2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2法定代表人或授权代表3.厂房信息3.1厂房名称及地址3.2厂房面积及结构3.3厂房权属证书4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款及尾款5.环境风险评估5.1风险评估范围5.2风险评估方法5.3风险评估报告6.环境治理6.1污染物治理6.2废水处理6.3废气处理6.4废渣处理7.环境治理费用7.1治理费用估算7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3履行地点8.4履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同解释权14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同》。1.1.2“出卖人”指将厂房及附带环境风险评估与治理责任转让给买受人的甲方。1.1.3“买受人”指从出卖人处购买厂房及附带环境风险评估与治理责任的乙方。1.1.4“厂房”指出卖人所有并愿意转让给买受人的生产设施及附属建筑物。1.1.5“环境风险评估”指对厂房及其周边环境进行的风险评估活动。1.1.6“环境治理”指根据风险评估结果对厂房及其周边环境进行治理的活动。1.2术语定义1.2.1“风险”指可能对厂房及其周边环境造成负面影响的各种因素。1.2.2“治理”指采取必要措施以减少或消除风险对厂房及其周边环境的影响。2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1出卖人名称：[出卖人全称]2.1.2买受人名称：[买受人全称]2.2法定代表人或授权代表2.2.1出卖人法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]2.2.2买受人法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]3.厂房信息3.1厂房名称及地址3.1.1厂房名称：[厂房名称]3.1.2厂房地址：[厂房详细地址]3.2厂房面积及结构3.2.1厂房总面积：[厂房总面积]3.2.2厂房结构：[厂房结构类型]3.3厂房权属证书3.3.1厂房所有权证书编号：[所有权证书编号]3.3.2厂房所有权证书复印件：[所有权证书复印件]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1厂房交易总价：[交易总价]4.2付款方式及时间4.2.1首付款：[首付款金额]在合同签订后[天数]内支付。4.2.2尾款：[尾款金额]在环境风险评估报告提交后[天数]内支付。4.3预付款及尾款4.3.1预付款：[预付款金额]在合同签订后[天数]内支付。4.3.2尾款：[尾款金额]在环境治理完成并验收合格后[天数]内支付。5.环境风险评估5.1风险评估范围5.1.1对厂房内的生产设备、生产工艺、原材料及产品进行风险评估。5.1.2对厂房周边的土壤、空气、水质进行风险评估。5.2风险评估方法5.2.1采用现场调查、样品采集、数据分析等方法进行风险评估。5.3风险评估报告5.3.1出卖人负责组织进行环境风险评估，并提交风险评估报告。6.环境治理6.1污染物治理6.1.1对厂房内的污染物进行治理，确保达到国家排放标准。6.2废水处理6.2.1对厂房产生的废水进行处理，确保达到国家排放标准。6.3废气处理6.3.1对厂房产生的废气进行处理，确保达到国家排放标准。6.4废渣处理6.4.1对厂房产生的废渣进行处理，确保达到国家排放标准。8.合同履行8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.1.2买受人支付首付款后，出卖人应向买受人提供厂房的权属证明文件。8.2合同履行期限8.2.1本合同自生效之日起至厂房交付买受人使用之日止。8.3履行地点8.3.1厂房交付地点：[厂房地址]8.4履行方式8.4.1出卖人应按照合同约定的时间、地点和质量要求交付厂房。8.4.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付款项。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定交付厂房或提供相关文件。9.1.2买受人未按合同约定支付款项。9.1.3出卖人或买受人未按合同约定履行环境风险评估与治理责任。9.2违约责任承担9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金按合同总价款的[百分比]计算。9.3.2损失赔偿按实际损失计算，但不得超过合同总价款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人或买受人严重违约，经另一方书面通知后[天数]内未予纠正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2任何一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.3.2双方应互相返还已支付的款项。12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1厂房交付并验收合格。12.2.2双方约定的其他终止条件。12.3合同终止程序12.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：厂房权属证明文件、风险评估报告、付款凭证等。13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权13.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，以合同签订地法律为准。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于[签署日期]签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于[签署地点]签署。14.3合同签署人签字盖章14.3.1出卖人（盖章）：[出卖人盖章]14.3.2买受人（盖章）：[买受人盖章]14.3.3法定代表人或授权代表签字：14.3.4日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入不改变甲乙双方的权利义务关系。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于环境风险评估、环境治理、合同履行的监督与协调等。15.2.2第三方的具体工作内容应在合同中明确约定。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据合作协议及本合同的要求，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方应支付第三方根据合作协议及本合同约定的报酬。16.1.3甲方应监督第三方的履约情况，确保其工作符合合同要求。16.2第三方介入时的乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.2.2乙方应支付第三方根据合作协议及本合同约定的报酬。16.2.3乙方应监督第三方的履约情况，确保其工作符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。17.1.2第三方的责任限额不得超过合作协议约定的金额。17.2超出责任限额的处理17.2.1如果第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.2.2超出责任限额的争议，按照本合同的争议解决条款处理。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合协议要求的报告或服务。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合协议要求的报告或服务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。18.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应按照协议约定完成剩余工作，并提交相关报告。20.第三方介入的记录与档案20.1第三方介入的记录20.1.1第三方介入的记录包括但不限于工作日志、报告、会议纪要等。20.1.2第三方应妥善保存相关记录，并按照要求提供甲乙双方查阅。20.2第三方介入的档案20.2.1第三方介入的档案应包括所有与第三方介入相关的文件和资料。20.2.2第三方应将档案交由甲乙双方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证书复印件要求：提供清晰的复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：证明出卖人拥有厂房的合法所有权。2.厂房权属证明文件要求：提供厂房的权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明出卖人拥有厂房的合法使用权。3.环境风险评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包含风险评估方法、风险评估结果、治理建议等。说明：作为环境治理的依据。4.环境治理方案要求：由具有资质的第三方机构制定，包含治理目标、治理方法、治理措施等。说明：指导环境治理工作的实施。5.环境治理验收报告要求：由具有资质的第三方机构出具，证明环境治理工作已按方案完成。说明：作为环境治理完成的证明。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等，证明款项已支付。说明：证明买受人已履行付款义务。7.合同补充协议要求：双方协商一致后签署的补充协议，作为合同的一部分。说明：对合同内容进行补充或修改。8.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：规定第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定交付厂房或提供相关文件。责任认定：支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未在合同约定的交付日期前交付厂房，应支付违约金并赔偿买受人因延迟使用厂房所造成的损失。出卖人未按合同约定进行环境风险评估或治理。责任认定：支付违约金，并承担因未进行风险评估或治理造成的损失。示例：出卖人未在约定时间内提交环境风险评估报告，应支付违约金并承担因未进行风险评估导致的环境问题。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付款项。责任认定：支付违约金，并承担因未支付款项导致的损失。示例：买受人未按约定时间支付首付款，应支付违约金并承担因延迟付款导致的损失。买受人未按合同约定履行环境治理责任。责任认定：支付违约金，并承担因未履行治理责任造成的损失。示例：买受人未按约定进行环境治理，应支付违约金并承担因未治理造成的环境污染损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议或本合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：第三方未按约定时间提交风险评估报告，应支付违约金并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点二、标的物描述1.厂房基本信息2.厂房位置及面积3.厂房结构及用途4.厂房配套设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、环境风险评估1.风险评估范围2.风险评估方法3.风险评估报告4.风险评估结果处理五、环境治理要求1.污染物排放标准2.污染防治措施3.环保设施要求4.环境治理期限六、合同价格及支付方式1.合同总价2.分期付款3.付款时间4.付款方式七、合同履行1.交房条件2.交房时间3.交接手续4.违约责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十一、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力处理4.不可抗力通知十二、合同附件1.厂房照片2.环境风险评估报告3.环保设施清单4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十四、其他约定1.合同变更2.合同附件3.合同解释4.合同适用法律合同编号2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同2.合同双方：甲方（买方）【买方名称】；乙方（卖方）【卖方名称】3.合同签订日期：【签订日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同终止日期：【终止日期】6.合同履行地点：【履行地点】7.合同标的物：位于【标的物位置】，面积为【标的物面积】，用途为【标的物用途】的厂房二、标的物描述1.厂房基本信息：包括厂房的建造年份、结构类型、使用年限等。2.厂房位置及面积：具体地理位置、占地面积、建筑面积等。3.厂房结构及用途：厂房的结构形式、设计用途等。4.厂房配套设施：包括水、电、路、通讯等基础设施情况。三、买卖双方权利义务1.买方权利：享有厂房的占有、使用、收益和处分权。要求乙方按照合同约定提供完整的厂房资料和权属证明。在合同约定的期限内支付合同价款。2.买方义务：按时支付合同价款。在合同约定的期限内接收并使用厂房。按照乙方的要求进行环境风险评估与治理。3.卖方权利：收取合同约定的价款。要求买方按照合同约定进行环境风险评估与治理。在合同约定的期限内交付厂房。4.卖方义务：提供完整的厂房资料和权属证明。确保厂房的权属清晰无争议。在合同约定的期限内交付符合合同约定的厂房。四、环境风险评估1.风险评估范围：包括但不限于厂房周边环境、厂房内部环境等。2.风险评估方法：采用国家规定的环境风险评估标准和方法。3.风险评估报告：由有资质的环境风险评估机构出具。4.风险评估结果处理：根据风险评估结果，采取相应的环境治理措施。五、环境治理要求1.污染物排放标准：符合国家及地方环保法规的要求。2.污防治措施：包括但不限于废水处理、废气处理、固废处理等。3.环保设施要求：厂房应配备必要的环境保护设施。4.环境治理期限：自合同生效之日起【治理期限】内完成。六、合同价格及支付方式1.合同总价：【合同总价】2.分期付款：按【付款比例】分【付款次数】期支付。3.付款时间：每期付款的具体时间。4.付款方式：银行转账或现金支付。七、合同履行1.交房条件：乙方应确保厂房在交付时符合合同约定。2.交房时间：【交房时间】3.交接手续：双方应按照约定的程序进行厂房的交接。4.违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同约定的期限届满，合同自然终止。合同双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止程序：一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。双方应在接到通知后【通知期限】内予以回复。4.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和剩余款项。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商不成，可向【争议解决机构名称】申请仲裁。3.争议解决程序：按照【争议解决机构】的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。十、保密条款1.保密内容：涉及合同内容、技术秘密、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起【保密期限】。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.违约责任：泄露保密信息，造成对方损失的，应赔偿损失。十一、不可抗力条款1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理：双方应协商解决合同履行问题。4.不可抗力通知：发生不可抗力事件，应及时通知对方。十二、合同附件1.厂房照片2.环境风险评估报告3.环保设施清单4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：【签署日期】2.签署人：【签署人姓名】3.签署单位：【签署单位名称】4.签署地点：【签署地点】十四、其他约定1.合同变更：任何变更需经双方书面同意。2.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。4.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为买方，对合同的执行具有主导权，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。条款：甲方有权决定合同执行过程中的重大事项，包括但不限于环境风险评估的机构选择、环境治理方案的实施等。2.甲方支付义务条款说明：甲方应承担合同履行过程中的全部费用，包括但不限于环境风险评估费用、环境治理费用、合同履约保证金等。条款：甲方应在合同签订后【支付期限】内支付合同履约保证金，并按合同约定支付其他相关费用。3.甲方验收标准条款说明：甲方有权制定厂房及环境治理的验收标准，并要求乙方按照该标准进行整改。条款：甲方有权对厂房及环境治理成果进行验收，验收标准应符合甲方制定的【验收标准文件】。4.甲方变更权条款说明：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行合理变更。条款：甲方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前【通知期限】书面通知乙方，并经双方协商一致。5.甲方违约责任条款说明：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。条款：甲方如未按时支付合同价款或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为卖方，对合同的执行具有主导权，包括但不限于环境风险评估的实施、环境治理方案的设计等。条款：乙方有权决定环境风险评估的机构选择、环境治理方案的设计与实施等。2.乙方交付义务条款说明：乙方应确保在合同约定的期限内完成厂房的交付及环境治理工作。条款：乙方应在合同约定的交房时间内，完成厂房的交付及环境治理工作，并符合合同约定的标准。3.乙方整改权条款说明：乙方在甲方提出整改要求时，有权对厂房及环境治理进行必要的整改。条款：乙方在接到甲方整改要求后，应在【整改期限】内完成整改，并符合甲方的要求。4.乙方违约责任条款说明：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。条款：乙方如未按时交付厂房或未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介提供合同履行过程中的相关服务，包括但不限于合同签订、风险评估、环境治理等。条款：第三方中介应按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用。2.中介责任条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应保证其服务的质量和及时性。条款：第三方中介应承担因服务质量问题导致的合同履行延迟或损失，并承担相应的法律责任。3.中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由合同双方承担，具体费用由双方协商确定。条款：第三方中介的服务费用为【中介服务费用】，由甲方和乙方按比例分担。4.中介争议解决条款说明：中介在提供服务过程中发生的争议，由合同双方协商解决。条款：中介在提供服务过程中发生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房照片2.环境风险评估报告3.环保设施清单4.第三方中介服务协议5.合同双方营业执照复印件6.合同双方法定代表人身份证明7.合同双方授权委托书8.合同双方银行账户信息9.合同变更协议（如有）10.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。乙方未按时交付符合合同约定的厂房。乙方未按合同约定进行环境风险评估与治理。双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付合同价款，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时交付厂房或未达到合同约定的质量标准，经甲方验收后仍不整改的，视为违约。双方泄露合同约定的保密信息，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容、技术秘密、商业秘密等承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环境风险评估结果与预期不符。解决办法：重新进行风险评估，或选择其他评估机构进行评估。2.问题：乙方未按期完成环境治理工作。解决办法：督促乙方加快进度，必要时可增加违约金或解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方为不同企业或个人。2.厂房买卖涉及环境风险评估与治理。3.合同履行过程中可能出现的争议。4.合同适用法律为中华人民共和国法律。全文完。2025年度厂房买卖附带环境风险评估与治理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，工业厂房的需求日益增加。为满足市场需求，甲方拟将位于__________________的厂房出售给乙方，乙方有意购买。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保厂房买卖、环境风险评估与治理工作的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业厂房：指用于生产、加工、储存、研发等活动的建筑物及附属设施。2.环境风险评估：指对厂房及周围环境可能存在的污染风险进行识别、分析和评估。3.治理：指针对厂房及周围环境存在的污染风险，采取相应的措施进行整治和改善。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方和乙方。2.环境风险评估与治理：指对厂房及周围环境可能存在的污染风险进行评估和治理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房价款。2.甲方应向乙方提供厂房的合法权属证明。3.甲方应保证厂房不存在任何权属纠纷。4.甲方应按照合同约定，对厂房进行环境风险评估与治理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。2.乙方应按照合同约定支付厂房价款。3.乙方应按照合同约定，配合甲方进行环境风险评估与治理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为__________________。5.2合同履行地点：厂房交付地点为__________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将厂房交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付厂房价款。3.甲方应按照合同约定，对厂房进行环境风险评估与治理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.依法应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应互相返还已支付或应支付的款项。3.合同终止后，双方应互相返还已提供的财产或权利。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房价款：根据双方协商确定的厂房评估价值，甲方同意将厂房出售给乙方，厂房价款总额为人民币__________________元整。2.环境风险评估费用：乙方为全面了解厂房的环境状况，同意支付人民币__________________元作为环境风险评估费用。3.治理费用：若环境风险评估结果显示需要治理，治理费用根据实际治理方案另行计算。4.合同公证费、税费等其他相关费用，按照国家法律法规及地方政策规定执行。7.2支付方式：1.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将厂房价款支付至甲方指定的银行账户。2.环境风险评估费用应在风险评估报告出具前支付。3.治理费用在治理工作开始前支付。4.其他费用在产生相应费用后按照实际发生金额支付。7.3支付时间：1.厂房价款支付时间：____年____月____日。2.环境风险评估费用支付时间：____年____月____日。3.治理费用支付时间：____年____月____日。7.4支付章件：1.乙方支付款项时，应附具付款证明，包括但不限于付款凭证、银行回单等。2.甲方收到款项后，应在三个工作日内向乙方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付每日______%的违约金。2.甲方未能保证厂房无权属纠纷的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付每日______%的违约金。2.乙方未能按约定配合甲方进行环境风险评估与治理的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应按照实际损失计算，如无法计算实际损失，则按照违约金的数额进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方在履行本合同时获取的乙方信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年止。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如发生重大疫情、政策法规变化等事件，均属不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.当双方对本合同发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限不超过____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点、机构及适用法律由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.转让行为应符合法律法规的规定。12.2不得转让的情形：1.合同项下的保密信息。2.合同项下的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房环境治理工作的监督权。2.乙方在环境治理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，均应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同项下各项工作的顺利进行。2.甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，相互支持，共同维护合同关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房产权证明文件。2.环境风险评估报告。3.治理方案及实施记录。4.付款凭证及收款确认函。5.协商解决争议的记录。6.不可抗力事件的证明文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付厂房（认定：甲方违约，需支付违约金）。未保证厂房无权属纠纷（认定：甲方违约，需赔偿乙方损失）。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支