2024苏州二手房买卖合同中的房产交易纠纷调解机制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州二手房买卖合同中的房产交易纠纷调解机制协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.3双方住所地址2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权信息2.5房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户所需文件4.3过户费用承担4.4过户手续办理流程5.房产交易纠纷调解机制5.1纠纷调解原则5.2纠纷调解机构5.3纠纷调解方式5.4纠纷调解期限5.5纠纷调解费用6.纠纷调解结果执行6.1调解结果效力6.2调解结果执行期限6.3执行方式6.4执行费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：房产交易纠纷调解协议书11.2附件二：房产产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同补充协议14.3合同生效日期”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息出卖方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、住址买受方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、住址1.2双方联系方式出卖方联系电话：____________________买受方联系电话：____________________双方电子邮箱：____________________1.3双方住所地址出卖方住址：____________________买受方住址：____________________2.房产基本情况2.1房产名称出卖房产名称：____________________2.2房产地址房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.4房产产权信息房产产权证号：____________________房产产权人：____________________2.5房产权属证明文件房产产权证房产测绘报告其他相关证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房产交易价格为：人民币____________________元整。3.2支付方式买受方支付方式：____________________买受方支付比例：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款方式说明买受方应按照合同约定的时间和方式支付房款，逾期付款的，应承担每日万分之五的违约金。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间过户手续办理时间为合同签订后____________________日内。4.2过户所需文件房产产权证房产测绘报告双方身份证件其他相关文件4.3过户费用承担过户费用按照国家及地方政策规定承担。4.4过户手续办理流程双方按照过户手续办理流程办理过户手续。5.房产交易纠纷调解机制5.1纠纷调解原则本合同约定采用协商、调解的方式解决房产交易中的纠纷。5.2纠纷调解机构双方同意选择____________________作为纠纷调解机构。5.3纠纷调解方式双方在纠纷发生后，应通过协商解决；协商不成的，可向调解机构申请调解。5.4纠纷调解期限纠纷调解期限为自申请调解之日起____________________日内。5.5纠纷调解费用纠纷调解费用由双方按照调解机构规定承担。6.纠纷调解结果执行6.1调解结果效力调解结果具有法律效力，双方应自觉履行。6.2调解结果执行期限调解结果执行期限为自调解结果生效之日起____________________日内。6.3执行方式双方应按照调解结果约定执行，任何一方不得擅自变更或拒绝履行。6.4执行费用执行费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形买受方未按约定支付房款的；出卖方未按约定办理过户手续的；出卖方提供的房产信息与实际情况不符的；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3违约金计算违约金按照违约行为所造成的损失计算，最高不超过合同总价的5%。9.合同解除条件9.1合同解除情形合同约定的解除条件成就的；出卖方或买受方违约，经调解或诉讼未达成一致解除合同的；因不可抗力导致合同无法履行的；法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同生效条件10.1合同生效条件双方签字盖章；房产过户手续办理完毕；买受方支付首付款。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件参见第九条合同解除条件。11.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序参见第九条合同解除程序。12.合同附件12.1附件一：房产交易纠纷调解协议书12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构合同签订地人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.合同解释与适用14.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：房产评估、贷款咨询、法律咨询、过户手续办理等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。2.2甲乙双方协商确定第三方介入的具体方式和时间。2.3甲乙双方签订与第三方之间的委托协议，明确委托事项、服务费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行委托协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在委托协议中约定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应根据委托协议履行义务，提供专业、高效的服务。第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。4.2第三方与出卖方的关系：第三方在办理过户手续时，应确保出卖方提供的房产信息真实、准确。第三方在办理贷款咨询等业务时，应确保贷款申请人的资质符合银行要求。4.3第三方与买受方的关系：第三方在提供房产评估、法律咨询等服务时，应确保服务的客观、公正。第三方在办理贷款咨询等业务时，应协助买受方了解贷款政策及流程。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应按照委托协议的约定支付第三方服务费用。5.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.4第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方工作，确保合同履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在委托协议中的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，不影响第三方在委托协议中的权利义务。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在委托协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：真实、有效，能证明房产产权归属。说明：用于证明房产的合法产权，是房产交易的重要文件。2.房产测绘报告要求：真实、有效，能准确反映房产的面积和结构。说明：用于证明房产的实际面积和结构，是房产交易的重要依据。3.双方身份证件要求：真实、有效，能证明甲乙双方的合法身份。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，是办理房产过户手续的必备文件。4.房产交易纠纷调解协议书要求：真实、有效，能证明双方已就纠纷达成一致意见。说明：用于记录双方在纠纷调解过程中达成的协议，具有法律效力。5.其他相关文件要求：根据实际情况提供，能证明房产交易的相关信息。说明：包括但不限于房屋租赁合同、水电煤气缴费单等，用于证明房产交易的相关背景信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。示例：买受方应在合同约定的时间内支付首付款，若逾期支付，则从逾期之日起每日支付违约金。2.出卖方未按约定办理过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付每日万分之五的违约金，直至办理完毕过户手续。示例：出卖方应在合同约定的时间内办理过户手续，若逾期未办理，则从逾期之日起每日支付违约金。3.出卖方提供的房产信息与实际情况不符责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方提供的房产面积与实际面积不符，买受方有权要求退还已支付的房款，并要求赔偿因信息不符造成的损失。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方因故无法继续履行合同，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：自然灾害、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的房产交易纠纷调解机制协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易纠纷1.2调解机制1.3合同双方2.纠纷类型2.1产权纠纷2.2价格纠纷2.3交付纠纷2.4支付纠纷3.调解原则3.1公平原则3.2合法原则3.3及时原则3.4真实原则4.调解程序4.1纠纷发生4.2纠纷通知4.3调解请求4.4调解安排4.5调解过程4.6调解结果5.调解机构5.1调解机构类型5.2调解机构选择5.3调解机构职责6.调解费用6.1费用承担6.2费用计算6.3费用支付7.纠纷解决期限7.1解决期限7.2期限延长7.3期限终止8.纠纷解决方式8.1调解8.2诉讼8.3其他解决方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.合同生效与解除12.1生效条件12.2生效日期12.3解除条件12.4解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易纠纷：指在房产买卖过程中，因合同履行、产权、价格、交付、支付等方面产生的争议。1.2调解机制：指在房产交易纠纷发生时，通过第三方调解机构或人员介入，促使双方达成和解的机制。1.3合同双方：指签订本合同的买方和卖方。2.纠纷类型2.1产权纠纷：包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权等方面的争议。2.2价格纠纷：指买卖双方对房产价格认识不一致而产生的争议。2.3交付纠纷：指房产交付过程中，因交付时间、方式、条件等方面产生的争议。2.4支付纠纷：指房产买卖过程中，因付款方式、付款时间、付款金额等方面产生的争议。3.调解原则3.1公平原则：调解过程中，应确保双方合法权益得到公平对待。3.2合法原则：调解行为应符合法律法规，不得违反国家政策。3.3及时原则：调解机构应在收到纠纷通知后，尽快安排调解事宜。3.4真实原则：调解过程中，双方应提供真实、完整的信息。4.调解程序4.1纠纷发生：在房产交易过程中，若发生纠纷，一方应立即通知另一方。4.2纠纷通知：通知应包括纠纷事实、请求事项、联系方式等。4.3调解请求：收到纠纷通知后，双方可共同选择调解机构或人员介入。4.4调解安排：调解机构或人员应与双方协商，确定调解时间、地点。4.5调解过程：调解过程中，双方应充分表达意见，调解机构或人员应公正、公平地调解。4.6调解结果：调解达成一致后，调解机构或人员应制作调解协议。5.调解机构5.1调解机构类型：包括政府调解机构、行业协会调解机构、专业调解机构等。5.2调解机构选择：双方可协商选择合适的调解机构。5.3调解机构职责：调解机构应负责组织调解活动，确保调解过程的公正、公平。6.调解费用6.1费用承担：调解费用由双方协商分担，或由调解机构规定收费标准。6.2费用计算：调解费用应根据调解机构的规定进行计算。6.3费用支付：调解费用应在调解协议签订后，按照约定方式支付。8.纠纷解决方式8.1调解：在调解过程中，若双方无法达成一致意见，可转为诉讼或其他解决方式。8.2诉讼：若调解失败，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3其他解决方式：包括仲裁、调解与诉讼相结合等其他合法解决方式。9.违约责任9.1违约行为：包括未按时交付房产、未按约定支付款项、提供虚假信息等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿：赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于房产信息、交易价格、调解过程等。10.2保密义务：双方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。11.合同解除与终止11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2解除程序：解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同终止：合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜。12.合同生效与解除12.1生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：合同生效日期以合同约定的日期为准。12.3解除条件：合同解除应符合法律规定或合同约定。12.4解除程序：合同解除应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式：包括协商、调解、诉讼等。13.2争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方：指本合同约定的中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等非合同双方的其他组织或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同约定，且双方一致同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、鉴定、调解、仲裁、诉讼等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应在合同中单独列明，作为合同附件。5.甲乙方额外条款5.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。5.1.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其开展介入工作。5.1.3甲乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。6.第三方责权利6.1第三方责任：6.1.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同约定。6.1.2第三方应尽到勤勉、诚信、公正的义务，确保介入工作的顺利进行。6.1.3第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方权利：6.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料。6.2.2第三方有权根据介入事项的需要，提出建议或意见。6.2.3第三方有权在介入过程中，对甲乙方进行监督和指导。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为介入方，与甲乙方为委托与受托关系。7.2第三方与乙方的其他关系：7.2.1第三方与乙方的关系应遵循公平、公正、诚信的原则。7.2.2第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。7.2.3第三方不得利用介入事项谋取不正当利益。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序：8.1.1甲乙方一致同意第三方介入后，应签订书面协议，明确介入范围、期限、责任等。8.1.2第三方介入前，甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料。8.1.3第三方介入过程中，甲乙方应积极配合，不得无故阻碍或干扰。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用应在合同签订后支付，或在介入过程中按约定支付。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙方之间发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2若第三方在介入过程中与甲乙方或其他方发生争议，应另行协商解决。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙方应按照合同约定支付介入费用。11.2第三方介入因故终止，甲乙方应根据实际情况协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由具备资质的评估机构出具，详细说明房产的价值、市场行情等。2.房产鉴定报告：由具备资质的鉴定机构出具，对房产的产权、结构、质量等进行鉴定。3.调解协议：由调解机构或调解人员签署，记录双方达成的一致意见。4.仲裁协议：由仲裁机构签署，明确仲裁范围、仲裁机构、仲裁程序等。5.诉讼申请书：由甲方或乙方提交至法院，启动诉讼程序。6.第三方介入协议：由甲乙方与第三方签订，明确第三方介入的范围、期限、责任等。7.费用支付凭证：记录甲乙方支付第三方介入费用的凭证。8.争议解决记录：记录甲乙方在争议解决过程中产生的相关文件和证据。9.合同签订证明：证明甲乙方已签订本合同的文件。10.合同修改协议：记录甲乙方对合同进行修改的协议。11.合同解除协议：记录甲乙方解除合同的协议。12.保密协议：甲乙方与第三方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。1.2乙方未按时支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。1.3双方提供虚假信息：双方均应承担违约责任，赔偿对方损失。1.4第三方在介入过程中造成损失：第三方应承担违约责任，赔偿损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的经济损失。3.2乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，或赔偿因延迟收款产生的损失。3.3双方在签订合同时提供虚假信息，导致合同无效，双方应共同承担违约责任，赔偿对方损失。3.4第三方在介入过程中因自身原因造成损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的房产交易纠纷调解机制协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2纠纷1.3调解机制2.合同当事人2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3第三方调解机构3.纠纷范围3.1房产权属争议3.2房产质量争议3.3交易价格争议3.4其他相关争议4.调解程序4.1争议提交4.2调解机构指定4.3调解通知4.4调解会议4.5调解协议5.调解协议的效力5.1生效条件5.2生效期限5.3生效范围5.4违约责任6.调解费用的承担6.1甲方承担费用6.2乙方承担费用6.3第三方调解机构承担费用6.4其他费用承担7.保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3违约责任8.解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2房产交易合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易本合同所指的房产交易，是指甲方将其名下房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的行为。1.2纠纷本合同所指的纠纷，是指在房产交易过程中，因房产产权、质量、价格等方面产生的争议。1.3调解机制本合同所指的调解机制，是指通过第三方调解机构，对房产交易纠纷进行调解，以期达成和解的一种方式。2.合同当事人2.1甲方（卖方）甲方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。2.2乙方（买方）乙方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。2.3第三方调解机构第三方调解机构为______，住所地为______。3.纠纷范围3.1房产权属争议包括但不限于房产证上登记的产权人、共有权人、抵押权人等问题。3.2房产质量争议包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等问题。3.3交易价格争议包括但不限于成交价格、支付方式、税费承担等问题。3.4其他相关争议包括但不限于合同履行过程中的其他争议。4.调解程序4.1争议提交双方在发生纠纷后，应立即将争议提交给第三方调解机构。4.2调解机构指定双方应在争议发生后______日内，共同指定第三方调解机构。4.3调解通知调解机构收到争议后，应在______日内向双方发出调解通知。4.4调解会议调解机构应在发出调解通知后______日内，组织双方进行调解会议。4.5调解协议双方在调解会议中达成一致意见后，应签订调解协议。5.调解协议的效力5.1生效条件调解协议自双方签字盖章之日起生效。5.2生效期限调解协议的有效期为______年。5.3生效范围调解协议对双方具有法律约束力，适用于本合同项下的所有纠纷。5.4违约责任任何一方违反调解协议，应承担相应的违约责任。6.调解费用的承担6.1甲方承担费用甲方应承担调解机构收取的调解费用。6.2乙方承担费用乙方应承担调解机构收取的调解费用。6.3第三方调解机构承担费用在特定情况下，第三方调解机构可承担部分调解费用。6.4其他费用承担除上述费用外，双方还应承担因调解产生的其他费用。7.保密条款7.1保密义务双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、交易价格、调解结果等。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同解除后，视为合同终止。8.3解除与终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的物品；（3）双方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用。9.通知与送达9.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、传真、电子邮件等方式。9.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确注明。9.3送达确认发送通知的一方应在发送后______日内，以书面形式确认通知已送达对方。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同产生的争议，双方应提交至______法院管辖。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可将争议提交至第三方调解机构进行调解。11.2争议解决程序争议提交调解机构后，应按照调解机构的程序进行。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2合同附件合同附件包括但不限于房产证、交易合同、付款凭证等。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自______之日起生效。13.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2房产交易合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同当事人解决纠纷或提供专业服务的独立第三方机构或个人。（1）本合同的甲方或乙方；（2）甲方或乙方的员工；（3）与甲方或乙方有直接利益关系的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意。2.2第三方介入应在纠纷发生后的______日内提出。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中，应严格遵守本合同的约定，公正、公平地处理纠纷。3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的资料和信息。4.2第三方有权在调解过程中提出建议或解决方案。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具