二零二五年度影视基地按揭借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视基地按揭借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1借款方2.2借贷方3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款4.借款期限4.1起始日期4.2结束日期5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3还款日期7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“借款方”指本协议中提出借款请求并接受本协议条款的影视基地。1.1.2“借贷方”指本协议中提供借款并接受本协议条款的金融机构。1.1.3“借款金额”指借款方根据本协议从借贷方借取的款项总额。1.1.4“借款期限”指借款方根据本协议约定的还款期限。1.1.5“利息”指借款方根据本协议约定的利率支付给借贷方的费用。1.1.6“抵押物”指借款方为担保借款本息的清偿而提供给借贷方的财产。1.1.7“违约”指借款方未按照本协议约定履行其义务的行为。1.2定义1.2.1“本合同”指双方就二零二五年度影视基地按揭借款事宜所签订的协议。1.2.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的所有文件、表格、证书等。2.双方基本信息2.1借款方2.1.1名称：影视基地名称2.1.2地址：影视基地地址2.1.3法定代表人：法定代表人姓名2.1.4联系方式：联系电话2.2借贷方2.2.1名称：金融机构名称2.2.2地址：金融机构地址2.2.3法定代表人：法定代表人姓名2.2.4联系方式：联系电话3.借款金额3.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2分期还款：借款金额将分为等额分期还款，具体分期及金额如下：3.2.1第一期还款金额：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）3.2.2第二期还款金额：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）3.2.3第三期还款金额：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）3.2.4第四期还款金额：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）4.借款期限4.1起始日期：二零二五年一月一日4.2结束日期：二零二九年十二月三十一日5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按年利率6%计算复利，每月计提利息。5.2利息支付方式：借款方应在每月的一个工作日向借贷方支付当月利息。6.还款计划6.1还款期限：借款期限为四年，自借款之日起至二零二九年十二月三十一日止。6.2还款方式：借款方应按月等额分期偿还本金及利息。6.3还款日期：每月的一个工作日。7.抵押物7.1抵押物描述：借款方以其位于影视基地地址的某块土地作为抵押物。7.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。8.抵押物管理8.1抵押物保管8.1.1借款方应保持抵押物的完好无损，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。8.1.2借贷方有权随时检查抵押物的状况，借款方应提供必要的便利。8.2抵押物使用8.2.1在借款期间，借款方不得改变抵押物的性质或用途。8.2.2借款方在正常经营中使用抵押物时，应确保抵押物的安全和使用效率。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按约定时间还款或支付利息；9.1.2借款方未按照约定用途使用借款；9.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4借款方违反抵押物管理规定；9.2违约责任9.2.1借款方违约时，应向借贷方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；9.2.2借款方未按约定时间还款或支付利息，每逾期一日，借贷方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的1%计算；9.2.3借款方违反抵押物管理规定，借贷方有权解除合同，并要求借款方立即归还全部借款本息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请；10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或专人送达。11.2送达地址11.2.1借款方送达地址：影视基地地址11.2.2借贷方送达地址：金融机构地址12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效；12.1.2借款方收到贷款款项后，视为合同生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章；12.2.2合同变更不影响已发生的权利和义务。12.3合同解除12.3.1双方协商一致，可以解除合同；12.3.2一方违约，另一方有权解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；13.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约状态；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除借款方、借贷方之外，在本合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、担保公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的执行，提高合同履行的效率，确保各方权益的实现。2.第三方责任与义务2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其专业领域提供的服务或协助，对借款方、借贷方及其他相关方承担相应的责任。2.1.2第三方的责任包括但不限于提供准确的服务结果、遵守保密协议、遵守相关法律法规等。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其服务或协助工作。2.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应确保其行为不损害借款方、借贷方及其他相关方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1借款方或借贷方需与第三方签订服务或协助协议，明确双方的权利和义务。4.1.2第三方介入需经借款方和借贷方同意，并通知对方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额由双方在服务或协助协议中约定。5.1.2若第三方在履行职责过程中造成借款方、借贷方或其他相关方损失，其责任不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款方6.1.1第三方应独立于借款方，其服务或协助不应影响借款方对合同的履行。6.1.2第三方在提供服务或协助过程中，应尊重借款方的合法权益。6.2第三方与借贷方6.2.1第三方应独立于借贷方，其服务或协助不应影响借贷方对合同的履行。6.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应尊重借贷方的合法权益。6.3第三方与其他相关方6.3.1第三方应尊重所有相关方的合法权益，包括但不限于其他第三方、政府机构等。6.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他相关方的利益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后的额外条款7.1.1第三方介入后，借款方和借贷方应继续履行本合同的各项条款。7.1.2第三方介入的费用由借款方和借贷方根据实际情况分担。7.2额外说明7.2.1本合同中涉及的第三方介入条款，不影响本合同其他条款的效力。7.2.2第三方介入后，如出现争议，借款方、借贷方和第三方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款计划、抵押物描述等详细信息。说明：借款合同是本协议的核心附件，详细规定了借款的具体条款。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物的价值、评估方法、评估日期等。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款担保的依据。3.附件三：借款方营业执照副本详细要求：借款方的营业执照副本，证明其合法经营资格。说明：营业执照副本用于证明借款方的合法身份和经营资格。4.附件四：借贷方营业执照副本详细要求：借贷方的营业执照副本，证明其合法经营资格。说明：营业执照副本用于证明借贷方的合法身份和经营资格。5.附件五：法定代表人身份证明详细要求：借款方和借贷方法定代表人的身份证明文件。说明：身份证明文件用于确认法定代表人的身份，确保合同的有效性。6.附件六：授权委托书详细要求：借款方和借贷方授权代表签订合同的授权委托书。说明：授权委托书用于授权特定人员代表公司签订合同。7.附件七：保密协议详细要求：借款方和借贷方签订的保密协议，约定双方对合同内容的保密义务。说明：保密协议用于保护合同内容的机密性，防止泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定时间还款或支付利息；1.2借款方未按照约定用途使用借款；1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4借款方违反抵押物管理规定；1.5借贷方未按约定时间提供贷款；1.6借贷方未按约定利率收取利息；1.7第三方未按约定提供专业服务或协助；1.8第三方泄露合同机密信息。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2支付逾期利息；2.2.3恢复原状或赔偿损失；2.2.4赔偿因违约行为造成的其他损失。3.违约责任示例说明3.1借款方未按约定时间还款，逾期10天，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2借贷方未按约定时间提供贷款，逾期5天，应支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致借款方遭受损失，应赔偿损失金额人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二五年度影视基地按揭借款协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方名称及联系方式二、借款基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款担保三、借款还款3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划3.4违约责任四、借款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保物信息4.4担保责任4.5担保解除五、影视基地情况5.1影视基地基本情况5.2影视基地权属5.3影视基地使用情况5.4影视基地价值评估六、借款资金用途监管6.1用途监管措施6.2用途监管责任6.3用途监管期限七、协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3解除条件七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、其他约定10.1不可抗力10.2争议管辖10.3合同附件十、协议生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期十一、协议解除后的处理11.1借款本金及利息的退还11.2担保责任的解除11.3影视基地的返还十二、合同附件12.1影视基地权属证明12.2借款担保合同12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度影视基地按揭借款协议”。1.2协议编号：本协议编号为【协议编号】。1.3协议签订日期：本协议签订日期为【签订日期】。1.4协议签订地点：本协议签订地点为【签订地点】。1.5协议双方名称及联系方式：甲方：【甲方名称】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】联系方式：【乙方联系方式】二、借款基本情况2.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币【借款金额】元的借款。2.2借款期限：借款期限自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。2.3借款利率：【借款利率】（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4借款用途：借款用途为用于【借款用途描述】。2.5借款担保：本协议项下借款，甲方提供【借款担保方式】作为担保。三、借款还款3.1还款方式：【还款方式】，包括分期还款、一次性还款等。3.2还款期限：借款人应按约定的还款计划按期足额还款。3.3还款计划：【还款计划详情】，包括还款金额、还款日期等。3.4违约责任：借款人如未按约定偿还借款，应承担【违约责任】。四、借款担保4.1担保方式：【担保方式】，包括抵押、质押、保证等。4.2担保人信息：【担保人名称】。4.3担保物信息：【担保物详细信息】，包括但不限于房产、车辆等。4.4担保责任：【担保责任内容】，包括担保人应承担的还款责任等。4.5担保解除：【担保解除条件及程序】。五、影视基地情况5.1影视基地基本情况：【影视基地基本情况描述】。5.2影视基地权属：【影视基地权属证明文件编号及日期】。5.3影视基地使用情况：【影视基地使用情况描述】。5.4影视基地价值评估：【影视基地价值评估报告编号及日期】。六、借款资金用途监管6.1用途监管措施：【借款资金用途监管措施】。6.2用途监管责任：【借款资金用途监管责任】。6.3用途监管期限：【借款资金用途监管期限】。七、协议变更与解除7.1协议变更：【协议变更的条件、程序及效力】。7.2协议解除：【协议解除的条件、程序及效力】。7.3解除条件：【协议解除的具体条件】。八、争议解决7.1争议解决方式：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议管辖法院】提起诉讼。7.2争议解决机构：【争议解决机构名称】，双方同意将争议提交该机构仲裁。7.3争议解决程序：【争议解决程序详情】，包括仲裁规则、仲裁员选择等。九、保密条款8.1保密信息范围：本协议及其履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。8.2保密义务：双方对本协议及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：违反保密义务的，应承担【违约责任】。十、通知与送达9.1通知方式：书面通知、电子邮件等方式。9.2送达地址：双方在本协议中列明的联系方式地址。9.3送达时间：以实际收到时间为准。十一、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。10.2争议管辖：【争议管辖法院】为本协议争议的管辖法院。10.3合同附件：本协议附件包括但不限于借款合同、担保合同等。十二、协议生效与终止10.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：【生效日期】。10.3终止条件：【协议终止的具体条件】。10.4终止日期：【终止日期】。十三、协议解除后的处理11.1借款本金及利息的退还：【借款本金及利息退还的具体规定】。11.2担保责任的解除：【担保责任解除的具体规定】。11.3影视基地的返还：【影视基地返还的具体规定】。十四、合同附件12.1影视基地权属证明：【附件文件名称及编号】。12.2借款担保合同：【附件文件名称及编号】。12.3其他相关文件：【附件文件名称及编号】。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策条款：甲方对本协议项下影视基地的运营管理和决策具有最终决定权。说明：甲方作为借款方和项目主导方，有权对影视基地的运营方向、项目投资、合作方式等重大事项作出决策。1.2乙方协助义务条款：乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供项目相关资料、参与项目会议等。说明：乙方作为借款方，应积极配合甲方的工作，确保项目的顺利实施。1.3甲方监督权条款：甲方有权对乙方使用借款的情况进行监督，包括但不限于财务审计、项目进度检查等。说明：甲方为了确保借款资金的安全和项目的顺利进行，有权对乙方进行监督。1.4甲方优先权条款：在乙方违约或发生其他情形导致甲方权益受损时，甲方享有优先受偿权。说明：甲方作为借款方，在乙方违约或发生损害甲方权益的情形时，有权优先获得赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目决策条款：乙方对本协议项下影视基地的运营管理和决策具有最终决定权。说明：乙方作为借款方和项目主导方，有权对影视基地的运营方向、项目投资、合作方式等重大事项作出决策。2.2甲方协助义务条款：甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供项目相关资料、参与项目会议等。说明：甲方作为借款方，应积极配合乙方的工作，确保项目的顺利实施。2.3乙方监督权条款：乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，包括但不限于财务审计、项目进度检查等。说明：乙方为了确保借款资金的安全和项目的顺利进行，有权对甲方进行监督。2.4乙方优先权条款：在甲方违约或发生其他情形导致乙方权益受损时，乙方享有优先受偿权。说明：乙方作为借款方，在甲方违约或发生损害乙方权益的情形时，有权优先获得赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构在本协议中作为第三方，负责协助双方完成借款协议的签订、借款资金的划转、项目监督等工作。说明：中介机构作为专业的第三方，负责协调双方关系，确保协议的顺利执行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由【中介机构名称】承担，费用金额为【中介机构费用】。说明：中介机构的服务费用由其自行承担，双方不承担该费用。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对本协议及其履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，对双方的信息负有保密责任，确保信息的保密性。3.4中介机构违约责任条款：中介机构如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。说明：中介机构如未履行其职责或违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更条款：中介机构如需变更，应提前通知双方，并经双方同意后方可变更。说明：中介机构的变更需要双方同意，确保协议的连续性和稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.影视基地权属证明文件2.借款担保合同3.影视基地价值评估报告4.中介机构服务协议5.还款计划表6.争议解决机构仲裁规则7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和金额偿还借款。认定：根据还款计划表，借款人未按期还款即构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供借款或未按约定用途使用借款。认定：甲方未按照借款合同约定的金额和时间提供借款，或借款用于非约定用途。3.违约行为：乙方未按约定提供担保或未按约定履行担保责任。认定：乙方未按照担保合同约定提供担保物，或未在担保范围内承担责任。4.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按照中介机构服务协议履行协助、监督等职责。三、法律名词及解释：1.按揭借款：指借款人以特定财产作为抵押，向贷款人借款的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款资金使用不当。解决办法：甲方应加强对借款资金使用的监督，确保资金用于约定用途。2.问题：还款逾期。解决办法：乙方应提前告知甲方，并积极采取措施解决还款困难。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构沟通，要求其履行合同约定的职责。五、所有应用场景：1.影视基地建设与运营资金需求。2.影视产业投资与融资。3.影视基地项目合作与开发。4.影视产业相关贷款业务。5.影视产业资产抵押贷款。全文完。二零二五年度影视基地按揭借款协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方为影视基地的开发与运营，需要筹集资金以支持项目进度，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，规范双方的权利和义务，确保借款资金的合理使用和按时偿还。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指甲方投资建设的用于拍摄电影、电视剧、广告等影视作品的基地。（2）按揭借款：指甲方以其拥有的影视基地为抵押物，向乙方申请的借款。3.2关键词解释：（1）借款本金：指乙方实际发放给甲方的借款金额。（2）借款利息：指乙方按照约定的利率计算，甲方应支付给乙方的利息。（3）还款期限：指甲方应按照约定的时间偿还借款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请借款。（2）甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于影视基地的权属证明、经营状况等。（3）甲方应按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。（4）甲方应按时偿还借款本金及利息。（5）甲方应承担因借款而产生的相关税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定向甲方提供借款。（2）乙方有权要求甲方提供相关资料，以确保借款资金的安全。（3）乙方有权监督甲方按照约定的借款用途使用借款。（4）乙方有权收取借款利息。（5）乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点：借款合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）借款本金及利息全部偿还完毕；（2）借款合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，达成终止协议；（2）乙方收回借款本金及利息；（3）甲方归还乙方提供的抵押物。6.4终止后果：（1）借款合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）终止后的债权债务关系由双方另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：本协议涉及的费用包括但不限于借款本金、借款利息、相关税费、抵押物评估费、担保费、提前还款违约金等。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付各项费用。（1）借款本金及利息：甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方支付。（2）相关税费：甲方应按照国家税法规定，自行承担并支付相关税费。（3）抵押物评估费、担保费：甲方应在借款前支付抵押物评估费、担保费，具体金额双方另行协商确定。（4）提前还款违约金：如甲方提前偿还借款，应向乙方支付提前还款违约金，具体金额双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）借款本金及利息：甲方应按照约定的还款计划，每月/季/年度支付一次。（2）相关税费：甲方应在发生税费时，及时支付。（3）抵押物评估费、担保费：甲方应在借款前一次性支付。（4）提前还款违约金：甲方在提前偿还借款时，应一次性支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的账户信息准确无误。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，具体金额双方另行协商确定。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按照约定的借款用途使用借款，应承担相应责任。（3）甲方未按时支付相关税费，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时发放借款，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定收取费用，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：双方应按照本协议约定，在违约发生后，承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于借款金额、借款期限、还款计划、抵押物信息、双方协商的敏感信息等。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应在本协议有效期内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将借款债权转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的债权。（2）涉及合同履行过程中的保密信息的债权。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响乙方对影视基地的抵押权。（2）乙方保留在借款期间对甲方经营状况的监督权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。（2）乙方保留在甲方提前偿还借款时，收取提前还款违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。（2）双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地权属证明文件2.影视基地经营状况报告3.抵押物评估报告4.担保合同5.还款计划表6.保密协议7.争议解决方式选择协议8.不可抗力事件证明文件9.任何双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付借款本金及利息。甲方未按照约定的借款用途使用借款。甲方未按时支付相关税费。甲方未按照约定支付抵押物评估费、担保费。甲方提前偿还借款未支付提前还款违约金。乙方未按时发放借款。乙方未按照约定收取费用。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，视为违约。甲方未按照约定使用借款，视为违约。甲方未按时支付相关税费，视为违约。甲方未按时支付抵押物评估费、担保费，视为违约。甲方未支付提前还款违约金，视为违约。乙方未按时发放借款，视为违约。乙方未按照约定收取费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭借款：指借款人以拥有的财产为抵押物，向贷款方申请的借款。2.抵押权：指贷款方对抵押物享有的优先受偿权。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等