办公楼外墙改造合同

办公楼外墙改造合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼外墙改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________元二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款项。2.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应保证施工过程中的安全，防止意外事故的发生。2.5甲方应负责协调与施工有关的各方关系，确保施工顺利进行。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行监督和管理，确保工程质量。3.3乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工过程中的安全。3.4乙方应承担因施工造成的第三方损失的责任。3.5乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。四、合同价格及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，在此期间无质量问题，甲方予以支付。五、工程进度及验收5.1乙方应按照甲乙双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收时间双方另行约定。5.3初步验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到最终验收标准。5.4最终验收合格后，甲方应在质量保证期内对工程质量进行监督，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自工程验收合格之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.施工进度计划5.验收标准和方法6.施工安全措施7.相关审批文件8.甲乙双方的公司资质证明9.合同履行过程中的通讯记录10.变更订单（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。3.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。4.甲方未保证施工过程中的安全，造成损失，视为违约。5.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。6.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。7.乙方工程质量不符合约定，视为违约。8.乙方未按约定提供施工资料和验收报告，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担办公楼外墙改造合同义务的一方。2.乙方：指承担办公楼外墙改造合同义务的一方。3.工程款项：指完成办公楼外墙改造工程后，甲方应支付给乙方的费用。4.质量保证金：指为确保工程质量，甲方预留的一部分款项。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.逾期天数：指工程未按约定时间完成所超过的天数。7.验收合格：指工程符合约定的质量标准，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇不可抗力因素导致施工进度延误，双方应协商调整施工计划。2.工程质量问题：发现工程质量问题，乙方应立即整改，直至达到约定标准。3.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.工程款项支付：甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法采取措施。5.施工安全事故：如发生安全事故，应立即启动应急预案，确保人身安全，并报告相关部门。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要对办公楼外墙进行改造，乙方具备相应资质和能力完成改造工程的情形。2.适用于甲乙双方