二零二五年度智能化家居系统购房协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化家居系统购房协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.购房基本信息3.1房屋基本信息3.2购房价格及付款方式4.智能家居系统配置4.1系统品牌及型号4.2配置清单及功能描述5.系统安装与调试5.1安装时间及地点5.2调试内容及标准6.质保与售后服务6.1质保期限及范围6.2售后服务内容及方式7.产权及使用7.1房屋产权转移7.2智能家居系统使用规定8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单13.其他约定13.1合同份数及保管13.2合同修改及补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）智能化家居系统：指本合同中甲方购买的由乙方提供的智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能空调、智能安防等设备。（2）房屋：指本合同中甲方购买的乙方开发的房产，具体位置、面积等信息详见附件一。（3）质保期：指乙方提供的智能家居系统在正常使用情况下，享受的免费质保服务期限。1.2解释原则本合同中如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份证号码：[甲方身份证号码]（3）联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息（1）名称：[乙方名称]（2）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（3）联系方式：[乙方联系电话]3.购房基本信息3.1房屋基本信息（1）房屋位置：[具体地址]（2）房屋面积：[具体面积]（3）房屋结构：[具体结构]3.2购房价格及付款方式（1）购房总价：[购房总价]（2）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]（3）首付款：[首付款金额]（4）尾款支付时间：[尾款支付时间]4.智能家居系统配置4.1系统品牌及型号（1）品牌：[系统品牌]（2）型号：[系统型号]4.2配置清单及功能描述（1）智能门锁：具备指纹、密码、卡片等多种解锁方式，支持远程控制。（2）智能灯光：可调节亮度、色温，支持定时开关及场景联动。（3）智能空调：自动调节温度、湿度，支持远程控制及节能模式。（4）智能安防：具备视频监控、门磁报警、烟雾报警等功能。5.系统安装与调试5.1安装时间及地点（1）安装时间：[具体安装时间]（2）安装地点：[具体安装地点]5.2调试内容及标准（1）系统功能测试：确保所有功能正常运行。（2）性能测试：确保系统稳定、响应速度快。（3）安全性测试：确保系统安全可靠，防止黑客攻击。6.质保与售后服务6.1质保期限及范围（1）质保期限：自系统安装完成之日起，[质保期限]内。（2）质保范围：系统设备本身及配件。6.2售后服务内容及方式（1）服务内容：设备故障维修、功能升级、系统维护等。（2）服务方式：电话、现场、远程协助等。7.产权及使用7.1房屋产权转移（1）甲方在支付全部房款后，乙方应将房屋产权证书过户至甲方名下。7.2智能家居系统使用规定（1）甲方应按照系统操作手册正确使用智能家居系统。（2）甲方不得擅自拆卸、改装或破坏智能家居系统设备。8.违约责任8.1违约情形及处理方式（1）若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。（2）若乙方未按时提供智能家居系统，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。（3）若甲方在使用过程中，因自身原因造成智能家居系统损坏，甲方应承担修复费用。8.2违约金及赔偿（1）违约金最高不超过合同总金额的[最高违约金比例]。（2）若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）甲方支付首付款，乙方提供房屋产权证书。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理（1）不可抗力发生，双方应立即协商解决合同履行问题。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单13.其他约定13.1合同份数及保管（1）本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。（2）合同保管：双方应妥善保管合同原件。13.2合同修改及补充（1）合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期（1）本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点（1）本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义（1）第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理机构等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务或协助。1.2介入范围（1）第三方介入包括但不限于房屋交易、智能家居系统安装、调试、售后服务等环节。（2）第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。2.第三方责任界定2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。（2）第三方责任限额在合同中明确，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方权利3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求乙方提供必要的配合和支持。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。（2）第三方与甲方之间的责任划分，由双方另行签订协议约定。（3）第三方与乙方之间的责任划分，由双方另行签订协议约定。4.2联动机制（1）甲乙双方应与第三方建立联动机制，确保合同履行过程中的信息沟通和问题解决。（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同维护合同履行。5.第三方介入流程5.1介入申请（1）甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。（2）对方收到申请后，应在[具体时间]内予以回复。5.2介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.3协议变更（1）介入协议在履行过程中如需变更，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订变更协议。（2）变更协议作为介入协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。6.第三方退出机制6.1退出条件（1）合同履行完毕或达到约定退出条件时，第三方应退出。（2）因第三方原因导致合同无法履行时，甲乙双方可要求第三方退出。6.2退出程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，可签订退出协议。（2）退出协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3退出责任（1）第三方退出时，应按照合同约定，承担相应的退出责任。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、购买价格、付款方式、产权转移等条款。说明：本附件为房屋买卖的正式合同，需双方签字盖章。2.附件二：智能家居系统配置清单要求：详细列明智能家居系统的品牌、型号、配置清单、功能描述等。说明：本附件为智能家居系统的详细配置，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，需甲乙双方与第三方签字盖章。4.附件四：质保卡要求：包含智能家居系统的质保期限、保修范围、联系方式等。说明：本附件为智能家居系统的质保卡，作为售后服务的重要凭证。5.附件五：用户手册要求：详细说明智能家居系统的操作方法、维护保养等。说明：本附件为用户手册，帮助用户正确使用智能家居系统。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决协议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款。（2）乙方未按时提供智能家居系统。（3）甲方在使用过程中，因自身原因造成智能家居系统损坏。（4）第三方因自身原因造成甲方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。（2）乙方未按时提供智能家居系统，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。（3）甲方在使用过程中，因自身原因造成智能家居系统损坏，甲方应承担修复费用。（4）第三方因自身原因造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若甲方逾期支付房款100万元，逾期30天，则应向乙方支付[逾期付款违约金比例]×100万元×30天=30万元违约金。（2）若乙方未按时提供智能家居系统，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。（3）若甲方在使用过程中，因操作不当导致智能家居系统损坏，维修费用为5万元，则甲方应承担5万元维修费用。（4）若第三方在安装过程中，因操作失误导致智能家居系统损坏，维修费用为8万元，则第三方应承担8万元维修费用。全文完。二零二四年度智能化家居系统购房协议书范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.购房标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统功能4.3系统配置5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.费用与支付6.1购房款6.2智能家居系统费用6.3支付方式7.保修与服务7.1保修期限7.2保修范围7.3服务内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四年度智能化家居系统购房协议书》；1.1.2“卖方”指出售智能化家居系统及房地产的甲方；1.1.3“买方”指购买智能化家居系统及房地产的乙方；1.1.4“房地产”指卖方出售的房屋及土地；1.1.5“智能家居系统”指卖方提供的集成智能化家居设备和技术；1.2专用名词解释1.2.1“交付”指卖方将房地产及智能家居系统交付给买方；1.2.2“验收”指买方对房地产及智能家居系统进行的质量检验；1.2.3“保修”指卖方对智能家居系统在保修期内出现的故障提供维修服务。2.双方基本信息2.1卖方信息2.1.1甲方全称：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方联系人：________________；2.1.4甲方联系电话：________________；2.2买方信息2.2.1乙方全称：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方联系人：________________；2.2.4乙方联系电话：________________。3.购房标的3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：________________；3.1.2房地产详细地址：________________；3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：________________平方米；3.2.2房地产使用面积：________________平方米；3.3房地产结构3.3.1房地产结构类型：________________；3.3.2房地产层数：________________层；3.3.3房地产户型：________________。4.智能家居系统4.1系统概述4.1.1智能家居系统品牌：________________；4.1.2系统版本：________________；4.1.3系统主要功能：________________；4.2系统功能4.2.1安全防护功能：________________；4.2.2智能家居控制功能：________________；4.2.3能源管理功能：________________；4.3系统配置4.3.1系统硬件配置：________________；4.3.2系统软件配置：________________。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：________________；5.1.2智能家居系统交付时间：________________；5.2验收标准5.2.1房地产验收标准：________________；5.2.2智能家居系统验收标准：________________；5.3验收程序5.3.1验收前准备：________________；5.3.2验收过程：________________；5.3.3验收结果确认：________________。6.费用与支付6.1购房款6.1.1房地产总价：________________元；6.1.2付款方式：________________；6.2智能家居系统费用6.2.1系统总价：________________元；6.2.2付款方式：________________；6.3支付方式6.3.1付款时间：________________；6.3.2付款账户：________________；6.3.3付款凭证：________________。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房地产及智能家居系统；8.1.2买方未按约定时间支付购房款及系统费用；8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务；8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为未交付部分总价款的__%；8.2.2买方违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：违约金不足以弥补实际损失的，卖方或买方应赔偿对方实际损失；8.3.2赔偿方式：赔偿金应按合同约定的时间和方式支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在__日内进行协商；9.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3合同登记备案；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约；10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.2合同补充内容11.2.1合同补充协议应与本合同具有同等法律效力；11.2.2合同补充协议应由双方签字盖章。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同内容应与本合同一致；12.1.2房屋买卖合同应由卖方提供。12.2附件二：智能家居系统配置清单12.2.1清单应详细列出智能家居系统配置；12.2.2清单应由卖方提供。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件应与本合同相关；12.3.2其他相关文件应由卖方提供。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署与日期14.1签署日期：________________；14.2签署地点：________________；14.3签署人：14.3.1卖方代表（签字）：________________；14.3.2买方代表（签字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。15.1.2范围15.1.3第三方的介入范围限于合同约定的事务，包括但不限于协助交易、提供专业意见、监督合同履行等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1双方应书面通知对方第三方介入的意愿；16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；16.2.3第三方应按照协议约定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应协助双方完成合同约定的相关事务；17.1.2第三方应监督合同履行情况，确保合同条款的执行；17.1.3第三方应向双方提供独立的意见和建议。17.2权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权对合同履行情况进行检查和评估；17.2.3第三方有权要求双方纠正违约行为。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为第三方介入协议中约定的金额；18.1.2若第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2责任免除18.2.1若第三方因不可抗力、政府行为或双方违约等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方19.1.1第三方与卖方之间的关系由第三方介入协议约定；19.1.2第三方在合同履行过程中的职责和权利不替代卖方的义务和责任。19.2第三方与买方19.2.1第三方与买方之间的关系由第三方介入协议约定；19.2.2第三方在合同履行过程中的职责和权利不替代买方的义务和责任。19.3第三方与合同其他方19.3.1第三方与合同其他方（如监理公司、评估机构等）之间的关系由各自协议约定；19.3.2第三方在合同履行过程中的职责和权利不替代其他方的义务和责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1双方应书面通知对方终止第三方介入；20.2.2第三方应按照协议约定办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为本合同的基础，详细规定了房屋买卖的具体条款。2.附件二：智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统的所有组件、型号、数量、技术参数等。说明：此附件作为智能家居系统的详细说明，确保买方了解所购买系统的具体内容。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、终止条件等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.附件四：合同补充协议详细要求：针对合同中未涉及的事项或需要变更的条款进行补充。说明：此附件用于对合同进行补充和完善，确保合同内容的完整性。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此附件作为付款证明，用于确认款项的支付情况。6.附件六：验收报告详细要求：包括房地产及智能家居系统的验收结果、存在问题、整改措施等。说明：此附件用于记录验收过程和结果，确保合同履行质量。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为违约金支付的证明，用于确认违约金的实际支付。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件、证据等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：卖方未按约定时间交付房地产及智能家居系统。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金为未交付部分总价款的__%。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为未交付房屋总价款的__%。违约行为二：买方未按约定时间支付购房款及系统费用。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金为未支付款项的__%。示例说明：若买方未在约定时间内支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__%。违约行为三：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方因自身过错导致合同无法履行，应在责任限额内向合同双方承担赔偿责任。违约行为四：双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金由双方协商确定。示例说明：若一方未按约定提供相关资料，违约方应支付违约金，违约金由双方协商确定。全文完。二零二四年度智能化家居系统购房协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称1.2房地产开发公司地址1.3房地产开发公司法定代表人1.4购房人姓名1.5购房人地址1.6购房人联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋户型结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.智能家居系统介绍3.1系统功能概述3.2系统配置清单3.3系统使用说明4.智能家居系统交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收流程5.智能家居系统费用及支付方式5.1系统费用总额5.2分期支付计划5.3支付方式及时间6.智能家居系统售后服务6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务响应时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1智能家居系统配置清单10.2智能家居系统使用说明书10.3售后服务承诺书11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的房屋交付13.3解除合同后的违约责任14.其他约定事项14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的争议解决方式14.3合同解除后的争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发公司地址：省市区路号1.3房地产开发公司法定代表人：1.4购房人姓名：1.5购房人地址：省市区路号1.6购房人联系方式：13856782.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号栋单元室2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋户型结构：三室两厅一厨一卫2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：中央空调、地暖、燃气热水器、智能家居系统等3.智能家居系统介绍3.1系统功能概述：包括智能安防、智能照明、智能家电控制、智能环境监测等功能3.2系统配置清单：智能门锁1套智能摄像头2套智能灯光控制系统1套智能家电控制面板1套智能环境监测系统1套3.3系统使用说明：详见智能家居系统使用说明书4.智能家居系统交付与验收4.1交付时间：合同签订后30个工作日内4.2交付地点：省市区路号栋单元室4.3验收标准：符合智能家居系统配置清单及使用说明书要求4.4验收流程：1.购房人收到交付通知后3个工作日内进行验收2.购房人填写验收报告，如有问题及时与房地产开发公司沟通3.房地产开发公司根据验收报告进行整改，直至符合验收标准5.智能家居系统费用及支付方式5.1系统费用总额：人民币10万元整5.2分期支付计划：合同签订时支付50%的系统费用系统交付并验收合格后支付剩余50%的系统费用5.3支付方式及时间：购房人应于每个支付节点前3个工作日内将相应款项支付至房地产开发公司指定账户6.智能家居系统售后服务6.1售后服务范围：包括系统故障维修、功能升级、使用咨询等6.2售后服务期限：自系统交付之日起三年6.3售后服务响应时间：自接到故障报告之日起24小时内响应7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：房地产开发公司未按约定时间交付房屋或智能家居系统购房人未按约定支付系统费用双方协商一致解除合同7.2违约责任及赔偿：房地产开发公司未按约定交付房屋或智能家居系统，应向购房人支付违约金，违约金为合同总额的5%购房人未按约定支付系统费用，应向房地产开发公司支付违约金，违约金为未支付金额的10%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方对本合同的修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。10.合同附件10.1智能家居系统配置清单10.2智能家居系统使用说明书10.3售后服务承诺书11.合同解除11.1合同解除条件：房地产开发公司严重违约，如未按约定交付房屋或智能家居系统。购房人严重违约，如未按约定支付系统费用。因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在收到解除通知之日起10个工作日内办理合同解除手续。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的各项义务已履行完毕。合同解除。双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财务结算，结清所有款项。双方应将房屋及相关设施完好地移交给对方。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应按已实际履行部分的比例结算费用。若合同解除前已支付的费用超过实际履行部分的费用，房地产开发公司应退还差额。13.2解除合同后的房屋交付：房地产开发公司应将房屋及相关设施完好地移交给购房人。购房人应在收到房屋后5个工作日内验收，并签署验收报告。13.3解除合同后的违约责任：若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1合同解除后的保密义务：双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的争议解决方式：合同解除后的争议解决方式同第八条约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：房地产开发有限公司，乙方：）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。房地产中介机构提供购房咨询和代理服务。设计、施工、监理等工程服务机构提供专业技术服务。法律、财务等咨询机构提供专业咨询和评估服务。保险机构提供合同相关的保险服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：甲方或乙方提出需要第三方介入的需求。双方协商确定第三方的选择标准和介入方式。双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入协议中明确其权利和义务。甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和行业标准提供服务。甲方应承担第三方因履行合同而