二零二五年度农村宅基地赠与合同起草与审核规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村宅基地赠与合同起草与审核规范甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（具体位置），面积为______平方米。宅基地应符合国家相关法律法规以及地方政府的宅基地管理要求。2.宅基地权属乙方接受甲方赠与的宅基地，该宅基地所有权归乙方所有，甲方不再拥有任何权益。乙方应按照相关规定办理宅基地登记手续，取得合法的宅基地使用权证书。二、赠与条件与程序1.赠与条件甲方自愿将宅基地无偿赠与乙方，乙方接受赠与。乙方应具备完全民事行为能力，且无其他法律纠纷。2.赠与程序双方签订本合同后，甲方应协助乙方办理宅基地登记手续。乙方应在收到甲方协助后______个月内完成宅基地登记手续。三、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规以及地方政府的宅基地管理要求。甲方有权监督乙方合理使用宅基地，不得用于非法用途。2.甲方义务甲方应保证宅基地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。甲方应协助乙方办理宅基地登记手续。3.乙方权利乙方有权依法使用、收益和处分宅基地。乙方有权要求甲方协助办理宅基地登记手续。4.乙方义务乙方应遵守国家相关法律法规以及地方政府的宅基地管理要求。乙方应合理使用宅基地，不得用于非法用途。乙方应按时缴纳相关税费。四、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解除除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接受赠与的宅基地进行合理使用，但不得改变宅基地的用途。有权要求乙方按照宅基地管理要求合理使用宅基地，不得用于非法用途。义务：在合同规定的时间内将宅基地无偿赠与乙方，并协助乙方办理相关手续。保障乙方的宅基地使用权，不得侵犯乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：接受甲方赠与的宅基地，并享有宅基地的使用权。乙方有权要求甲方协助办理宅基地登记手续。义务：遵守国家相关法律法规以及地方政府的宅基地管理要求。乙方在使用宅基地时，不得损害他人的合法权益。六、宅基地使用与管理1.使用规定乙方应按照宅基地的规划用途使用宅基地，不得擅自改变用途。乙方应合理使用宅基地，不得浪费土地资源。2.管理责任乙方应承担宅基地的管理责任，确保宅基地的安全和整洁。乙方应配合甲方和地方政府的宅基地管理工作。七、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解除除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将宅基地无偿赠与乙方，应承担相应的法律责任。如甲方违反宅基地管理要求，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定合理使用宅基地，应承担相应的法律责任。如乙方擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交宅基地所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、宅基地使用情况以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、使用限制等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至宅基地使用完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地赠与完成并办理相关手续之日起止。甲方代表（签字）