2024版不动产质押融资借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版不动产质押融资借款合同版B版本合同目录一览第一条质押融资借款双方1.1出质人信息1.2借款人信息第二条质押物信息2.1质押物描述2.2质押物权属证明第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款日期第五条利率与费用5.1利率5.2相关费用第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户第七条质押物的保管7.1质押物的保管责任7.2质押物的保管地点第八条借款的续借8.1续借条件8.2续借流程第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出质人违约10.2借款人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条质押融资借款双方1.1出质人信息1.1.1出质人全称：_______1.1.2出质人注册地址：_______1.1.3出质人法定代表人：_______1.1.4出质人联系电话：_______1.2借款人信息1.2.1借款人全称：_______1.2.2借款人注册地址：_______1.2.3借款人法定代表人：_______1.2.4借款人联系电话：_______第二条质押物信息2.1质押物描述2.1.1质押物名称：_______2.1.2质押物数量：_______2.1.3质押物质量：_______2.1.4质押物价值：_______2.2质押物权属证明2.2.1质押物所有权证明文件名称：_______2.2.2质押物所有权证明文件编号：_______2.2.3质押物所有权证明文件颁发机构：_______第三条借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款总金额：_______3.1.2借款分期金额：_______3.2借款用途3.2.1借款具体用途：_______3.2.2借款用途证明文件名称：_______3.2.3借款用途证明文件编号：_______第四条借款期限4.1借款期限4.1.1借款开始日期：_______4.1.2借款结束日期：_______4.2还款日期4.2.1首次还款日期：_______4.2.2末次还款日期：_______第五条利率与费用5.1利率5.1.1借款年利率：_______5.1.2利率调整方式：_______5.2相关费用5.2.1手续费：_______5.2.2印花税：_______5.2.3其他费用：_______第六条还款方式6.1还款方式6.1.1还款方式：_______6.1.2还款周期：_______6.2还款账户6.2.1还款账户名称：_______6.2.2还款账户号码：_______6.2.3还款账户开户行：_______第八条借款的续借8.1续借条件8.1.1续借申请日期：_______8.1.2续借申请主体：_______8.1.3续借条件：_______8.2续借流程8.2.1续借申请流程：_______8.2.2续借审批流程：_______8.2.3续借协议签署流程：_______第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更申请主体：_______9.1.2合同变更条件：_______9.2合同解除条件9.2.1合同解除申请主体：_______9.2.2合同解除条件：_______第十条违约责任10.1出质人违约10.1.1出质人违约行为：_______10.1.2出质人违约责任：_______10.2借款人违约10.2.1借款人违约行为：_______10.2.2借款人违约责任：_______第十一条争议解决11.1争议解决方式：_______11.1.1争议解决主体：_______11.1.2争议解决方式：_______11.2争议解决地点：_______第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：_______12.2合同变更条件12.2.1合同变更条件：_______12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件：_______第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息范围：_______13.1.2保密信息期限：_______13.2保密期限13.2.1保密期限起算日：_______13.2.2保密期限结束日：_______第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1其他约定内容：_______14.1.2其他约定执行方式：_______14.2附件清单14.2.1附件清单名称：_______14.2.2附件清单编号：_______14.2.3附件清单提交日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：质押物所有权证明文件附件二：借款用途证明文件附件三：合同变更协议附件四：合同解除协议附件五：争议解决协议附件六：保密协议详细要求和附件说明：附件一：质押物所有权证明文件该附件需包含出质人对质押物拥有所有权的证明文件，包括但不限于不动产登记证明、所有权转让证明等。附件二：借款用途证明文件该附件需详细说明借款的具体用途，并提供相关证明文件，如项目批准文件、合同等。附件三：合同变更协议该附件用于记录合同变更的内容和条件，包括但不限于借款金额、期限、利率等。附件四：合同解除协议该附件用于记录合同解除的条件和程序，包括但不限于解除申请主体、解除条件等。附件五：争议解决协议该附件需明确争议解决的方式、主体和地点，包括但不限于仲裁、诉讼等。附件六：保密协议该附件需明确保密内容的具体范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，并规定保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人未按照合同约定提供质押物或者提供的质押物不符合合同约定的。示例：出质人未能在合同约定的时间内提供不动产登记证明作为质押物。2.借款人未按照合同约定偿还借款本息或者违反合同约定的借款用途使用借款。示例：借款人未按照合同约定用途使用借款，而是用于其他非合同约定的项目。3.出质人未按照合同约定履行质押物的保管责任，导致质押物损失或者损坏。示例：出质人未将质押物存放在安全的地方，导致质押物被盗或者损坏。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。示例：出质人未能提供质押物，导致借款人无法获得借款，出质人应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定或者根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。示例：借款人未按照合同约定用途使用借款，导致出质人损失，借款人应赔偿出质人的损失。3.违约方未履行合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应支付违约金。示例：出质人未履行质押物的保管责任，导致质押物损失，出质人应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.质押融资借款：指借款人以其拥有的财产为担保，向出质人借入资金的行为。示例：借款人以其名下的不动产为担保，向出质人借入资金。2.质押物：指借款人提供给出质人作为担保的财产。示例：不动产、动产、权利等可以作为质押物。3.借款人：指