2025版老旧小区翻新改造施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区翻新改造施工合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目工期三、双方权利与义务1.承包方权利与义务2.业主方权利与义务3.监理方权利与义务四、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全与环保5.施工质量保证五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款结算4.工程款违约责任六、工程变更与索赔1.工程变更程序2.工程变更审批3.工程索赔程序4.工程索赔审批5.工程索赔责任七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收报告4.验收争议处理八、保修与维护1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.维护责任九、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.监理方违约责任4.违约责任追究十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十三、其他约定1.法律适用2.通知与送达3.合同附件4.其他约定事项十四、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版老旧小区翻新改造施工合同2.合同双方：a.业主方：[业主方全称]b.承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在老旧小区翻新改造施工过程中的权利、义务和责任。二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目总面积]4.项目内容：a.外墙翻新b.屋面防水c.电梯更新d.公共设施维修e.其他相关改造5.项目工期：[工期具体天数]三、双方权利与义务1.承包方权利与义务：a.按照合同约定进行施工，保证施工质量。b.按时完成施工任务，确保工程进度。c.对施工过程中出现的问题负责解决。2.业主方权利与义务：a.按时支付工程款。b.提供施工所需的相关资料和条件。c.对施工过程进行监督，确保施工质量。3.监理方权利与义务：a.对施工过程进行监督检查。b.对施工质量进行评估。c.对施工进度进行跟踪。四、施工组织与管理1.施工组织设计：a.施工方案。b.施工进度计划。c.施工现场管理措施。2.施工进度计划：a.各阶段施工任务。b.预期完成时间。c.进度调整机制。3.施工现场管理：a.施工现场安全措施。b.施工现场环保措施。c.施工现场卫生管理。4.施工安全与环保：a.施工安全责任。b.环保措施及责任。c.应急预案。5.施工质量保证：a.质量标准。b.质量检查制度。c.质量问题处理。五、工程款支付1.工程款支付方式：a.按阶段支付。b.按工程量支付。2.工程款支付进度：a.预付款。b.进度款。c.验收款。d.结算款。3.工程款结算：a.结算依据。b.结算程序。c.结算时间。4.工程款违约责任：a.逾期付款责任。b.付款违约金。六、工程变更与索赔1.工程变更程序：a.变更申请。b.变更审批。c.变更实施。2.工程变更审批：a.变更原因。b.变更内容。c.变更费用。3.工程索赔程序：a.索赔申请。b.索赔审批。c.索赔处理。4.工程索赔审批：a.索赔原因。b.索赔金额。c.索赔责任。5.工程索赔责任：a.承包方索赔责任。b.业主方索赔责任。七、工程验收1.验收标准：a.国家相关规范。b.设计文件要求。c.合同约定标准。2.验收程序：a.验收申请。b.验收组织。c.验收实施。d.验收报告。3.验收报告：a.验收结果。b.验收结论。c.验收时间。4.验收争议处理：a.争议原因。b.争议解决方式。c.争议处理结果。八、保修与维护1.保修范围：a.合同约定的保修项目。b.因施工质量问题导致的损坏。2.保修期限：a.主体结构：[具体年数]年。b.附属设施：[具体年数]年。3.保修责任：a.承包方负责保修期内出现的质量问题。b.保修期内，承包方应提供必要的维修服务。4.维护责任：a.业主方负责日常维护保养。b.保修期满后，业主方应按照规定进行维修。九、违约责任1.承包方违约责任：a.未按期完成施工任务的违约金。b.施工质量不合格的整改责任。c.工程款逾期支付的违约金。2.业主方违约责任：a.未按时支付工程款的违约金。b.提供虚假资料或阻碍施工的责任。3.监理方违约责任：a.未履行监理职责的责任。b.对施工质量、进度、安全监督不力的责任。4.违约责任追究：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任追究程序。十、争议解决1.争议解决方式：a.争议协商。b.争议调解。c.争议仲裁。d.争议诉讼。2.争议解决机构：a.争议协商双方指定的机构。b.争议调解机构。c.争议仲裁机构。d.人民法院。3.争议解决程序：a.争议提出。b.争议受理。c.争议审理。d.争议裁决。4.争议解决费用：a.争议协商费用。b.争议调解费用。c.争议仲裁费用。d.争议诉讼费用。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.合同约定的解除条件成就。c.法定解除条件成就。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同被宣告无效或被撤销。3.合同解除与终止程序：a.提出解除或终止合同。b.双方协商。c.书面通知对方。4.合同解除与终止后的处理：a.工程验收。b.工程款结算。c.违约责任追究。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容合法有效。c.合同符合法定形式。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同被宣告无效或被撤销。3.合同生效日期：a.合同签订日期。4.合同终止日期：a.合同履行完毕日期。十三、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.通知与送达：a.通知方式：书面通知。b.送达地址：[双方约定的送达地址]。3.合同附件：a.施工图纸。b.技术规范。c.合同附件清单。4.其他约定事项：a.[其他约定事项]。十四、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单业主方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________承包方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________监理方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的决策权a.甲方有权对施工过程中的重大决策进行最终决定。b.重大决策包括但不限于工程变更、进度调整、设计变更等。c.甲方应在施工前制定详细的决策流程，并及时通知乙方。2.甲方提供的信息a.甲方应向乙方提供完整的施工资料，包括设计图纸、地质报告、周边环境等。b.甲方提供的信息应真实、准确、完整，如因信息不准确导致的施工问题，甲方承担责任。3.甲方监督权a.甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。b.甲方应设立监督机构，负责监督施工过程中的各项工作。4.甲方费用支付a.甲方应按照合同约定和工程进度，按时支付工程款。b.甲方逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。5.甲方责任承担a.甲方对因自身原因导致的施工延误承担责任。b.甲方对因自身原因导致的施工质量问题承担责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的施工管理a.乙方负责制定施工组织设计和施工方案，并对施工过程进行管理。b.乙方应确保施工质量和进度符合合同要求。2.乙方人员配备a.乙方应按照合同约定配备足够的技术人员和施工人员。b.乙方人员应具备相应的资质和经验。3.乙方材料供应a.乙方应按照合同约定和工程进度，及时供应所需材料和设备。b.乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和要求。4.乙方进度管理a.乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按时完成。b.乙方应定期向甲方报告施工进度。5.乙方责任承担a.乙方对因自身原因导致的施工延误承担责任。b.乙方对因自身原因导致的施工质量问题承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责a.第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。b.第三方中介应具备相应的资质和经验。2.第三方中介的监督权a.第三方中介有权对施工现场进行监督检查，并提出整改意见。b.第三方中介的监督结果作为施工质量评定的重要依据。3.第三方中介的报告a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交施工监督报告。b.报告内容包括施工质量、进度、安全等方面的情况。4.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。b.具体费用标准在合同中约定。5.第三方中介的责任承担a.第三方中介对因自身原因导致的施工质量问题承担责任。b.第三方中介的监督责任由甲方和乙方共同承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.施工组织设计4.施工进度计划5.施工现场管理措施6.安全生产许可证7.质量保证体系文件8.第三方中介监督报告9.工程变更单10.工程索赔报告11.工程款支付凭证12.工程验收报告13.保修手册14.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按期完成施工任务。b.乙方施工质量不合格。c.甲方未按时支付工程款。d.甲方提供虚假资料或阻碍施工。e.第三方中介未履行监督职责。2.违约行为的认定：a.乙方未按期完成施工任务，以施工进度计划为准。b.乙方施工质量不合格，以国家相关标准和合同约定为准。c.甲方未按时支付工程款，以合同约定和实际支付凭证为准。d.甲方提供虚假资料或阻碍施工，以甲方行为和施工现场记录为准。e.第三方中介未履行监督职责，以第三方中介报告和施工现场记录为准。三、法律名词及解释：1.重大决策：指对施工过程具有重大影响的决策，如工程变更、进度调整、设计变更等。2.监督检查：指第三方中介对施工现场进行的巡视、检查、评估等活动。3.违约责任：指违约方应承担的因违约行为而产生的法律后果。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并通知甲方。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整施工计划，并及时通知甲方。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：及时沟通，了解甲方资金情况，协商解决方案，确保工程款按时支付。五、所有应用场景：1.适用于老旧小区翻新改造项目。2.适用于有第三方中介参与的项目。3.适用于甲方或乙方为主导的项目。4.适用于合同双方对施工过程有共同管理需求的项目。全文完。2024版老旧小区翻新改造施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（甲方单位全称）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（乙方单位全称）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区翻新改造施工过程中的权利、义务及责任，确保施工项目的顺利进行，提升小区居住环境，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及政策规定，经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建成年限较长，设施设备老化，环境条件较差的小区；（2）翻新改造：指对老旧小区进行拆除、新建、扩建、改造等活动，包括建筑结构、设施设备、绿化景观等方面的改造；（3）施工：指按照设计文件、施工图纸和合同约定，对老旧小区进行翻新改造的活动。3.2关键词解释（1）合同：指本合同文本；（2）工程：指甲方委托乙方进行翻新改造的工程项目；（3）质量：指工程项目的质量符合国家有关标准和规范的要求；（4）工期：指合同约定的工程项目的施工期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（2）甲方有权监督乙方的施工过程，发现质量问题及时通知乙方进行整改；（3）甲方有权根据工程实际情况，调整工程内容和进度；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（3）乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保施工安全；（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程项目的验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程项目的施工期限为____年____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的工程项目施工地点为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、进度要求进行施工；（2）乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量；（3）乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工安全；（4）乙方应配合甲方进行工程项目的验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程项目的施工期限届满；（2）双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）双方协商一致终止合同时，应签订终止协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并按照相关规定处理；（3）法律、法规规定的其他情形，应按照相关规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款、税费等相关费用；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好施工现场的清理和移交工作；（3）合同终止后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工机具使用费、施工现场管理费等；（2）设计费用：包括设计图纸、设计变更等产生的费用；（3）管理费用：包括合同管理费、监理费、质量检测费等；（4）其他费用：包括税费、保险费、不可预见费用等。7.2支付方式（1）乙方提交发票后，甲方应在____个工作日内支付施工费用的_____%；（2）工程进度达到约定节点后，甲方应在____个工作日内支付剩余施工费用的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余施工费用的_____%；（4）设计费用、管理费用等按合同约定分期支付。7.3支付时间（1）施工费用支付时间：按照工程进度节点支付；（2）设计费用、管理费用等支付时间：按照合同约定支付。7.4支付章件（1）乙方应在提交发票时，提供工程进度报告、质量检测报告等相关证明材料；（2）甲方应在收到乙方提交的发票和相关证明材料后，进行审核，确认无误后支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方擅自变更工程内容，导致工期延误的，应赔偿乙方因延误造成的损失；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担返工费用及损失；（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失，支付方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）工程项目的相关技术、工艺、资料等；（3）合同签订过程中的谈判内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府法律、法规、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的工程项目的主体结构施工；（2）合同约定的工程项目的核心技术和工艺；（3）合同约定的工程项目的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终验收权；（2）乙方保留对工程项目的施工质量和进度的监督权；（3）双方均保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容；（2）在合同履行期间，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保工程项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供相关资料和条件；（2）乙方应按照合同约定，及时、高效地完成施工任务；（3）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区翻新改造施工的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程项目可行性研究报告2.工程项目设计图纸及说明书3.工程项目施工组织设计4.工程项目施工合同5.工程项目预算书6.工程项目质量验收标准7.工程项目进度计划表8.工程项目安全生产协议9.工程项目环境保护措施10.工程项目合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用的；b.擅自变更工程内容，导致工期延误的；c.违反保密义务，泄露乙方商业秘密的。乙方违约：a.未按合同约定完成工程的；b.施工过程中出现质量问题，导致工程返工的；c.违反保密义务，泄露甲方商业秘密的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规。双方应及时沟通，协商解决违约行为，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容、商业秘密等负有保密责任。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行困难，应承担相应的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时通知乙方进行整改，必要时进行返工，并要求乙方承担相关费用。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，与乙方协商解决，必要时调整工期和支付进度款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即采取应急措施，并依法进行处理，同时追究相关责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：及时通知对方，协商解决，必要时可暂停合同履行或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方职责：a.对工程项目的质量进行监督；b.对工程项目的进度进行监控；c.对工程项目的安全进行监管。3.第三方权利：a.要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务；b.对工程质量、进度、安全等方面提出整改意见；c.对违反合同约定的一方进行处罚。4.第三方义务：a.独立、公正地履行监督职责；b.及时发现并报告工程质量、进度、安全等方面的问题；c.对发现的问题进行跟踪，确保问题得到有效解决。5.第三方报酬：_________a.第三方报酬包括监督费用、咨询费用等；b.第三方报酬支付方式及时间按合同约定执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方利益；b.甲方应配合乙方进行工程项目的验收；c.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：a.乙方在工程项目的施工过程中，有权获得甲方提供的施工图纸、技术资料等；b.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改；c.乙方有权要求甲方对施工过程中的安全事故进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；b.甲方擅自变更工程内容，导致工期延误的，应赔偿乙方因延误造成的损失；c.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量；b.甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告、质量检测报告等；c.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。2.甲方利益条款：a.甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定进行施工，确保工程进度；b.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全规定，确保施工安全；c.甲方有权要求乙方在施工过程中保护环境，减少对周边环境的影响。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；b.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担返工费用及损失；c.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024版老旧小区翻新改造施工合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订主体1.4合同签订地点2.项目背景与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目业主2.4项目建设内容2.5项目建设目标3.施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工质量要求3.4施工工期4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸4.2技术规范4.3施工图纸会审与技术交底5.施工进度与节点5.1施工进度计划5.2施工节点计划5.3进度调整与变更6.工程量清单与造价6.1工程量清单6.2工程造价6.3工程造价调整7.材料设备供应与管理7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备管理8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.付款方式与结算9.1付款方式9.2付款进度9.3结算方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.保密条款13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：2024年5月15日1.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同签订主体：甲方（小区业主委员会）与乙方（施工方）1.4合同签订地点：甲方所在地2.项目背景与目标2.1项目名称：老旧小区翻新改造工程2.2项目地点：市区街道小区2.3项目业主：小区业主委员会2.4项目建设内容：包括外墙粉刷、屋面防水、楼梯间改造、小区绿化、道路修复等2.5项目建设目标：提高小区居住环境，增强小区安全性，延长建筑使用寿命3.施工范围与内容3.1施工范围：小区全部建筑及公共设施3.2施工内容：外墙粉刷、屋面防水、楼梯间改造、小区绿化、道路修复等3.3施工质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求3.4施工工期：自合同生效之日起6个月4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工4.2技术规范：施工过程中应遵守国家及地方相关技术规范4.3施工图纸会审与技术交底：在施工前，乙方应组织图纸会审和技术交底，确保施工顺利进行5.施工进度与节点5.1施工进度计划：详见附件15.2施工节点计划：详见附件25.3进度调整与变更：如因不可抗力等原因导致施工进度发生变化，双方应协商一致，调整施工进度计划6.工程量清单与造价6.1工程量清单：详见附件36.2工程造价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.3工程造价调整：如因材料价格变动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商一致，调整工程造价7.材料设备供应与管理7.1材料设备供应：乙方负责提供施工所需的全部材料设备7.2材料设备质量：材料设备应满足设计要求和国家及地方相关质量标准7.3材料设备管理：乙方应妥善保管材料设备，确保施工过程中材料设备的质量和安全8.施工现场管理8.1施工现场布置：乙方应按照甲方要求合理布置施工现场，确保施工安全、有序进行8.2施工现场安全：乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工过程中人员安全8.3施工现场环保：乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，符合国家及地方环保要求9.付款方式与结算9.1付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间节点详见附件49.2付款进度：甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付相应款项9.3结算方式：工程完工验收合格后，乙方应在30个工作日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后15个工作日内完成结算10.合同变更与解除10.1合同变更：如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议10.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任11.违约责任与争议解决11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.保密条款12.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.合同解除与终止13.1合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以解除合同，并各自承担相应的责任13.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止14.合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、付款计划等14.2如需对本合同进行补充或修改，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、金融机构等，其介入可能涉及项目监管、质量控制、风险评估、资金管理等。15.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责：15.3.1监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。15.3.2检测机构：负责对施工材料、工程实体进行检测，确保其符合设计要求和规范标准。15.3.3设计单位：负责提供施工图纸和技术支持，对施工过程中出现的设计问题进行修改和指导。15.3.4咨询机构：提供项目管理、风险评估、合同管理等方面的咨询服务。15.3.5金融机构：负责项目资金的筹集、管理和支付。15.4第三方权利：15.4.1监督权：第三方有权对施工过程进行监督检查，提出改进意见。15.4.2检测权：第三方有权对施工材料、工程实体进行检测，并要求乙方提供相关检测报告。15.4.3咨询权：第三方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息，进行咨询和建议。15.5第三方义务：15.5.1实施权：第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行相应的职责。15.5.2保密义务：第三方应对项目信息保密，不得向任何第三方泄露。15.5.3质量责任：第三方应对其提供的服务质量负责