商业大厦办公间转租租赁协议

商业大厦办公间转租租赁协议合同编号：__________甲方（转租方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方为某商业大厦办公间承租人，根据租赁合同的约定，甲乙双方就甲方将其承租的办公间部分或全部转租给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条转租房屋基本情况1.2甲方转租给乙方的办公间面积为【具体面积】平方米。1.3甲方应保证其在租赁期间拥有合法转租权，且转租给乙方的办公间未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担第五条使用及维修5.1乙方按照本协议约定的用途使用办公间，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间，办公间如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将办公间恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条转租禁止6.1甲方不得将办公间转租给第三方。6.2乙方不得将办公间再次转租或以任何形式转借给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，应自行承担相应法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【全称】授权代表：【姓名】签字（或盖章）：日期：【签字日期】乙方（承租方）：【全称】授权代表：【姓名】签字（或盖章）：日期：【签字日期】一、附件列表：1.商业大厦办公间转租租赁协议正本2.商业大厦办公间租赁合同复印件3.转租方和承租方的营业执照复印件4.转租方和承租方的授权代表身份证明复印件5.办公间平面图6.水费、电费、物业管理费收费标准7.维修服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将办公间转租给乙方，或乙方未按照约定使用办公间。2.甲方未按照约定时间支付租金或相关费用。3.乙方未按照约定时间支付租金或相关费用。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，将其租赁的物业部分或全部转租给他人的一方。2.承租方：指与转租方签订转租协议，租赁转租方物业的一方。3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用物业。4.租赁期限：指承租方使用物业的期限。5.违约行为：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转租方未按照约定时间提供办公间。解决办法：及时与转租方沟通，要求其在规定时间内提供办公间。2.问题：乙方未按照约定使用办公间。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用办公间，如有必要，可依法终止合同。3.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：查看租赁合同及本协议有关租金支付的条款，依法解决纠纷。4.问题：办公间设施损坏。解决办法：及时通知转租方，并由乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.商业大厦办公间转租方寻求将办公间转租给其他企业或