2025年淄博购房定金合同

2025年淄博购房定金合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方应按照甲方要求出售位于______的房屋，房屋基本情况如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋产权：______房屋应符合国家相关房地产法律法规的要求，并具备合法上市交易的条件。2.房屋质量要求乙方保证所售房屋在交付时符合国家相关房屋质量标准，不存在质量问题。乙方应提供房屋质量保证书，并保证在房屋交付后______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住安全的情况。二、定金支付1.定金金额甲方同意向乙方支付人民币______元作为购房定金（大写：______）。2.定金支付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方支付定金。三、房屋交付1.交付时间乙方应在______年______月______日前（具体日期）将房屋交付给甲方。2.交付条件房屋交付时，乙方应确保房屋具备居住条件，并已办理完毕所有必要的产权过户手续。四、定金退还1.退还条件如乙方未按合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方退还定金，并按本合同约定的违约责任承担相应责任。如甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并保留要求甲方支付定金的权利。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金。若甲方在房屋交付前撤销购房意向，甲方应向乙方支付相当于定金金额的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付相当于定金金额的违约金，并退还定金。若乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_