二零二五年度2025版二手房买卖合同空白含租赁权处理条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息2.房屋权属证明2.1房屋产权证2.2土地使用权证2.3其他相关证明文件3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋租赁权处理5.1租赁权现状5.2租赁权变更5.3租赁权解除5.4租赁权补偿6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋交接清单10.2相关费用清单10.3其他附件11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________第二条房屋权属证明2.1房屋产权证出售方保证房屋产权清晰，已取得房屋产权证，并同意将房屋产权证原件及复印件交付买受方。2.2土地使用权证出售方保证房屋所占用土地使用权合法，已取得土地使用权证，并同意将土地使用权证原件及复印件交付买受方。2.3其他相关证明文件出售方应提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等相关证明文件。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价为人民币____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前支付。3.3付款时间节点（1）合同签订之日起____个工作日内支付首付款；（2）房屋交付前支付尾款。3.4付款方式变更如买受方要求变更付款方式，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为____________________。4.2验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定。4.3验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。4.4验收不合格处理如房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，应及时通知出售方，并要求在合理期限内进行修复。如出售方未在合理期限内修复，买受方有权要求解除合同或减少房屋总价。第五条房屋租赁权处理5.1租赁权现状房屋目前存在租赁权，租赁合同编号为____________________。5.2租赁权变更双方同意在房屋买卖合同签订后，由买受方与现有承租人签订新的租赁合同，租赁期限为____________________。5.3租赁权解除如现有承租人违反租赁合同约定，双方有权解除租赁合同。5.4租赁权补偿因房屋买卖合同签订，现有承租人提前解除租赁合同，买受方应向承租人支付____________________元补偿金。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合合同约定；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署解除协议。6.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为房屋总价____%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。7.3争议解决地点争议解决地点为____________________。第八条法律适用及管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。8.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地或房屋所在地的人民法院管辖。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同解除程序合同的解除，必须按照本合同第六条规定的合同解除程序进行。第十条合同附件10.1房屋交接清单本合同附件一为房屋交接清单，列明房屋及附属设施的详细情况。10.2相关费用清单本合同附件二为相关费用清单，列明房屋买卖过程中产生的各项费用。10.3其他附件本合同附件三及其他附件由双方协商一致后确定。第十一条合同签订时间及地点11.1签订时间本合同签订时间为____________________。11.2签订地点本合同签订地点为____________________。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一____________________13.2其他约定事项二____________________13.3其他约定事项三____________________第十四条双方签字盖章14.1出售方签字盖章出售方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.2买受方签字盖章买受方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.3证人签字证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由合同约定允许第三方参与合同相关事务的行为。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担，应在合同中明确约定。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督、协调和管理。3.2第三方应遵守合同约定，对甲乙双方负责，确保合同履行的顺利进行。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式超越甲乙双方的授权范围。5.2第三方对甲乙双方的债权债务关系，由甲乙双方直接承担，第三方不得向甲乙双方之外的第三方主张权利。5.3第三方在合同履行过程中，如需与第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的审批程序6.1第三方介入事项的审批程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方书面通知对方，并取得对方的书面同意；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应费用。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务所产生的合理费用；（2）第三方为履行职责所产生的交通、通讯、住宿等费用；（3）第三方在履行职责过程中发生的其他费用。8.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额，应在合同中明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的各个房间、附属设施、公共区域等的具体情况，以及房屋的装修状况、家具家电的品牌、型号、数量等。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.相关费用清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、维修基金、装修费用等，并注明每项费用的金额、支付方及支付时间。3.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰。4.土地使用权证复印件详细要求和说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权合法。5.房屋买卖合同详细要求和说明：合同应包含房屋买卖的基本信息、价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。6.第三方协议详细要求和说明：若第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。7.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等是否符合合同约定。8.其他相关证明文件详细要求和说明：根据实际情况，可能需要提供其他证明文件，如户口本、身份证、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期支付首付款，应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止的____%逾期付款利息，并支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因逾期交付房屋给甲方造成的损失。示例：若乙方逾期交付房屋，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因逾期交付房屋造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在房屋验收过程中未履行职责，导致甲方发现房屋存在严重质量问题，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息2.房产产权状况2.1房产产权清晰证明2.2房产权属变更手续2.3房产抵押、查封情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易款项支付方式3.3交易款项支付时间4.租赁权处理4.1租赁权现状4.2租赁权转让或终止4.3租赁权补偿及违约责任5.交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.交易税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他违约责任12.3其他条款13.合同附件13.1附件一：房产产权证明文件13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产证号：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产用途：________第二条房产产权状况2.1房产产权清晰证明2.1.1甲方承诺所出售房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。2.1.2甲方应提供房产证等产权证明文件，以证明其拥有该房产的完全所有权。2.2房产权属变更手续2.2.1甲方应配合乙方办理房产权属变更手续，确保房产顺利过户至乙方名下。2.2.2乙方应承担因房产权属变更所产生的相关费用。2.3房产抵押、查封情况2.3.1房产不存在抵押、查封等限制性权利。2.3.2如房产存在抵押、查封等情况，甲方应提前告知乙方，并负责解除相关限制。第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1本合同约定的房产交易价格为人民币________元整。3.2交易款项支付方式3.2.1乙方应在合同签订后________日内支付全部交易款项。3.2.2交易款项支付方式为：________（银行转账、现金支付等）。3.3交易款项支付时间3.3.1乙方应在合同签订后的________日内将交易款项支付至甲方指定的账户。第四条租赁权处理4.1租赁权现状4.1.1房产目前存在租赁关系，租赁期限为________，租金为每月________元。4.2租赁权转让或终止4.2.1甲方应提前________日通知承租方关于租赁权转让或终止的事宜。4.2.2租赁权转让或终止后，甲方应退还承租方相应的租金。4.3租赁权补偿及违约责任4.3.1如因租赁权处理问题导致合同无法履行，甲方应向乙方支付________元作为违约金。第五条交付及验收5.1房产交付时间5.1.1甲方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方。5.2房产交付条件5.2.1房产交付时应符合国家有关房屋交付标准，无质量问题。5.3房产验收标准5.3.1乙方应在房产交付后________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在________日内予以修复。第六条产权转移登记6.1登记申请6.1.1甲方应在合同签订后________日内向房产登记机关提交产权转移登记申请。6.2登记费用6.2.1产权转移登记费用由乙方承担。6.3登记时间6.3.1房产产权转移登记应在合同签订后________日内完成。第八条交易税费承担7.1税费种类及标准7.1.1交易双方应按照国家及地方相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。7.1.2主要税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。7.2税费承担方式7.2.1甲方应负责支付房产交易过程中产生的税费，包括但不限于产权证费、登记费等。7.2.2乙方应负责支付个人所得税、增值税及附加等税费。7.3税费支付时间7.3.1甲方应在合同约定的房产交付前支付完所有税费。7.3.2乙方应在合同约定的房产交付后支付完个人所得税、增值税及附加等税费。652578第九条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付交易款项的，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任。8.2.2双方协商一致后，违约责任可以以赔偿损失或支付违约金的方式解决。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算方式为：逾期天数×违约金金额。652579第十条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。652580第十一条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余权利义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.3.2双方应按照约定处理剩余权利义务，包括但不限于税费、违约责任等。652581第十二条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的期限届满或合同解除后，本合同终止。652582第十三条其他约定12.1其他权利义务12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他违约责任12.2.1如合同中未约定的违约责任，可参照相关法律法规执行。12.3其他条款12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。652583第十四条合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同签署地点13.2.1本合同签订地点为________。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。14.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。14.2第三方介入的条件及程序14.2.1第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。14.2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。14.3第三方的责任及权利14.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。14.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。14.3.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务内容和服务费用等因素确定。14.4.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并在合同中予以确认。14.4.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方、乙方按约定的比例分担。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方不对合同标的物本身承担责任。14.5.2第三方对甲方、乙方提供的服务，如存在虚假陈述、误导或其他违法行为，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。14.5.3第三方在执行任务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权终止服务协议，并要求第三方承担违约责任。14.6第三方介入的费用及支付14.6.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲方、乙方按约定的比例分担。14.6.2第三方费用支付方式及时间应在服务协议中明确。14.7第三方介入后的合同履行14.7.1第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。14.7.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照合同约定承担相应的责任。14.8第三方介入的终止14.8.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，服务协议自动终止。14.8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理剩余权利义务。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。14.9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房产拥有完全所有权。2.附件二：租赁合同要求：提供租赁合同的原件或复印件。说明：用于证明房产目前是否存在租赁关系，以及租赁期限和租金等信息。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易双方已履行税费缴纳义务。5.附件五：房产测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告。6.附件六：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证。说明：用于证明交易款项已支付完毕。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于验收报告、维修记录等，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产；未按约定时间支付交易款项；房产存在产权纠纷、抵押、查封等情况未提前告知乙方；房产存在质量问题未在约定时间内修复。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付交易款项；未按约定时间完成产权转移登记；违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。甲方未按约定时间支付交易款项的，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。甲方未在约定时间内修复房产质量问题的，应承担相应的维修费用。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付交易款项的，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。乙方未按约定时间完成产权转移登记的，应承担相应的登记费用。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2023年11月1日前将房产交付给乙方，但实际交付时间为2023年11月10日，甲方应向乙方支付9天的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2023年11月1日前支付交易款项，但实际支付时间为2023年11月10日，乙方应向甲方支付9天的违约金。全文完。本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息1.5房屋信息2.房屋产权2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋产权证3.房屋现状3.1房屋结构3.2房屋装修情况3.3房屋配套设施3.4房屋周边环境4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付与接收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付方式5.4房屋验收标准6.租赁权处理6.1租赁权转让6.2租赁权保留6.3租赁合同续签6.4租赁合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1法律适用9.2通知与送达9.3合同生效与解除9.4合同附件10.合同签订10.1合同签订方式10.2合同签订地点10.3合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋照片11.3其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1合同签订各方签字14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同编号：_______（由双方协商确定，并加盖公章）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4双方当事人信息：（1）出卖人：______（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：______。（2）买受人：______（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：______。1.5房屋信息：（1）房屋坐落：______（详细地址）。（2）房屋产权证号：______。（3）房屋面积：______平方米。（4）房屋结构：______。（5）房屋用途：______。第二条房屋产权2.1房屋所有权：出卖人保证所出售房屋为其本人或其有权处分的房产，房屋所有权清晰，不存在任何争议。2.2房屋使用权：出卖人保证房屋无任何未了结的租赁关系或其他权利负担，买受人取得房屋后享有合法使用权。2.3房屋产权证：出卖人应向买受人提供房屋产权证原件，并保证该证书真实有效。第三条房屋现状3.1房屋结构：出卖人应保证房屋结构安全，无重大安全隐患。3.2房屋装修情况：出卖人应如实告知房屋装修情况，包括装修时间、材料、风格等。3.3房屋配套设施：出卖人应如实告知房屋配套设施情况，包括水电、燃气、网络等。3.4房屋周边环境：出卖人应如实告知房屋周边环境，包括交通、绿化、噪音等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币______元整。（1）首付款：______元，于合同签订之日起____日内支付。（2）尾款：______元，于房屋交付之日起____日内支付。4.3付款时间：具体付款时间由双方协商确定。4.4付款凭证：买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具相应的付款凭证。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付条件：出卖人应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2房屋交付时间：房屋交付时间为____年____月____日。5.3房屋交付方式：出卖人应将房屋及相关附属设施交付给买受人。5.4房屋验收标准：买受人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知出卖人。第六条租赁权处理6.1租赁权转让：如房屋存在租赁权，出卖人应将租赁权一并转让给买受人，买受人取得房屋后享有合法使用权。6.2租赁权保留：如出卖人保留部分租赁权，应明确约定租赁权的范围、期限及租金等。6.3租赁合同续签：如租赁合同到期前买受人需续签租赁合同，应提前与出租人协商。6.4租赁合同解除：如因房屋买卖导致租赁合同解除，双方应协商解决相关问题。第七条违约责任7.1违约情形：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担：违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构名称：____仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条其他约定9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.3合同生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。（1）房屋产权证复印件；（2）房屋照片；（3）其他相关文件。第十条合同签订10.1合同签订方式：本合同采用书面形式签订。10.2合同签订地点：______（具体地点）。10.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋照片11.3其他相关文件第十二条合同解除（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。12.2解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付等。第十三条合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或双方达成终止合意后，本合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并签署终止协议。13.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任仍应履行。第十四条合同附件14.1合同签订各方签字14.2合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的职责2.1第三方应遵守法律法规和行业规范，以公正、公平、诚实信用的原则行事。2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调、过户手续办理等。2.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条甲乙双方的额外条款3.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项和介入时间。3.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致，费用应在合同中明确列示。3.3甲乙双方应就第三方介入的服务内容和标准达成书面协议，作为本合同的附件。第四条第三方的责任4.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额：（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。（2）第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的一倍。（3）第三方在提供咨询或建议服务时，若甲乙双方未按其建议行事，第三方不承担任何责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅负责协助甲乙双方完成交易，不参与交易本身，不享有交易收益。5.2第三方在提供中介服务时，其职责仅限于协助甲乙双方达成交易，不承担交易安全责任。5.3第三方在提供其他服务时，如评估、监理等，应按照相关法律法规和行业标准履行职责。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。6.3第三方有权收取约定的服务费用。第七条第三方的退出机制7.1如第三方无法继续履行其服务职责，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲