二零二五年度房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权变更执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权变更执行协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3第三方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.货币补偿4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿时间5.房屋租赁权变更5.1租赁权变更原因5.2租赁权变更内容5.3租赁权变更时间6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.交付与接收8.1房屋交付8.2交付时间8.3接收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2附件与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方。1.1.3“房屋”指出卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋，房产证号为[房产证号]。1.1.4“货币补偿”指买受方根据本合同约定向出卖方支付的补偿款项。1.1.5“房屋租赁权变更”指因本合同约定的原因，对现有房屋租赁合同的修改。1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条双方基本信息2.1出卖方2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.4房屋权属3.4.1房屋所有权：[房屋所有权状态，如已登记、未登记等]3.4.2权属证明：[提供房产证或相关权属证明文件]第四条货币补偿4.1补偿金额4.1.1补偿总额：[货币补偿金额]4.2补偿方式4.2.1一次性支付：买受方应在本合同签订后[具体时间]内一次性支付全部补偿金额。4.3补偿时间4.3.1买受方应在[具体时间]前完成补偿金额的支付。第五条房屋租赁权变更5.1租赁权变更原因5.1.1出卖方因个人原因需要收回房屋，与买受方协商一致进行房屋租赁权变更。5.2租赁权变更内容5.2.1租赁期限：[新的租赁期限]5.2.2租金：[新的租金金额]5.2.3租赁用途：[新的租赁用途]5.3租赁权变更时间5.3.1买受方应在[具体时间]前完成房屋租赁权变更手续。第六条合同履行6.1履行时间6.1.1出卖方应在[具体时间]前将房屋及相关权属证明文件交付给买受方。6.2履行地点6.2.1履行地点：[具体地址]6.3履行方式6.3.1出卖方应将房屋及相关权属证明文件交付给买受方，买受方应按照本合同约定接收并支付货币补偿。第七条付款方式7.1付款比例7.1.1买受方应在签订本合同后[具体时间]内支付50%的补偿金额。7.2付款时间7.2.1买受方应在签订本合同后[具体时间]内支付50%的补偿金额。7.3付款方式7.3.1买受方应通过银行转账方式支付补偿金额，并将付款凭证发送至出卖方指定账户。第八条交付与接收8.1房屋交付8.1.1出卖方应确保房屋在交付时无任何法律纠纷或权利瑕疵。8.1.2出卖方应在[具体日期]前将房屋及相关权属证明文件交付给买受方。8.2交付时间8.2.1房屋交付时间：[具体日期]8.3接收时间8.3.1买受方应在出卖方交付房屋后[具体时间]内完成接收手续。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或相关权属证明文件的；9.1.2买受方未按约定时间支付货币补偿的；9.1.3双方任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；9.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约处理9.3.1一方违约后，守约方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金；9.3.2双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起[具体时间]内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后[具体时间]内进行审理。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的；11.1.2出卖方或买受方出现严重违约行为，经对方要求解除合同的；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理货币补偿、房屋租赁权变更等事宜；11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件后，一方应提供相关证明材料，经另一方确认后，双方可根据不可抗力事件的影响程度调整合同履行期限或解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2本合同经双方签字或盖章后，自[具体日期]起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；13.3.2双方应书面通知对方合同终止情况。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[具体方式]送达对方；14.1.2通知送达时间为送达后的[具体时间]。14.2附件与补充14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定总金额的[具体百分比]。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于评估、鉴定、中介等；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权根据工作需要，与甲乙双方进行沟通和协商。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应严格按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系；4.1.2第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不涉及第三方自身利益。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：4.2.1第三方在其职责范围内，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；4.2.2甲乙双方因自身原因导致的损失，各自承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同；5.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件；5.1.3第三方在收到资料后，应按照本合同约定开展工作。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务；5.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。5.3第三方介入后的争议解决：5.3.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；5.3.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；6.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自义务。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致；7.2本合同终止后，甲乙双方及第三方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；8.2第三方介入产生的费用，应在本合同约定的付款方式下支付。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在本合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的一部分；10.2本合同中关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房产证或不动产登记证明，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。说明：此文件用于证明出卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。说明：此合同为本合同的基础，详细规定了房屋买卖的基本内容。3.货币补偿协议要求：提供双方签订的货币补偿协议，明确补偿金额、方式和时间。说明：此协议为本合同的一部分，用于规范货币补偿的具体事宜。4.房屋租赁权变更协议要求：提供双方签订的房屋租赁权变更协议，明确租赁权变更的内容和时间。说明：此协议为本合同的一部分，用于规范房屋租赁权变更的具体事宜。5.付款凭证要求：提供买受方支付货币补偿的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明买受方已按照合同约定支付了货币补偿。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列明房屋的交付情况。说明：此清单用于证明房屋已按照合同约定交付给买受方。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议为本合同的一部分，用于规范争议解决的途径。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：此证明用于证明发生不可抗力事件，双方可依据合同约定调整合同履行。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的价值。说明：此报告用于证明房屋的价值，为货币补偿提供依据。10.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告，明确房屋的质量。说明：此报告用于证明房屋的质量，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋或相关权属证明文件。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定时间支付货币补偿。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定时间完成评估、鉴定等工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在规定时间内提交争议解决材料。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，如支付违约金等。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，则应向买受方支付违约金人民币[具体金额]。若买受方未按约定时间支付货币补偿，则应向出卖方支付违约金人民币[具体金额]。全文完。二零二四年度房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权变更执行协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2交易房屋信息1.3交易价格及支付方式2.1货币补偿金额及支付时间2.2货币补偿支付方式3.1房屋租赁权变更原因3.2租赁权变更后的房屋用途3.3租赁期限4.1租金计算及支付方式4.2租金调整5.1房屋维修责任5.2房屋维修费用承担6.1房屋占用权变更6.2房屋占用期间费用承担7.1违约责任7.2违约金计算及支付8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.1合同附件11.2合同附件效力12.1合同履行监督12.2合同履行情况记录13.1合同解除后的处理13.2合同解除后的费用承担14.1合同解除后的房屋归还14.2合同解除后的房屋租赁权变更第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址1.2交易房屋信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号：____号1.2.3房屋面积：____平方米1.2.4房屋结构：____1.2.5房屋用途：____1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____元整1.3.2付款方式：____（如分期付款，具体分期及付款时间）1.3.3付款地点：____2.1货币补偿金额及支付时间2.1.1货币补偿金额：人民币____元整2.1.2支付时间：____（具体日期）2.2货币补偿支付方式2.2.1支付方式：____（如银行转账，具体账户信息）2.2.2收款方信息：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，银行账户3.1房屋租赁权变更原因3.1.1变更原因：____3.2租赁权变更后的房屋用途3.2.1变更后的房屋用途：____3.3租赁期限3.3.1租赁期限：____年____月4.1租金计算及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元/月4.1.2支付方式：____（如银行转账，具体账户信息）4.1.3支付时间：____（每月具体日期）4.2租金调整4.2.1租金调整条件：____4.2.2租金调整方式：____5.1房屋维修责任5.1.1出卖方负责维修房屋主体结构、配套设施及公共区域5.1.2买受方负责维修房屋内部设施及附属设施5.2房屋维修费用承担5.2.1出卖方维修费用承担：____5.2.2买受方维修费用承担：____6.1房屋占用权变更6.1.1占用权变更：____6.2房屋占用期间费用承担6.2.1占用期间费用承担：____7.1违约责任7.1.1出卖方违约责任：____7.1.2买受方违约责任：____8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.1.2仲裁规则：按照____仲裁规则进行。8.1.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：____仲裁委员会所在地。9.1合同解除条件9.1.1.1一方严重违约；9.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.1.3法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复。双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间：____年____月____日。11.1合同附件11.1.1.1房屋产权证复印件；11.1.1.2双方身份证复印件；11.1.1.3付款凭证；11.1.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件效力11.2.1合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同履行监督12.1.1合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违反，另一方有权要求履行或承担违约责任。12.2合同履行情况记录12.2.1合同履行情况记录：双方应定期记录合同履行情况，并相互确认。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。13.2合同解除后的费用承担13.2.1合同解除后的费用承担：除非合同另有约定，合同解除后的费用由双方按照各自过错承担。14.1合同解除后的房屋归还14.1.1合同解除后的房屋归还：房屋应在合同解除后____日内由买受方归还给出卖方。14.2合同解除后的房屋租赁权变更14.2.1合同解除后的房屋租赁权变更：若合同解除前存在租赁权变更，则租赁权变更条款自动失效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入方式1.2.1.1作为中介方促成甲乙双方达成交易；1.2.1.2提供专业评估、咨询、法律服务等；1.2.1.3其他甲乙双方同意的第三方介入方式。1.3第三方责任1.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。1.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1第三方责任限额2.1.1第三方责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对本合同项下的责任总额不得超过____元人民币。2.2第三方责任免除2.2.1.1不可抗力导致的服务中断或延误；2.2.1.2因甲乙双方原因导致的服务中断或延误；2.2.1.3第三方无法预见、避免或克服的困难。3.1甲乙双方责任3.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中获得必要的信息和授权，并承担因第三方介入而产生的所有费用。3.2第三方与其他各方的划分说明3.2.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同外的独立主体，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。3.2.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方根据合同约定或法律法规的规定，享有相应的权利和承担相应的义务，但不得侵犯甲乙双方的权利。3.2.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身提供的专业服务，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。4.1第三方变更4.1.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。4.2第三方退出4.2.1第三方在完成其职责后，可退出合同。退出前，第三方应向甲乙双方提供完成工作情况的报告。4.3第三方保密4.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.4第三方争议解决4.4.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋所有权合法、有效。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整，身份证正反面均需复印。说明：证明交易双方身份真实、合法。3.付款凭证要求：清晰、完整，包括银行汇款单、现金收据等。说明：证明交易款项已支付。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：作为交易价格确定的依据。5.房屋租赁合同要求：清晰、完整，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：如存在租赁权变更，作为变更依据。6.房屋交接清单要求：清晰、完整，包括房屋设施、设备清单。说明：作为房屋交接的依据。7.合同解除协议要求：清晰、完整，明确解除原因、责任承担等。说明：如合同解除，作为解除依据。8.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决方式、地点等。说明：如发生争议，作为解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付____元违约金。示例：出卖方应于____年____月____日前交付房屋，实际交付日期延后，则出卖方需支付违约金。1.2出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应负责修复房屋，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在结构性问题，出卖方应承担修复费用及买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付____元违约金。示例：买受方应于____年____月____日前支付房款，实际支付日期延后，则买受方需支付违约金。2.2买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方应承担恢复原状的责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方将房屋用于经营餐饮，违反了合同约定，应承担恢复原状的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元违约金。示例：评估机构未按时出具评估报告，则需支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：律师事务所泄露客户商业秘密，需承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权变更执行协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.补偿条款2.1补偿金额2.2补偿方式2.3补偿支付时间2.4补偿支付地点3.房屋租赁权变更条款3.1租赁权变更原因3.2租赁权变更内容3.3租赁权变更时间3.4租赁权变更手续4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付方式4.4房屋接收手续5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收地点5.4验收方式6.房屋权属变更6.1权属变更原因6.2权属变更内容6.3权属变更时间6.4权属变更手续7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款地点7.4付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋租赁合同11.3合同附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条补偿条款2.1补偿金额甲方应向乙方支付房屋买卖货币补偿款人民币_________元整。2.2补偿方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿款。2.3补偿支付时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕全部补偿款。2.4补偿支付地点甲方应将补偿款支付至乙方指定的银行账户。第三条房屋租赁权变更条款3.1租赁权变更原因因甲方房屋买卖，乙方租赁权需进行变更。3.2租赁权变更内容乙方租赁权自合同签订之日起，租赁期限、租金等保持不变。3.3租赁权变更时间租赁权变更自合同签订之日起生效。3.4租赁权变更手续双方应积极配合办理相关租赁权变更手续。第四条房屋交付及接收4.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为：_________。4.3房屋交付方式甲方以直接交付的方式将房屋交付给乙方。4.4房屋接收手续乙方应在收到房屋后____个工作日内，向甲方出具房屋接收证明。第五条房屋验收5.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。5.2验收时间房屋验收时间为：_________。5.3验收地点房屋验收地点为：_________。5.4验收方式双方应共同进行房屋验收，并签署验收报告。第六条房屋权属变更6.1权属变更原因因甲方房屋买卖，房屋权属需进行变更。6.2权属变更内容甲方将房屋所有权转移至乙方。6.3权属变更时间房屋权属变更手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。6.4权属变更手续双方应积极配合办理房屋权属变更手续。第七条付款方式7.1付款时间乙方应在房屋验收合格后____个工作日内支付房屋买卖款人民币_________元整。7.2付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋买卖款。7.3付款地点乙方应将房屋买卖款支付至甲方指定的银行账户。7.4付款凭证乙方应在支付房屋买卖款后，向甲方提供银行转账凭证。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付房屋买卖款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.3任何一方未按约定时间办理房屋权属变更手续的，应向对方支付_____%的违约金。8.1.4任何一方未按约定时间完成房屋交付或接收的，应向对方支付_____%的违约金。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的各项义务履行完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件实现的时间为准。第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋租赁合同11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后____个工作日内送达对方。12.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容；13.1.2因不可抗力导致合同内容需变更。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更合同内容；13.2.2合同变更应以书面形式签署，并作为合同附件。13.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权变更执行协议中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3双方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2.1第三方提供的服务性质及收费标准；3.2.2第三方在履行合同过程中的过错程度；3.2.3甲乙双方在合同中约定的责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方仅根据合同约定向甲乙双方提供服务。5.2第三方与合同履行过程中的责任划分：5.2.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的义务仅限于合同约定的范围内；5.2.2第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.3第三方根据服务协议履行职责。第七条第三方介入的变更7.1在合同履行