二零二五年度房地产项目销售代理的委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目销售代理的委托合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.委托方的基本信息1.2.受托方的基本信息2.项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目位置2.3.项目规模2.4.项目开发单位3.委托代理内容3.1.市场调研与推广3.2.房屋销售代理3.3.售后服务4.委托代理期限4.1.委托代理起始日期4.2.委托代理终止日期5.委托代理费用5.1.代理费用总额5.2.代理费用支付方式5.3.代理费用支付时间6.代理费用结算方式6.1.结算周期6.2.结算方式6.3.结算时间7.佣金分配7.1.佣金比例7.2.佣金计算方式7.3.佣金支付时间8.信息保密8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担方式9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.合同附件12.1.市场调研报告12.2.销售代理方案12.3.服务协议13.合同签署及生效13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.委托方的基本信息委托方名称：________委托方地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2.受托方的基本信息受托方名称：________受托方地址：________法定代表人：________联系电话：________2.项目基本情况2.1.项目名称：________2.2.项目位置：________2.3.项目规模：________2.4.项目开发单位：________3.委托代理内容3.1.市场调研与推广受托方应负责对房地产市场进行调研，包括但不限于市场供需分析、竞争对手分析、潜在客户群体分析等，并制定相应的推广方案。3.2.房屋销售代理受托方应负责项目的房屋销售代理工作，包括但不限于销售渠道拓展、客户接待、合同签订、款项收取等。3.3.售后服务受托方应负责项目的售后服务工作，包括但不限于客户回访、问题处理、投诉解决等。4.委托代理期限4.1.委托代理起始日期：________4.2.委托代理终止日期：________5.委托代理费用5.1.代理费用总额：________5.2.代理费用支付方式：________5.3.代理费用支付时间：________6.代理费用结算方式6.1.结算周期：________6.2.结算方式：________6.3.结算时间：________7.佣金分配7.1.佣金比例：________7.2.佣金计算方式：________7.3.佣金支付时间：________8.信息保密8.1.保密内容受托方在履行本合同过程中，对委托方提供的项目信息、销售数据、客户资料等保密信息负有保密义务，未经委托方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。8.3.违约责任如受托方违反保密义务，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1.违约情形（1）受托方未按照合同约定履行市场调研、推广、销售代理或售后服务义务；（2）受托方泄露或不当使用委托方的保密信息；（3）受托方未按照合同约定支付代理费用或佣金；（4）委托方或受托方违反合同其他约定。9.2.违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3.违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）合同签订地的人民调解委员会；（3）双方共同认可的仲裁机构。10.3.争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。11.3.合同解除除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同，并追究违约方的责任。12.合同附件12.1.市场调研报告12.2.销售代理方案12.3.服务协议13.合同签署及生效13.1.合同签署日期：________13.2.合同生效日期：________14.其他约定事项14.1.合同文本的效力本合同一式______份，委托方和受托方各执______份，具有同等法律效力。14.2.合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义本合同中所述的第三方，是指除委托方和受托方之外，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析等服务的咨询公司；（2）协助销售推广的广告公司或营销机构；（3）提供法律、财务等专业服务的顾问；（4）负责房地产项目管理的第三方机构；（5）其他经双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的同意委托方和受托方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行，但需事先取得对方的书面同意。16.2.第三方介入的引入任何第三方介入本合同，均需委托方和受托方共同决定，并签订相应的合作协议或服务协议。17.第三方的责任及权利17.1.第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其合作协议或服务协议的约定。除非另有约定，第三方不对委托方和受托方之间的合同关系承担责任。17.2.第三方的权利第三方享有其合作协议或服务协议中约定的权利，包括但不限于：（1）按照协议约定提供服务；（2）要求委托方和受托方提供必要的信息和配合；（3）根据协议约定收取费用。18.第三方的责任限额18.1.责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额的确定第三方责任限额应根据其合作协议或服务协议的约定确定，或由委托方和受托方在第三方介入时协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分（1）委托方与受托方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与委托方之间的责任划分，按照第三方合作协议或服务协议的约定执行；（3）第三方与受托方之间的责任划分，按照第三方合作协议或服务协议的约定执行。19.2.义务划分（1）委托方和受托方应按照本合同约定履行各自的义务；（2）第三方应按照合作协议或服务协议的约定履行其义务；（3）委托方和受托方应确保第三方能够履行其义务。20.第三方变更及退出20.1.第三方变更如需变更第三方，委托方和受托方应协商一致，并签订新的合作协议或服务协议。20.2.第三方退出第三方退出本合同，需提前通知委托方和受托方，并按照合作协议或服务协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入的合同补充21.1.合同补充第三方介入后，委托方和受托方应根据实际情况，对本合同进行必要的补充和修订，以确保合同内容的完整性和有效性。21.2.合同修订的生效合同修订经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包括市场分析、竞争对手分析、潜在客户群体分析等内容，并附上数据图表支持。附件说明：此报告作为市场调研与推广的依据，应于合同签订后______日内提交。2.销售代理方案详细要求：方案应包括销售策略、销售渠道、推广计划、销售目标等内容。附件说明：此方案作为销售代理工作的指导文件，应于合同签订后______日内提交。3.服务协议详细要求：协议应明确售后服务内容、服务标准、客户反馈处理机制等。附件说明：此协议作为售后服务工作的依据，应于合同签订后______日内提交。4.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等内容。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，应于第三方介入前签订。5.第三方服务报告详细要求：报告应包括第三方服务内容完成情况、服务质量、存在的问题及改进建议等。附件说明：此报告应于第三方服务结束后______日内提交。6.代理费用结算单详细要求：结算单应包括代理费用金额、支付日期、付款凭证等。附件说明：此结算单作为代理费用支付的凭证，应于每个结算周期结束后______日内提交。7.佣金分配确认单详细要求：确认单应包括佣金金额、计算依据、支付日期等。附件说明：此确认单作为佣金支付的依据，应于每个佣金支付周期结束后______日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按照合同约定履行市场调研、推广、销售代理或售后服务义务；泄露或不当使用委托方的保密信息；未按照合同约定支付代理费用或佣金；违反合同其他约定。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度；对委托方和受托方造成的损失；违约方的主观故意或过失。3.违约责任示例若受托方未按合同约定完成市场调研，导致委托方在推广过程中遭受损失，受托方应承担相应的赔偿责任。若第三方泄露客户信息，导致客户流失，第三方应承担违约责任，并向委托方支付赔偿金。若委托方未按合同约定支付代理费用，受托方有权暂停或终止合同，并追究委托方的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理的委托合同2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.甲方及乙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目开发周期4.委托事项及范围4.1销售代理事项4.2市场推广事项4.3客户服务事项4.4合同解除条件5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作期限6.1合作期限起止时间6.2合作期限延期条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同解释14.3合同文本14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自甲方支付首笔代理费用之日起正式生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.甲方及乙方信息2.1甲方基本信息：甲方名称：____有限公司法定代表人：____注册资本：____元住所地：____市____区____街道____号2.2乙方基本信息：乙方名称：____房地产销售代理有限公司法定代表人：____注册资本：____元住所地：____市____区____街道____号3.项目概况3.1项目名称：____房地产项目3.2项目地址：____市____区____街道____号3.3项目性质：住宅、商业、办公等3.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米3.5项目开发周期：预计开发周期为____年4.委托事项及范围4.1销售代理事项：乙方负责本项目全部房产的销售代理工作。4.2市场推广事项：乙方负责本项目的市场调研、策划、宣传、推广等事宜。4.3客户服务事项：乙方负责为购房客户提供售前咨询、售中服务、售后服务等。4.4合同解除条件：任何一方违反本合同约定，均可解除本合同。5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额：本合同委托费用总额为____元。5.2.1首付款：合同签订之日起____日内，甲方支付____元作为首付款。5.2.2分期付款：在项目销售过程中，甲方按照乙方提供的销售进度表分期支付剩余费用。5.3费用支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付，逾期支付应承担相应的违约责任。6.合作期限6.1合作期限起止时间：本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2合作期限延期条件：如需延长合作期限，双方应在本合同到期前____日内协商一致，并签订书面延期协议。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付委托费用；8.1.2乙方未按合同约定完成销售代理工作；8.1.3乙方泄露项目信息，损害甲方利益；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同解除条件。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同总金额的____%计算；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致决定解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方；10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后处理：10.3.1双方应立即终止本合同项下的权利义务；10.3.2双方应按照约定结算尚未支付的费用；10.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后处理：11.2.1发生不可抗力事件后，任何一方应及时通知对方，并提供有关证明；11.2.2不可抗力事件发生后，双方应暂停履行本合同；11.2.3不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延。12.合同附件12.1附件名称：本合同附件一《项目销售进度表》12.2附件内容：详细列明项目销售进度、付款时间及付款金额。13.其他约定13.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；13.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；13.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释：本合同以中文为准，如发生歧义，以中文文本为准。14.3合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2.1提供专业服务，如市场调研、广告策划、营销推广等；15.2.2作为担保人或保证人，提供担保或保证服务；15.2.3作为中介方，促成交易或提供服务；15.2.4参与争议解决或仲裁程序。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，应与本合同其他各方签署书面协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方介入协议应与本合同条款一致，如有冲突，以本合同为准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方因履行合同而产生的合理费用；17.2.3第三方在合同履行过程中应承担的其他责任。17.3超出责任限额的损失，由甲方、乙方按各自在合同中的责任承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应根据甲方的要求，履行合同约定的义务；18.1.2第三方在履行义务过程中，应保证不侵犯甲方的合法权益；18.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应根据乙方的要求，履行合同约定的义务；18.2.2第三方在履行义务过程中，应保证不侵犯乙方的合法权益；18.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他各方：18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定；18.3.2第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.第三方介入的变更及解除19.1甲方、乙方有权根据本合同约定及实际情况，对第三方介入的内容进行变更。19.2任何一方均有权要求解除第三方介入协议，但应提前____日以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行合同约定的义务。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的义务。20.3第三方介入协议终止后，第三方应承担因其介入而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售进度表要求：详细列明项目销售进度、付款时间及付款金额，包括每个阶段的销售目标、已售房产数量、未售房产数量等