二零二五年度智能城市基础设施土地使用权抵押合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能城市基础设施土地使用权抵押合同甲方（抵押人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用情况描述1.土地名称与位置土地名称为______，位于______（详细位置说明）。土地面积为______平方米，土地使用权类型为______。2.土地使用权抵押情况甲方同意将其拥有的上述土地使用权抵押给乙方，用于甲方与乙方的债权债务关系。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押担保范围乙方同意接受甲方抵押的土地使用权作为抵押担保，担保范围为甲方对乙方所欠债务的全部本息、违约金、损害赔偿金及其他可能产生的费用。若甲方未能履行其对乙方的债务，乙方有权依法处分抵押的土地使用权，所得款项优先用于清偿债务。三、抵押手续与费用甲方应在抵押期限内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。甲方承担抵押登记过程中产生的所有费用。四、抵押解除与土地回收甲方履行债务或债务关系终止后，乙方应协助甲方办理抵押解除手续。抵押解除后，甲方有权要求乙方返还抵押的土地使用权。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行核实和登记，如发现不符合要求，有权解除抵押协议或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整土地使用权的使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成抵押登记手续，并按照合同约定支付抵押金。为乙方提供土地使用权相关资料，如土地证、规划许可证等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成抵押登记后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围和条件提供土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、抵押登记与核实1.抵押登记方式乙方在收到甲方提供的资料后，应在______个工作日内完成抵押登记。甲方应协助乙方提供必要的资料和文件。2.抵核收标准抵押登记应以本合同约定的土地使用权范围、用途以及国家相关法律法规为准。如抵押登记不合格，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供合格的土地使用权等。七、付款方式与期限1.抵押金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的抵押金，即______元（大写：______）。2.土地使用权使用费（如有）在甲方使用土地期间，根据合同约定支付土地使用权使用费。3.抵押解除金甲方在完成抵押解除手续后，应支付合同约定的抵押解除金，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时完成抵押登记手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、利息等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围和条件提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、抵押登记信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字