建筑装饰工程管理规范

建筑装饰工程管理规范建筑装饰工程管理规范6.1抹灰工程目录6.2地面工程6.3墙面砖工程6.4涂料工程6.5门窗安装建筑装饰工程管理规范

建筑装饰装修工程

装饰装修工程是在建筑物的主体结构完工以后，对建筑物的外表进行美化、修饰处理的施工过程。它具有保护主体结构、美化空间和环境、愉悦心情的作用。装饰装修的内容很多，本单元只讲述了土建施工应完成的部分，对建筑物内部的装饰装修和玻璃幕墙等需要专业公司完成的内容没有涉及，若在实际工程中遇到，请参阅相关施工手册、国家标准和规范。建筑装饰工程管理规范

建筑装饰装修工程

本单元重点讲述抹灰、地面、外墙施工和门窗的安装，使学生了解其施工过程，掌握其施工特点、质量验收、成品保护、常见问题处理及防治。装饰装修施工依据有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）及相关的国家标准、规范和规程等。建筑装饰工程管理规范6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.1.1种类抹灰是指将水泥、砂子、石灰膏、水等一系列材料拌和起来，直接涂抹在建筑物的表面，形成连续均匀抹灰层的做法。根据使用要求和装饰效果的不同，抹灰工程可分为一般抹灰、装饰抹灰和特种砂浆抹灰。6.1.1抹灰工程的各类及组成6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（1）一般抹灰是指用石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀灰、纸筋灰以及石膏灰等材料进行的抹灰施工。一般抹灰分为手工操作和机械操作两种，它是建筑抹灰中最基本的抹灰工艺。根据质量要求和主要工序的不同，一般抹灰又可分为高级抹灰和普通抹灰。不同级别抹灰的适用范围、主要工序和外观质量要求如表6.1所示。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号级别适用范围主要工序外观质量要求1普通抹灰

适用于一般居住、公共和工业建筑（如住宅、宿舍、办公楼、教学楼等）以及高级建筑物中的附属用房等

一层底层、一层中层和一层面层（或一层底层和一层面层）。阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光

表面光滑、洁净、接茬平整，灰线清晰顺直2高级抹灰

适用于大型公共建筑、纪念性建筑物（如电影院、礼堂、宾馆、展览馆和高级住宅等）以及有特殊要求的高级建筑等

一层底层、数层中层和一层面层。阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，表面压光

表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清洁美观表6.1不同级别抹灰的适用范围、主要工序和外观质量要求

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）装饰抹灰的底层和中层与一般抹灰相同，但面层材料有区别，装饰抹灰的面层材料主要有：水泥石子浆、水泥色浆、聚合物水泥砂浆等。（3）特种砂浆抹灰是指为了满足某些特殊的要求（如保温、耐酸、防水等）而采用保温砂浆、耐酸砂浆、防水砂浆等进行的抹灰。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.1.2组成图6.1为抹灰分层示意图，抹灰工程的分层见表6.2。序号分层名称一般厚度（mm）作用1底层10~15与基体粘结牢固并初步找平2中层5~12进一步找平，减少龟裂，是保证质量的关键层，又称二度糙3面层3~5满足防水和装饰面要求，起装饰作用，又称光面表6.2抹灰工程分层表

注:当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施,如增加钢丝网片等。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.1为抹灰分层示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范一般抹灰的施工准备一览表见表6.3。6.1.2一般抹灰施工准备序号作业条件内容完成要求1主体工程已验收并达到相应的质量要求2防水工程或上层楼面面层已完工，确定无渗漏问题3门窗框安装安装完毕，位置正确，与墙连接牢固并检查合格。门口高低符合室内水平线标高4各层管道安装完毕并验收合格5冬季施工注意防冻，抹灰环境温度不宜低于+5℃表6.3一般抹灰施工准备一览表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范一般抹灰的材料及质量要求见表6.4

序号材料名称质量要求1砂浆按照砂浆配合比配制2水泥有出厂性能检测报告和合格证，不能使用过期水泥3石灰必须熟化成石灰膏，常温熟化时间不小于15天，不得含有生颗粒4砂子抹灰多用中砂，使用前过5mm孔径的筛子。以河砂为主,砂要坚硬、干净不含草根等5麻刀柔韧干燥，不含杂质，长度10-30mm，使用前4-5天敲打松散，用石灰膏调好6纸筋使用前三周用水浸泡、捣碎。不含杂质，稻草纤维不得超过30mm7膨胀珍珠岩粉密度40-300kg/m38各种附加剂按需要比例适量添加表6.4一般抹灰工程材料及质量要求

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范其常用施工机具见表6.5。序号机具名称用途1常用手工工具方头铁抹子用于抹灰2圆头铁抹子用于压光罩面灰3木抹子用于搓平底灰和搓毛砂浆表面4阴角抹子用于压光阴角5圆弧阴角抹子用于有圆弧阴角部位的抹灰面压光6阳角抹子用于压光阳角7托灰板用于操作时承托砂浆8木杠刮平墙面的抹灰层9八字靠尺用于做棱角的标尺，其长度按需要截取10钢筋卡子用于卡紧八字靠尺或靠尺板11靠尺板一般用于抹灰线12分格条用于分格缝和滴水槽，断面呈梯形13托线板和线锤主要用于测量立面和阴阳角的垂直度表6.5一般抹灰工程常用施工机具表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范14常用手工工具长毛刷用于室内外抹灰洒水15猪鬃刷用于刷洗水刷石、拉毛灰16钢丝刷用于清刷基层17茅草帚用于木抹子搓平时洒水18喷壶洒水用19粉线包用于弹水平线和分格线等20墨斗用于弹线21常用机械砂浆搅拌机搅拌砂浆用，常用规格有200L和325L两种22纸筋灰搅拌机用于搅拌纸筋石灰膏、玻璃丝石灰膏或其它纤维石灰膏23粉碎淋灰机用于淋制抹灰砂浆用的石灰膏14喷浆机用于喷水或喷浆，有手压和电动两种序号机具名称用途续上表6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.3.1外墙一般抹灰（1）工艺流程其工艺流程为：基层处理→浇水湿润基层→找规矩、做灰饼、抹冲筋→抹底灰和中灰→弹分格线、嵌分格条→抹面灰→做滴水线→起分格条→养护。6.1.3一般抹灰施工操作程序和要点6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）施工要点①抹灰顺序。外墙抹灰应先上部、后下部，先檐口、再墙面。②基层处理。③找规矩。如图6.2所示④做灰饼。如图6.3所示⑤抹冲筋。⑥抹底灰、中灰。⑦弹分格线、嵌分格条。如图6.4所示⑧面层抹灰。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.2挂垂线找规矩操作示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.3灰饼粘贴操作示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.4外墙抹灰设缝示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范⑨做滴水线。窗台上边的抹灰层应伸入窗框下坎的裁口内，堵塞密实(图6.5)。⑩起分格条。11养护6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.5滴水线做法示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.3.2内墙一般抹灰（1）工艺流程其工艺流程为：交验→基层处理→找规矩→做灰饼→做标筋→做门窗护角→底、中层抹灰→面层抹灰→楼梯抹灰。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）施工要点①交验。②找规矩。③做灰饼。④做标筋，即在两个灰饼之间抹出一条长梯形灰埂，宽度10cm，厚度与灰饼相平如图6.6所示6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.6做标准灰饼和标筋

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范其目的是作为抹底层灰填平的标准。具体做法为：在上下两个灰饼中间先抹一层，再抹第二遍（凸出1cm左右），然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把标筋搓得与灰饼一样平为止。同时要将标筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接槎顺平。标筋用砂浆与抹灰层砂浆相同。值得注意的是：木杠不可受潮变形，否则易引起标筋不平。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范⑤做门窗护角。其目的是保护阳角线条的清晰、挺直,防止门窗被碰坏。具体做法为:根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1∶2水泥砂浆分层抹平，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。待砂浆稍干后，再用水泥浆捋出小圆角（图6.7）。⑥抹底层和中层灰的方法为：将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层低于标筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并略高于标筋。中层砂浆抹完后，用中、短木杠按标筋刮平（图6.8）。墙的阴角应先用方尺上下核对方正，然后用阴角器中下抽动扯平，使室内四角方正（图6.9）。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.7阳角护角1—墙面抹灰；2—水泥护角6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.8刮杠示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.9阴角找直

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范⑦面层抹灰。⑧楼梯抹灰。如果踏步板有防滑条，则用素水泥浆粘分格条。若防滑条采用铸铁或铜条等材料时，应在抹罩面灰前把铸铁或铜条按要求粘好，再抹罩面灰（图6.10、图6.11、图6.12）。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.10楼梯踏步线

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.11踏步板的抹灰

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.12金属防滑条镶嵌

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.3.3顶棚一般抹灰（1）工艺流程其工艺流程为：交验→基层处理→找规矩→底、中层抹灰→面层抹灰。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）施工要点①交验（基本同内墙抹灰）。②基层处理。③找规矩。通常不做灰饼和标筋，而采用目测法。④抹底、中层灰。抹灰的顺序一般是由前往后退，注意其方向必须同混凝土板缝成垂直方向。⑤面层抹灰基本同内墙抹灰。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.4.1检查数量室外以4m左右的高度为一检查层，每20m抽查一处(每处按3延长米)，但不少于3处。6.1.4一般抹灰工程质量验收6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.4.2质量标准及检验方法一般抹灰工程的检验项目、质量要求和检验方法如表6.6所示。序号项目内容质量要求检验方法1基层表面抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水澜湿

检查施工记录2材料品种和性能一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合要求检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录3操作要求抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm，应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不小于lOOmm检查隐蔽工程验收记录和施工记录表6.6一般抹灰工程的检验项目、质量要求和检验方法

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范4各层粘结及面层质量抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝观察；用小锤轻击检查；检查施工记录5表面质量一般抹灰工程的表面质量应符合以下要求：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格应清晰；高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝应清晰美观观察；手摸检查6细部质量护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整观察7分层处理要求抹灰层的总厚度、分层做法均应符合设计要求检查施工记录8分格缝抹灰分格缝的设置应符合设计要求：宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐观察；尺量检查9滴水线(槽)有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线

(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于lOmm观察；尺量检查续上表6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范一般抹灰工程的允许偏差和检验方法应符合表6.7的规定。序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查表6.7一般抹灰的允许偏差和检验方法

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范一般抹灰工程质量通病及防治见表6.8。6.1.5一般抹灰工程质量通病及防治6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号

质量问题描述形成原因防控和处理方法1空鼓、裂缝（1）基层清理不好，墙面浇水不透不均匀（2）一次抹灰太厚，各抹灰层跟得太紧

（3）砂浆失水过快或养护不良（1）基层清理干净，抹灰前一天浇水润透

（2）混凝土和加气混凝土光滑墙面要先刷一道108胶素水泥浆（3）避免在夏季日光暴晒下抹灰，坚持养护2接槎有明显抹纹、色泽不均匀（1）墙面无分格或分格太大，抹灰留槎位置不正确

（2）压光方法不当，砂浆原材料不一致，基层浇水不均匀（1）抹面层时，注意接槎部位操作（2）墙面宜做成毛面，搓摸方向一致3雨水污染墙面窗台、雨篷、阳台、压顶等部位未做流水坡度和滴水线相关部位按设计做好流水坡度和滴水线(槽)，窗框下缝隙嵌填密实4分格缝不直、不平缺棱错缝（1）没有拉通线和统一在底灰上弹线

（2）木分格条浸水不透，使用时变形（3）粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝翻两边缺棱或错缝（1）拉通线统一分格（2）木分格条用前浸透，分格条粘贴正确，当天起条，两侧可抹成45。5阳台、窗台、雨篷等在水平和垂直方向不一致现浇混凝土和构件安装偏差过大，抹灰前未拉通线在结构施工中应拉通线找平、找直，减少结构安装偏差；抹灰前应拉通线、贴灰饼、做冲筋控制抹灰厚度表6.8一般抹灰工程质量通病及防治表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.6.1水刷石施工水刷石是用水泥石子浆涂抹在建筑物的外墙表面，待表面初凝后，以硬毛刷或以喷浆泵、喷枪等喷清水冲洗掉面层的水泥浆皮，从而使石子露出的装饰工艺方法。6.1.6装饰抹灰6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（1）施工前准备（表6.9）序号施工准备类别内容1材料准备通用水泥、石灰、石膏，与一般抹灰的用途一样自水泥和彩色水泥，主要用于配制各种彩色水泥石子浆彩色石碴，俗称石粒、石米，是由天然大理石、白云石、方解石、花岗石破碎加工而成。以天然的石材为原料造成的石碴，耐热性好，颜色经火不退。但是，一般来说，颜色比较鲜艳的石碴比较容易褪色。在装饰抹灰中，通常采用碱性和耐光性好的矿物颜料2机具准备喷浆机、喷枪等表6.9水刷石施工准备工作表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）工艺流程其工艺流程为：水泥砂浆中层验收→分格弹线、贴分格条→抹面层水泥石子浆→喷刷面层→起分格条→浇水养护。水刷石分层做法见图6.13。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.13水刷石分层做法示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（3）操作要点①分格弹线、粘贴分格条。按设计要求和施工分段位置弹出分格线。②抹石子浆时，每个分格自下而上用铁抹子一次抹完揉平，然后用直尺检查。③喷刷面层。水泥石子浆开始初凝时，即表面略发黑，手指按上去无指痕，用刷子刷石米不掉时，开始喷刷。面层分两次喷刷。④养护。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.6.2干粘石施工干粘石是将彩色石米直接粘在砂浆面层上的一种饰面做法。它与水刷石相比，可节约水泥30％～40％，节约石米50％，提高工作效率30%左右。（1）材料准备（表6.10）序号准备材料名称要求1石米手甩通常选用小八厘，机喷选用中八厘2面层砂浆(粘结砂浆)水泥：砂：108胶为1：（1～1.5）（0.05～0.15）水泥：石灰膏：砂：108胶为1：0.5：2：（0.05～0.15）表6.10干粘石装饰抹灰材料准备表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）工艺流程其工艺流程为：抹灰中层验收→弹线、粘分格条→抹黏结层砂浆→甩石米、拍平→起分格条、修整→养护。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（3）操作要点①抹黏结砂浆。②甩石米。甩石米的操作是：一手持木拍，一手抱托盘，用木拍铲起石米，反手甩向黏结层，方向与墙面大致垂直。甩石米的顺序是先边角后中间，先上面后下面。拍压时用力要适中，用力过大容易翻浆糊面；用力过小则石米黏结不牢，易掉粒。③分格条、修整凹缝与水刷石操作相同④养护。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.1.6.3假石饰面施工斩假石是在水泥砂浆基层上涂抹水泥石粒浆，待其硬化后，用剁斧、齿斧及各种凿子等斩剁出有规律的石纹，使其类似天然石材形态的人工假石饰面。假石饰面有两种：斩假石和拉假石。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（1）材料、机具准备（表6.11）序号材料机具名称内容1材料石米70％粒径2mm和30％粒径0．15～1．5mm的白云石屑2面层砂浆水泥石子浆配比为水泥：石米为1：（1.25～1.50）3专用工具斩假石用工具剁斧、萃刃或多刃、花锤、扁凿、齿凿、弧口凿等4拉假石用工具自制抓耙，抓耙齿片用废锯条制作表6.11假石装饰抹灰施工准备表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范（2）施工工艺流程其施工流程为：中层砂浆验收→弹线、粘分格条→抹面层水泥石碴浆→斩剁面层(或抓耙面层)→养护。（3）操作要点①弹线、贴分隔条与水刷石操作相同。②抹面层水泥石子浆。③斩剁或拉假石面层处理。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范a斩剁面层。斩假石墙面效果常见的有棱点剁斧、花锤剁斧、立纹剁斧等(图6.14)。b拉假石面层。水泥终凝后，用抓耙依靠尺按同一方向抓刮(图6.15)，露出石米。④起分隔条、养护与水刷石操作相同。6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.14斩假石不同效果墙面示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范图6.15拉假石施工示意图

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范装饰抹灰工程的检查项目、质量要求和检验方法（表6.12）与一般抹灰基本相同，但装饰抹灰面层材料不同，因此，其面层质量要求、检验方法和允许偏差（表6.13）也有差异。6.1.7装饰抹灰工程的质量要求和检验方法6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号检验项目质量等级质量要求检验方法1水刷石合格石粒紧密平整，色泽均匀，无掉粒和接槎痕迹观察，检查优良石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，无掉

粒和接槎痕迹2干粘石合格石粒黏结牢固，分布均匀，表面平整，颜色基本一致观察，检查优良石粒黏结牢固，分布均匀，表面平整，颜色一致，不显接槎，无露浆，无漏粘，阳角处无明显黑边3斩假石合格剁纹均匀顺直，留边宽窄基本一致，棱角无损坏观察，检查优良剁纹均匀顺直，深浅一致，颜色一致，无漏剁处，阳角处横剁和留出不剁的边宽窄一致，棱角无损坏表6.12常用装饰抹灰工程的检查项目、质量要求和检验方法

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号项目允许偏差（mm）检验方法水刷石干粘石斩假石1立面垂直度554

用2m垂直检测尺检查2表面平整度353

用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正343

用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度333

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度3－3表6.13装饰抹灰工程的质量验收允许偏差表

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范装饰抹灰质量通病及防治措施详见表6.14、表6.15、表6.16。6.1.8装饰抹灰质量通病及防治6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号质量问题描述防治措施1石子不均匀或脱落，表面混浊不清晰石渣使用前应冲洗干净2分格条应在分格线同一侧贴牢3掌握好水刷石冲洗时间，不宜过早或过迟，喷洗要均匀，冲洗不宜过快或过慢4掌握喷刷石子深度，一般使石粒露出表面1／3为宜5水刷石面层出现空鼓、裂缝待底层灰至六、七成千时再开始抹面层石渣灰，抹前如底层灰干燥，应浇水均匀润湿6抹面层石渣灰前应满刮一道胶粘剂素水泥浆，注意不要有漏刮处7抹好石渣灰后应轻轻拍压使其密实表6.14水刷石质量通病及防治措施

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范8阴阳角不垂直，出现黑边抹阳角时，要使石渣灰浆接茬正交在阳角的尖角处9阳角卡靠尺时，要比上段已抹完的阳角高出1～2mm10喷洗阳角时要骑角喷洗，并注意喷水角度，同时喷水速度要均匀11抹阳角时先弹好垂直线，然后根据弹线确定的厚度抹阳角石渣灰。同时掌握喷洗时间和喷水角度，特别应注意喷刷12水刷石与散水、腰线等接触部位出现烂根应将接触的平面基层表面浮灰及杂物清理干净13抹根部石渣灰浆时应认真抹压密实14水刷石墙面留茬混乱，影响整体效果水刷石槎子应留在分格条缝或水落管后边或独立装饰部分的边缘15不得将槎子留在分格块中间部位续上表6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号质量问题描述防治措施1干粘石面层不平，表面出现坑洼，颜色不一致施工前石渣必须过筛，去掉杂质，保证石粒均匀，并用清水冲洗干净2底灰不要抹的太厚，避免出现坑洼现象3甩石渣时要掌握好力度，不可硬砸、硬甩，应用力均匀4面层石渣灰的厚度控制在8～10mm为宜，并保证石渣浆的稠度合适5甩完石渣后，待灰浆内的水分泅到石渣表面，用抹子轻轻将石渣压人灰层，不可用力过猛，造成局部返浆，形成面层颜色不一致6面层出现石渣不均匀和部分露灰层，造成表面花感操作时将石渣均匀用力甩在灰层上，然后用抹子轻拍使石渣进人灰层1/2，外留1/2，使其牢固，表面美观7合理采用石渣浆配合比，最好选择掺入即能增加强度，又能延缓初凝时间的外加剂，以便于操作8注意天气变化，遇有大风或雨天应采取保护措施或停止施工表6.15干粘石质量通病及防治措施

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6面层出现石渣不均匀和部分露灰层，造成表面花感操作时将石渣均匀用力甩在灰层上，然后用抹子轻拍使石渣进人灰层1/2，外留1/2，使其牢固，表面美观7合理采用石渣浆配合比，最好选择掺入即能增加强度又能延缓初凝时间的外加剂，以便于操作8注意天气变化，遇有大风或雨天应采取保护措施或停止施工9干粘石出现开裂、空鼓根据不同的基体采取不同的处理方法，基层处理必须到位10抹灰前基层表面应刷一道胶凝性素水泥浆，每层厚度控制在5—7mm为宜11每层抹灰前应将基层均匀浇水润湿12冬季施工应采取防冻保温措施13干粘石面层接槎明显、有滑坠面层灰抹后应立即甩粘石渣14遇有大块分格应事先计划好，最好一次做完一块分格块，中间避免留槎15施工脚手架搭设要考虑分格块操作因素，应满足格块粘石操作合适而分步搭设架子16施工前熟悉图纸，确定施工方案，避免分格不合理，造成操作困难续上表6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范17干粘石面出现棱角不通顺和黑边现象抹灰前应严格按工艺标准，根据建筑物情况整体吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、充筋，不得采用一楼层或一步架分段施工的方法18分格条要充分浸水泡透，抹面层灰时应先抹中间，再抹分格条四周，并及时甩粘石渣，确保分格条侧面灰层未干时甩粘渣，使其饱满、均匀、黏结牢固、分格清晰美观19阳角粘石起尺时动作要轻缓，抹大面边角黏结层时要特别细心，防止操作不当碰损棱角。当拍好小面石渣后应当立即起卡，在灰缝处撒些小石渣，用钢抹子轻轻拍压平直。如果灰缝处稍干，可淋少许水，随后粘小石渣，即可防止出现黑边20干粘石面出现抹痕根据不同基体掌握好浇水量21面层灰浆稠度配合比要合理，使其干稀适合22甩粘面层石渣时要掌握好时间，随粘随拍平23分格条、滴水线（槽）不清晰、起条后不勾缝施工操作前要认真作好技术交底，签发作业指导书24坚持施工过程管理制度，加强过程检查、验收续上表6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范序号质量问题描述防治措施1斩假石出现

空鼓、裂缝

要认真清理干净基层，表面光滑的基层应做毛化处理。抹灰前应浇水均匀湿润2

抹灰前应先抹一道水泥胶灰浆，以加强与底层灰的黏结强度3

底层灰与基层及每层与每层之间抹灰不宜跟得太紧，各层抹完灰后要洒水养护，待达到一定强度（七八成干）时再抹上面一层灰4

当面层抹灰厚度超过4cm时应增加钢筋网片，钢筋网片宜用φ6钢筋，间距20cm5

首层地面、台阶回填土应按施工规范夯填密实，台阶混凝土垫层厚度应不小于8cm6

两种不同材料的基层，抹灰前应加钢丝网，以增加基体的整体性7

夏季施工面层防止爆晒，冬季0℃以下不宜施工表6.16斩假石质量通病及防治措施

6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范8斩假石面层剁纹凌乱不均和表面不平整施工时按图纸要求留边放线9大面积施工前，应先斩剁样板，然后按样板进行大面积施工10加强过程控制，设专人勤检查斩剁质量，发现不合格要返工重剁11准确掌握斩剁时间，不应剁的过早12斩剁时应勤磨斧刃，使其锋利，以保证剁纹质量。斩剁时用力应均匀，不要用力过大或过小，造成剁纹深浅不一致、凌乱、表面不平整13斩剁石面层

颜色不一致，出现花感所使用材料要统一，掺颜料用的水泥应使用同一批号、同一品种、同一配比，并一次干拌、备足，保存时注意防湿14斩剁石面层剁好后，应用硬毛刷顺剁纹刷净，清刷时不应蘸水或用水冲，雨天不宜施工续上表6.1抹灰工程建筑装饰工程管理规范6.2地面工程建筑装饰工程管理规范建筑地面工程构成的各层次简图见图6.16。建筑地面工程构成的各层构造示意图见图6.17及图6.18。6.2.1建筑地面工程构成6.2地面工程建筑装饰工程管理规范图6.16建筑地面工程构成各层次简图

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范图6.17地面工程构造示意图1—块料面层；2—结合层；3—找平层；4—垫层；5—整体面层；6—填充层；7—隔离层6.2地面工程建筑装饰工程管理规范图6.18楼面工程构造示意图1—整体面层；2—填充层；3—找平层；4—楼板；5—块料面层；6—结合层；7—隔离层

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范混凝土地面的施工准备见表6.17。6.2.2混凝土地面表6.17混凝土地面施工准备表

序号施工准备项目内容1材料要求水泥

宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32．5级以上2砂

应选用水洗粗砂，含泥量不大于3％3粗骨料

水泥混凝土采用的粗骨料最大粒径不大于面层厚度的2／3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm4主要机具设备

混凝土搅拌机、平板振捣器、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、小线、钢尺、胶皮管、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等6.2地面工程建筑装饰工程管理规范5作业条件

配合比已经试验确定6

基层清理干净，浇捣混凝土前一天应洒水湿润7

门框及预埋件已安装并验收完8

应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签9

施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法10

对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗11

作业时的环境(如天气、温度、湿度等状况)应满足施工质量可达到标准的要求12

地面立管安装完毕并已装套管，门框及地面预埋安装完毕，验收合格13

屋面防水施工完毕14

基层清理干净，缺陷处理完毕续上表6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.2.2施工程序及操作要点混凝土地面的施工流程为：检验水泥、砂子、石子质量→配合比实验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼、冲筋→搅拌→铺设混凝土面层→振捣→撒面找平→压光、养护→检查验收。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范水泥混凝土地面施工的操作要点如下：（1）基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净；如有油污，应用5％～10％浓度火碱水溶液清洗。湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设混凝土，避免间隔时间过长风干形成空鼓。（2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的水平标高控制线。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（3）贴饼：按线拉水平线、抹找平墩（60mm×60mm见方，与面层完成面同高，用同种混凝土），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。（4）面积较大的房间为保证地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为混凝土面层厚度控制的标准。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（5）搅拌。混凝土的配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须严格过磅，精确控制配合比。每盘投料顺序为石子→水泥→砂→水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90s，坍落度一般不应大于30mm。（6）铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将搅拌均匀的混凝土从房间内退着往外铺设。在振捣或滚压时，低洼处应用混凝土补平。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（7）振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣。厚度超过200mm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，并做到不漏振，确保混凝土密实。振捣以混凝土表面出现泌水现象为宜。或者用30kg重滚纵横滚压密实，表面出浆即可。（8）撒面找平：混凝土振捣密实后，以墙、柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。撒一层干拌水泥砂（水泥∶砂=1∶1），用水平刮杠刮平。有坡度要求的，应按设计要求的坡度施工。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（9）压光①当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干拌水泥砂拌合料与混凝土的浆混合，使面层达到紧密接合。②第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。③第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。④第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（10）养护：应在施工完成后24h左右覆盖和洒水养护，每天不少于2次。严禁上人，养护期不得少于7天。（11）冬季施工时，环境温度不应低于5℃。如果在负温下施工时，所掺抗冻剂必须经过试验室试验合格后方可使用。不宜采用氯盐、氨等作为抗冻剂，不得不使用时，其掺量必须严格按照规范规定的控制量和配合比通知单的要求加入。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.2.3质量标准混凝土地面工程的检验项目、质量要求和检验方法见表6.18。序号检验项目及质量要求检验方法1主控项目

水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2／3，细石混凝上面层采用的石子粒径不应大于15mm

观察检查、检查材质合格证明文件及检测报告2

面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15

检查配合比通知单及检测报告3

面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹

用小锤轻击检查

（空鼓面积不应太于400cm2，且每自然间不多于2处可不计）表6.18混凝土地面工程的检验项目、质量要求和检验方法接下表6.2地面工程建筑装饰工程管理规范4一般项目

浇捣密实、平整、光滑、洁净，面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷观察检查5

面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象观察，采用泼水或用坡度尺检查6

水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀用小锤轻击、钢尺和观察检查（局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间不多于2处可不计）7

楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm.楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直观察和钢尺检查续上表6.2地面工程建筑装饰工程管理规范整体面层的允许偏差和检验方法见表6.19。序号项目允许偏差（mm）检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层1表面平整度5432用2m靠尺和楔形塞尺检查2脚线上口平直4433拉5m线和用钢尺检查3缝格平直3332表6.19整体面层的允许偏差和检验方法

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.2.4常见质量问题及原因混凝土地面工程质量通病及原因见表6.20。序号常见质量问题描述原因1混凝土不密实

振捣时漏振或振捣不够；配合比掌握不准。2混凝土表面起砂、起皮

水泥强度等级不够或水灰比过大、抹压遍数不够、过早进行其他工序、使用过早等原因造成起砂；混凝土铺设后，在抹压过程中撒干水泥面（而不是标准要求的水泥砂拌合料），未与混凝土很好地结合，造成起皮现象

3

面层空鼓、有裂缝

垫层未清理干净，未能洒水润透，影响面层与垫层的黏结力，造成空鼓；混凝土坍落度过大，振捣后面层水分过多，撒干拌合料前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密而开裂

表6.20混凝土地面工程质量通病及原因

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.2.5成品保护（1）施工时应注意对水准线定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。（2）对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑混凝土造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。（3）混凝土面层完工后的养护过程中，应对面层进行遮盖和拦挡，避免其受侵害。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.2.6安全环保措施（1）在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。（2）运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。（3）电气装置应符合施工用电安全管理规定。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.3.1施工准备水泥砂浆地面用水泥要求同混凝土地面。需准备的主要机具设备有砂浆搅拌机、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、小线、钢尺、胶皮管、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。水泥砂浆地面的作业条件同混凝土地面。6.2.3水泥砂浆地面6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.3.2施工程序及操作要点水泥砂浆地面的施工程序同水泥混凝土地面。水泥砂浆地面的操作要点为：（1）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线（图6.19）。（2）砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。（3）搓平楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。其他操作要点同混凝土地面。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范图6.19水泥砂浆楼地面弹准线示意图(单位：mm)

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.3.3质量标准水泥砂浆地面工程质量验收标准见表6.21。序号检验项目及质量要求检验方法1

水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm

2主控项目

水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1～5mm，且含泥量不应大于3％

观察检查、检查材质合格证明文件及检测报告3

水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1∶2，强度等级不应小于M15

检查配合比通知单和检测报告4

面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹

用小锤轻击检查(空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计)接下表表6.21水泥砂浆地面工程质量验收标准

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范5一般项目

面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象

观察,采用泼水或坡度尺检查6

面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷

观察检查7

踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀

用小锤轻击、钢尺和观察检查(局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间不多于2处可不计)8

楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直

观察和钢尺检查9

水泥砂浆面层的允许偏差应符合规范GB50209—2002中表5.1.7的规定

按规范GB50209—2002表5.1.7中的检验方法检验续上表6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.3.4常见质量问题及原因水泥砂浆地面工程质量通病及原因分析见表6.22。序号常见质量问题描述原因及防治措施1倒泛水、积水放线冲筋未按设计要求找坡度2在做垫层时未做出规定坡度，在做面层时现找，无法满足要求3砂浆表面起砂、

起皮水泥强度等级不够或水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序，使用过早等原因造成起砂4砂浆铺设后，在抹压过程中撒干水泥面（而不是标准要求的水泥砂拌和料），未与砂浆很好地结合，造成起皮5

面层空鼓、有裂缝底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓6刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓7面积较大的房间为防止变形裂缝，应设置分格条，特别是在门口的部位设计要求分格时，可加镶玻璃条，以防止该处地面的不规则裂缝8埋设的管线应固定，管顶距水泥砂浆面层不应小于15mm，否则铺钢板网加固表6.22水泥砂浆地面工程质量通病及原因分析表

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范水磨石面层是用天然石碴、水泥、颜料加水拌和后摊铺抹面，经抹光、打蜡而成。水磨石面层有现浇和预制两种，现浇水磨石根据使用材料不同，又分为普通水磨石和美术水磨石(彩色水磨石)。水磨石面层饰面美观大方，平整光滑，整体性好，坚固耐久，易于清洁，但施工时湿作业工序多，工期长。6.2.4水磨石地面6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.4.1施工准备（1）材料准备①水泥：同混凝土地面。②石粒：应选用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应清洁无杂物，其粒径除特殊要求外应为6～15mm，使用前应过筛洗净。③分格条:玻璃条（3mm厚平板玻璃裁制）或铜条（1～2mm厚铜板裁制），宽度根据面层厚度确定，长度根据面层分格尺寸确定。④应准备砂、草酸、白蜡等。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范⑤颜料:应选用耐碱、耐光性强，着色力好的矿物颜料，不得使用酸性颜料。（2）主要机具设备水磨石机、滚筒、油石（粗、中、细）、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、小线、钢尺、胶皮管、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。（3）作业条件同混凝土地面。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.4.2施工程序及操作要点水磨石地面的施工程序为：检验水泥、石粒质量→配合比实验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→铺抹找平层砂浆→养护→弹分格线→镶分格条→搅拌→铺设水磨石拌合料→滚压抹平→养护→试磨→粗磨→细磨→磨光→清洗→打蜡上光→检查验收。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范水磨石地面施工操作要求如下：（1）基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。（2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。（3）贴饼：按线拉水平线、抹找平墩（60mm×60mm见方，与找平层完成面同高，用同种砂浆），间距双向不大于2m。（4）面积较大的房间为保证地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。（5）铺设找平层砂浆6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（6）将找平层砂浆养护24h后，强度达到1.2MPa时，方可进行下道工序。（7）弹分格线：根据设计要求的分格尺寸，一般采用1m见方或依照房屋模数分格。（8）镶分格条：将分格条用稠水泥膏两边抹八字的方式固定在分格线上，水泥膏八字呈30°角，比分格条低4～6mm。分格条应平直通顺，上平按标高控制线必须一致，接头严密不得有缝隙。（9）搅拌。水磨石面层拌合料的体积比应根据设计要求通过试验确定，且为1∶（1.5～2.5）（水泥∶石粒）。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（10）铺设：将找平层洒水湿润，涂刷界面结合剂，用拌和均匀的拌合料先铺抹分格条边，后铺抹分格条方框中间，用铁抹子由中间向边角推进，在分格条两边及交角处应特别注意压实抹平，随抹随检查平整度，不得用大杠刮平。（11）滚压抹平：滚压前应先将分格条两侧10cm内用铁抹子轻轻拍实。滚压时用力均匀，应从横竖两个方向轮换进行，达到表面平整密实、石粒均匀为止。待石粒浆稍收水后，再用铁抹子将浆抹平压实。24h后，浇水养护。（12）试磨：当气温在20～30℃内时，养护2～3天即可开始机磨。开磨过早则石粒容易松动，过晚会磨光困难。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（13）粗磨：用60～90号金刚石磨，使磨石机在地上走“∞”字形，边磨边加水，随时清扫水泥浆，并用靠尺检查平整度，直至表面磨平、磨匀，分格条和石粒全部露出（边角用手工磨至同样效果），用水清洗晾干，然后用较浓的水泥浆（掺有颜色的应用同样配合比的彩色水泥浆）擦一遍，特别是面层的洞眼小，孔隙要填实抹平。浇水养护2～3天。（14）细磨：用90～120号金刚石磨，直至表面光滑（边角用手工磨至同样效果）。用水清洗，满擦第二遍水泥浆（掺有颜色的应用同样配合比的彩色水泥浆），特别是面层的洞眼小孔隙要填实抹平。浇水养护2～3天。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（15）磨光：用200号细金刚石磨，磨至表面石子显露均匀，无缺石粒现象，平整、光滑、无空隙。（16）草酸擦洗：用10％的草酸溶液，用扫帚蘸后洒在地面上，再用油石轻轻磨一遍。磨出水泥及石粒本色后，再用水清洗、软布擦干，再细磨出光。（17）打蜡上光：采用机械打蜡的操作工艺，用打蜡机将蜡均匀渗透到水磨石的晶体缝隙中，打蜡机的转速和温度应满足要求。（18）冬季施工时，环境温度不应低于5℃。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.4.3质量标准水磨石地面工程质量验收标准见表6.23。序号检验项目质量要求检验方法1主控项目

水磨石面层的石粒，应采用坚硬可磨自云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6～15mm；水泥强度等级不应小于32.5；颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。

观察检查、检查材质合格证明文件2

水磨石面层拌和料的体积比应符合设计要求，且为1：1.5～1：2.5（水泥：石粒）

检查配合比通知单和检测报告3

面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹

用小锤轻击检查[注：空鼓面积不应大400cm2，且每自然间不多于2处可不计]表6.23水磨石地面工程质量验收标准

接下表6.2地面工程建筑装饰工程管理规范4一般项目

面层表面应光滑；无明显裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格条牢固、顺直和清晰

观察检查5

踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀

用小锤轻击、钢尺和观察检查（局部空鼓长度不大于300mm，且每自然间不多于2处可不计）6

楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm.楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直

观察和钢尺检查7

水磨石面层的允许偏差应符合规范GB50209—2002表5.1.7的规定

应按规范GB50209—2002表5.1.7中的检验方法检验续上表6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.4.4常见质量问题及原因水磨石地面工程质量通病及产生的原因见表6.24。序号常见质量问题描述产生的原因1水磨石表面起粒水泥强度等级不够或水灰比过大，滚压遍数不够，养护时间不足、过早进行其他工序，使用过早等原因造成起砂、起粒2石粒未清洗干净，影响与水泥的结合强度3面层空鼓、裂缝底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的黏结力，造成空鼓4刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的黏结力不够，形成空鼓表6.24水磨石地面工程质量通病及产生的原因

6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.2.4.5成品保护（1）施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。（2）对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。（3）水磨石面层完工后在养护过程中，应进行遮盖和拦挡，避免其受侵害。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范（4）磨石废浆及时清理，不得流入下水管边。（5）磨石施工时，墙面、门框应加以保护。其安全环保措施同混凝土地面的安全环保措施。6.2地面工程建筑装饰工程管理规范6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范6.3.1.1基本构造贴面砖饰面的基本构造见图6.20。它由底层砂浆、黏结层砂浆和块状贴面材料面层组成。底层砂浆又叫找平层，对基层起找平的作用。黏结层对贴面材料起黏附作用。面层为装饰层。6.3.1排砖形式和构造6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范图6.20贴面砖的基本构造示意图(单位：mm)

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范6.3.1.2排砖形式面砖饰面装饰效果的好坏，除与贴面砖本身的装饰效果有关外，还与贴面砖的排列方式有关。通过贴面砖的不同排列，可获得完全不同的装饰效果。外墙贴面砖排列形式有：长边水平密缝，长边竖直密缝，密缝错缝，水平竖直疏缝，疏缝错缝，水平密缝、竖直疏缝，水平疏缝、竖直密缝7种(图6.21)。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范图6.21外墙贴面砖排列形式长边水平密缝；(b)长边竖直密缝；(c)密缝错缝；(d)水平竖直疏缝；(e)疏缝错缝；(f)水平密缝、竖直疏缝;(g)水平疏缝、竖直密缝

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范密缝排砖时，缝宽控制在1～3mm内；疏缝排砖时，缝宽一般要求为4～20mm。外墙面的窗台、腰线、阳角及滴水线等部位的排砖应是顶面砖压立面砖，顶面砖应做成3％的坡度。底面砖贴成鸡嘴，立面砖向下突起3mm(图6.22)。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范图6.22外墙贴面砖排砖示意图

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范外墙贴面砖施工准备见表6.25。6.3.2施工准备序号施工准备项目内容1材料准备水泥32.5或42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块，则不得使用；白水泥应采用符合《白色硅酸盐水泥》(GB2015—2005)标准中425号以上的，并符合设计和规范质量标准的要求

2砂子

中粗砂，用前过筛，其他应符合规范的质量标准

3面砖

面砖面砖应表面光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10％

4石灰膏

用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm×3mm的筛网过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间：常温下不少于15天;用于罩面灰，不少于30天。石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质

5机具准备

瓷砖切割机、手电钻、瓦工工具等表6.25外墙贴面砖施工准备一览表

接下表6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范6作业条件

主体结构施工完，并通过验收7

外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安装好，多层房屋最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗角150～200m。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程

8

阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙塞严实；铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先应使用与基层相同的材料砌堵好

9

按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用10

大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格，经设计单位、甲方和施工单位共同认定验收后，方可组织班组按照样板墙要求施工续上表6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范外墙贴面砖施工流程为：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼、冲筋→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→选砖、浸泡→镶贴面砖→面砖勾缝及擦缝。6.3.3施工工艺及操作要点6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范（1）基体为混凝土墙面时的操作方法①基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，清除干净，然后浇湿润；对于基体混凝土表面很光滑的，可采取“毛化处理”至较高的强度（用手掰不动）为止。②吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：高层建筑物应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；多层建筑物，可从顶层开始用特制的大线坠绷低碳钢丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距为1.6m。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范③抹底层砂浆：先刷一道掺水10％的界面剂胶水泥素浆，打底应分层分遍进行抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3的水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约为8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。砂浆总厚不得超过20mm，否则应作加强处理。④弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度（图6.23）。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范图6.23墙面弹线方法示意图

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范⑤排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖。⑥选砖、浸泡：釉面砖和外墙面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。⑦镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范⑧面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1∶1水泥砂浆勾缝，或采用勾缝胶先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范（2）基体为砖墙面时的操作方法①基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。②吊垂直、套方、找规矩：大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须自上而下一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼（间距为1.6m）。③抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后刮一道约5～6mm厚1∶3水泥砂浆，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。④第④～⑧项同基层为混凝土墙面时的做法。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范（3）基层为加气混凝土时，可酌情选用下述两种方法中的一种:①用水湿润加气混凝土表面，修补缺棱掉角处。②用水湿润加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用1∶3∶9混合砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。（4）夏季镶贴室外饰面板、饰面砖，应有防止暴晒的可靠措施。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范（5）冬期施工：一般只在冬季初期施工，严寒阶段不得施工。①砂浆的使用温度不得低于5℃，砂浆硬化前，应采取防冻措施。②用冻结法砌筑的墙，应待其解冻后再抹灰。③镶贴砂浆硬化初期不得受冻，室外气温低于5℃时，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺入量应由试验确定。④严防黏结层砂浆早期受冻，并保证操作质量；禁止使用白灰膏和界面剂胶，宜采用同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范外墙饰面砖质量要求及检验方法见表6.26。6.3.4质量标准序号检验项目质量要求检验方法1主控项目

饰面砖的品种规格图案颜色和性能应符合设计要求

观察检查产品合格证书进场验收记录性能检测报告和复验报告2

饰面砖粘贴工程的找平防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定

检查产品合格证书复验报告和隐蔽工程验收记录3

饰面砖粘贴必须牢固

检查样板件粘结强度检测报告和施工记录4

满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝

观察用小锤轻击检查表6.26外墙饰面砖质量要求及检验方法

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范5一般项目

饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损观察6

阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求观察7

墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致观察尺量检查8

饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求观察尺量检查9

有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确坡度应符合设计要求观察用水平尺检查续上表6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范外墙贴面砖允许偏差见表6.27

序号项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查表6.27外墙贴面砖允许偏差

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范外墙贴面砖质量通病、原因及防控见表6.28序号质量问题形成原因

防控和处理方法1空鼓、脱落基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度差

基层表面清理干净，平整度和垂直度应符合要求2砂子中含泥量过大，砂浆配合比随意，温度应力等引起不同的平缩率而开裂、空鼓

砂浆配合比准确．粘贴砂浆饱满．一次成功，切勿砂浆收水后再纠正3面砖浸泡和晾干不够

施工工艺方面：

面砖按要求浸透晾干后(外干内湿)才能使用

4面砖粘贴砂浆不饱满、勾缝不严实，雨水渗入后受冻膨胀，引起空鼓、脱落勾缝用1：l水泥砂浆，砂应过筛．勾缝应严密5分格缝不匀、墙面不平整未进行排砖分格、弹线和挂线预先进行排砖分格、弹线6墙面做灰饼太少，控制点少；找平层表面不平整按规定设置灰饼、冲筋，做找平层时，必须用靠尺检查其平整度

7面砖几何尺寸不一致，施工中未进行选砖．操作不当面砖使用前应进行挑选，剔除不合格产品8墙面污染对面砖保管和墙面完活后成品保护不好面砖运输和保管中防止雨淋、受潮，严格做到活完顺手清9施工中没有及时清除砂浆面砖勾缝应自上而下进行，活完应及时清除余浆，拆除脚手架，避免损坏墙面10未按规定做流水坡和滴水线按规定做流水坡和滴水线表6.28外墙贴面砖质量通病、原因及防控

6.3墙面砖工程建筑装饰工程管理规范6.4涂料工程建筑装饰工程管理规范6.4.1.1施工准备混凝土及抹灰表面涂料施工准备见表6.29。6.4.1混凝土及抹灰表面涂料施工6.4涂料工程序号施工准备

项目内容1材料准备涂料各色油性调和漆（酯胶调和漆、酚醛调和漆、醇酸调和漆等），或各色无光调和漆等2填充料大白粉、滑石粉、石膏粉、光油、清油、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等3稀释剂汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸稀料等与油漆性能相应配套的稀料表6.29混凝土及抹灰表面涂料施工准备表

建筑装饰工程管理规范4机具准备刷涂或滚涂用具刮刀、钢丝刷、扫帚、腻子刮板、油刷、排笔、毛辊及辅助工具等5喷涂用具空气压缩机、手提式搅拌机、喷枪、刮刀、钢丝刷、扫帚及其他辅助工具等6刮涂、抹涂用具刮板、油刷、不锈钢灰匙、不锈钢压子、阴阳角抹子、剖刀、扫帚等7

作业条件墙面必须干燥，基层含水率不得大于6％～8％8墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐9门窗要提前安装好玻璃10先做好样板间，经检查鉴定合格后，再组织班组进行大面积施工11作业环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，周围环境比较干燥12冬期施工油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保恃