2025年上海市正规房屋租赁合同样本

2025年上海市正规房屋租赁合同样本上海市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：甲方（出租方）：证件XX：联系XX：联系地址：乙方（承租方）：证件XX：联系XX：联系地址：鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋所有权证号为，丘地号为。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。双方如需续租，应在租赁期届满前个月协商，签订书面续租协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账/支票等），具体支付时间为。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用及应承担的其他费用。如押金不足以抵扣，甲方有权要求乙方补足。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付甲方应于租赁期限开始前，将该房屋及其附属设施、设备交付乙方，并办理交接手续。乙方在签收房屋时，应详细检查房屋及其设施、设备，并签署《房屋交接清单》。若发现损坏或瑕疵，应在日内通知甲方修复。第六条房屋的使用和维护乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法或不合理的行为，不得利用房屋进行非法活动。租赁期间，房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供热费等其他相关费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金累计超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方将房屋转租、转借或用于其他违法用途；乙方利用房屋进行违法行为。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未能按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方无正当理由干扰乙方的正常居住。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年