费用索赔的计算方法刘霞18课件讲解

费用索赔的计算方法主讲人：刘霞1.索赔费用的组成索赔费用与工程计价相似，包括直接费、间接费和利润。直接费部分主要是人工费、材料费、设备费、工地杂费和分包费；间接费主要包括工地和总部管理费、保险费、手续费和利息等。只要各种工程资料和会计资料齐全，承包商若在下述各项费用中遭受了损失，均可通过索赔得到补偿。施工索赔中可以索赔的费用大概归纳如下：人工费、材料费、设备费、分包费、保险费、保证金、管理费、利息和利润。2.费用索赔的计算方法一、总费用法总费用法又称总成本法，就是计算出该项工程的总费用,再从这个已实际开支的总费用中减去投标报价时的成本费用，即为要求补偿的索赔费用额。这种方法的争议在于实际发生的总费用中可能包括了承包人的原因，如施工组织不善而增加的费用；同时投标报价估算的总费用也可能为了中标而过低。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时才应用，应用时应该具体核实已开支的实际费用，取消不合理部分。2.费用索赔的计算方法二、修正总费用法修正总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的基础上去掉一些不合理的部分,使其更合理。修正的内容是将计算索赔费用的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期。只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失。与该项工作无关的费用不列入总费用中。对投标报价费用重新进行核算，即按受影响时段内该项工作的实际单价，乘以实际完成的该项工作的工作量，得出调整后的报价费用。按修正后的总费用计算索赔费用的公式如下：索赔费用=某项工作调整后的实际总费用－该项工作的报价费用(或调整后的报价费用)修正总费用法与总费用法相比，有了实质性的改进，可相当准确地反映出实际增加的费用。2.费用索赔的计算方法三、分项法分项法是将索赔损失的费用分项进行计算。这种方法是在明确责任的前提下，将需索赔的费用分项列出，并提供相应的工程记录、票据等证据资料，这样可以在较短时间内加以分析核实，有利于索赔费的顺利解决。在实际工作中，绝大多数工程的施工索赔都采用分项法计算。3.分项计算法的内容一.人工费索赔包括额外雇佣劳务人员、加班工作、工资上涨、人员闲置和劳动生产率降低的费用。一般可用两种方法计算：当有正确合理的估价体系和详细的施工记录时，对受干扰影响的工程实际成本与合同中的预算成本进行比较，索赔其差额。正常施工期与受影响期比较法:这种方法是在承包商的正常施工受到干扰，生产率下降，通过比较正常条件下的生产率和干扰状态下的生产率，得出生产率降低值，以此为基础进行索赔。计算公式为：索赔费用=计划台班×（劳动生产率降低值/正常劳动生产率）×台班单价3.分项计算法的内容二.材料费索赔包括材料消耗量增加和材料单位成本増加两种。追加额外工作、变更工程性质、改变施工方法等,都可能造成材料用量的增加或使用不同的材料;材料单位成本增加的原因包括材料价格上涨、手续费增加、运输费用增加（运距加长，二次倒运等）、仓储保管费增加等。3.分项计算法的内容三、机械费索赔包括台班数量增加、机械闲置或工作效率降低、台班单价上涨等费用。台班量增加的费用计算数据应取自机械使用记录和台班单价。租赁的机械费用按租赁合同计算。机械闲置费可以按公布的行业标准租赁单价进行折减计算，也可以按定额标准的计算方法。计算台班単价上涨的费用时原台班单价按有关定额和标准手册取值。3.分项计算法的内容四.现场管理费包括工地的临时设施费、通讯费、办公费、现场管理人员和服务人员的工资等。现场管理费索赔值=索赔的直接成本费用×现场管理费率五.总部管理费是承包商的上级部门提取的管理费用，如公司总部办公楼折旧、总部职员工资、交通差旅费、通讯费、广告费等。3.分项计算法的内容六.融资成本、利润与机会利润损失的索赔计算融资成本又称资金成本，即取得和使用资金所付出的代价，其中最主要的是支出资金供应者的利息。由于承包商只有在索赔事项处理完结后一段时间内才能得到其索赔的金额，所以承包商往往需从银行贷款或以自有资金垫付，这就产生了融资成本问题，主要表现在额外贷款利息的支付和自有资金的机会利润损失。3.分项计算法的内容以下情况,承包商可以索赔利息损失。a.业主推迟支付工程款，这种利息通常以合同约定的利率计算。b.成包商借款或动用自有资金弥补合法索赔事项所引起的资金缺口。在这种情况下，可以参照有关金融机构的利率标准，或者以把这些资金用于其他工程承包可得到的收益计算索赔金额，后者实际上是机会利润损失的计算。利润是完成一定