二零二五年度物业服务合同：某科技园安保及设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务合同：某科技园安保及设施维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1安保服务2.2设施维护服务3.服务期限3.1起始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2支付方式4.3支付时间5.服务标准5.1安保服务标准5.2设施维护服务标准6.人员配置6.1安保人员6.2维护人员7.权利与义务7.1物业管理方的权利7.2物业管理方的义务7.3业主方的权利7.4业主方的义务8.违约责任8.1物业管理方的违约责任8.2业主方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：安保服务细则11.2附件二：设施维护服务细则12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“物业管理方”指提供安保及设施维护服务的公司。b)本合同中，“业主方”指某科技园的所有者或其授权代表。c)本合同中，“服务区域”指某科技园的整个区域，包括但不限于建筑物、公共设施和绿地。d)本合同中，“安保服务”指对服务区域内的人员、财产和设施的安全保护。e)本合同中，“设施维护服务”指对服务区域内的公共设施、设备进行定期检查、保养和维修。1.2解释a)本合同中，如对本合同条款有疑问或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。2.服务范围2.1安保服务a)24小时巡逻，确保服务区域内的安全。b)对服务区域内的可疑人员进行询问和监控。c)确保服务区域内的消防设施、报警系统等安全设施正常运行。d)遵守国家相关法律法规，执行政府部门的指令。2.2设施维护服务a)定期检查服务区域内的公共设施，如照明、排水、供暖等。b)及时修复损坏的设施，确保其正常运行。c)定期对服务区域内的设备进行保养和维护。d)确保服务区域内的绿化环境整洁、美观。3.服务期限3.1起始日期a)本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期a)本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服务费用4.1费用总额a)本合同服务费用总额为人民币______元。4.2支付方式a)业主方应于本合同生效之日起五日内，向物业管理方支付首期服务费用。b)后续服务费用按季度支付，每个季度前十五日内支付当季度服务费用。4.3支付时间a)每个季度的第一个月十五日前支付当季度服务费用。5.服务标准5.1安保服务标准a)安保人员应具备相关职业资格证书，并接受专业培训。b)安保人员应着统一制服，佩戴工作牌，遵守工作纪律。c)安保人员应熟悉服务区域内的安全设施和应急预案。5.2设施维护服务标准a)维护人员应具备相关技能和经验，持有相关职业资格证书。b)维护人员应定期检查服务区域内的设施，确保其正常运行。c)维护人员应严格按照操作规程进行设备保养和维护。6.人员配置6.1安保人员a)物业管理方应配备足够数量的安保人员，确保服务区域内的安全。b)安保人员应实行24小时值班制度，确保服务区域内的安全。6.2维护人员a)物业管理方应配备足够数量的维护人员，确保服务区域内的设施正常运行。b)维护人员应定期对服务区域内的设施进行检查、保养和维修。8.违约责任8.1物业管理方的违约责任a)如物业管理方未按合同约定提供安保服务或设施维护服务，业主方有权要求物业管理方进行整改，并承担相应的违约责任。b)如物业管理方未按时收取服务费用，应向业主方支付______%的滞纳金。c)如物业管理方因自身原因导致服务区域内的安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.2业主方的违约责任a)如业主方未按时支付服务费用，物业管理方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付______%的滞纳金。b)如业主方违反合同约定，给物业管理方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构a)本合同的争议解决机构为______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件a)合同期满后，双方可协商续签合同。b)如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。11.合同附件11.1附件一：安保服务细则a)安保人员职责b)安保服务流程c)安全事故处理预案11.2附件二：设施维护服务细则a)维护人员职责b)设施维护流程c)设备故障处理预案12.其他约定12.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项a)本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1合同签署日期a)本合同签署日期为______。13.2合同签署地点a)本合同签署地点为______。13.3合同签署人a)物业管理方代表：______（签名）b)业主方代表：______（签名）14.合同份数14.1合同正本份数a)本合同一式两份，每份一式______。14.2合同副本份数a)本合同副本份数______，由双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、专家顾问等。b)第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供专业服务或协助，包括但不限于评估、监管、咨询、调解、仲裁等。15.2第三方介入的情形a)双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。b)合同中约定的第三方介入条款触发条件。c)法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额a)第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。b)第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。c)第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金和赔偿金。15.4第三方介入程序a)双方应共同确定第三方介入的具体方式和流程。b)第三方介入前，双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。c)第三方介入期间，第三方应独立行使职责，不受任何一方的影响。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款a)甲方可要求乙方在第三方介入时提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、资料和访问权限。b)甲方可要求乙方在第三方介入期间保持与第三方的沟通，及时报告进展情况。16.2乙方的额外条款a)乙方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方的工作。b)乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。b)第三方应向甲方报告其工作进展和结果，甲方有权要求第三方提供相关报告和证明。17.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间存在直接的服务或协助关系，乙方对第三方的行为承担责任。b)乙方应确保第三方遵守合同约定，并承担第三方造成的任何违约责任。17.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方对甲乙双方均不承担责任，除非合同另有约定。b)如第三方行为导致合同履行受阻或造成损失，应由乙方负责赔偿，乙方有权向第三方追偿。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行受阻，双方应共同努力，寻求解决方案。18.2第三方介入期间，合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安保服务细则要求：详细列出安保服务的具体内容、人员职责、工作流程、应急响应措施等。说明：本附件为安保服务的详细操作指南，用于指导安保人员开展工作。2.附件二：设施维护服务细则要求：详细列出设施维护服务的具体内容、维护流程、保养周期、故障处理方法等。说明：本附件为设施维护服务的详细操作指南，用于确保设施的正常运行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体原因、介入方式、各方的权利义务、费用承担等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间、滞纳金计算方式等。说明：本附件为服务费用的详细清单，用于明确双方的服务费用承担。5.附件五：人员配置表要求：列出安保人员和维护人员的姓名、职位、资质、工作地点等。说明：本附件为人员配置表，用于明确服务人员的配置情况。6.附件六：争议解决规则要求：明确争议解决的途径、流程、期限、费用等。说明：本附件为争议解决的详细规则，用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)物业管理方未按时提供安保或设施维护服务。b)物业管理方未按合同约定收取服务费用。c)业主方未按时支付服务费用。d)第三方介入期间，第三方未履行其职责。2.责任认定标准a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的计算方式根据合同约定执行。c)损失的认定应基于实际发生的经济损失。3.违约责任示例说明a)物业管理方未按时提供安保服务，导致业主方财产损失，应承担相应的赔偿责任。b)业主方未按时支付服务费用，物业管理方有权暂停或终止服务，并要求支付滞纳金。c)第三方在介入期间未履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度物业服务合同：某科技园安保及设施维护协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限及终止条件2.1物业服务范围2.1.1安保服务2.1.2设施维护服务2.1.3其他相关服务3.1物业服务内容3.1.1安保服务具体内容3.1.2设施维护服务具体内容3.1.3其他相关服务具体内容4.1服务质量要求4.1.1安保服务质量要求4.1.2设施维护服务质量要求4.1.3其他相关服务质量要求5.1服务费用及支付方式5.1.1服务费用计算方式5.1.2支付方式及期限6.1违约责任6.1.1违约行为及处理方式6.1.2违约金计算及支付7.1争议解决7.1.1争议解决方式7.1.2争议解决机构8.1合同解除及终止8.1.1合同解除条件8.1.2合同终止条件9.1合同生效及备案9.1.1合同生效条件9.1.2合同备案手续10.1通知及送达10.1.1通知方式10.1.2送达地址11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义11.1.2不可抗力处理方式12.1合同附件12.1.1安保服务标准12.1.2设施维护标准12.1.3其他相关服务标准13.1合同解释及适用法律13.1.1合同解释原则13.1.2适用法律及司法管辖14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务方：[物业服务方名称]，住所地：[物业服务方住所地]，法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务方联系电话]。1.1.2物业服务接受方：[物业服务接受方名称]，住所地：[物业服务接受方住所地]，法定代表人：[物业服务接受方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务接受方联系电话]。1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：2024年[具体日期]。1.2.2合同签订地点：[具体地点]。1.3合同期限及终止条件1.3.1合同期限：自2024年[开始日期]起至2027年[结束日期]止，共计三年。1.3.2合同终止条件：a.合同期满自动终止；b.双方协商一致，提前终止；c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止。2.1物业服务范围2.1.1安保服务：a.24小时巡逻，确保园区安全；b.人员出入管理，核查身份信息；c.应急事件处理，包括但不限于火灾、盗窃等；d.维护园区内公共秩序。2.1.2设施维护服务：a.公共区域设施定期检查、维修；b.绿化带的养护；c.园区道路清洁；d.公共设施设备的维护。2.1.3其他相关服务：a.园区环境美化；b.园区文化活动组织；c.园区内部信息发布。3.1物业服务内容3.1.1安保服务具体内容：a.人员配置：按园区规模配备足够的安保人员；b.巡逻频率：每2小时一次；c.应急响应时间：5分钟内到达现场。3.1.2设施维护服务具体内容：a.检查周期：每月至少一次；b.维修期限：接到报修后24小时内响应；c.设备更新：根据设备使用年限及损坏情况，定期更新设备。3.1.3其他相关服务具体内容：a.活动策划：每年至少举办2次大型活动；b.信息发布：通过园区公告栏、网络平台等方式定期发布信息。4.1服务质量要求4.1.1安保服务质量要求：a.人员素质：具备相关安保资质，经过专业培训；b.巡逻质量：无死角，确保园区安全；c.应急处理：迅速、有效，降低损失。4.1.2设施维护服务质量要求：a.维修质量：达到行业标准，确保设施正常运行；b.维护记录：详细记录设施维护情况；c.更新计划：根据设备使用情况制定更新计划。4.1.3其他相关服务质量要求：a.活动效果：达到预期效果，获得园区内员工好评；b.信息发布：及时、准确，方便园区内员工获取信息。5.1服务费用及支付方式5.1.1服务费用计算方式：a.安保服务费用：按月计算，每月[具体金额]；b.设施维护服务费用：按月计算，每月[具体金额]；c.其他相关服务费用：根据实际发生费用计算。5.1.2支付方式及期限：a.支付方式：银行转账；b.支付期限：每月[具体日期]前支付当月费用。6.1违约责任6.1.1违约行为及处理方式：a.物业服务方未按约定提供服务的，物业服务接受方有权要求其整改，并承担相应违约责任；b.物业服务接受方未按时支付费用的，物业服务方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。6.1.2违约金计算及支付：a.违约金按未履行义务的金额的[具体比例]计算；b.违约金应在违约行为发生之日起[具体期限]内支付。8.1合同解除及终止8.1.1合同解除条件：a.双方协商一致，签订书面解除协议；b.因物业服务方严重违约，物业服务接受方有权解除合同；c.因物业服务接受方严重违约，物业服务方有权解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。8.1.2合同终止条件：a.合同期满，合同自然终止；b.合同解除；c.因其他原因导致合同无法履行，经双方确认后终止。9.1合同生效及备案9.1.1合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同签订时间；c.合同符合法律法规。9.1.2合同备案手续：a.合同签订后，双方应及时到相关部门进行备案；b.备案材料包括合同原件、双方营业执照复印件等；c.备案手续办理完成后，合同正式生效。10.1通知及送达10.1.1通知方式：a.书面通知：通过快递、挂号信等方式；b.电子邮件：通过双方确认的电子邮箱；c.短信通知：通过双方确认的手机号码。10.1.2送达地址：a.物业服务方送达地址：[物业服务方住所地]；b.物业服务接受方送达地址：[物业服务接受方住所地]。11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：a.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况；b.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。11.1.2不可抗力处理方式：a.双方应及时通报不可抗力事件，并协商解决合同履行问题；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同条款或解除合同；c.不可抗力事件发生后，双方应及时收集证据，证明不可抗力事件的发生。12.1合同附件12.1.1安保服务标准：a.巡逻路线和时间；b.人员配备和培训；c.应急预案和处置流程。12.1.2设施维护标准：a.设施检查周期和频率；b.维修质量和服务态度；c.设备更新和维护记录。12.1.3其他相关服务标准：a.活动策划和组织；b.信息发布和宣传；c.园区环境美化和服务态度。13.1合同解释及适用法律13.1.1合同解释原则：a.文字解释优先；b.合同条款的内在逻辑；c.合同订立时的背景和目的。13.1.2适用法律及司法管辖：a.合同适用中华人民共和国法律法规；b.合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守合同约定，履行各自义务；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份；14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义及范围15.1.1第三方是指在物业服务合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行合同提供专业服务、监督或协助的独立第三方。a.专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；b.监督机构：如行业协会、认证机构等；c.协助机构：如物业管理顾问、技术支持团队等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定共同确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方的权利：a.根据合同约定，享有提供专业服务的权利；b.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。15.3.2第三方的义务：a.按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务；b.对履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密；c.在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出建议和整改措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方；b.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；c.甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。15.4.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方的关系为协助服务关系，乙方为协助方；b.第三方在履行职责过程中，应配合乙方的需求；c.乙方对第三方的服务内容和效果承担最终责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方的介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。15.5.2第三方的介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和实际情况确定。a.第三方的服务内容和范围；b.第三方的责任限额；c.第三方的权利和义务；d.第三方的报酬和支付方式；e.第三方的服务期限和终止条件。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方的介入可能导致原合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，对原合同进行修改或补充。15.6.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。15.7.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。15.8第三方介入后的合同终止15.8.1第三方的介入合同期满或终止，甲乙双方应按原合同约定继续履行物业服务合同。15.8.2第三方的介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行必要的调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安保服务标准详细要求：包括安保人员的资质、巡逻路线、应急处理程序等。附件说明：本附件为安保服务的具体执行标准，作为合同附件之一。2.设施维护标准详细要求：包括设施检查周期、维修质量标准、设备更新计划等。附件说明：本附件为设施维护服务的具体执行标准，作为合同附件之一。3.其他相关服务标准详细要求：包括活动策划方案、信息发布规范、园区环境美化标准等。附件说明：本附件为其他相关服务的具体执行标准，作为合同附件之一。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、责任限额、权利义务、报酬及支付方式等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，作为合同附件之一。5.物业服务费用明细详细要求：包括安保服务费用、设施维护服务费用、其他相关服务费用等。附件说明：本附件为物业服务费用的明细，作为合同附件之一。6.不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等证明材料。附件说明：本附件为不可抗力事件的证明材料，用于争议解决。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字盖章等。附件说明：本附件为合同变更的协议，用于合同变更的正式记录。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供安保服务，导致园区安全问题。责任认定：物业服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若因安保人员不足导致园区发生盗窃事件，物业服务方应赔偿损失。2.物业服务接受方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付物业服务费用。责任认定：物业服务接受方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、停止服务等。示例说明：若物业服务接受方未在约定日期支付服务费用，应支付每月1%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照协议提供专业服务，导致服务质量下降。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按照约定提供设施维护服务，导致设施损坏，应赔偿损失。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况调整合同条款或解除合同。示例说明：若因地震导致园区设施损坏，双方可协商调整维修时间或解除部分服务。全文完。二零二四年度物业服务合同：某科技园安保及设施维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订日期及有效期3.服务内容概述3.1安保服务3.2设施维护服务4.服务范围4.1安保服务范围4.2设施维护服务范围5.服务质量及标准5.1安保服务质量及标准5.2设施维护服务质量及标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的后续处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效条件13.合同文本及份数13.1合同文本13.2合同份数14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：某科技园管理有限公司法定代表人：注册地址：市区路号1.2合同乙方名称：安保服务有限公司法定代表人：注册地址：市区路号2.合同签订日期及有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务内容概述3.1安保服务乙方负责某科技园的安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控、报警处理等。3.2设施维护服务乙方负责某科技园的设施维护工作，包括但不限于公共设施、绿化带、停车场等。4.服务范围4.1安保服务范围乙方负责某科技园的24小时安保工作，包括但不限于：（1）门卫管理：对进出园区的人员和车辆进行登记、核查；（2）巡逻：在园区内进行巡逻，确保园区安全；（3）监控：对园区内的监控设备进行监控，确保监控效果；（4）报警处理：接到报警后，及时进行处理。4.2设施维护服务范围乙方负责某科技园的设施维护工作，包括但不限于：（1）公共设施：保持公共设施的正常运行，如电梯、消防设施等；（2）绿化带：负责绿化带的养护和修剪；（3）停车场：负责停车场的清洁和秩序维护。5.服务质量及标准5.1安保服务质量及标准乙方应确保安保工作的及时性、准确性，遵守国家相关法律法规，确保园区内人员和财产安全。5.2设施维护服务质量及标准乙方应确保设施维护工作的质量，保证设施的正常运行，满足园区使用需求。6.服务费用及支付方式6.1服务费用本合同安保服务费用为人民币万元，设施维护服务费用为人民币万元，共计人民币万元。6.2支付方式（1）乙方应在每月末提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付当月服务费用；（2）支付方式为银行转账，甲方将服务费用直接转入乙方指定账户。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时提供或提供的服务不符合合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算；（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按约定进行财产清算；（3）合同解除后，双方应相互配合，确保合同的终止不影响双方的正常业务。10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因法定事由被解除。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按约定进行财产清算；（2）合同终止后，双方应相互配合，确保合同的终止不影响双方的正常业务；（3）合同终止后，双方应将合同文本及附件归档保存。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）双方签署的合同文本；（2）服务费用清单；（3）设施维护清单；（4）安保服务标准。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效条件（1）双方已按照合同约定完成所有必要手续；（2）合同文本及附件完整、准确。13.合同文本及份数13.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日；14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行；14.4本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与决策。15.2第三方的介入方式（1）作为中介方协助合同双方的沟通与协商；（2）作为监理方对乙方提供的服务进行监督与评估；（3）作为评估机构对乙方提供的服务进行质量评估；（4）其他经双方同意的介入方式。16.甲乙双方责任划分16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其提供的专业服务符合合同要求。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。（3）第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.2甲乙双方责任（1）甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。（2）甲方和乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同规定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，具体如下：（1）第三方在介入本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额不超过人民币万元。（2）第三方责任限额不包括因甲方或乙方违反合同约定导致的责任。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方在介入本