2025年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同登记信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.房屋权属证明文件3.1产权证3.2土地证3.3其他相关证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3违约责任7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件7.3过户费用7.4过户时间8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：省市区街道号1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4住址：省市区街道号1.3合同登记信息1.3.1合同登记日期：2024年X月X日1.3.2合同登记地点：市房地产交易中心第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋产权状况：独立产权，无查封、抵押等限制2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：2.5房屋用途：住宅2.6房屋附属设施：第三条房屋权属证明文件3.1产权证：市房地产权证号：3.2土地证：市国有土地使用权证号：3.3其他相关证明文件：第四条交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币万元整4.2支付方式：4.3付款时间节点：4.3.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整4.3.2尾款：房屋交付后个工作日内支付剩余款项人民币万元整4.4逾期付款违约责任：第五条交易税费承担5.1税费种类：5.2税费计算标准：5.3税费承担方：第六条房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件：房屋具备入住条件，无查封、抵押等限制6.2房屋交付时间：年月日6.3违约责任：第七条房屋产权过户手续7.1过户手续办理：由出卖人负责办理房屋产权过户手续7.2所需文件：7.2.1出卖人身份证明7.2.2买受人身份证明7.2.3房屋权属证明文件7.2.4其他相关证明文件7.3过户费用：7.4过户时间：年月日前完成过户手续第八条房屋质量保证8.1质量保证期限：自房屋交付之日起年内8.2质量保证责任：8.2.1出卖人保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准8.2.2如房屋存在质量问题，出卖人应在收到买受人通知后日内进行维修或更换8.2.3因房屋质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任8.3质量问题处理：8.3.1买受人应在发现问题后日内书面通知出卖人8.3.2出卖人应在收到通知后日内进行答复和处理8.3.3如双方就质量问题处理无法达成一致，可协商解决或依法诉讼第九条履约保证金9.1保证金金额：人民币万元整9.2保证金支付时间：合同签订后个工作日内支付9.3保证金退还条件：9.3.1双方履行合同义务完毕9.3.2无任何违约行为发生9.3.3保证金账户内无其他争议款项第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按合同约定交付房屋10.1.2买受人未按合同约定支付房款10.1.3双方违反合同约定的其他条款10.2违约责任承担：10.2.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付元/天的违约金10.2.2买受人未按时支付房款，应向出卖人支付元/天的违约金10.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任10.3违约赔偿：10.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3其他法律规定的情形12.3合同解除程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件：13.3合同变更：任何变更应经双方书面同意，并作为合同附件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年X月X日14.2生效日期：双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方参与本合同的执行和监督，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、进行评估和监督等。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方协议约定的金额。3.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并确保第三方了解并同意该限额。第四条第三方职责与权利4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续4.1.2提供房屋买卖市场信息4.1.3对房屋进行评估4.1.4监督房屋交付条件4.1.5协助解决合同履行过程中的争议4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料4.2.2要求甲乙双方履行合同约定的义务4.2.3收取约定的服务费用第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应通过合作协议明确，并与本合同不冲突。5.3第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式6.1.2第三方的服务内容和范围6.1.3第三方的服务费用及支付方式6.1.4第三方的责任限额6.1.5第三方的违约责任6.2甲乙双方应确保第三方介入的具体条款与本合同条款相一致。第七条第三方变更与退出7.1如第三方需变更或退出本合同，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具体条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2甲乙双方可根据实际情况对本合同的第三方条款进行补充和修改，但需书面通知对方并经对方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件附件说明：提供房屋产权证、土地证等证明文件的原件或复印件，证明房屋产权的合法性。2.身份证明文件附件说明：提供甲乙双方的身份证原件或复印件，证明甲乙双方的身份。3.房屋买卖合同附件说明：提供双方签署的房屋买卖合同原件，作为合同执行的主要依据。4.交易税费支付凭证附件说明：提供交易过程中产生的税费支付凭证，证明税费已支付。5.履约保证金缴纳凭证附件说明：提供履约保证金缴纳凭证，证明保证金已支付。6.房屋交付确认书附件说明：提供房屋交付确认书，证明房屋已按照合同约定交付。7.第三方合作协议附件说明：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体条款和责任。8.房屋评估报告9.房屋验收报告附件说明：提供第三方监理机构出具的房屋验收报告，证明房屋交付条件符合约定。10.违约金支付凭证附件说明：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款。1.2出卖人未按合同约定交付房屋。1.3买受人未按合同约定支付尾款。1.4双方未按合同约定办理房屋过户手续。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付房款，应向对方支付元/天的违约金。2.2出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付元/天的违约金。2.3买受人未按合同约定支付尾款，应向出卖人支付元/天的违约金。2.4双方未按合同约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向对方支付元/天的违约金。2.5第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定房屋交易总价为人民币万元，买受人未在约定时间内支付房款，应向出卖人支付元/天的违约金。3.2出卖人未在约定时间内交付房屋，应向买受人支付元/天的违约金。3.3第三方未按协议约定协助办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件1本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易标的及交付1.4交易价格及支付方式1.5房屋权属及手续办理1.6交易税费承担1.7交付条件及时间1.8质押、查封及其他限制情况1.9质量保证及瑕疵处理1.10违约责任及赔偿1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：____________________1.1.2甲方（出卖人）地址：____________________1.1.3甲方（出卖人）联系方式：____________________1.1.4乙方（买受人）名称：____________________1.1.5乙方（买受人）地址：____________________1.1.6乙方（买受人）联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋所有权证号：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋面积：____________________2.1.5房屋结构：____________________2.1.6房屋建成年代：____________________2.1.7房屋装修情况：____________________第三条交易标的及交付3.1.2甲方应于合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.1.3.1房屋权属清晰，无任何争议。

3.1.3.2房屋内无任何租客或其他占用者。

3.1.3.3房屋内设施齐全，符合交付条件。第四条交易价格及支付方式4.1.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.1.2乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。4.1.3乙方应于标的房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。4.1.4交易款支付方式：____。第五条房屋权属及手续办理5.1.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并将相关证件交付乙方。5.1.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关税费。第六条交易税费承担6.1.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方协商一致的原则承担。第七条交付条件及时间7.1.1甲方应确保标的房屋在交付时符合本合同约定条件。7.1.2标的房屋交付时间为合同签订后____个工作日内。7.1.3甲方未能按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。第八条质押、查封及其他限制情况8.1.1甲方保证标的房屋在合同签订时不存在任何形式的质押、查封或其他限制。8.1.2甲方应在合同签订前，向乙方提供标的房屋权属证明文件，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.3若因甲方原因导致标的房屋在合同履行期间被查封、冻结或其他限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条质量保证及瑕疵处理9.1.1甲方保证标的房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。9.1.2若标的房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，进行修复或更换。9.1.3若甲方未能按约定修复或更换，乙方有权要求甲方退还部分房款，并支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。第十条违约责任及赔偿10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。10.1.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决方式11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十二条合同解除条件

12.1.1.1甲方未能按约定交付标的房屋；

12.1.1.2乙方未能按约定支付房款；

12.1.1.3一方违约行为严重，另一方无法容忍。第十三条合同附件

13.1.1.1房屋所有权证复印件；

13.1.1.2房屋测绘报告；

13.1.1.3交易税费缴纳凭证；

13.1.1.4双方身份证复印件。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围

15.2.1.1提供房地产交易咨询服务；

15.2.1.2协助办理房屋过户手续；

15.2.1.3提供房屋质量评估服务；

15.2.1.4提供法律咨询和文件起草服务；

15.2.1.5其他甲乙双方认为必要的协助服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。15.3.3若第三方责任限额未明确约定，则第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不超过合同标的金额的____%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，履行其职责，确保服务的质量和时效。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方费用承担15.5.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务合同或约定分摊。15.5.2若第三方费用未在合同中明确约定，则甲乙双方应根据第三方提供的服务内容和实际支出协商确定费用。15.6第三方变更或解除合同15.6.1第三方如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.6.2第三方未按约定履行通知义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，不承担甲乙双方之间的权利义务。15.7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：

15.7.2.1第三方对甲乙双方之间的合同内容、履行情况和违约责任不承担责任；

15.7.2.2第三方对标的房屋的质量、权属、交易条件等不承担责任；

15.7.2.3第三方对甲乙双方因履行合同产生的纠纷不承担责任。15.8第三方责任免除15.8.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。15.8.2因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。15.9第三方纠纷解决15.9.1第三方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至标的房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件

要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、面积、用途等。

说明：证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋测绘报告

要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、位置等信息。

说明：用于核实房屋的实际面积和结构。3.交易税费缴纳凭证

要求：清晰的缴费凭证，包含税费种类、金额、缴费时间等信息。

说明：证明税费已按照规定缴纳。4.双方身份证复印件

要求：身份证正反面复印件，信息清晰可辨。

说明：证明甲乙双方身份的真实性。5.房屋买卖合同

要求：合同内容完整，双方签字或盖章。

说明：作为房屋买卖交易的正式文件。6.第三方服务协议

要求：协议内容明确，双方签字或盖章。

说明：约定第三方提供服务的具体内容和责任。7.房屋交接清单

要求：详细列出房屋内设施、家具、电器等清单，双方签字或盖章。

说明：作为房屋交付的凭证。8.付款凭证

要求：清晰的付款凭证，包含付款时间、金额等信息。

说明：证明付款行为的真实性。9.违约金支付凭证

要求：清晰的支付凭证，证明已支付违约金。

说明：证明违约金已按照约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：

乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

乙方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：

第三方未能按约定提供准确的服务信息，应承担相应的赔偿责任。

第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的交付日期后____个工作日内未能交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.若第三方在提供房屋评估服务时，评估报告存在重大错误，导致乙方损失人民币____元整（大写：____元整），第三方应赔偿乙方该笔损失。全文完。2024年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.1.4通讯地址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4通讯地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款方式及手续费4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收时间5.5验收不合格处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金计算方法7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2约定事项补充10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房屋交付及验收记录11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止及终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：530102198001011.1.3联系电话：138000000001.1.4通讯地址：贵阳市云岩区某小区1栋2单元202室1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：5301021980020223451.2.3联系电话：139000000001.2.4通讯地址：贵阳市南明区某小区2栋3单元303室2.房屋基本信息2.1房屋坐落：贵阳市云岩区某路某号2.2房屋产权证号：贵房权证云岩字第567号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：钢筋混凝土结构2.6房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款时间及节点：签订合同后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在房屋交付前一个月内付清。3.4付款方式及手续费：银行转账，手续费由买方承担。4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等4.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策计算4.3税费承担比例：卖方承担契税，买方承担个人所得税、印花税等。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内5.2房屋交付地点：卖方提供的房屋所在地5.3房屋验收标准：符合国家及地方相关标准5.4验收时间：交付前5个工作日5.5验收不合格处理：卖方应在验收不合格之日起3个工作日内进行修复，修复期间不计入买方逾期付款期限。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后30日内未采取补救措施的；其他经双方协商一致解除合同的情形。6.2违约责任及赔偿：违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于：房屋差价、税费损失、利息损失等。6.3违约金计算方法：按照交易价格的千分之一每日计算。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向贵阳市人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：贵阳市人民法院7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：除第七条第6.1款约定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。9.其他约定事项9.1其他约定事项：双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可协商一致对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房屋交付及验收记录11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：本合同生效后，任何一方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。12.2合同解除条件：除第七条第6.1款约定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。13.合同终止及终止条件13.1合同终止条件：本合同约定的权利和义务履行完毕，合同自然终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照国家及地方相关政策规定办理相关手续。14.合同附件及补充说明14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充说明：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其在合同履行过程中提供相关服务或协助。15.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和高效，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易价格的5%，超过部分由甲乙双方共同承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构负责促成甲乙双方签订本合同，并提供合同签订后的相关服务。18.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。18.1.3中介机构在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.2评估机构18.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。18.2.2评估费用由甲乙双方按约定的比例承担。18.2.3评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。18.3律师事务所18.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本等服务。18.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。18.3.3律师事务所应保证其提供的法律服务的合法性和有效性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的执行辅助者，其职责是为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。19.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，但第三方不承担合同履行的最终责任。19.3第三方与其他方的责任划分：第三方仅对甲乙双方承担责任，不承担对其他方的责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。20.2第三方介入的终止：如第三方在履行职责过程中违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并追究其相应的法律责任。20.3第三方介入的费用调整：如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方可协商调整合同约定的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、证号页、房屋信息页等所有必要页面。说明：作为房屋产权归属的证明，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同复印件、电子合同截图等。说明：证明合同已经签订，作为合同履行的基础。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明买方已按合同约定支付款项。4.房屋交付及验收记录要求：记录房屋交付和验收的时间、地点、验收情况等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方权益。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的依据。6.补充协议要求：补充协议应详细列明合同履行过程中出现的变更事项。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付购房款卖方未按合同约定交付房屋第三方未按协议约定履行职责任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。违约金按合同约定的比例计算。严重违约行为可能导致合同解除。3.示例说明示例一：买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并解除合同。示例二：卖方未按合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并继续履行合同或解除合同。示例三：第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及比例4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2其他约定事项10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同书11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同附件清单13.1附件清单14.合同签订人签字及日期14.1甲方签字及日期14.2乙方签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方联系电话：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方联系电话：______________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：贵阳市________区________街道________号2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：________________2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：______平方米2.3.2房屋结构：________________2.4房屋用途及性质：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付定金人民币______万元整。3.2.2乙方应于交房前____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币______万元整。3.3付款时间及比例：具体付款时间及比例见第三条第3.2款。4.交房时间及条件4.1交房时间：______年______月______日前4.2交房条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房屋已办理完毕所有产权过户手续。4.2.3房屋符合交付标准，无任何质量问题。5.过户手续及税费5.1过户手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.1.2乙方应按照国家相关政策及规定，承担房屋过户所需的一切税费。5.2税费承担：5.2.1甲方应承担房屋过户过程中的契税、印花税等税费。5.2.2乙方应承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等税费。5.3税费缴纳：具体税费缴纳方式见第五条第5.2款。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。6.2违约责任：6.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。6.2.2违约金为人民币______万元整，违约方应向守约方支付。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向贵阳市________人民法院提起诉讼。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。8.2合同解除条件：8.2.1合同签订后，若任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.其他约定事项9.1其他约定事项：9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自将合同权利义务转让给第三方。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同书11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。11.2合同保管：本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：______年______月______日12.2签订地点：贵阳市________区________街道________号13.合同附件清单13.1附件清单：13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同书14.合同签订人签字及日期14.1甲方签字及日期：14.1.1甲方（盖章）：________________14.1.2甲方代表签字：____________14.1.3签字日期：______年______月______日14.2乙方签字及日期：14.2.1乙方（盖章）：________________14.2.2乙方代表签字：____________14.2.3签字日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为促成交易的中介服务提供者，协助甲乙双方完成交易。15.2.3律师事务所：在合同签订、履行或解除过程中，律师事务所提供法律咨询、代理等法律服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的______倍。16.1.2评估方：评估方因故意或重大过失导致评估结果失实，导致合同无法履行的，其责任限额为评估费用的______倍。16.1.3律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致合同条款不合法或存在重大遗漏，导致合同无法履行的，其责任限额为律师服务费用的______倍。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1中介方：17.1.1中介方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保交易安全、合法。17.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假陈述。17.1.3中介方应协助甲乙双方办理合同签订、过户等手续。17.2评估方：17.2.1评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的准确性。17.2.2评估方应将评估结果及时告知甲乙双方。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和服务，确保合同条款的合法性和完整性。17.3.2律师事务所应协助甲乙双方办理合同签订、过户等法律手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的争议应另行解决。18.1.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的争议应另行解决。18.2.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方交易的辅助方，应在甲乙双方的授权范围内行事。18.3.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1在第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向贵阳市________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、附图、附记等全部页码。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同书要求：合同书应完整、清晰，包括合同、附件、签字盖章等部分。说明：此附件是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。3.附件三：房屋买卖合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的签订过程和有效性。4.附件四：交易资金支付凭证要求：提供交易资金支付的凭证，如银行转账记录、支票、汇款单等。说明：此附件用于证明交易资金的支付情况。5.附件五：房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理的证明文件，如过户申请表、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的办理情况。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、面积、结构等方面的评估结果。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况。7.附件七：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，如缴纳证明、收据等。说明：此附件用于证明维修基金的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付房款。1.1.2未按约定时间交付房屋。1.1.3提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付房款。1.2.2未按约定时间办理过户手续。1.2.3提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：2.1.1甲方违约：应向乙方支付违约金人民币______万元整。2.1.2乙方违约：应向甲方支付违约金人民币______万元整。2.2违约责任的承担：2.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未在合同约定的支付房款时间内支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______万元整。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未在合同约定的交房时间内交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______万元整。全文完。2024年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件4本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋所有权及权属证明3.1房屋所有权证书3.2其他权属证明4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.房屋过户税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方式8.房屋交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.房屋交易争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：房屋交易税费计算表14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2卖方信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：___________区县：___________街道：___________小区名称：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________2.4房屋用途用途：___________3.房屋所有权及权属证明3.1房屋所有权证书证书编号：___________发证机关：___________3.2其他权属证明___________4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格总价：___________元4.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________支付方式三：___________4.3付款时间节点第一次付款：___________第二次付款：___________第三次付款：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间交付日期：___________5.2验收标准验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________6.房屋产权转移登记6.1登记申请登记申请时间：___________6.2登记费用登记费用：___________6.3登记时间登记时间：___________7.房屋过户税费承担7.1税费种类税费种类：___________7.2税费计算标准税费计算标准：___________7.3税费承担方式税费承担方式：___________8.房屋交易违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形（1）买方未按约定时间支付购房款的；（2）买方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的；（3）买方在房屋交付前擅自进入房屋的；（4）买方违反合同约定，擅自改变房屋用途的。8.1.2卖方违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋的；（2）卖方提供的房屋产权证明不真实或存在瑕疵的；（3）卖方未按约定协助买方办理房屋产权转移登记手续的；（4）卖方违反合同约定，拒绝买方合理要求的。8.2违约责任8.2.1买方违约责任（1）买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）买方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（3）买方在房屋交付前擅自进入房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为_______元；（4）买方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应向卖方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）卖方提供的房屋产权证明不真实或存在瑕疵的，应向买方支付违约金，违约金为_______元；（3）卖方未按约定协助买方办理房屋产权转移登记手续的，应向买方支付违约金，违约金为_______元；（4）卖方违反合同约定，拒绝买方合理要求的，应向买方支付违约金，违约金为_______元。9.房屋交易争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构___________10.合同解除条件10.1解除条件（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未履行义务的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方协商一致后，签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权转移登记后；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1其他约定事项___________12.2其他约定事项___________13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件___________13.2附件二：房屋交易税费计算表___________14.合同签署及生效日期14.1签署日期___________14.2生效日期___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除买卖双方以外的，为促成或辅助房屋交易，提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的范围（1）房屋交易咨询；（2）房屋交易代理；（3）房屋产权调查；（4）房屋价格评估；（5）房屋交易税费代理；（6）房屋交易贷款服务；（7）房屋交易过户手续办理；（8）其他与房屋交易相关的服务。16.第三方介入的授权及责任16.1第三方介入的授权买卖双方可自愿选择第三方介入房屋交易，并授权第三方代为办理相关事宜。授权行为应以书面形式进行，并由买卖双方签字（或盖章）确认。16.2第三方介入的责任（1）第三方应遵守法律法规及本合同的规定，按照买卖双方的授权范围提供服务；（2）第三方对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露；（3）第三方因自身原因导致交易过程中出现失误或延误，应承担相应的责任；（4）第三方在提供服务的范围内，对买卖双方因第三方服务产生的损失，承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务成本及市场行情等因素综合考虑，由买卖双方与第三方协商确定。17.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为___________元。若因第三方原因导致买卖双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分（1）第三方对买方承担的责任，仅限于其提供服务范围内，不涉及买卖双方之间其他权益的争议；（2）买方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方与卖方的划分（1）第三方对卖方承担的责任，仅限于其提供服务范围内，不涉及买卖双方之间其他权益的争议；（2）卖方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方与买卖双方的划分（1）第三方对买卖双方均承担的责任，应按合同约定及法律法规的规定执行；（2）买卖双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1第三方变更买卖双方可协商一致，更换第三方提供相关服务。19.2第三方退出（2）买卖双方有权要求第三方退出，并有权要求其承担因退出而产生的合理费用；（3）第三方退出后，买卖双方应协商确定新的第三方，或自行处理相关事宜。20.本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同其他相关条款的执行，但不得与本合同其他条款相冲突。21.合同附件21.1附件一：第三方服务协议___________21.2附件二：第三方责任限额协议___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或个人签名。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋交易税费计算表要求：详细列出交易过程中涉及的各种税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，并计算总税费金额。说明：此附件用于明确交易双方需要支付的税费总额。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在交易过程中的行为，保护买卖双方的合法权益。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额，以及超出责任限额时的赔偿方式。说明：此附件用于明确第三方的责任范围，降低买卖双方因第三方服务问题而产生的风险。5.附件五：房屋产权调查报告要求：由专业机构出具，详细调查房屋产权状况，包括是否存在抵押、查封等权利限制。说明：此附件用于确认房屋产权的清晰性，确保交易安全。6.附件六：房屋价格评估报告说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保买卖双方利益平衡。7.附件七：房屋交易过户手续办理清单要求：列出房屋过户过程中需要办理的手续，包括但不限于申请登记、缴纳税费等。说明：此附件用于明确房屋过户手续的办理流程，确保交易顺利进行。8.附件八：房屋交易贷款协议要求：明确贷款金额、利率、还款期限等贷款相关事宜。说明：此附件用于规范贷款事宜，确保买卖双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定时间支付购房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）第三方提供虚假信息或未按约定提供服务；（4）一方违反合同约定，擅自改变房屋用途；（5）一方未按约定协助办理房屋产权转移登记手续。2.责任认定标准：（1）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（3）第三方提供虚假信息或未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；（4）一方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应向对方支付违约金，违约金为_______元；（5）一方未按约定协助办理房屋产权转移登记手续，应向对方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：1.若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的5%；2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的3%；3.若第三方提供虚假信息，导致买卖双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.若买方擅自将房屋用于经营性用途，应向卖方支付违约金，违约金为_______元；5.若卖方未协助买方办理房屋产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为_______元。全文完。2024年度贵阳房屋买卖合同标的及交易条件5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋权属证书3.交易标的物3.1房屋具体描述3.2附属设施3.3配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方5.4税费缴纳时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房屋过户手续7.1过户所需材料7.2过户流程7.3过户费用7.4过户时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同变更10.4合同生效11.合同签订时间及地点12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2其他相关文件13.合同生效条件14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：___________买方法定代表人：___________买方住所地：___________联系人：___________联系电话：___________1.2卖方信息卖方全称：___________卖方法定代表人：___________卖方住所地：___________联系人：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：___________街道地址：___________楼号：___________房号：___________2.2房屋产权状况房屋产权证号：___________产权类型：___________产权性质：___________2.3房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.4房屋用途用途：___________2.5房屋结构结构类型：___________2.6房屋权属证书房屋权属证书名称：___________房屋权属证书编号：___________3.交易标的物3.1房屋具体描述房屋坐落：___________房屋建筑年代：___________房屋装修情况：___________3.2附属设施附属设施名称：___________附属设施状态：___________3.3配套设施配套设施名称：___________配套设施状态：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价：___________元4.2付款方式付款方式：___________付款比例：___________4.3付款时间节点首付款：___________，支付时间：___________尾款：___________，支付时间：___________4.4付款凭证付款凭证：___________5.交易税费承担5.1税费种类税费名称：___________5.2税费计算方式计算公式：___________5.3税费承担方承担方：___________5.4税费缴纳时间缴纳时间：___________6.交房时间及条件6.1交房时间交房时间：___________6.2交房条件交房条件：___________6.3交房手续交房手续：___________7.房屋过户手续7.1过户所需材料材料名称：___________材料要求：___________7.2过户流程流程步骤：___________7.3过户费用费用种类：___________费用金额：___________7.4过户时间过户时间：___________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件合同解除条件1：___________合同解除条件2：___________合同解除条件3：___________8.2违约责任违约情形1：___________违约责任：___________违约情形2：___________违约责任：___________违约情形3：___________违约责任：___________8.3违约金违约金比例：___________违约金计算方式：___________8.4违约金支付支付方式：___________支付时间：___________9.争议解决方式9.1争议解决方式争议解决方式：___________9.2仲裁机构仲裁机构名称：___________仲裁机构所在地：___________9.3诉讼管辖法院法院名称：___________法院所在地：___________10.其他约定事项10.1合同附件附件1：房屋产权证明文件附件2：房屋买卖合同附件3：其他相关文件10.2合同未尽事宜合同未尽事宜：___________10.3合同变更合同变更方式：___________合同变更生效条件：___________10.4合同生效合同生效条件：___________合同生效日期：___________11.合同签订时间及地点签订时间：___________签订地点：___________12.合同附件12.1房屋权属证明文件房屋产权证复印件土地证复印件12.2其他相关文件房屋买卖合同草稿房屋交易税费计算表13.合同生效条件合同双方签字盖章后生效合同附件齐全14.合同签署人签字及日期买方（签字/盖章）：___________卖方（签字/盖章）：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖合同签订及履行过程中，为合同双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入可以是合同双方共同委托，也可以是单方委托。15.3第三方介入程序第三方介入前，需与合同双方签订书面委托协议，明确第三方的职责和权利。第三方介入后，应按照委托协议的约定履行职责，并对合同双方提供专业服务。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则，为合同双方提供专业、客观的服务。16.2第三方应协助合同双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、交易流程指导、合同起草等。16.3第三方应负责监督合同履行，确保合同条款得到执行。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督，并提出合理建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方因违反委托协议，给合同一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为___________元。18.2赔偿责任承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明1