二零二五年度建筑工程施工保修合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工保修合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程建设内容3.保修范围及内容3.1保修项目及范围3.2保修期限3.3保修责任4.保修责任履行4.1保修责任承担方式4.2保修金制度4.3保修金返还条件5.质量要求及标准5.1质量标准5.2检验及验收程序5.3质量保证期6.保修服务及响应6.1保修服务内容6.2保修服务响应时间6.3保修服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：工程保修清单10.2附件二：保修责任书11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效11.3变更文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件及副本14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方地址：________________________1.1.3发包方名称：________________________1.1.4发包方地址：________________________1.2联系人及联系方式1.2.1承包方联系人：________________________1.2.2承包方联系电话：________________________1.2.3发包方联系人：________________________1.2.4发包方联系电话：________________________2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：________________________2.1.2工程地点：________________________2.2工程规模及结构类型2.2.1工程规模：________________________2.2.2结构类型：________________________2.3工程建设内容2.3.1工程建设内容：________________________3.保修范围及内容3.1保修项目及范围3.1.1保修项目：________________________3.1.2保修范围：________________________3.2保修期限3.2.1保修期限：________________________3.3保修责任3.3.1承包方保修责任：________________________4.保修责任履行4.1保修责任承担方式4.1.1承包方保修责任承担方式：________________________4.2保修金制度4.2.1保修金比例：________________________4.2.2保修金缴纳时间：________________________4.2.3保修金返还条件：________________________4.3保修金返还条件4.3.1保修金返还条件：________________________5.质量要求及标准5.1质量标准5.1.1质量标准依据：________________________5.2检验及验收程序5.2.1检验及验收程序：________________________5.3质量保证期5.3.1质量保证期：________________________6.保修服务及响应6.1保修服务内容6.1.1保修服务内容：________________________6.2保修服务响应时间6.2.1保修服务响应时间：________________________6.3保修服务费用6.3.1保修服务费用承担：________________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.1.2协商未果时，争议解决方式：仲裁或诉讼8.1.3仲裁机构：________________________8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构所在地：________________________8.2.2争议解决机构选择：________________________8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》执行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕而终止9.2.2合同因违约而终止9.2.3合同因不可抗力而终止9.3合同解除9.3.1合同解除条件：________________________9.3.2合同解除程序：按照《中华人民共和国合同法》执行10.合同附件10.1附件一：工程保修清单10.1.1附件一内容：详细列出工程保修项目、范围、期限等10.2附件二：保修责任书10.2.1附件二内容：详细约定承包方保修责任和义务11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议11.2变更生效11.2.1变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效11.3变更文件11.3.1变更文件：变更协议、相关附件12.合同解除12.1解除条件12.1.1解除条件：________________________12.2解除程序12.2.1解除程序：按照《中华人民共和国合同法》执行12.3解除后果12.3.1解除后果：双方应根据实际情况承担相应的责任13.合同终止13.1终止条件13.1.1终止条件：合同履行完毕、违约解除、不可抗力等13.2终止程序13.2.1终止程序：双方签订终止协议，明确终止后的责任和义务13.3终止后果13.3.1终止后果：双方应根据实际情况承担相应的责任14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知送达方式：书面送达、电子邮件、快递等14.1.2通知送达地址：________________________14.2合同份数14.2.1合同份数：双方各执正本一份，副本若干份14.3合同附件及副本14.3.1合同附件及副本：按照附件一、附件二及其他约定事项执行14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的条件15.3.1双方一致同意引入第三方。15.3.2第三方具备相应的资质和经验。15.3.3第三方同意按照本合同及相关法律法规履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，对合同履行过程中的问题承担相应责任。16.1.2第三方责任包括但不限于提供错误意见、监督不力、评估失准等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应合理且符合市场惯例。16.2.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，对工程进行检查、验收和评估。17.1.2第三方有权要求承包方提供必要的资料和配合。17.1.3第三方有权向发包方和承包方提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与发包方的划分18.1.1第三方与发包方之间的关系由双方另行约定。18.1.2第三方应向发包方提供必要的报告和意见。18.2第三方与承包方的划分18.2.1第三方与承包方之间的关系由双方另行约定。18.2.2第三方应监督承包方按照合同约定履行义务。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自约定。18.3.2各第三方之间应相互尊重，共同维护合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请。19.1.2申请应包括第三方的名称、资质、职责等信息。19.2第三方介入的审批19.2.1双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。19.2.2第三方介入事宜经双方签字盖章后生效。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方应根据合同约定和双方的要求履行职责。19.3.2第三方应定期向双方报告工作进展和发现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方职责履行完毕。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应签订终止协议，明确终止后的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程保修清单1.1详细列出工程保修项目、范围、期限等，包括但不限于：1.1.1土建工程保修清单1.1.2机电安装工程保修清单1.1.3防水工程保修清单1.1.4门窗工程保修清单1.1.5管道工程保修清单2.附件二：保修责任书2.1详细约定承包方保修责任和义务，包括但不限于：2.1.1保修范围和期限2.1.2保修服务内容和标准2.1.3保修金制度2.1.4违约责任3.附件三：工程合同3.1工程合同全文，包括合同双方基本信息、工程概况、合同条款等。4.附件四：监理合同4.1监理合同全文，包括监理方职责、权利、义务等。5.附件五：审计报告5.1审计报告，包括工程资金使用、工程进度、工程质量等方面的审计结果。6.附件六：验收报告6.1验收报告，包括工程验收结果、存在问题及整改措施等。7.附件七：变更协议7.1变更协议，包括合同变更内容、变更原因、变更生效时间等。8.附件八：解除协议8.1解除协议，包括合同解除原因、解除生效时间、双方责任等。9.附件九：终止协议9.1终止协议，包括合同终止原因、终止生效时间、双方责任等。10.附件十：其他相关文件10.1其他与合同履行相关的文件，如会议纪要、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定的时间和质量完成工程。1.2承包方未按合同约定提供保修服务。1.3发包方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5双方未按合同约定履行变更或解除合同。2.责任认定标准2.1承包方违约：根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2修复或返工2.1.3赔偿损失2.2发包方违约：根据合同约定，发包方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.3第三方违约：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于：2.3.1支付违约金2.3.2赔偿损失2.3.3承担相应法律责任3.违约示例说明3.1承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，承包方应支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2承包方未按合同约定提供保修服务，导致工程出现质量问题，承包方应修复或返工，并承担由此产生的费用。3.3发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方资金周转困难，发包方应支付违约金，并承担相应责任。3.4第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误，第三方应支付违约金，并承担相应责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工保修合同协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3工程概况1.4保修范围及内容1.5保修期限1.6保修责任及义务1.7保修费用的承担及支付方式1.8保修期间的维修及检查1.9保修期满后的处理1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除及终止条件1.13合同变更及补充1.14合同附件及补充协议1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1发包方名称：____________________1.1.2发包方法定代表人：____________________1.1.3发包方地址：____________________1.1.4发包方联系方式：____________________1.2.1承包方名称：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方地址：____________________1.2.4承包方联系方式：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：____年____月____日2.2本合同生效日期为：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效。第三条工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类型：____________________3.5工程承包方式：____________________第四条保修范围及内容4.1保修范围：本合同约定的工程范围内，包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、装修装饰等。4.2保修内容：在保修期内，因施工质量原因造成的工程缺陷，承包方应负责修复，确保工程质量符合国家及行业标准。第五条保修期限5.1主体结构、地基基础、屋面防水：____年5.2装修装饰：____年5.3其他项目：____年第六条保修责任及义务6.1承包方应在保修期内，按照国家及行业标准，对工程进行定期检查和维护。6.2承包方应确保在保修期内，对工程缺陷进行及时修复，修复费用由承包方承担。6.3发包方有权要求承包方在保修期内，对工程进行必要的检查和维护。第七条保修费用的承担及支付方式7.1保修期内发生的维修费用，由承包方承担。7.2发包方应在收到承包方提交的维修费用报销单后____个工作日内，支付维修费用。7.3保修期内，因发包方原因导致工程缺陷，维修费用由发包方承担。第八条保修期间的维修及检查8.1承包方应在保修期内，对工程进行定期检查，确保工程质量。8.2发包方有权要求承包方在特定时间或情况下进行额外的检查和维修。8.3承包方应在接到发包方通知后的____个工作日内，对工程缺陷进行修复。8.4修复过程中，承包方应采取必要措施，确保修复不影响发包方的正常使用。第九条保修期满后的处理9.1保修期满后，承包方不再承担保修责任。9.2保修期满后，如工程出现缺陷，发包方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由责任方承担。9.3保修期满后，双方应共同对工程进行验收，确认工程状态。第十条违约责任10.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.2承包方未按约定进行维修的，发包方有权自行或委托第三方进行维修，费用由承包方承担。10.3发包方未按时支付维修费用的，应向承包方支付____%的违约金。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二条合同解除及终止条件12.1.1双方协商一致；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方提出解除；12.1.4其他法律规定的情形。第十三条合同变更及补充13.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2未以书面形式进行的任何变更或补充，均不具有法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、保修期限表、费用明细表等。14.2双方可根据实际情况，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、仲裁机构、调解机构、维修服务提供方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，由甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、监督、评估、调解、仲裁或维修等服务。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1工程质量检查与验收；15.2.1.2工程缺陷的鉴定与修复；15.2.1.3争议的调解与仲裁；15.2.1.4合同履行的监督与评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或损害，其赔偿总额不超过合同总价的____%。15.3.1.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致的责任，不负赔偿责任。15.4第三方职责与权利15.4.1第三方职责：15.4.1.1按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务；15.4.1.2对工程进行检查、评估、验收，并提出书面报告；15.4.1.3对工程缺陷进行鉴定，并提出修复建议；15.4.1.4在争议调解和仲裁过程中，提供专业意见。15.4.2第三方权利：15.4.2.1获取必要的工程信息；15.4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；15.4.2.3收取合同约定的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，并接受甲方监督；15.5.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行评估。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方监督；15.5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行评估。15.5.3第三方与甲乙双方共同的责任：15.5.3.1第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取措施防止损失扩大；15.5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利、责任限额等；15.6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；15.6.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估；15.6.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；15.7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等；15.7.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在协议中明确约定。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在协议中明确约定；15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含施工图、结构图、设备图等，必须符合国家及行业标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。2.施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工组织设计、施工工艺等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，必须详细、可行。3.保修期限表详细要求：列出各分项工程的保修期限，明确保修责任。附件说明：保修期限表是保修工作的依据，必须清晰、明确。4.费用明细表详细要求：列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。附件说明：费用明细表是工程成本控制的依据，必须详细、准确。5.合同履行过程中的通信记录详细要求：包括会议纪要、函件、电子邮件等，记录双方沟通内容。附件说明：通信记录是证明双方沟通内容的依据，必须真实、完整。6.工程质量检查报告详细要求：包括工程质量检查结果、缺陷处理情况等。附件说明：工程质量检查报告是评估工程质量的重要文件，必须客观、公正。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收意见等。附件说明：工程验收报告是确认工程是否合格的依据，必须详细、准确。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项的依据，必须合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间完成工程；承包方施工质量不符合国家及行业标准；承包方未按合同约定进行保修；发包方未按合同约定支付工程款项；发包方未按合同约定提供工程所需材料、设备；第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止合同等；责任认定以合同约定为准，如无约定，则以相关法律法规为准。3.违约责任示例：承包方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期，发包方有权要求承包方支付____%的违约金；承包方施工质量不符合国家及行业标准，导致工程返工，发包方有权要求承包方承担返工费用；承包方未按合同约定进行保修，导致工程出现缺陷，承包方应负责修复，并承担修复费用。全文完。二零二四年度建筑工程施工保修合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.2业主方信息1.3监理单位信息（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程造价2.6工程合同工期3.保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任3.4保修费用4.保修实施4.1保修工作流程4.2保修材料供应4.3保修施工人员4.4保修施工设备5.保修验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收人员6.保修责任和义务6.1施工单位责任6.2业主方责任6.3监理单位责任（如有）7.保修期限的延长7.1延长条件7.2延长程序7.3延长期限8.保修费用的支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工单位信息施工单位名称：__________________施工单位地址：__________________施工单位法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2业主方信息业主方名称：__________________业主方地址：__________________业主方法定代表人：__________________联系电话：__________________1.3监理单位信息（如有）监理单位名称：__________________监理单位地址：__________________监理单位法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条工程概况2.1工程名称：__________________2.2工程地点：__________________2.3工程规模：__________________2.4工程类别：__________________2.5工程造价：__________________2.6工程合同工期：__________________第三条保修范围3.1保修项目：1.土建工程：__________________2.电气工程：__________________3.水暖工程：__________________4.防腐工程：__________________3.2保修期限：1.土建工程：__________________2.电气工程：__________________3.水暖工程：__________________4.防腐工程：__________________3.3保修责任：1.施工单位负责保修范围内的问题修复。2.保修期间，如因施工单位原因导致的质量问题，施工单位应承担全部责任。3.保修期间，如因业主方原因导致的问题，业主方应承担全部责任。3.4保修费用：1.保修期内发生的保修费用由施工单位承担。2.保修期满后，因正常使用导致的问题，业主方自行承担维修费用。第四条保修实施4.1保修工作流程：1.业主方发现保修问题后，应及时通知施工单位。2.施工单位应在接到通知后，立即安排人员进行现场检查。3.施工单位根据检查结果，制定修复方案。4.施工单位完成修复工作后，由业主方进行验收。4.2保修材料供应：1.保修材料由施工单位负责采购。2.保修材料应符合国家相关标准。4.3保修施工人员：1.保修施工人员应具备相应的资质。2.施工单位应对保修施工人员进行培训。4.4保修施工设备：1.保修施工设备应满足施工需求。2.施工单位应确保保修施工设备的完好。第五条保修验收5.1验收标准：1.保修工程应达到设计要求和质量标准。2.保修工程应无安全隐患。5.2验收程序：1.业主方组织验收小组。2.验收小组对保修工程进行检查。3.验收小组对保修工程进行评分。5.3验收时间：1.验收时间应在保修工程完成后3个工作日内进行。5.4验收人员：1.验收人员应具备相关专业知识和经验。第六条保修责任和义务6.1施工单位责任：1.按照保修范围和期限，及时完成保修工作。2.对保修问题进行修复，确保质量。6.2业主方责任：1.及时发现保修问题，并通知施工单位。2.配合施工单位进行保修工作。6.3监理单位责任（如有）：1.监督施工单位完成保修工作。2.对保修工作进行验收。第七条保修期限的延长7.1延长条件：1.因不可抗力因素导致保修期限无法正常履行的。2.因合同约定的其他原因导致保修期限需要延长的。7.2延长程序：1.业主方提出延长保修期限的书面申请。2.施工单位根据实际情况，提出延长保修期限的书面回复。3.双方协商一致后，签订延长保修期限的补充协议。7.3延长期限：1.延长期限不得超过原保修期限的一半。2.延长期限的起算时间从原保修期限届满之日起计算。第八条保修费用的支付8.1支付方式：1.保修费用应以人民币支付。2.保修费用可通过银行转账、支票或现金支付。8.2支付时间：1.保修费用应在保修问题得到解决并验收合格后5个工作日内支付。2.如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。8.3支付条件：1.保修费用支付前，业主方应确认保修问题已得到妥善解决。2.施工单位应提供相关维修记录和费用清单。第九条争议解决9.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序：1.争议发生后，任何一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。2.双方应在接到通知后30日内进行协商。3.如协商不成，任何一方可按照约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第十条合同生效10.1生效条件：1.双方签署本合同后，本合同即生效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效方式：1.本合同自双方签字盖章后，以书面形式生效。第十一条合同解除11.1解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。11.2解除程序：1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：1.解除合同后，双方不再承担原合同约定的权利和义务。2.双方应按照法律规定处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同变更12.1变更条件：1.因工程实际情况需要变更。2.因法律法规、政策调整需要变更。12.2变更程序：1.变更需书面通知对方，并说明变更原因和内容。2.双方应在接到通知后30日内签署变更协议。12.3变更内容：1.变更内容应包括但不限于工程范围、工期、费用等。2.变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1终止条件：1.工程竣工并验收合格。2.双方同意终止合同。3.因一方违约，另一方依法终止合同。13.2终止程序：1.终止合同需书面通知对方，并说明终止原因。2.双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。13.3终止后果：1.合同终止后，双方不再承担原合同约定的权利和义务。2.双方应按照法律规定处理合同终止后的善后事宜。第十四条其他约定事项14.1保密条款：1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达：1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件：1.本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.4法律适用及争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同产生的争议，应按照第九条约定的方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程验收、工程保险、工程咨询、工程索赔处理等。第二条第三方介入条件及程序2.1介入条件1.合同双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的内容符合合同要求。2.2介入程序第三方介入的程序如下：1.合同双方书面确认第三方介入的意向；2.第三方提交相关资质证明文件；3.合同双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任；4.第三方按照补充协议的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿金额的最高限制。3.2责任限额确定1.第三方的资质和信誉；2.第三方介入的内容和范围；3.第三方提供的担保或保险。3.3责任限额的调整1.合同双方可根据实际情况，在补充协议中约定责任限额的调整机制；2.如第三方责任限额不符合实际需求，合同双方可协商调整。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利1.第三方有权根据合同要求，独立行使职责，对合同履行情况进行监督；2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的监督、验收、咨询等