2025年度商铺租赁合同个人版-文化创意园区商铺租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同个人版文化创意园区商铺租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______2.租赁用途乙方租赁商铺用于______用途。乙方承诺遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方在租赁期限内如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.验收乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、其他约定1.甲方责任甲方应保证商铺符合租赁用途的要求，并承担商铺的维修责任。2.乙方责任乙方应按时支付租金，并承担商铺的日常维护责任。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议条款。有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。义务：按照租赁协议约定，提供符合租赁要求的商铺。负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施完好。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有商铺的使用权，并有权进行合法的商业活动。乙方有权在租赁期满后，根据租赁协议的续租条款选择续租。义务：按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁保证金1.保证金金额乙方需在签订租赁协议后______个工作日内向甲方支付______元作为租赁保证金。2.保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还租赁保证金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决租赁期间发生的争议。如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决时效任何一方提出争议应在发生争议后的______个工作日内通知另一方。八、租赁终止1.终止条件乙方未按期支付租金；乙方违反租赁协议，经甲方书面通知后仍不改正；乙方从事违法活动，被相关部门查处。2.终止手续租赁协议终止时，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于退还商铺、结算租金等。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____