二零二五年度建筑工程设计、施工、监理、运营一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计、施工、监理、运营一体化合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及建设内容2.3工程设计、施工、监理、运营一体化方案3.设计阶段3.1设计进度要求3.2设计质量要求3.3设计费用及支付方式4.施工阶段4.1施工进度要求4.2施工质量要求4.3施工费用及支付方式4.4施工现场管理5.监理阶段5.1监理职责及权利5.2监理费用及支付方式5.3监理质量及效果要求6.运营阶段6.1运营期限6.2运营管理6.3运营费用及支付方式7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2培训内容与方式7.3培训费用及支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3违约责任10.质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证内容10.3质量保证责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同生效日期14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法人名称：建筑工程有限公司1.1.3甲方法人注册地址：省市区路号1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法人名称：工程设计有限公司1.1.6乙方法人注册地址：省市区路号1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：2024年1月1日1.2.2合同订立地点：省市区路号1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章1.3.2合同双方按约定支付首付款2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程地点：省市区路号2.2工程规模及建设内容2.2.1工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.2.2建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等2.3工程设计、施工、监理、运营一体化方案2.3.1设计阶段：包括初步设计、施工图设计等2.3.2施工阶段：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等2.3.3监理阶段：包括施工监理、质量监理、进度监理等2.3.4运营阶段：包括物业管理、设施设备维护等3.设计阶段3.1设计进度要求3.1.1初步设计完成时间：2024年3月1日3.1.2施工图设计完成时间：2024年5月1日3.2设计质量要求3.2.1符合国家相关设计规范和标准3.2.2设计方案合理，具有可操作性3.3设计费用及支付方式3.3.1设计费用总额：人民币500万元3.3.2支付方式：分阶段支付，每阶段支付20%4.施工阶段4.1施工进度要求4.1.1基础工程完成时间：2024年6月1日4.1.2主体结构工程完成时间：2024年9月1日4.1.3装饰装修工程完成时间：2024年12月1日4.2施工质量要求4.2.1符合国家相关施工规范和标准4.2.2施工质量达到优良等级4.3施工费用及支付方式4.3.1施工费用总额：人民币2000万元4.3.2支付方式：分阶段支付，每阶段支付10%4.4施工现场管理4.4.1施工现场应遵守国家相关法律法规和标准4.4.2施工现场应保持整洁、安全、有序5.监理阶段5.1监理职责及权利5.1.1监理单位应按照国家相关监理规范和标准进行监理工作5.1.2监理单位有权对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查5.2监理费用及支付方式5.2.1监理费用总额：人民币100万元5.2.2支付方式：分阶段支付，每阶段支付10%5.3监理质量及效果要求5.3.1监理质量达到国家相关监理规范和标准5.3.2监理效果应满足合同要求6.运营阶段6.1运营期限6.1.1运营期限：自工程竣工验收合格之日起5年6.2运营管理6.2.1运营单位应按照国家相关运营规范和标准进行运营管理6.2.2运营单位应确保工程设施设备正常运行6.3运营费用及支付方式6.3.1运营费用总额：人民币300万元/年6.3.2支付方式：按年度支付，每年支付一次8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息8.1.2双方在合同履行过程中涉及的工程设计图纸、施工方案、运营策略等敏感信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1合同项下产生的知识产权归甲方所有9.1.2乙方在合同履行过程中创作的作品，如未经甲方同意，乙方不得自行使用或转让9.2知识产权保护9.2.1双方应采取必要措施保护知识产权不受侵犯9.2.2一旦发现侵权行为，双方应立即采取法律手段维护自身权益9.3违约责任9.3.1如一方未经对方同意擅自使用或转让知识产权，应承担相应的法律责任10.质量保证10.1质量保证期限10.1.1质量保证期限自工程竣工验收合格之日起5年10.2质量保证内容10.2.1工程质量达到国家规定的合格标准10.2.2工程设施设备运行正常，无重大故障10.3质量保证责任10.3.1如在质量保证期内发现质量问题，乙方应负责修复或更换10.3.2如因乙方责任导致质量问题，乙方应承担全部责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行设计、施工、监理、运营义务11.1.2因故意或重大过失导致工程质量不合格11.1.3未按合同约定支付款项11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的30%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内协商解决合同解除后的相关事宜13.3合同解除后的责任13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、监理报告、运营方案等14.2合同补充协议14.2.1双方在合同履行过程中可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力14.4.2双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.1中介方：在合同订立过程中提供咨询服务、信息对接、资源整合等服务的第三方机构或个人。1.1.2专业机构：提供专业技术服务，如检测、鉴定、评估等的专业机构。1.1.3合作伙伴：与甲乙双方共同参与项目，承担部分设计、施工、监理、运营任务的第三方企业或个人。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方协商一致。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反国家法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、预期风险和合同金额协商确定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.1.2第三方不得直接与甲方发生争议，争议解决需通过合同约定的途径。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.2.2第三方不得直接与乙方发生争议，争议解决需通过合同约定的途径。5.3第三方与甲乙双方共同承担的责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方责任限额内的赔偿由第三方承担，超过责任限额的部分由甲乙双方共同承担。6.第三方介入的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同内容的完整性和一致性。6.2调整后的合同条款应经甲乙双方代表签字盖章后生效。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，可协商解除合同。7.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：7.2.1第三方应退还已收取的服务费用。7.2.2第三方应承担因合同解除而产生的合理费用。7.2.3甲乙双方应各自承担因合同解除而产生的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或途径解决。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定程序办理变更手续。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入结束后，合同终止的相关事宜应按照合同约定处理。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方提供的专业服务协议。11.1.2第三方资质证明文件。11.1.3第三方责任限额协议。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体基本信息表要求：包含甲乙双方的法定代表人、法人名称、注册地址、联系方式等基本信息。说明：用于明确合同双方的身份信息。2.附件二：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、建设内容等信息。说明：用于明确工程的基本情况。3.附件三：设计文件要求：包含初步设计、施工图设计等设计文件。说明：用于明确设计阶段的具体内容和要求。4.附件四：施工图纸要求：包含施工阶段所需的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确施工阶段的具体施工图纸。5.附件五：监理报告要求：包含施工监理、质量监理、进度监理等监理报告。说明：用于明确监理阶段的工作内容和成果。6.附件六：运营方案要求：包含运营期限、运营管理、运营费用等信息。说明：用于明确运营阶段的具体运营方案。7.附件七：技术支持与培训计划要求：包含技术支持内容、培训内容与方式等信息。说明：用于明确技术支持与培训的具体安排。8.附件八：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护双方的商业秘密和知识产权。9.附件九：知识产权归属协议要求：明确知识产权归属、保护措施、违约责任等。说明：用于明确知识产权的归属和保护。10.附件十：质量保证协议要求：明确质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。说明：用于明确质量保证的具体要求和责任。11.附件十一：违约责任协议要求：明确违约情形、违约责任承担方式、违约赔偿等。说明：用于明确违约责任的具体认定和承担。12.附件十二：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的途径和程序。13.附件十三：合同解除协议要求：明确合同解除条件、合同解除程序、合同解除后的责任等。说明：用于明确合同解除的具体条件和后续责任。14.附件十四：第三方介入协议要求：明确第三方定义、介入条件、责任限额、责权利划分等。说明：用于明确第三方介入的具体规定和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定履行设计、施工、监理、运营义务。1.2因故意或重大过失导致工程质量不合格。1.3未按合同约定支付款项。1.4泄露对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。1.5未经对方同意擅自使用或转让知识产权。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规和事实情况。2.2违约责任的认定应遵循公平、合理、诚实信用的原则。3.违约责任示例说明：3.1设计方未按合同约定完成设计任务，导致施工进度延误。违约责任：设计方应赔偿因延误造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用等。3.2施工方在施工过程中发现质量问题，未及时整改。违约责任：施工方应承担修复责任，并赔偿因质量问题造成的损失。3.3监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。违约责任：监理方应承担相应的监理责任，并赔偿因监理不到位造成的损失。3.4运营方未按合同约定提供运营服务，导致设施设备故障。违约责任：运营方应承担修复责任，并赔偿因故障造成的损失。全文完。二零二四年度建筑工程设计、施工、监理、运营一体化合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同当事人4.合同期限5.合同总价及支付方式二、工程概况1.工程名称及地点2.工程规模及结构类型3.工程建设标准及质量要求4.工程设计范围5.工程施工范围6.工程监理范围7.工程运营范围三、设计工作1.设计依据及标准2.设计阶段及设计深度3.设计成果及交付要求4.设计变更及费用调整5.设计文件保密四、施工工作1.施工范围及内容2.施工进度安排3.施工质量保证措施4.施工安全及环境保护5.施工合同变更及索赔五、监理工作1.监理范围及职责2.监理人员配备及资质要求3.监理工作程序及方法4.监理费用及支付5.监理合同变更及索赔六、运营工作1.运营范围及内容2.运营期限及运营目标3.运营服务质量保证措施4.运营费用及支付5.运营合同变更及索赔七、合同履行1.合同履行期限及进度要求2.合同履行地点及条件3.合同履行方式及程序4.合同履行责任及义务5.合同履行违约责任八、合同变更及解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同变更及解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及程序3.争议解决费用及承担十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力的定义及范围2.不可抗力的认定及证明3.不可抗力发生后的处理十二、税费及其他1.税费承担2.其他费用的承担3.合同附件及补充协议十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同备案及登记3.合同解除及终止后的处理4.合同未尽事宜的约定5.合同签署日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二四年度建筑工程设计、施工、监理、运营一体化项目达成合作意向。b.本合同旨在明确双方的权利、义务，确保工程项目的顺利进行。2.合同目的与意义a.通过本合同，实现建筑工程设计、施工、监理、运营一体化，提高工程项目的整体效益。b.本合同有助于提高工程项目的质量、进度、成本和效益。3.合同当事人a.甲方：[甲方名称]b.乙方：[乙方名称]4.合同期限a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日起终止。5.合同总价及支付方式a.本合同总价为人民币[总价]元。b.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件。二、工程概况1.工程名称及地点a.工程名称：[工程名称]b.工程地点：[工程地点]2.工程规模及结构类型a.工程规模：[工程规模]b.结构类型：[结构类型]3.工程建设标准及质量要求a.工程建设标准：按照国家相关标准及规范执行。b.质量要求：达到国家优质工程标准。4.工程设计范围a.完成工程项目的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。5.工程施工范围a.负责工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。6.工程监理范围a.对工程项目的质量、进度、安全、投资等方面进行全方位监理。7.工程运营范围a.负责工程项目的运营管理，包括但不限于设施维护、安全管理、客户服务等。三、设计工作1.设计依据及标准a.设计依据：国家相关法律法规、行业标准、地方规定及甲方提供的资料。b.设计标准：按照国家及行业标准执行。2.设计阶段及设计深度a.初步设计：完成工程项目的总体布局、结构方案等。b.施工图设计：完成工程项目的详细设计，包括结构、电气、给排水、暖通等。3.设计成果及交付要求a.设计成果：包括设计说明书、图纸、计算书等。b.交付要求：按设计阶段要求，在规定时间内完成设计并交付甲方。4.设计变更及费用调整a.设计变更：在工程实施过程中，因甲方要求或客观原因需要对设计进行变更。b.费用调整：设计变更引起的费用调整，双方协商确定。5.设计文件保密a.乙方应对设计文件进行保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。四、施工工作1.施工范围及内容a.按照设计文件及施工图纸进行施工，完成工程项目的建设。2.施工进度安排a.施工进度计划：根据工程规模、设计深度等因素制定合理施工进度计划。3.施工质量保证措施a.严格执行国家及行业标准，确保工程质量。4.施工安全及环境保护a.严格按照国家及地方安全生产法律法规执行，确保施工安全。b.采取措施保护环境，减少施工对环境的影响。5.施工合同变更及索赔a.施工合同变更：因客观原因需要对施工合同进行变更，双方协商确定。b.索赔：因施工合同变更或不可抗力等原因，造成乙方损失的，甲方应给予合理补偿。五、监理工作1.监理范围及职责a.对工程项目的质量、进度、安全、投资等方面进行全方位监理。2.监理人员配备及资质要求a.监理人员应具备相应的资质证书和丰富的监理经验。3.监理工作程序及方法a.严格按照国家及行业标准执行监理工作程序。4.监理费用及支付a.监理费用：按监理合同约定支付。5.监理合同变更及索赔a.监理合同变更：因客观原因需要对监理合同进行变更，双方协商确定。b.索赔：因监理合同变更或不可抗力等原因，造成监理方损失的，甲方应给予合理补偿。六、运营工作1.运营范围及内容a.负责工程项目的运营管理，包括但不限于设施维护、安全管理、客户服务等。2.运营期限及运营目标a.运营期限：自工程竣工验收合格并交付使用之日起至[运营期限]年。3.运营服务质量保证措施a.严格执行国家及行业标准，确保运营服务质量。4.运营费用及支付a.运营费用：按运营合同约定支付。5.运营合同变更及索赔a.运营合同变更：因客观原因需要对运营合同进行变更，双方协商确定。b.索赔：因运营合同变更或不可抗力等原因，造成运营方损失的，甲方应给予合理补偿。七、合同履行1.合同履行期限及进度要求a.双方应按合同约定的时间节点完成各自的工作。2.合同履行地点及条件a.工程地点：[工程地点]。b.施工条件：满足国家及地方相关法律法规及行业标准。3.合同履行方式及程序a.双方应按照合同约定及法律法规的规定，履行各自的权利和义务。4.合同履行责任及义务a.甲方责任：1.提供工程项目的相关资料；2.按时支付合同价款；3.按时接收工程项目的交付；4.配合乙方完成设计、施工、监理、运营等工作。b.乙方责任：1.按合同约定完成设计、施工、监理、运营等工作；2.确保工程质量、进度、安全、投资等符合合同要求；3.配合甲方完成工程项目的验收、交付等工作。5.合同履行违约责任a.甲方违约责任：1.拖欠合同价款，应支付违约金；2.未按时接收工程项目的交付，应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任：1.未按时完成设计、施工、监理、运营等工作，应支付违约金；2.工程质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任。八、合同变更及解除1.合同变更的条件及程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.变更内容应包括但不限于工程范围、设计、施工、监理、运营内容、合同价款、支付方式等。2.合同解除的条件及程序a.双方协商一致，可以解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除后的处理a.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构及程序a.仲裁机构：[仲裁委员会]。b.仲裁程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。3.争议解决费用及承担a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序a.双方应以书面形式通知对方合同终止；3.合同终止后的处理a.双方应按照合同约定和实际情况处理合同终止后的善后事宜。十一、不可抗力1.不可抗力的定义及范围a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。b.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力的认定及证明a.不可抗力的认定需提供相关证明材料。b.双方应相互提供必要的证明材料。3.不可抗力发生后的处理a.发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除，但不承担违约责任。十二、税费及其他1.税费承担a.双方应按照国家相关法律法规规定承担各自应缴纳的税费。2.其他费用的承担a.除合同约定外，双方应承担各自产生的其他费用。3.合同附件及补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.合同附件清单a.设计合同b.施工合同c.监理合同d.运营合同e.其他相关文件2.合同附件内容a.各附件内容详见附件。十四、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同报相关部门备案。2.合同备案及登记a.双方应在合同签订后[备案期限]内，将合同报相关部门备案。3.合同解除及终止后的处理4.合同未尽事宜的约定a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.合同签署日期及地点a.本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权a.甲方对本合同项下的工程设计、施工、监理、运营等重大事项拥有最终决策权。b.甲方有权根据项目实际情况调整设计、施工、监理、运营方案。2.甲方提供资料a.甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方提供完整、准确、有效的工程资料。b.甲方提供的资料如有遗漏或错误，导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任。3.甲方支付进度款a.甲方应按照合同约定的时间节点，及时支付乙方相应的工程进度款。b.甲方未按时支付进度款，应向乙方支付[金额]的违约金。4.甲方验收标准a.甲方应按照国家及行业标准，制定工程项目的验收标准。b.乙方应按照甲方验收标准进行工程验收。5.甲方变更权a.甲方有权根据项目实际情况，对设计、施工、监理、运营等方案进行变更。b.甲方变更方案应提前[时间]通知乙方，并书面确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权a.乙方在本合同项下的工程设计、施工、监理、运营等工作中，享有自主权。b.乙方有权根据工程实际情况，调整工作计划和方案。2.乙方质量保证a.乙方应确保设计、施工、监理、运营等工作的质量，符合国家及行业标准。b.乙方对因自身原因造成的质量问题，应承担全部责任。3.乙方进度控制a.乙方应严格按照合同约定的时间节点，完成各项工作。b.乙方未按时完成工作，应向甲方支付[金额]的违约金。4.乙方变更权a.乙方有权根据工程实际情况，对设计、施工、监理、运营等方案进行变更。b.乙方变更方案应提前[时间]通知甲方，并书面确认。5.乙方保密义务a.乙方应对在履行本合同过程中获得的甲方商业秘密和工程资料进行保密。b.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责a.第三方中介在本合同项下负责协调、监督、管理各方工作。b.第三方中介应保证本合同的履行，并对各方违约行为进行纠正。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。b.第三方中介费用应纳入合同总价，并在合同中明确约定。3.第三方中介变更a.第三方中介变更需经甲方、乙方及第三方中介三方协商一致。b.第三方中介变更后，其职责、费用等事项应书面通知各方。4.第三方中介违约责任a.第三方中介未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.第三方中介违约，甲方、乙方有权解除合同，并追究其违约责任。5.第三方中介争议解决a.第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计合同2.施工合同3.监理合同4.运营合同5.第三方中介服务合同6.设计说明书7.施工图纸8.计算书9.施工进度计划10.验收标准11.第三方中介服务费用明细12.争议解决协议13.不可抗力事件证明材料14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付进度款、提供资料不完整、未按时验收、变更方案未通知等。b.乙方违约：未按时完成工作、质量不符合标准、未按时提交设计文件、泄露商业秘密等。c.第三方中介违约：未履行职责、未及时纠正违约行为、未妥善处理争议等。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定、法律法规及行业标准。b.双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的解决方式。4.保密：指对商业秘密、技术秘密等进行保密，防止泄露给第三方。5.合同备案：指将合同报相关部门进行登记备案，以便于管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方未按时支付，可向甲方收取违约金。2.问题：乙方施工质量不符合标准。解决办法：乙方应立即采取措施整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方进行返工。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方应及时与第三方中介沟通，如沟通无效，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.建筑工程设计、施工、监理、运营一体化项目。2.甲方为主导的建筑工程项目。3.乙方为主导的建筑工程项目。4.存在第三方中介服务的建筑工程项目。5.需要明确违约行为及违约责任的建筑工程项目。全文完。二零二四年度建筑工程设计、施工、监理、运营一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承接方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为满足我国建筑工程行业发展的需求，提高建筑工程质量，实现建筑工程设计、施工、监理、运营一体化，甲方委托乙方进行二零二四年度建筑工程设计、施工、监理、运营一体化服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程设计、施工、监理、运营一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程设计：指根据甲方要求，乙方对建筑工程进行规划、设计、编制设计文件等系列活动。2.施工：指乙方按照设计文件要求，组织施工队伍进行建筑工程的建造活动。3.监理：指乙方对施工过程中的质量、安全、进度等进行监督、检查、协调等活动。4.运营：指乙方在建筑工程竣工后，对项目进行管理、维护、运营等活动。3.2关键词解释1.本合同：指本合同文本及其附件。2.项目：指甲方委托乙方进行设计、施工、监理、运营的建筑工程。3.合同履行期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成设计、施工、监理、运营任务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目顺利进行。3.甲方应按时支付乙方设计、施工、监理、运营费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成设计、施工、监理、运营任务。2.乙方应配合甲方进行项目监督、检查，确保项目顺利进行。3.乙方应遵守国家法律法规，确保项目施工、监理、运营过程中的安全、质量。4.乙方应按时提交设计、施工、监理、运营相关文件，并接受甲方审核。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同项目所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方要求，分阶段完成设计、施工、监理、运营任务。2.乙方应按照合同约定，提交设计、施工、监理、运营相关文件，并接受甲方审核。3.甲方应按照合同约定，支付乙方设计、施工、监理、运营费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，达到合同约定的目标。2.双方协商一致，同意终止合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方提交终止合同申请，甲方审核后予以批准。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定向甲方移交项目。2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：根据设计工作量、设计复杂程度及甲方要求，按照国家现行收费标准及双方协商确定的具体数额。2.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等，按实际施工量及合同约定价格计算。3.监理费用：根据监理工作量、监理内容、监理深度及甲方要求，按照国家现行收费标准及双方协商确定的具体数额。4.运营费用：包括但不限于运营管理费、维护保养费、设施更新改造费等，按运营期限及合同约定价格计算。7.2支付方式1.乙方提交设计、施工、监理、运营相关文件后，甲方应在收到文件之日起____个工作日内支付相应费用。2.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.设计费用：在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，设计完成后支付____%。2.施工费用：在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，施工过程中根据进度支付____%，工程竣工验收合格后支付____%。3.监理费用：在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，监理过程中根据监理工作量支付____%，监理工作完成后支付____%。4.运营费用：在合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，运营过程中根据运营进度支付____%，运营期满后支付____%。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计、施工、监理、运营任务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限为合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、战争威胁等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切合理措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：局部战争、战争威胁等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、监理、运营过程中的监督权。2.甲方保留对项目变更、终止的决策权。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工、监理、运营存在安全隐患，有权立即停止工作，并及时通知甲方。2.乙方保留对项目成果的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承接方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本及其附件2.设计文件3.施工图纸及施工方案4.监理方案5.运营管理方案6.费用明细表7.保