棋牌室租赁休闲娱乐租赁合同

棋牌室租赁休闲娱乐租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物的正常使用，确保水电、通风、照明等设施齐全、正常运行。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。3.乙方在租赁期间享有使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。4.租赁期间，如遇租赁物产权发生纠纷，甲方应及时解决，并承担由此产生的一切费用。5.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，应支付应付租金的__%作为违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.棋牌室租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁物验收报告7.维修协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合合同约定的质量、数量、规格等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不当理由拒绝支付等。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途：未经甲方同意，乙方对租赁物进行改动或改变原租赁用途。4.乙方未经甲方同意转租、转让或出借租赁物：乙方将租赁物转租、转让或出借给第三方。5.一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失：包括但不限于一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现，或造成对方经济损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指棋牌室的所有人或合法使用权人。2.乙方：指承租方，即租赁棋牌室的使用者。3.租赁物：指甲方出租的棋牌室及其附属设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方有权拒绝接收租赁物或要求甲方在约定的时间内整改到位。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权催告乙方支付租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付由此产生的费用。4.乙方未经甲方同意转租、转让或出借租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.棋牌室所有者出租棋牌室给个人或单位使用。2.个人或单位承租棋牌室进行休闲娱