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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体地下车库停车位租赁经营合同甲方(租赁方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、车位租赁描述1.车位位置与数量车位位于______,共计______个。乙方保证所提供车位为合法租赁车位,且无任何法律纠纷。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。租赁期满后,如双方无异议,可自动续租一年。二、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元/个,共计______元/年。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.逾期支付若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付______元/天的滞纳金。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方使用。2.交车地点乙方将车位交付至甲方位于______(详细地址)的指定位置。四、车位维护与管理1.车位维护乙方负责对车位进行日常维护,确保车位正常使用。甲方应爱护车位,不得损坏或擅自改变车位结构。2.车位管理乙方负责对车位进行管理,包括但不限于车位使用、车位收费、车位安全等。甲方应遵守乙方制定的各项管理规定,不得干扰乙方正常管理秩序。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的车位进行验收,如发现车位不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际使用情况调整车位租赁数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内使用租赁车位,并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助,如遵守车位管理规定等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供车位后,有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致车位闲置或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、数量提供车位。对甲方提供的相关信息保密,不得泄露给第三方。六、车位验收1.验收方式甲方在收到车位后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用现场查看或书面确认的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的车位位置、数量、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换车位等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.租金支付甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金,具体支付时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且甲方无违约行为的情况下,乙方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用租赁车位,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于车位闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量提供车位,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的车位,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;如因车位问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于车位租金、租赁方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字
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