北京市2025年度个人租房合同书（含租金支付方式）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度个人租房合同书（含租金支付方式）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房间数量______间。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房间数量______间。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与支付方式1.租金甲方每月应收租金为______元。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。2.支付时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户或以其他约定的方式支付。三、租赁期限与退租1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.退租乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方。退租时，乙方应保持房屋及附属设施完好，并结清所有费用。四、其他约定1.使用规范乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自搬离。2.维修责任房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方在租赁期间发生的任何维修费用，由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施处于良好状态。有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，维护房屋的安全和秩序。义务：按时交付符合约定的房屋，确保房屋及附属设施符合居住要求。在租赁期间，负责房屋的日常维修和养护工作。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用房屋，享受房屋居住权。如房屋或设施出现故障，有权要求甲方及时维修。义务：按时支付租金，不得拖欠或迟延。保持房屋及设施的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋使用规范1.使用规范乙方应遵守国家相关法律法规和房屋租赁合同的规定，合理使用房屋。乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。2.违规使用如乙方违反使用规范，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。租金支付期限：每月______日前支付。2.逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付______元的违约金。若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____