2024年绿色环保住宅二手房买卖代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保住宅二手房买卖代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理方信息3.合同目的3.1代理服务内容3.2买卖双方权利义务4.代理服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.买卖双方信息提供5.1信息真实性5.2信息保密5.3信息更新6.代理服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间6.3服务期限延长7.买卖双方义务7.1买方义务7.2卖方义务8.代理服务内容8.1房源信息搜集8.2交易谈判与协调8.3合同起草与审查8.4交易手续办理9.代理服务成果9.1成交确认9.2交易手续办理完成9.3佣金支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“买卖双方”指本合同中买方和卖方。1.1.2“代理方”指本合同中提供二手房买卖代理服务的机构。1.1.3“绿色环保住宅”指符合国家绿色环保标准的住宅。1.1.4“代理服务”指代理方在本合同项下为买卖双方提供的中介服务。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同附件中定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名（或名称）：________2.1.2买方身份证号（或营业执照号）：________2.1.3买方联系方式：________2.2卖方信息2.2.1卖方姓名（或名称）：________2.2.2卖方身份证号（或营业执照号）：________2.2.3卖方联系方式：________2.3代理方信息2.3.1代理方名称：________2.3.2代理方营业执照号：________2.3.3代理方联系方式：________3.合同目的3.1代理服务内容3.1.1代理方负责为买卖双方提供绿色环保住宅的买卖中介服务。3.1.2代理方协助买卖双方进行交易谈判、合同起草与审查。3.1.3代理方协助买卖双方办理交易手续。3.2买卖双方权利义务3.2.1买方有权要求代理方提供真实、有效的绿色环保住宅信息。3.2.2卖方有权要求代理方为其寻找合适的买方。3.2.3买卖双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。4.代理服务费用4.1费用金额4.1.1代理服务费用为成交价的________%。4.1.2代理服务费用总额为人民币________元。4.2支付方式4.2.1代理服务费用由买方在交易完成后支付。4.2.2买方应在合同签订后________个工作日内支付代理服务费用。4.3支付时间4.3.1买方应在交易完成后________个工作日内支付代理服务费用。5.买卖双方信息提供5.1信息真实性5.1.1买卖双方应向代理方提供真实、有效的个人信息和房产信息。5.1.2买卖双方保证所提供信息的真实性，如有虚假，愿承担相应的法律责任。5.2信息保密5.2.1代理方对买卖双方提供的信息负有保密义务。5.2.2未经买卖双方同意，代理方不得向任何第三方泄露买卖双方信息。5.3信息更新5.3.1买卖双方应及时向代理方更新个人信息和房产信息。6.代理服务期限6.1服务开始时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2服务结束时间6.2.1代理服务期限自合同生效之日起至交易手续办理完成之日止。6.3服务期限延长6.3.1如因特殊原因导致交易手续办理时间延长，双方可协商一致延长代理服务期限。8.代理服务内容8.1房源信息搜集8.1.1代理方负责搜集符合买卖双方需求的绿色环保住宅房源信息。8.1.2代理方应确保房源信息的准确性、完整性和及时性。8.2交易谈判与协调8.2.1代理方协助买卖双方进行交易谈判，包括价格、付款方式、交房时间等。8.2.2代理方应公平、公正地协调买卖双方的利益，确保交易顺利进行。8.3合同起草与审查8.3.1代理方根据买卖双方的要求起草买卖合同。8.3.2代理方应确保合同条款的合法性和合理性，并对合同进行审查。8.4交易手续办理8.4.1代理方协助买卖双方办理房屋过户、贷款等交易手续。8.4.2代理方应确保交易手续的合法性和合规性。9.代理服务成果9.1成交确认9.1.1买卖双方成交后，代理方应在________个工作日内完成成交确认手续。9.2交易手续办理完成9.2.1代理方应在成交确认后________个工作日内协助买卖双方完成交易手续办理。9.3佣金支付9.3.1代理服务费用应在交易手续办理完成后________个工作日内支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2任何一方违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。10.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按相关法律规定执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1交易手续办理完成后，本合同自动终止。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件按本合同第12.1条约定执行。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序按相关法律规定执行。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.4合同争议处理14.4.1本合同争议处理按本合同第11条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1第三方是指在买卖双方及代理方之外，参与本合同项下交易活动或提供相关服务的个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、测绘机构、贷款机构、法律服务机构等。1.2第三方分类1.2.1服务型第三方：提供评估、测绘、贷款等服务。1.2.2协议型第三方：与买卖双方或代理方签订协议，参与交易活动。1.2.3法律型第三方：提供法律咨询、代理诉讼等服务。2.第三方介入方式2.1.1协议邀请：买卖双方或代理方邀请第三方介入交易活动。2.1.2法定要求：根据法律法规，交易活动需第三方介入。2.1.3仲裁裁决：仲裁机构裁决第三方介入交易活动。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的责任限额为准。3.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1买卖双方额外条款4.1.1买卖双方应确保第三方在本合同项下提供的服务符合合同约定和法律法规要求。4.1.2买卖双方应承担第三方因提供错误服务导致的损失。4.2代理方额外条款4.2.1代理方应协助买卖双方选择合适的第三方，并确保第三方符合合同要求。4.2.2代理方应监督第三方在本合同项下的服务过程，确保服务质量。5.第三方责权利界定5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求买卖双方和代理方提供必要的资料和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对买卖双方和代理方进行监督。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供真实、准确的服务。5.2.2第三方应保护买卖双方和代理方的商业秘密。5.3第三方与其他各方的划分说明5.3.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为独立第三方，为买卖双方提供服务，其权利义务由合同约定。5.3.2第三方与代理方的关系：第三方与代理方在合同约定范围内合作，代理方应协助第三方完成服务。5.3.3第三方与买卖双方的关系：第三方应客观、公正地为买卖双方提供服务，维护双方合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2.1合同优先原则：第三方介入后的合同履行，应以本合同约定为准。6.2.2协商一致原则：甲乙双方在第三方介入后，应协商一致确定后续合同履行事宜。6.2.3法律法规原则：第三方介入后的合同履行，应遵守国家法律法规。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同第11条约定执行。7.2第三方介入后的争议解决，应充分保障第三方合法权益。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，本合同解除条件按本合同第12条约定执行。8.2第三方介入后的合同解除，应充分保障第三方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件1.1详细要求：提供买卖双方有效身份证件、营业执照等身份证明文件。1.2附件说明：用于证明买卖双方的身份和资格。2.房产证2.1详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书。2.2附件说明：用于证明房屋的权属和合法交易。3.房屋评估报告3.1详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告。3.2附件说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋测绘报告4.1详细要求：提供由第三方测绘机构出具的房屋测绘报告。4.2附件说明：用于确定房屋面积和结构。5.交易合同5.1详细要求：提供买卖双方签订的正式交易合同。5.2附件说明：用于明确买卖双方的权利义务。6.代理服务协议6.1详细要求：提供买卖双方与代理方签订的代理服务协议。6.2附件说明：用于明确代理方在本合同项下的权利义务。7.贷款合同（如有）7.1详细要求：提供买卖双方与贷款机构签订的贷款合同。7.2附件说明：用于明确贷款事项。8.法律意见书8.1详细要求：提供由法律服务机构出具的法律意见书。8.2附件说明：用于确保合同条款的合法性和合规性。9.其他相关文件9.1详细要求：提供与交易相关的其他文件，如房屋装修合同、家具清单等。9.2附件说明：用于补充交易内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为1.1违约行为：买卖双方未按合同约定履行交易义务。1.2责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为本合同约定的比例。1.3示例说明：买方未按约定支付购房款，应支付相当于购房款________%的违约金。2.代理方违约行为2.1违约行为：代理方未按合同约定履行代理义务。2.2责任认定标准：代理方应承担违约金，违约金金额为本合同约定的比例。2.3示例说明：代理方未按约定完成交易手续办理，应支付相当于代理服务费用________%的违约金。3.第三方违约行为3.1违约行为：第三方未按合同约定提供准确、有效的服务。3.2责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给买卖双方造成的损失。3.3示例说明：评估机构提供虚假评估报告，导致交易失败，应赔偿买卖双方因评估错误造成的损失。4.违约金支付4.1违约金支付：违约方应在违约行为发生后________个工作日内支付违约金。4.2违约金支付方式：违约金支付方式按本合同约定的支付方式执行。全文完。2024年绿色环保住宅二手房买卖代理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的1.4合同履行期限2.二手房信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋交易税费2.4房屋附属设施3.代理服务内容3.1信息提供3.2市场调研3.3签约协助3.4交易流程指导3.5合同审查3.6交易风险提示4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付时间4.3支付方式5.代理服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.信息保密6.1信息保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效10.4合同份数11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同标的本合同标的为位于_______的_______房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.4合同履行期限本合同自签订之日起_______日内完成交易，具体交易日期以双方协商一致为准。2.二手房信息2.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋类型：_______房屋结构：_______房屋装修状况：_______2.2房屋权属状况房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为_______，房屋所有权证书已办理完毕。2.3房屋交易税费房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费由双方按照国家相关法律法规及当地政策规定承担。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于_______，附属设施清单详见附件。3.代理服务内容3.1信息提供乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，甲方应积极配合，确保信息的真实、准确、完整。3.2市场调研乙方有权要求甲方提供市场调研报告，包括但不限于周边房价、配套设施等，甲方应积极配合，确保报告的客观、真实。3.3签约协助甲方同意乙方协助其与乙方签订房屋买卖合同，并保证合同内容的合法、有效。3.4交易流程指导乙方有权要求甲方提供交易流程指导，包括但不限于交易流程、注意事项等，甲方应积极配合，确保交易顺利进行。3.5合同审查乙方有权要求甲方提供房屋买卖合同，并要求乙方进行审查，甲方应积极配合，确保合同内容的合法、有效。3.6交易风险提示甲方应向乙方提示交易过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋权属、交易税费、政策变化等，乙方应充分了解并自行承担相应风险。4.代理费用及支付方式4.1代理费用乙方应向甲方支付_______元人民币作为代理费用。4.2支付时间乙方应在合同签订之日起_______日内支付代理费用。4.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付代理费用，具体支付方式双方协商一致。5.代理服务期限5.1服务开始时间本合同代理服务自合同签订之日起_______日内开始。5.2服务结束时间本合同代理服务期限为_______个月，自服务开始之日起计算。6.信息保密6.1信息保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范围保密信息包括但不限于房屋信息、交易信息、代理费用等。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_______元人民币的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方发生重大违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项按合同约定支付；（3）已发生的费用按实际发生计算；（4）双方应按照法律规定和合同约定处理房屋及附属设施。10.其他约定10.1通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）专人送达；（3）电子邮件。10.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证书复印件；（3）交易税费缴纳凭证；（4）其他双方认为必要的文件。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更要求；（2）双方协商一致；（3）签订补充协议。13.3变更通知合同变更后，双方应将变更内容通知对方。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止协议。14.2终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止要求；（2）双方协商一致；（3）签订终止协议。14.3终止后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项按合同约定支付；（3）已发生的费用按实际发生计算；（4）双方应按照法律规定和合同约定处理房屋及附属设施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与交易活动的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋交易咨询服务；（2）进行房屋评估；（3）提供法律咨询；（4）协助交易双方办理相关手续；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，双方应按照各自的权利义务履行合同。16.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，否则由此产生的法律责任由第三方自行承担。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额为_______元人民币。17.2第三方责任限额的确定，以甲乙双方签订的服务协议为准。17.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿超出部分。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自的权利义务承担。18.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.3第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可依法向第三方介入所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反合同约定；（3）第三方存在重大过失。（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项按合同约定支付；（3）双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。21.2第三方介入不得违反国家法律法规和政策。21.3第三方介入应遵循公平、公正、诚信的原则。21.4本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋权属的合法性。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中已缴纳的税费凭证，以证明交易税费的合法合规。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，以证明房屋的市场价值。5.法律意见书详细要求：提供法律意见书，以证明合同条款的合法性和有效性。6.代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确代理服务的范围、费用、期限等条款，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的范围、费用、期限等条款，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如租赁合同、抵押权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供房屋，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。示例：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方_______元人民币。（2）房屋权属存在纠纷，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋权属纠纷所造成的损失。示例：房屋权属存在纠纷，经法院判决，甲方应赔偿乙方_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付款项，责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方因违约所造成的损失。示例：乙方未按合同约定支付购房款，应支付滞纳金_______元人民币。（2）房屋交付后擅自改变房屋结构，责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方_______元人民币。3.代理方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行代理职责，责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。示例：代理方未按合同约定提供专业服务，导致交易失败，应赔偿甲乙双方_______元人民币。（2）泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密所造成的损失。示例：代理方泄露甲乙双方商业秘密，导致乙方利益受损，应赔偿乙方_______元人民币。全文完。2024年绿色环保住宅二手房买卖代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服务内容2.1代理范围2.2代理事项2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理服务标准4.1代理服务质量要求4.2代理服务时效要求4.3代理服务责任5.代理合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：代理服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同附件份数13.1附件份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：________2.代理服务内容2.1代理范围2.1.1代理甲方出售位于________的绿色环保住宅二手房。2.1.2代理内容包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、谈判协商、合同签订等。2.2代理事项2.2.1乙方负责提供房屋出售的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋信息表等。2.2.2乙方负责联系潜在买家，安排看房时间，并协助甲方与买家进行谈判。2.2.3乙方负责监督合同签订过程，确保合同条款符合甲方的利益。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自签订之日起至________止。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币________元。3.2代理费用支付方式3.2.1代理费用分为两部分支付：a)首付款：合同签订后________日内支付人民币________元；b)尾款：成交后________日内支付人民币________元。3.3代理费用支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内；3.3.2尾款支付时间：成交后________日内。4.代理服务标准4.1代理服务质量要求4.1.1乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效、优质的代理服务。4.1.2乙方应确保代理过程中信息的真实性、准确性和完整性。4.2代理服务时效要求4.2.1乙方应在接到甲方要求后________日内完成市场调研；4.2.2乙方应在接到甲方要求后________日内完成广告宣传；4.2.3乙方应在接到甲方要求后________日内完成客户接待。4.3代理服务责任4.3.1乙方应对代理过程中出现的任何问题负责，并及时向甲方汇报。5.代理合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付的代理费用；5.3.2双方应按照本合同约定处理剩余的代理事务。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。6.3违约金计算方式6.3.1违约金按未履行部分代理费用的一定比例计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。8.2合同终止条件8.2.1本合同因代理服务完成或双方协商一致解除而终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应立即停止一切与本合同相关的活动。8.3.2双方应按照本合同约定处理剩余的代理事务和费用结算。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋信息表应包括房屋的基本情况、产权状况、装修情况等。10.2附件二：代理服务协议10.2.1代理服务协议应详细列明双方的权利义务、服务内容、费用标准等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、交易合同、付款凭证等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为________。11.3签署人11.3.1甲方代表：________11.3.2乙方代表：________12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。12.2份数分配12.2.1甲方各执________份，乙方各执________份。13.合同附件份数13.1附件份数13.1.1本合同附件一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2份数分配13.2.1甲方各执________份，乙方各执________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年绿色环保住宅二手房买卖代理服务合同中，因提供专业服务或协助交易而介入本合同的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产律师事务所；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务提供者。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险以及潜在损失的可能。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务的协议中予以确认。2.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额以合同中约定的数额为限。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式、资质证明等。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方，并在合同中明确第三方的权利和义务。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照服务协议或合作协议的要求，为甲乙双方提供专业服务；4.1.2收取甲乙双方支付的服务费用；4.1.3在服务过程中，享有相应的知情权和参与权。4.2第三方的义务：4.2.1按照法律法规和合同约定，履行其职责