2025年度自建房屋租赁合同模板（含租赁期限）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房屋租赁合同模板（含租赁期限）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1房屋基本情况3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知义务7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3保管义务8.租赁物维修8.1出租方维修义务8.2承租方维修义务8.3维修费用9.租赁物保险9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任9.3保险费用10.租赁物损毁及赔偿10.1损毁情形10.2赔偿责任10.3赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同生效14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）"本合同"指本《2024年度自建房屋租赁合同》；（2）"出租方"指将房屋出租给承租方的自然人或法人；（3）"承租方"指承租出租方房屋的自然人或法人；（4）"租赁物"指出租方提供的用于居住的房屋；（5）"租赁期限"指本合同约定的房屋租赁起止日期；（6）"租金"指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（7）"押金"指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的费用；1.2解释（1）本合同中未明确约定的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释；（2）如对合同条款存在歧义，应按照有利于承租方的解释原则处理。2.双方当事人2.1出租方（1）出租方名称：（2）出租方住所：2.2承租方（1）承租方名称：（2）承租方住所：3.租赁物3.1房屋基本情况（1）房屋地址：（2）房屋结构：（3）房屋面积：（4）房屋设施：3.2租赁用途（1）租赁用途为居住；（2）承租方不得将租赁物用于非法活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁续租条款（1）租赁期满后，如双方均无异议，可协商续租；（2）续租期限不得超过原租赁期限，且续租条件不得低于本合同约定。5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/月5.2支付时间：（1）每月____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为银行转账或现金支付；5.3支付方式（1）支付账户信息：（2）支付时注明房屋地址及承租方姓名；5.4逾期支付（1）如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）逾期支付超过____日，出租方有权解除本合同。6.租金调整6.1调整条件（1）因国家政策调整、市场行情波动等原因导致租金上涨时，出租方有权调整租金；（2）租金调整幅度不得超过____%；6.2调整方式（1）出租方应在调整前____日内书面通知承租方；（2）承租方应在接到通知后____日内书面答复是否接受调整；6.3通知义务（1）出租方应及时将租金调整情况通知承租方；（2）出租方未履行通知义务的，承租方有权拒绝支付调整后的租金。8.租赁物维修8.1出租方维修义务（1）出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维修，确保租赁物符合居住条件；（2）维修事项包括但不限于房屋结构、水电、供暖、通风、防水等；（3）因自然灾害或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，出租方应在合理期限内修复。8.2承租方维修义务（1）承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿；（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施，如需改变，应事先取得出租方的书面同意。8.3维修费用（1）租赁物正常使用中的维修费用由出租方承担；（2）因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担；（3）租赁物损坏后，双方应就维修事宜达成一致，若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。9.租赁物保险9.1出租方保险责任（1）出租方负责为租赁物购买必要的保险，如火灾险、盗窃险等；（2）保险费用由出租方承担。9.2承租方保险责任（1）承租方负责为其个人财产购买保险，如个人财产险等；（2）承租方不得因租赁物的损坏而要求出租方增加保险费用。9.3保险费用（1）保险费用由各自责任方承担；（2）保险合同生效前，双方应就保险条款达成一致。10.租赁物损毁及赔偿10.1损毁情形（1）因不可抗力、出租方维修不及时或承租方使用不当等原因造成的租赁物损坏；10.2赔偿责任（1）因不可抗力造成的损毁，双方互不承担责任；（2）因出租方维修不及时或承租方使用不当造成的损毁，责任方应承担赔偿责任；10.3赔偿方式（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）赔偿方式为现金支付或维修修复。11.违约责任11.1违约情形（1）出租方未按时提供符合约定的租赁物；（2）承租方未按时支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应继续履行合同，直至履行完毕。11.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后____日内采取措施纠正违约行为；（2）如违约方未采取措施纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为租赁物所在地人民法院；（2）争议解决机构应遵循法律法规及合同约定。12.3争议解决程序（1）争议双方应按照争议解决机构的程序进行；（2）争议解决机构应公平、公正地审理案件，并作出裁决。13.合同解除13.1解除条件（1）出租方或承租方违约，且违约方未在规定期限内纠正；（2）租赁期限届满，双方未续签合同；（3）其他依法或双方约定可解除合同的情形。13.2解除程序（1）解除合同前，双方应协商一致；（2）协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）租赁物应恢复原状，双方就合同解除后的责任进行协商处理。14.其他约定14.1通知送达（1）通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址；（2）通知自送达之日起视为送达完成。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同终止（1）合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止；（2）合同终止后，双方应履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定；（2）第三方介入的具体事项、权限和责任应在合同中明确。15.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方责任限额包括但不限于第三方直接或间接造成的财产损失、人身伤害等；（3）第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任承担（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担；（2）若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，行使相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。16.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，履行相应的义务；（2）第三方应保证其提供的资料、服务真实、准确、有效；（3）第三方应确保其行为不违反国家法律法规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定履行义务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定履行义务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配；（2）第三方在合同履行过程中产生的收益，归第三方所有；（3）第三方在合同履行过程中产生的损失，由第三方自行承担。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.2第三方介入时的变更（1）第三方介入可能导致合同部分条款的变更，变更内容应以书面形式约定；（2）合同变更后，甲乙双方应继续履行变更后的合同义务。18.3第三方介入时的争议解决（1）第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。18.4第三方介入时的合同解除（1）第三方介入后，如甲乙双方均同意解除合同，应按照合同约定的解除程序进行；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等能够证明出租方对房屋拥有合法所有权的文件。说明：此文件作为租赁物合法性的依据。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此文件作为租赁关系合法性的依据。3.房屋租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同，包括合同和所有附件。说明：此文件作为租赁双方权利义务的法律依据。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器等。说明：此文件作为房屋租赁物现状的记录。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此文件作为租金支付情况的证明。6.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已支付保证金。说明：此文件作为保证金支付情况的证明。7.维修费用清单要求：提供因维修产生的费用清单，包括维修项目、费用等。说明：此文件作为维修费用支付情况的证明。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决的书面协议。说明：此文件作为解决争议的法律依据。9.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：此文件作为合同变更的法律依据。10.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议。说明：此文件作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按时提供符合约定的租赁物：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）擅自改变租赁物结构：出租方应恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。（2）擅自改变租赁物用途：承租方应恢复原状，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按时提供符合约定的租赁物，导致承租方无法按时入住。出租方应支付承租方相应的违约金，并承担因延迟入住给承租方造成的损失。2.承租方擅自改变租赁物用途，导致房屋损坏。承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度自建房屋租赁合同模板（含租赁期限）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3禁止事项7.附属设施使用与维护7.1附属设施清单7.2附属设施使用规范7.3附属设施维修责任8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费变更9.保险责任9.1房屋保险9.2人员伤亡保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：______________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋配套设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2支付方式：________________________4.3支付时间：每月________________________日前4.4逾期支付处理：________________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：________________________5.2房屋验收标准：________________________5.3验收不合格处理：________________________6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：________________________6.2房屋维修责任：________________________6.3禁止事项：________________________7.附属设施使用与维护7.1附属设施清单：________________________7.2附属设施使用规范：________________________7.3附属设施维修责任：________________________8.物业管理费用8.1物业管理费标准：人民币________________________元/月8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付8.3物业管理费变更：如需调整物业管理费，提前一个月通知双方，经双方协商一致后生效9.保险责任9.1房屋保险：房屋及附属设施由出租方负责投保火灾保险，保险费由出租方承担9.2人员伤亡保险：承租方在租赁期间应购买意外伤害保险，保险费由承租方承担9.3财产保险：承租方可自愿投保财产保险，保险费由承租方承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：按照逾期租金的百分比或实际损失的一定比例计算11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交________________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：________________________仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于房屋毁损、合同约定的解除条件成就、不可抗力等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除事宜12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：________________________13.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.4合同终止时间：________________________14.其他约定事项14.1合同附件：包括房屋租赁清单、房屋验收报告等14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同未尽事宜：按照国家法律法规和双方协商一致的原则处理14.4合同签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的同意16.1介入前同意：任何第三方介入合同履行前，必须得到合同双方的书面同意。16.2同意方式：合同双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项，并在合同中注明第三方介入的同意条款。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定或相关法律法规承担。17.2责任限额：合同双方应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。17.3责任限额约定：如合同未约定责任限额，则第三方责任按相关法律法规执行。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，获取合同双方提供的信息和资料。18.1.2在合同范围内，对合同双方进行必要的指导和协助。18.1.3在合同履行过程中，发现违反法律法规或合同约定的情况，有权提出警告或制止。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守合同约定，确保合同条款的履行。18.2.2对合同双方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。18.2.3按照合同约定，承担相应的责任和义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与合同双方的划分：19.3.1第三方对合同双方的责任，应按照合同约定或相关法律法规执行。19.3.2合同双方对第三方的责任，应根据各自在合同中的权利和义务承担。20.第三方介入的程序20.1介入申请：任何一方提出第三方介入的申请，应向合同另一方提出书面申请，并说明介入的具体事项。20.2介入审核：合同另一方收到介入申请后，应在合理期限内进行审核，并给予书面回复。20.3介入实施：合同双方同意第三方介入后，应按照合同约定或第三方提供的方案实施。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕、合同解除或合同双方同意终止第三方介入。21.2终止程序：合同双方应在书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，应由出租方和承租方共同填写并签字确认。2.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收时的状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：该报告作为房屋交付和验收的正式文件，应由出租方和承租方共同签字确认。3.付款凭