年____月____日租金支付方式：银行转账2.厂房现状及使用条件2.1厂房现状描述厂房内现有设施设备清单：____________________厂房内外装修及附属设施现状：____________________2.2使用条件及限制乙方仅限用于工业生产用途乙方不得擅自改变厂房结构及用途2.3厂房设施设备状况厂房设施设备完好，可正常使用3.租赁范围及用途3.1租赁范围租赁厂房全部面积：____________________平方米3.2使用用途限制乙方不得用于存储易燃易爆、有毒有害等危险品3.3经营许可要求乙方需具备相关行业经营许可证4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件根据市场行情及政府政策调整4.2租金调整频率每年调整一次4.3支付方式及时间每月____日前支付上月租金5.押金及保证金5.1押金数额及退还条件押金数额：____________________元乙方在合同终止后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金5.2保证金数额及用途保证金数额：____________________元保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金5.3保证金退还条件乙方在合同终止后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金6.维修及保养责任6.1厂房及设施设备维修保养责任乙方负责租赁期间厂房及设施设备的日常维护保养6.2故障及紧急情况处理乙方应在发现故障及紧急情况后立即通知甲方，甲方应在____小时内处理完毕6.3保养内容及标准保养内容包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、消防等设施设备7.违约责任7.1违约行为定义乙方未按合同约定支付租金乙方擅自改变厂房结构及用途乙方违反使用用途限制乙方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%7.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付头8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；8.1.2甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回厂房；8.1.3乙方违反合同约定，甲方给予一定期限整改，乙方仍不整改；8.1.4乙方因经营不善或重大安全事故等原因，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方协商一致不续签合同；8.2.2甲方或乙方提出终止合同，并提前____个月通知对方；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除及终止程序8.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方，并签订书面解除或终止合同协议；8.3.2乙方应在合同解除或终止后____个工作日内，将厂房及设施设备恢复原状；8.3.3乙方应将剩余租金、押金及保证金等费用结清。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为____市；9.2.2争议解决机构为____市人民法院。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提起诉讼，另一方应在收到起诉状后____个工作日内答辩；9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章；10.1.2双方完成厂房交付手续；10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致；10.2.2合同变更应以书面形式进行；10.3合同变更效力10.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；10.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；11.3合同附件11.3.1厂房平面图；11.3.2租赁清单；11.3.3其他相关文件。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效；12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效；12.3签署地点本合同在____市____地点签署。13.合同附件13.1厂房平面图本合同附件一：厂房平面图，详细标注厂房内部布局、出入口、消防设施等；13.2租赁清单本合同附件二：租赁清单，详细列明厂房内设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等；13.3其他相关文件本合同附件三：其他相关文件，包括但不限于租赁方及承租方营业执照、法定代表人身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定14.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供中介服务、技术支持、工程监理等服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合作协议中约定，并不得超过合作协议中约定的金额。14.2.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3第三方责任划分14.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。14.3.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。14.3.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。14.4第三方介入程序14.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。14.4.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜，并签订合作协议。14.4.3第三方介入后，应按照合作协议的约定，协助甲方和乙方履行本合同。14.5第三方权利和义务14.5.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议的约定支付相关费用。14.5.2第三方应遵守本合同的约定，并协助甲方和乙方履行合同义务。14.5.3第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得损害甲方和乙方的合法权益。14.6第三方变更和解除14.6.1甲方和乙方有权要求第三方变更或解除合作协议，但需提前____个工作日书面通知第三方。14.6.2第三方同意变更或解除合作协议的，应与甲方和乙方签订书面变更或解除协议。14.7第三方争议解决14.7.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。14.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1甲方增加条款15.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力、技术水平和信誉。15.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的行为负责。15.1.3甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。15.2乙方增加条款15.2.1乙方应按照本合同和合作协议的约定，配合第三方履行合同义务。15.2.2乙方应遵守第三方的指导和建议，并对第三方的行为负责。15.2.3乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：详细标注厂房内部布局、出入口、消防设施等，并附有比例尺。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房的内部结构和相关设施。2.租赁清单要求：详细列明厂房内设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房及设施设备的状况和数量。3.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方具有合法的经营资格。4.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方具有合法的经营资格。5.法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明法定代表人身份的真实性。6.甲方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书复印件，授权代理人签署合同。说明：本附件作为合同附件，用于明确授权代理人的身份和权限。7.乙方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书复印件，授权代理人签署合同。说明：本附件作为合同附件，用于明确授权代理人的身份和权限。8.第三方合作协议要求：提供加盖公章的第三方合作协议复印件。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。9.乙方经营许可证要求：提供加盖公章的乙方经营许可证复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方具备相关行业经营许可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。示例：若乙方应于每月____日前支付租金，但逾期未支付，则应支付违约金。2.乙方擅自改变厂房结构及用途违约责任认定：乙方应恢复厂房原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将厂房改为仓库，则应恢复厂房原状，并赔偿损失。3.乙方违反使用用途限制违约责任认定：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将厂房用于生产危险品，则应停止生产，并赔偿损失。4.甲方未按合同约定交付厂房违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若甲方未按合同约定时间交付厂房，则应支付违约金。5.甲方未按合同约定提供设施设备违约责任认定：甲方应立即提供设施设备，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供消防设施，则应立即提供，并赔偿损失。6.第三方未按合作协议履行职责违约责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若第三方未按合作协议提供技术支持，则应支付违约金。全文完。二零二四年度工业地产厂房转租合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.转租厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施及设备2.5厂房使用性质3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3延期及终止条件4.转租费用4.1转租租金4.2支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.转租保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用管理6.1使用范围及限制6.2设施设备维护责任6.3环保要求6.4安全生产责任7.转租合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2法律适用11.3合同解释12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1厂房平面图13.2设施设备清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.3代理方信息（如有）1.3.1名称：__________________1.3.2法定代表人：____________1.3.3注册地址：________________1.3.4联系电话：________________2.转租厂房基本情况2.1厂房地址：__________________2.2厂房面积：__________________2.3厂房结构：__________________2.4厂房设施及设备：__________________2.5厂房使用性质：__________________3.转租期限3.1转租起始日期：____年__月__日3.2转租终止日期：____年__月__日3.3延期及终止条件：__________________4.转租费用4.1转租租金：__________________4.2支付方式：__________________4.3付款日期：每月__日4.4违约责任：__________________5.转租保证金5.1保证金金额：__________________5.2保证金退还条件：__________________5.3保证金退还方式：__________________6.使用管理6.1使用范围及限制：__________________6.2设施设备维护责任：__________________6.3环保要求：__________________6.4安全生产责任：__________________7.转租合同变更及解除7.1合同变更条件：__________________7.2合同解除条件：__________________7.3解除合同后的处理：__________________8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算，滞纳金总额不超过应付款项的__%。8.1.2违反使用规定：若承租方违反使用规定，造成厂房损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿损失。8.1.3提前终止合同：若承租方未按合同约定提前终止合同，应支付违约金，违约金为剩余租金总额的__%。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付厂房：若出租方未按时交付厂房，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。8.2.2未经同意擅自改变厂房用途：若出租方未经承租方同意擅自改变厂房用途，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在__日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后__日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：厂房平面图、设施设备清单、其他相关文件。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同解释11.3.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。12.合同签署及生效12.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1厂房平面图13.2设施设备清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式__份，双方各执__份。14.2合同保管责任：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、监理方、评估方、技术服务方、保险代理方等，不包括合同当事人。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色和职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.3第三方的责任限额为合同标的额的__%，且不超过__万元人民币。16.1.4如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场检查等。17.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在第三方介入时应接受第三方的监督和检查，并配合第三方的工作。17.2.2乙方有权对第三方的行为提出异议，如第三方行为违反合同约定，乙方有权要求其停止不当行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方的责任仅限于其在合同中的职责范围，超出范围的责任由第三方自行承担。18.1.2甲方向第三方支付的费用，仅用于支付第三方在合同中的服务费用，不包括其他费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任仅限于其在合同中的职责范围，超出范围的责任由第三方自行承担。18.2.2乙方向第三方支付的费用，仅用于支付第三方在合同中的服务费用，不包括其他费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任应当明确划分，第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，应按照责任限额进行赔偿。18.3.2第三方的赔偿范围不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。19.1.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。21.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：提供厂房的平面布局图，包括各功能区划分、尺寸标注、出入口位置等。说明：该图作为合同附件，用于明确厂房的物理布局，便于双方对厂房使用和管理。2.设施设备清单详细要求：详细列明厂房内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：该清单作为合同附件，用于确保厂房设施和设备的完整性，便于双方在转租期间的维护和管理。3.甲方提供的使用说明书详细要求：提供厂房及设备的使用说明书，包括操作规程、安全注意事项等。说明：该说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用厂房及设备，避免操作失误。4.甲方提供的维护保养记录详细要求：提供厂房及设备的维护保养记录，包括维护保养时间、内容、负责人等。说明：该记录作为合同附件，用于证明甲方对厂房及设备的维护保养情况，保障乙方使用期间的安全。5.乙方提供的设备安装图纸详细要求：提供乙方在厂房内安装设备的图纸，包括设备布局、尺寸、接口等。说明：该图纸作为合同附件，用于明确设备安装的位置和方式，确保安装质量。6.保险合同详细要求：提供厂房及设备保险合同的副本，包括保险金额、保险期限、保险范围等。说明：该合同作为合同附件，用于证明厂房及设备已投保，保障双方利益。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方对厂房及设备的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：该报告作为合同附件，用于明确厂房及设备的实际价值，为合同履行提供依据。8.第三方监理报告详细要求：提供第三方对厂房施工过程的监理报告，包括监理时间、内容、结论等。说明：该报告作为合同附件，用于证明施工过程的合规性，保障乙方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付日期，未按时支付租金超过__日。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，乙方于每月5日支付，则构成违约。2.违约行为：违反使用规定责任认定标准：乙方使用厂房及设备过程中，违反合同约定的使用范围或操作规程。示例说明：乙方未经甲方同意，将厂房用于非法活动，造成不良影响。3.违约行为：未经同意擅自改变厂房用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房使用性质。示例说明：乙方将厂房由工业用途改为商业用途，违反合同约定。4.违约行为：未按时进行设施设备维护责任认定标准：乙方未按照合同约定的维护周期对设施设备进行维护。示例说明：乙方未在合同约定的维护日期对厂房内的设备进行维护，导致设备损坏。5.违约行为：造成厂房损坏责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因造成厂房损坏。示例说明：乙方在使用厂房时，因操作不当导致厂房墙壁损坏。6.违约行为：未按时退还保证金责任认定标准：合同到期或双方协商一致解除合同后，乙方未在约定时间内退还保证金。示例说明：合同到期后，乙方未在约定日期内退还保证金，构成违约。全文完。二零二四年度工业地产厂房转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还程序7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.厂房维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.水电费及物业管理费9.1水电费支付方式9.2物业管理费支付方式10.保险责任10.1财产保险10.2第三者责任险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：实业发展有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称工业地产厂房2.2厂房地址省市区路号2.3厂房面积2000平方米2.4厂房结构框架结构，共四层2.5厂房设施1)宽带网络接入2)中央空调系统3)电梯4)消防设施5)厕所、休息室等附属设施3.转租期限3.1转租起始日期2024年1月1日3.2转租终止日期2027年12月31日3.3合同续签双方可根据实际情况协商一致后，提前三个月书面通知对方，进行合同续签。4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币肆拾万元整（￥400,000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付罚则若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。5.租金调整5.1调整依据根据市场租金水平及双方协商一致，租金每年可调整一次。5.2调整频率每年1月1日起调整一次。5.3调整通知甲方应在调整前一个月书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2押金支付方式乙方应在合同签订当日支付押金。6.3押金退还条件1)乙方按照合同约定履行完毕所有义务；2)厂房设施设备无损坏；3)乙方提前一个月书面通知甲方。6.4押金退还程序乙方按照退还条件履行完毕后，甲方应在收到乙方退还申请之日起十个工作日内退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方仅可在厂房内进行生产、仓储等合法经营活动。7.2使用限制1)乙方不得在厂房内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的生产、储存；2)乙方不得在厂房内进行噪音、异味等对周围环境造成影响的经营活动；3)乙方不得将厂房转租、转借给第三方。8.厂房维护与保养8.1维护责任甲方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施设备的正常运行。8.2保养责任乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期清洁和保养，保持厂房的整洁和完好。8.3维修费用1)厂房日常维修费用由甲方承担；2)因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.水电费及物业管理费9.1水电费支付方式乙方应按实际使用量支付水电费，每月5日前向水电供应商支付。9.2物业管理费支付方式乙方应按物业管理公司提供的收费标准，每月5日前支付物业管理费。10.保险责任10.1财产保险甲方应为其拥有的厂房财产投保相应的财产保险，并确保乙方在使用期间享有保险利益。10.2第三者责任险乙方应为其经营活动投保第三者责任险，以保障第三方权益。11.违约责任11.1违约情形1)乙方未按时支付租金；2)乙方违反使用范围及限制；3)乙方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担1)违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；2)违约方应承担违约产生的损失和费用；3)违约方应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除13.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力致使合同无法履行；3)一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序1)解除合同应提前三十日书面通知对方；2)解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件1)合同期满；2)合同解除；3)合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序1)合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2)双方应相互返还财产，结清债权债务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或委托介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。2.第三方介入的条件1)第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2)第三方介入的目的明确，且与合同履行相关；3)甲方或乙方与第三方达成书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行协商；3.2双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等；3.3第三方介入后，应及时向甲方或乙方提供相关服务或报告；3.4第三方介入过程中，甲方或乙方应积极配合，提供必要的信息和协助。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方在合同中的职责：1)根据合同约定，履行第三方介入的相关义务；2)对介入事项进行独立、客观、公正的处理；3)及时向甲方或乙方报告介入过程中的发现和问题。4.2第三方