二零二五年度房产赠与合同公证服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与合同公证服务协议本合同目录一览1.公证事项概述1.1赠与房产的基本信息1.2赠与双方的基本信息1.3公证目的和范围2.公证程序及期限2.1公证申请流程2.2公证期限2.3公证费用及支付方式3.赠与房产的权属证明3.1房产权属证明文件3.2房产产权证3.3其他相关证明文件4.公证所需材料及手续4.1赠与双方的身份证明4.2房产权属证明文件4.3公证申请书4.4其他相关材料5.公证过程中的保密义务5.1双方的保密义务5.2公证机构的保密义务5.3保密信息的范围6.公证结果的确认与使用6.1公证结果的确认6.2公证结果的使用范围6.3公证结果的效力7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同的生效、修改及补充9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充条款10.合同的附件及补充协议10.1附件10.2补充协议11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止后的处理14.合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条公证事项概述1.1赠与房产的基本信息（1）房产坐落地址：________（2）房产证号：________（3）房产建筑面积：________平方米（4）房产用途：________1.2赠与双方的基本信息（1）赠与人（甲方）：姓名：________，身份证号：________（2）受赠人（乙方）：姓名：________，身份证号：________1.3公证目的和范围（1）目的：为确认甲方将位于________房产无偿赠与乙方的事实，并办理相关公证手续。（2）范围：包括但不限于房产权属转移、赠与合同生效等事项。第二条公证程序及期限2.1公证申请流程（1）甲方、乙方共同向公证机构提出公证申请。（2）公证机构受理申请后，进行审查。（3）审查合格后，安排公证员进行公证。2.2公证期限（1）自公证机构受理申请之日起，____个工作日内完成公证。（2）如遇特殊情况，经双方同意，可适当延长公证期限。2.3公证费用及支付方式（1）公证费用按照国家规定标准收取。（2）甲方、乙方应在公证前支付全部公证费用。第三条赠与房产的权属证明3.1房产权属证明文件（1）甲方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。（2）受赠人乙方应提供身份证明文件。3.2房产产权证（1）甲方应确保房产产权证真实、有效。（2）公证机构在公证过程中，将对房产产权证进行核实。3.3其他相关证明文件（1）如需其他证明文件，甲方、乙方应予以提供。（2）公证机构将对相关证明文件进行审查。第四条公证所需材料及手续4.1赠与双方的身份证明（1）甲方、乙方应提供有效身份证件。（2）如身份证件过期或遗失，应提供相关证明材料。4.2房产权属证明文件（1）甲方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。（2）受赠人乙方应提供身份证明文件。4.3公证申请书（1）甲方、乙方应共同填写公证申请书。（2）公证申请书应真实、完整。4.4其他相关材料（1）如需其他相关材料，甲方、乙方应予以提供。（2）公证机构将对相关材料进行审查。第五条公证过程中的保密义务5.1双方的保密义务（1）甲方、乙方应相互保密，不得泄露公证过程中涉及的秘密信息。（2）保密信息包括但不限于房产权属、赠与双方的身份信息等。5.2公证机构的保密义务（1）公证机构应遵守保密原则，不得泄露公证过程中涉及的秘密信息。（2）公证机构对保密信息的处理应符合国家相关法律法规。5.3保密信息的范围（1）保密信息包括但不限于房产权属、赠与双方的身份信息、公证过程中的讨论内容等。第六条公证结果的确认与使用6.1公证结果的确认（1）公证机构将对公证结果进行审查，确认其真实、合法。（2）公证结果自出具之日起生效。6.2公证结果的使用范围（1）公证结果可用于证明房产权属转移、赠与合同生效等事项。（2）公证结果可在相关法律事务中使用。6.3公证结果的效力（1）公证结果具有法律效力，可对抗一切非法行为。（2）公证机构对公证结果的效力负法律责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任（1）如甲方未按约定时间、地点办理公证手续，应承担违约责任。（2）如乙方未按约定提供相关材料，应承担违约责任。7.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方、乙方任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的公证事项完成，合同自行终止。（2）合同约定的期限届满，合同终止。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）已支付的公证费用不予退还，但如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。（3）双方应妥善处理合同终止后的房产权属变更手续。第九条合同的生效、修改及补充9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同经公证机构公证后，具有法律效力。9.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。（2）双方同意修改的内容，应以书面形式确认。9.3合同补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的附件及补充协议10.1附件（1）本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订、修改及生效，应遵循本合同的相关规定。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。11.2终止条件（1）合同约定的公证事项完成，合同自然终止。（2）合同约定的期限届满，合同终止。11.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）已支付的公证费用不予退还，但如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。（3）双方应妥善处理合同终止后的房产权属变更手续。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。12.2终止条件（1）合同约定的公证事项完成，合同自然终止。（2）合同约定的期限届满，合同终止。12.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）已支付的公证费用不予退还，但如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。（3）双方应妥善处理合同终止后的房产权属变更手续。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。13.2终止条件（1）合同约定的公证事项完成，合同自然终止。（2）合同约定的期限届满，合同终止。13.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）已支付的公证费用不予退还，但如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。（3）双方应妥善处理合同终止后的房产权属变更手续。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。14.2终止条件（1）合同约定的公证事项完成，合同自然终止。（2）合同约定的期限届满，合同终止。14.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）已支付的公证费用不予退还，但如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。（3）双方应妥善处理合同终止后的房产权属变更手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房产赠与合同公证服务协议》中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事宜和范围。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因履行职责过程中的过错，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过合作协议或委托书中约定的金额。（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方按照实际损失全额赔偿。第五条第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合作协议或委托书的规定，履行其职责。（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。（3）甲方有权要求第三方对工作成果进行保密。5.2第三方与乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合作协议或委托书的规定，履行其职责。（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。（3）乙方有权要求第三方对工作成果进行保密。5.3第三方与公证机构的权利与义务（1）公证机构有权要求第三方提供相关证明材料。（2）公证机构有权对第三方的工作成果进行审核。（3）公证机构有权要求第三方对工作成果进行保密。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方一致同意终止第三方介入。（2）第三方完成其职责，无需继续介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入。（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作。（3）甲乙双方与第三方共同处理介入终止后的相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。（2）如甲乙双方另有约定，按约定执行。7.2第三方介入费用的支付（1）第三方介入的费用应在协议或委托书中明确支付方式。（2）甲乙双方应在协议或委托书约定的期限内支付费用。第八条第三方的保密义务8.1第三方的保密义务（1）第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（2）第三方在介入过程中获取的任何信息，均应保密。8.2违反保密义务的责任（1）第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方有权要求第三方停止泄露信息，并采取必要措施防止信息进一步泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证（1）详细要求：提供房产证的复印件，并确保复印件与原件一致。（2）说明：房产证是证明房产权属的重要文件，需清晰、完整。2.土地使用权证（1）详细要求：提供土地使用权证的复印件，并确保复印件与原件一致。（2）说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要文件，需清晰、完整。3.身份证（1）详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并确保复印件与原件一致。（2）说明：身份证是证明甲乙双方身份的重要文件，需清晰、完整。4.公证申请书（1）详细要求：甲乙双方共同填写公证申请书，内容真实、完整。（2）说明：公证申请书是申请公证的重要文件，需详细填写甲乙双方信息。5.公证协议（1）详细要求：甲乙双方与公证机构签订的公证协议，明确双方的权利义务。（2）说明：公证协议是公证过程中双方共同遵守的协议，需清晰、完整。6.评估报告（1）详细要求：如需进行房产评估，提供评估机构的评估报告。（2）说明：评估报告是对房产价值的评估，需由具有资质的评估机构出具。7.其他相关证明文件（1）详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、亲属关系证明等。（2）说明：其他相关证明文件根据实际情况而定，需确保真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、地点办理公证手续（1）责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）示例：甲方未按时办理公证手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方相应费用。2.甲乙双方未按约定提供相关材料（1）责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）示例：乙方未按约定提供身份证明文件，导致公证进度延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按约定履行职责（1）责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）示例：第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方无法按约定时间办理公证手续，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私（1）责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）示例：第三方泄露甲乙双方的个人信息，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方相应损失。5.第三方违反保密义务（1）责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方相应损失。全文完。二零二四年度房产赠与合同公证服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3公证机构信息3.赠与标的3.1房产基本信息3.2房产产权状况4.赠与方式4.1赠与形式4.2赠与时间4.3赠与地点5.赠与条件5.1赠与前提条件5.2赠与附加条件6.公证服务内容6.1公证事项6.2公证程序6.3公证期限7.公证费用7.1费用构成7.2付款方式7.3付款时间8.合同履行8.1履行时间8.2履行地点8.3履行方式9.合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房产赠与协议书13.2附件二：房产所有权转移登记申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“赠与人”指甲方，即房产所有权人。1.1.2“受赠人”指乙方，即接受房产赠与的人。1.1.3“公证机构”指具备法律公证资质的机构。1.1.4“房产”指赠与的房产，包括但不限于房产证上载明的房屋、土地等。1.1.5“赠与”指赠与人将房产无偿转移给受赠人的行为。1.1.6“公证服务”指公证机构为赠与行为提供法律公证服务。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度房产赠与合同公证服务协议》。1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同主体2.1赠与人信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系电话：_______2.1.4甲方身份证号码：_______2.2受赠人信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系电话：_______2.2.4乙方身份证号码：_______2.3公证机构信息2.3.1公证机构名称：_______2.3.2公证机构地址：_______2.3.3公证机构联系电话：_______3.赠与标的3.1房产基本信息3.1.1房产地址：_______3.1.2房产产权证号：_______3.1.3房产性质：_______3.1.4房产面积：_______3.2房产产权状况3.2.1房产权属清晰，无任何抵押、查封、异议等情况。3.2.2房产不存在任何权属纠纷。4.赠与方式4.1赠与形式4.1.1赠与人为受赠人无偿赠与房产。4.1.2赠与人为受赠人办理房产过户手续。4.2赠与时间4.2.1赠与时间：_______4.3赠与地点4.3.1赠与地点：_______5.赠与条件5.1赠与前提条件5.1.1赠与人须保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2受赠人须具备完全民事行为能力。5.2赠与附加条件5.2.1受赠人须在赠与房产过户后，继续履行原房产的租赁合同。5.2.2赠与房产不得用于违法活动。6.公证服务内容6.1公证事项6.1.1对赠与房产的权属状况进行核实。6.1.2对赠与行为的合法性进行审查。6.2公证程序6.2.1赠与人、受赠人及公证机构共同签署公证申请书。6.2.2公证机构对赠与行为进行公证。6.3公证期限6.3.1公证期限：_______8.合同履行8.1履行时间8.1.1赠与人应在_______前完成房产的过户手续。8.1.2乙方应在_______前接受赠与房产。8.2履行地点8.2.1房产过户手续办理地点：_______8.2.2公证服务办理地点：_______8.3履行方式8.3.1赠与人应按照法律规定和本合同约定，及时办理房产过户手续。8.3.2乙方应在收到赠与房产后，按照法律规定和本合同约定，承担相应的权利和义务。9.合同变更和解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2解除条件9.2.1一方违约，另一方有权解除本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除本合同。9.3变更和解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方。9.3.2自通知到达对方之日起，合同变更或解除生效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1赠与人未按时办理房产过户手续。10.1.2乙方未按时接受赠与房产。10.1.3双方未按照本合同约定履行其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕。12.3.2合同解除或终止。12.4终止日期12.4.1合同终止日期以双方协商一致或法律规定为准。13.合同附件13.1附件一：房产赠与协议书13.2附件二：房产所有权转移登记申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其专业领域内的标准，提供专业、及时的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按时完成合同约定的服务内容。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意引入第三方参与本合同的履行，需书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任的明确17.1第三方责任的限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。17.1.2若第三方责任超过合同约定的金额，超出部分由甲乙双方按照约定比例分担。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任，但应尽最大努力减轻损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。18.3第三方与公证机构的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如需公证机构提供协助，公证机构应予以配合。18.3.2第三方对公证机构提供的服务，应支付相应的服务费用。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的内容。19.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。19.2第三方介入的解除19.2.1双方协商一致，可以解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入，应书面通知第三方。20.特别约定20.1若第三方介入涉及保密事项，甲乙双方应与第三方签订保密协议。20.2本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。21.本合同的解释21.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照有利于保护甲乙双方权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赠与协议书详细要求：协议书应载明赠与房产的基本信息、赠与条件、双方的权利和义务等。说明：本附件为赠与行为的法律文件，由甲乙双方签署。2.房产所有权转移登记申请表详细要求：申请表应填写房产的基本信息、双方的身份信息、过户原因等。说明：本附件为办理房产过户手续的必备文件。3.公证申请书详细要求：申请书应载明申请公证的事项、双方的身份信息、申请公证的原因等。说明：本附件为申请公证的法律文件。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为第三方介入本合同履行过程中的法律文件。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护甲乙双方商业秘密和个人隐私的法律文件。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、测绘报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未按时办理房产过户手续责任认定标准：赠与人应在合同约定的期限内办理房产过户手续。示例说明：若赠与人未在合同约定的时间内办理过户手续，应向受赠人支付违约金，违约金金额为_______。2.乙方未按时接受赠与房产责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内接受赠与房产。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内接受房产，应向赠与人支付违约金，违约金金额为_______。3.第三方未按时完成服务内容责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成服务内容。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为_______。4.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。示例说明：若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。示例说明：若甲乙双方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。全文完。二零二四年度房产赠与合同公证服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2赠与1.3公证服务2.双方当事人信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3公证机构信息3.房产赠与基本信息3.1房产坐落地址3.2房产产权信息3.3房产赠与原因4.公证服务内容4.1公证服务项目4.2公证服务期限4.3公证服务费用5.服务流程5.1赠与合同签订5.2公证材料准备5.3公证申请5.4公证审查5.5公证手续办理6.权利义务6.1赠与人的权利义务6.2受赠人的权利义务6.3公证机构的权利义务7.违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任7.3公证机构的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.合同附件12.1合同附件一：房产赠与合同12.2合同附件二：公证服务费用明细12.3合同附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产指位于中华人民共和国境内，依法登记的房地产权利人拥有的房产。1.2赠与指赠与人将其房产无偿转移给受赠人的行为。1.3公证服务指公证机构依法对房产赠与行为进行审查、证明并出具公证书的服务。2.双方当事人信息2.1赠与人信息：姓名：X身份证号码：联系电话：X2.2受赠人信息：姓名：X身份证号码：联系电话：X2.3公证机构信息：名称：X公证处地址：联系电话：X3.房产赠与基本信息3.1房产坐落地址：X省X市X区X路X号3.2房产产权信息：房产证号：产权类型：私有房产房屋结构：层室3.3房产赠与原因：赠与人为表达对受赠人的深厚情谊，自愿将房产无偿赠与受赠人。4.公证服务内容4.1公证服务项目：对房产赠与合同的合法性、真实性、有效性进行审查，出具公证书。4.2公证服务期限：自本合同签订之日起至房产赠与合同公证手续办理完毕之日止。4.3公证服务费用：人民币元。5.服务流程5.1赠与合同签订：双方当事人签署房产赠与合同，明确双方的权利义务。5.2公证材料准备：赠与人、受赠人及公证机构提供相关材料。5.3公证申请：受赠人向公证机构申请办理房产赠与合同公证。5.4公证审查：公证机构对房产赠与合同进行审查，确认其合法性、真实性、有效性。5.5公证手续办理：公证机构出具公证书，完成房产赠与合同公证手续。6.权利义务6.1赠与人的权利义务：赠与人应确保房产赠与合同的合法性、真实性、有效性。赠与人应配合公证机构完成公证手续。6.2受赠人的权利义务：受赠人应如实提供相关信息，配合公证机构完成公证手续。受赠人应遵守房产赠与合同的约定，接受赠与的房产。6.3公证机构的权利义务：公证机构应对房产赠与合同进行审查，确保其合法性、真实性、有效性。公证机构应出具公证书，证明房产赠与合同的合法性、真实性、有效性。7.争议解决7.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。8.争议解决8.1争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方当事人应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决程序：争议提交法院后，按照中华人民共和国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行审理。9.合同解除一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。赠与人应将受赠的房产返还给受赠人，受赠人应将已收到的赠与款项退还给赠与人；双方应相互返还因履行合同而产生的其他财产和利益；合同解除不影响因合同履行而产生的其他权利义务的履行。10.通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式发送。10.2送达地址：本合同双方当事人的送达地址以合同中载明的地址为准。10.3送达证明：发送通知的一方应保留发送通知的证据，包括邮寄凭证、递送记录或电子邮件发送记录等。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除与终止：合同生效后，非经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止合同。12.合同附件12.1合同附件一：房产赠与合同12.2合同附件二：公证服务费用明细12.3合同附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件：参照第九条“合同解除”的相关内容。13.2合同解除程序：参照第九条“合同解除”的相关内容。13.3合同解除后果：参照第九条“合同解除”的相关内容。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.3不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力持续超过三个月，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产赠与合同公证服务过程中，除甲乙双方当事人外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：中介机构：中介机构在履行中介职责过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的倍。评估机构：评估机构在提供房产价值评估服务过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的倍。律师事务所：律师事务所及其律师在提供法律咨询服务过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所及其律师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的倍。会计师事务所：会计师事务所及其注册会计师在提供审计、会计服务过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失的，会计师事务所及其注册会计师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计、会计服务费用的倍。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的原因及目的；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限。5.第三方权利义务5.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定履行其职责，并收取相应的费用。5.2第三方义务：第三方应严格按照合同约定履行职责，确保其服务的合法、合规；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方应承担因自身过失导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的房产赠与合同；第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供相关服务。6.2第三方与公证机构的关系：第三方与公证机构无直接合同关系，但需在公证机构的监督下履行其职责；第三方需按照公证机构的要求，提供相关材料和证明。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间如存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议应作为本合同的附件。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，第三方应根据合同约定，及时退还甲乙双方已支付的费用；9.2合同终止后，第三方应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同的终止不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赠与合同详细要求：合同应包含赠与双方的基本信息、房产基本信息、赠与原因、赠与方式、双方的权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方达成赠与协议的书面文件。2.公证服务费用明细详细要求：费用明细应包括公证服务项目、收费标准、服务期限、总费用等内容。说明：本附件用于明确公证服务的费用情况，便于双方核对。3.公证机构资质证明详细要求：证明应包含公证机构的名称、地址、联系方式、资质等级、执业范围等内容。说明：本附件用于证明公证机构具备合法的公证资质。4.甲乙双方身份证明详细要求：证明应包含甲乙双方的身份信息、联系方式、身份证复印件等内容。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份真实有效。5.房产产权证明详细要求：证明应包含房产的坐落地址、产权人、产权类型、产权证号等内容。说明：本附件用于证明房产的产权归属。6.公证申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、公证事项、申请日期等内容。说明：本附件用于申请公证服务。7.公证审查意见详细要求：意见应包含公证机构对房产赠与合同的审查结果、是否存在疑点等内容。说明：本附件用于记录公证机构的审查意见。8.公证书详细要求：公证书应包含公证事项、当事人信息、公证机构意见、日期等内容。说明：本附件为公证机构出具的具有法律效力的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为赠与人未按时履行赠与义务。受赠人未按时履行接受赠与义务。公证机构未按时完成公证手续。第三方未按时履行合同约定的职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为造成的实际经济损失。间接损失指因违约行为造成的预期利益损失。3.违约责任示例说明示例一：赠与人未按时履行赠与义务，导致受赠人遭受损失，赠与人应赔偿受赠人因此遭受的直接损失和间接损失。示例二：公证机构未按时完成公证手续，导致赠与合同无法生效，公证机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例三：第三方未按时履行合同约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产赠与合同公证服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.服务内容2.1赠与合同起草2.2公证服务申请2.3公证服务实施3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务交付5.1服务成果交付5.2服务成果验收6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：赠与合同13.2附件二：公证服务申请表14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全称）；1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全称）；1.1.3本合同中“赠与合同”指甲方将其名下位于（具体地址）的房产无偿赠与给乙方的合同；1.1.4本合同中“公证服务”指乙方为甲方提供包括但不限于合同起草、公证申请、公证文件准备、公证办理等在内的全部服务。1.2合同术语解释1.2.1“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间；1.2.2“服务费用”指乙方为甲方提供全部服务所应收取的费用；1.2.3“服务成果”指乙方根据本合同约定完成的服务内容；1.2.4“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密或其他需要保密的信息。2.服务内容2.1赠与合同起草2.1.1乙方根据甲方提供的相关资料，在（具体日期）内完成赠与合同的起草工作；2.1.2赠与合同应包括但不限于甲方房产的基本信息、赠与对象、赠与条件等内容。2.2公证服务申请2.2.1甲方在（具体日期）内向乙方提交公证服务申请；2.2.2乙方在收到申请后，在（具体日期）内完成公证服务的申请工作。2.3公证服务实施2.3.1乙方在（具体日期）内完成公证服务的实施工作；2.3.2乙方应确保公证服务的质量，并按照甲方的要求完成相关文件准备。3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1本合同服务期限自（具体日期）开始计算；3.1.2乙方应在服务开始前通知甲方。3.2服务结束时间3.2.1本合同服务期限自（具体日期）结束；3.2.2乙方应在服务结束后向甲方提供完整的服务成果。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币（具体金额）；4.1.2服务费用包括但不限于赠与合同起草费、公证服务费等。4.2付款方式4.2.1甲方应在服务开始前支付50%的服务费用；4.2.2乙方在服务结束后，甲方应在（具体日期）内支付剩余50%的服务费用。4.3付款时间4.3.1甲方应按照本合同约定的付款方式进行付款；4.3.2乙方应在收到付款后（具体天数）内完成相关服务。5.服务交付5.1服务成果交付5.1.1乙方应在服务结束后向甲方提供完整的服务成果；5.1.2服务成果包括但不限于赠与合同、公证文件等。5.2服务成果验收5.2.1甲方应在收到服务成果后（具体天数）内对服务成果进行验收；5.2.2甲方应在验收合格后签署验收证明。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务；6.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密信息范围6.2.1保密信息包括但不限于本合同内容、甲方房产信息、乙方服务内容等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定时间完成服务内容的；8.1.3乙方未按约定提供合格服务成果的；8.1.4任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；8.1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的（具体比例）；8.2.2乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的（具体比例）；8.2.3乙方未按约定提供合格服务成果的，应重新提供服务，直至满足甲方要求，并支付相应费用；8.2.4违反保密义务的一方，应承担由此给对方造成的全部损失；8.2.5因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后（具体天数）内进行协商；9.2.2协商期间，争议事项的处理不影响合同的履行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后（具体天数）内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致决定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务费用。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2双方协商一致决定终止合同的；11.1.3合同因法定原因被解除的。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.2.2双方应按照约定处理剩余的服务费用。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；12.1.2因不可抗力或其他原因，导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更的请求；12.2.2双方应在收到变更请求后（具体天数）内达成一致，并签署书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：赠与合同13.1.1本合同附件一为赠与合同，作为本合同不可分割的一部分。13.2附件二：公证服务申请表13.2.1本合同附件二为公证服务申请表，作为本合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，同意引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应提前（具体天数）书面通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容、费用承担等；15.3.2双方应在收到通知后（具体天数）内同意或提出异议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务或协助；16.1.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额约定17.2.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，如：17.2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同服务费用总额的（具体比例）；17.2.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务或协助关系，甲方应直接向第三方支付相关费用；18.1.2第三方不得直接向甲方索赔，除非甲方同意。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务或协助关系，乙方应直接向第三方支付相关费用；18.2.2第三方不得直接向乙方索赔，除非乙方同意。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方造成的损失，应向受损方承担责任；18.3.2若第三方承担责任后，有权向责任方追偿。19.第三方资质要求19.1.1具备合法注册和营业资格；19.1.2具备完成合同约定服务的专业能力；20.第三方变更20.1第三方变更程序20.1.1若需更换第三方，甲方或乙方应提前（具体天数）书面通知对方，并说明更换理由；20.1.2双方应在收到通知后（具体天数）内同意或提出异议。20.2第三方变更责任20.2.1若因更换第三方导致合同无法履行或造成损失，责任由更换后的第三方承担；20.2.2原第三方如有责任，应向更换后的第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：赠与合同详细要求：附件一应包含赠与合同的全部内容，包括但不限于房产信息、赠与条件、双方签字等。附件说明：本附件为合同履行的基础文件，是赠与房产的正式文件。2.附件二：公证服务申请表详细要求：附件二应包含公证服务的申请信息，包括但不限于申请人信息、房产信息、服务内容等。附件说明：本附件为申请公证服务的必要文件，用于记录公证服务的相关事宜。3.附件三：第三方资质证明详细要求：附件三应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。附件说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：附件四应包含第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件说明：本附件为第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方的工作内容和责任。5.附件五：第三方服务报告详细要求：附件五应包含第三方完成服务后的报告，包括工作内容、成果、存在的问题等。附件说明：本附件用于评估第三方服务质量和效果。6.附件六：费用支付凭证详细要求：附件六应包含甲乙双方支付服务费用的凭证，如发票、收据等。附件说明：本附件用于证明服务费用的支付情况。7.附件七：争议解决文件详细要求：附件七应包含双方协商或诉讼过程中产生的文件，如协商记录、法院判决书等。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用的；乙方未按约定时间完成服务内容的；乙方未按约定提供合格服务成果的；第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的；任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金的具体数额由双方在合同中约定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；示例二：若乙方未按约定时间完成服务内容，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；示例三：若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产赠与合同公证服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产权属情况3.赠与房产的目的和条件3.1赠与目的3.2赠与条件4.公证服务内容4.1公证服务项目4.2公证服务期限4.3公证服务费用5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1赠与人违约责任6.2受赠人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房产证明文件11.2公证服务协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2受赠人基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地址：__________2.房产基本信息2.1房产坐落地点：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产权属情况：__________3.赠与房产的目的和条件3.1赠与目的：__________3.2赠与条件：3.2.1受赠人须在__________前完成房产过户手续。3.2.2赠与人保留对房产的抵押权、担保权等权利。3.2.3赠与人保留对房产的收益权。4.公证服务内容4.1公证服务项目：4.1.1赠与房产的公证4.1.2房产过户手续的公证4.2公证服务期限：自合同签署之日起至__________止。4.3公证服务费用：人民币__________元。5.合同履行与变更5.1合同履行方式：5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.1.2如有任何变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.2合同变更程序：5.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。5.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。5.3合同解除条件：5.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.违约责任6.1赠与人违约责任：6.1.1如赠与人未按约定时间完成房产过户手续，应向受赠人支付违约金，金额为__________元。6.1.2如赠与人未按约定履行合同，应承担相应的法律责任。6.2受赠人违约责任：6.2.1如受赠人未按约定时间完成房产过户手续，应向赠与人支付违约金，金额为__________元。6.2.2如受赠人未按约定履行合同，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约责任：6.3.1如第三方违约，双方应共同追究第三方的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同经公证机关公证后正式生效。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续完成，受赠人取得房产所有权。8.2.2双方协商一致，签订书面终止协议。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3.2发生法律、法规规定应解除合同的情形。9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2本合同涉及的法律法规变更，不影响本合同的效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应通过书面形式进行通知。10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1赠与人送达地址：__________10.2.2受赠人送达地址：__________11.合同附件11.1房产证明文件11.1.1房产证复印件11.1.2房产测绘图11.2公证服务协议11.2.1公证服务协议文本12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人员12.3.1赠与人代表：__________12.3.2受赠人代表：__________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同由__________保管，其他各方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的必要性16.1.1双方一致同意，在合同履行过程中，可能需要引入第三方以协助完成某些特定服务或任务。16.1.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1双方共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于专业能力、服务质量、信誉等。17.1.2双方应确保选择的第三方符合合同要求，并具备完成相关服务的资质。17.2第三方协议签订17.2.1双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2.2合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在履行协议过程中，应承担因其自身原因导致的损失或损害。18.1.2第三方责任应限于其合作协议中的责任限额。18.2责任限额的设定18.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素确定。18.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方对甲乙方的权利19.1.1第三方有权根据合作协议的要求，向甲方或乙方收取服务费用。19.1.2第三方有权在完成服务后，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。19.2第三方对甲乙方的义务19.2.1第三方应按照合作协议的约定，提供高质量的服务。19.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保服务过程合法合规。19.3第三方与甲乙方的责任划分19.3.1第三方在履行协议过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.3.2第三方因甲乙方原因导致的损失或损害，甲乙方应根据本合同和合作协议的约定承担责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应重新履行第三方选择和合作协议签订的程序。20.2第三方解除20.2.1如第三方在履行协议过程中严重违约，双方有权解除合作协议，并追究第三方的法律责任。20.3合同解除后的责任承担20.3.1合同解除后，甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，承担相应的责任。21.第三方保密条款21.1第三方保密义务21.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙方任何商业秘密或个人信息。21.2保密信息的范围21.2.1保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划、客户信息等。21.3保密期限21.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起__________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、他项权利登记页等。1.2附件说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，用于核实房产的真实性和权属情况。2.房产测绘图2.1详细要求：提供房产的测绘图，包括房产的平面图、立面图、剖面图等。2.2附件说明：房产测绘图是展示房产结构和面积的图形资料，用于确认房产的具体尺寸和位置。3.公证服务协议3.1详细要求：提供公证服务协议的正式文本，包括双方基本信息、服务内容、费用、期限等。3.2附件说明：公证服务协议是双方与公证机构签订的协议，用于明确公证服务的具体内容和双方的权利义务。4.第三方合作协议4.1详细要求：提供第三方合作协议的正式文本，包括第三方基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。4.2附件说明：第三方合作协议是双方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。5.通知与送达证明5.1详细要求：提供通知与送达的证明材料，如邮寄单据、传真确认、电子邮件发送记录等。5.2附件说明：通知与送达证明是证明通知已送达对方的材料，用于确保双方在合同履行过程中的沟通和信息传递。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定1.1违约行为：赠与人未按约定时间完成房产过户手续。1.2责任认定标准：赠与人应向受赠人支付违约金，金额为__________元。1.3示例说明：如赠与人未在合同约定的期限内完成房产过户手续，应向受赠人支付违约金人民币__________元。2.受赠人违约行为及责任认定2.1违约行为：受赠人未按约定时间完成房产过户手续。2.2责任认定标准：受赠人应向赠与人支付违约金，金额为__________元。2.3示例说明：如受赠人未在合同约定的期限内完成房产过户手续，应向赠与人支付违约金人民币__________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在履行协议过程中严重违约。3.2责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失或损害。3.3示例说明：如第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方未履行合同约定的义务。4.2责任认定标准：违约方应根据本合同和合作协议的约定承担责任。4.3示例说明：如任何一方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度房产赠与合同公证服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息1.3公证机构基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属状况3.赠与原因及目的3.1赠与原因3.2赠与目的4.赠与方式及期限4.1赠与方式4.2赠与期限5.赠与财产的交付及过户手续5.1赠与财产的交付5.2房产过户手续6.赠与税费及费用承担6.1赠与税费6.2费用承担7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2受赠方违约责任8.3公证机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2赠与方身份证明复印件10.3受赠方身份证明复印件11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同解除条款12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：赠与方身份证明复印件14.3附件三：受赠方身份证明复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：________赠与方地址：________赠与方法定代表人：________赠与方联系电话：________1.2受赠方基本信息受赠方名称：________受赠方地址：________受赠方法定代表人：________受赠方联系电话：________1.3公证机构基本信息公证机构名称：________公证机构地址：________公证员姓名：________公证员联系电话：________2.房产基本信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产证号：________2.4房产面积：________平方米2.5房产用途：________2.6房产权属状况：________3.赠与原因及目的3.1赠与原因：________3.2赠与目的：________4.赠与方式及期限4.1赠与方式：无偿赠与4.2赠与期限：自本合同签订之日起______个工作日内5.赠与财产的交付及过户手续5.1赠与财产的交付：赠与方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房产的占有权、使用权、收益权及处分权无偿转移给受赠方。5.2房产过户手续：赠与方应协助受赠方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签订过户协议等。6.赠与税费及费用承担6.1赠与税费：根据国家相关法律法规，赠与房产涉及的税费由赠与方承担。6.2费用承担：除赠与税费外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，按照实际发生额由双方各自承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：下列任一情形发生时，本合同终止：（1）本合同约定的赠与期限届满，且赠与财产已交付受赠方；（2）赠与方、受赠方或