2024适用无产权证书房产交易协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024适用无产权证书房产交易协议格式版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户资料5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.物业费用6.1物业管理费6.2公共维修基金6.3其他相关费用7.交易税费7.1税费承担方7.2税费金额7.3税费支付方式8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1房产交易过程中的保密事项11.2房产交易相关的其他事项12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3相关费用单据复印件13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.1.1名称：____________1.1.2身份证号码：____________1.1.3联系方式：____________1.2卖方：1.2.1名称：____________1.2.2身份证号码：____________1.2.3联系方式：____________2.房产信息2.1房产地址：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：____________（现金/转账/其他）3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。4.产权过户4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易中心办理产权过户手续。4.2过户费用：过户费用按房产交易中心的规定计算，由买方承担。4.3过户资料：双方应提供完整的过户资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.房产交付5.1交付时间：本房产的交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。5.3交付方式：卖方应将房产钥匙交付给买方，并办理相关物业移交手续。6.物业费用6.1物业管理费：自房产交付之日起，物业费用由买方承担。6.2公共维修基金：自房产交付之日起，公共维修基金由买方承担。6.3其他相关费用：双方约定由买方承担的其他费用。7.交易税费7.1税费承担方：根据国家相关法律法规，交易税费由买方承担。7.2税费金额：交易税费的具体金额以房产交易中心出具的官方收费标准为准。7.3税费支付方式：买方应按照房产交易中心的要求支付税费。8.违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按照本合同约定的时间、金额支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的千分之五乘以逾期天数。8.1.2买方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：过户费用总额的千分之五乘以逾期天数。8.2卖方违约8.2.1卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房产的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房产交易价格的千分之五乘以逾期天数。8.2.2卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房产交易价格的千分之五乘以房产信息不符的部分。8.3违约赔偿金额8.3.1违约方应向守约方支付的违约金作为赔偿，且违约方应承担因此给守约方造成的其他损失。9.争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本合同终止的条件如下：10.3.1双方按照本合同约定完成了房产交易。10.3.2双方协商一致解除本合同。10.3.3法律规定的其他终止条件。11.其他约定11.1房产交易过程中的保密事项11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2房产交易相关的其他事项11.2.1双方应遵守国家相关法律法规，共同完成房产交易。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3相关费用单据复印件13.签字盖章13.1买方签字：____________13.2卖方签字：____________13.3见证人签字：____________14.合同签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.附件12.1房产证复印件12.1.1附件要求：房产证复印件需清晰可见，文字无模糊，图像无损坏。12.1.2附件说明：房产证复印件作为本合同的重要附件，用以证明房产的所有权及权利状况。12.2买卖双方身份证复印件12.2.1附件要求：身份证复印件需包含全部个人信息，且有效期内在有效期内。12.2.2附件说明：身份证复印件用以证明买卖双方的身份信息，确保交易的真实性和合法性。12.3相关费用单据复印件12.3.1附件要求：相关费用单据复印件需清晰可见，包含缴费明细及缴费单位等信息。12.3.2附件说明：相关费用单据复印件用以证明房产交易过程中产生的费用，包括税费、过户费等。说明二：违约行为及责任认定：8.违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按照本合同约定的时间、金额支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的千分之五乘以逾期天数。示例说明：如果买方延迟支付交易价格，延迟了5天，那么违约金为交易价格的千分之五乘以5天，即2500元。8.2卖方违约8.2.1卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房产的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房产交易价格的千分之五乘以逾期天数。示例说明：如果卖方延迟交付房产，延迟了10天，那么违约金为房产交易价格的千分之五乘以10天，即5000元。8.3违约赔偿金额8.3.1违约方应向守约方支付的违约金作为赔偿，且违约方应承担因此给守约方造成的其他损失。示例说明：如果卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方产生了额外的维修费用，那么卖方除了支付违约金外，还需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方1.1买方：指购买房产的一方。1.2卖方：指出售房产的一方。2.房产信息2.1房产地址：房产的具体地址，包括街道、门牌号码等。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：房产的用途，如住宅、商业等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房产的交易价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：买方支付交易价格的方式，如现金、转账等。3.3支付时间：买方支付交易价格的时间，通常为合同签订后一定工作日内。4.产权过户4.1过户时间：双方办理产权过户手续的时间，通常为合同签订后一定工作日内。4.2过户费用：产权过户所需支付的费用，包括税费、手续费等。4.3过户资料：双方需提供的过户资料，如身份证、房产证等。5.房产交付5.1交付时间：房产交付的时间，通常为过户手续办理完毕后一定工作日内。5.2交付条件：房产交付的条件，如所有权转移、无权利限制等。5.3交付方式：房产交付的方式，如钥匙交付、物业移交等。6.物业费用6.1物业管理费：房产物业管理费用，通常以每