北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范本

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京市家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）的施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：北京市____区（县）____街道（乡）____小区（村）____号。

1.2工程内容：按照甲方提供的设计方案或施工图纸，对居室进行装饰装修。

1.3工程范围：具体施工范围及内容详见附件《工程量清单》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督。

2.1.2甲方应按合同约定支付工程款项。

2.1.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的畅通。

2.1.4甲方应负责协调邻里关系，保证施工顺利进行。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，保证工程质量。

2.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的规定，采取必要的安全防护措施。

2.2.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，工程结束后清理施工现场。

2.2.4乙方应保护甲方提供的设备和材料，不得损坏。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

3.2支付方式如下：

3.2.1合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

3.2.2工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%。

3.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余工程款。

3.3乙方应向甲方提供正规发票。

第四条工程变更

4.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前____日书面通知乙方。

4.2变更导致的工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.3因变更导致的工期延长，双方应协商确定新的工期。

第五条材料供应

5.1甲方提供的材料，应符合国家质量标准，并在施工前____日送达施工现场。

5.2乙方提供的材料，应提前____日通知甲方验收，未经甲方验收的材料不得使用。

5.3材料验收不合格的，乙方应负责更换或修复。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对施工质量提供____年的保修期。

7.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。

7.3因甲方使用不当或第三方造成的损坏，乙方可协助修复，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

9.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________