产业园区租赁协议水电费结算

产业园区租赁协议水电费结算合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有产业园区的出租权，乙方愿意租赁甲方的产业园区，现双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁园区内的办公场所及配套设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条水电费结算4.1园区内的水电费按实际使用量计算，由乙方承担。4.2乙方应在每月的水电费结算日前将应付款项支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付水电费的，每逾期一日，应支付应付水电费的__%作为滞纳金。第五条维修责任5.1甲方负责园区内的基础设施的维修和保养。5.2乙方负责租赁场所内的设备设施的维修和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场所的保险，并保证保险的有效性。6.2乙方在保险合同中应将甲方列为第一受益人。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.产业园区租赁合同2.租赁场所保险合同3.水电费结算明细表4.租赁场所维修保养记录5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或租赁场所不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金、水电费的，视为乙方违约。3.乙方提前解除租赁合同，未支付违约金的，视为乙方违约。4.双方其他违反协议约定的行为，可根据协议内容认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、办公等场所的区域。2.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金或水电费所需支付的额外费用。5.违约金：乙方提前解除租赁合同所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所不符合约定：甲方应及时整改，确保租赁场所符合约定。2.水电费结算纠纷：双方应按实际使用量计算，并提供相关证据，如有必要可请第三方机构进行审计。3.维修保养责任纠纷：明确双方维修保养责任范围，如有必要可聘请专业机构进行评估。4.保险理赔纠纷：乙方应确保保险合同有效，并在发生理赔时提供相关证明材料。5.提前解除租赁合同：双方可协商解决，如需支付违约金，乙方应及时支付。五、所有应用场景：1.产业园区运营商与入驻企业之间的租赁合同签订。2.入驻企业因业务拓展或缩减需求，提前解除租赁合同。3.入驻企业未按约定支付租金或水电