二零二五年度房产挂靠业务合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产挂靠业务合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合作内容概述2.1合作项目名称2.2合作项目地点2.3合作项目类型2.4合作项目规模3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限变更4.合作双方的权利与义务4.1合作方一权利与义务4.2合作方二权利与义务4.3双方权利与义务的履行5.合作项目投资5.1投资总额5.2投资方式5.3投资分配5.4投资变更6.合作项目收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配变更7.合作项目成本承担7.1成本承担方式7.2成本承担比例7.3成本承担变更8.合作项目风险承担8.1风险承担方式8.2风险承担比例8.3风险承担变更9.合作项目变更与终止9.1合作项目变更9.2合作项目终止9.3合作项目终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方注册地址甲方注册地址：__________乙方注册地址：__________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条合作内容概述2.1合作项目名称二零二四年度房产挂靠业务合作项目2.2合作项目地点__________市__________区__________街道2.3合作项目类型住宅、商业混合型2.4合作项目规模总建筑面积约__________平方米，其中住宅约__________平方米，商业约__________平方米第三条合作期限3.1合作起始日期2024年1月1日3.2合作终止日期2028年12月31日3.3合作期限变更如需变更合作期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条合作双方的权利与义务4.1合作方一权利与义务4.1.1甲方权利与义务（1）负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作；（2）确保项目按约定时间完成并交付；（3）承担项目投资、建设、运营过程中的风险；（4）按照约定向乙方支付收益。4.1.2乙方权利与义务（1）负责项目的销售、租赁、物业管理等工作；（2）协助甲方办理项目审批手续；（3）按照约定向甲方支付管理费用。第五条合作项目投资5.1投资总额项目总投资额为人民币__________元。5.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以土地使用权及配套设施投入。5.3投资分配投资分配比例为甲方：__________%，乙方：__________%。5.4投资变更如需变更投资，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第六条合作项目收益分配6.1收益分配比例收益分配比例为甲方：__________%，乙方：__________%。6.2收益分配方式收益分配以现金形式进行，每年__________月支付一次。6.3收益分配时间收益分配时间为每年__________月。6.4收益分配变更如需变更收益分配，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第七条合作项目成本承担7.1成本承担方式合作项目成本由双方按照约定比例承担。7.2成本承担比例成本承担比例为甲方：__________%，乙方：__________%。7.3成本承担变更如需变更成本承担，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第八条合作项目风险承担8.1风险承担方式合作项目风险由双方共同承担，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、法律风险等。8.2风险承担比例风险承担比例为甲方：__________%，乙方：__________%。8.3风险承担变更如需变更风险承担，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第九条合作项目变更与终止9.1合作项目变更合作项目在执行过程中，如需变更项目内容、规模、投资、收益分配等，双方应协商一致，签订变更协议。9.2合作项目终止（1）合作期限届满；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致项目无法继续；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正。9.3合作项目终止后的处理（1）甲方应将已投入的资金及项目设施交付乙方；（2）乙方应将甲方投资款项及收益支付给甲方；（3）双方共同处理项目剩余资产及债务；（4）终止协议签订后，双方应相互出具书面确认。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定履行义务；（2）违反合同约定，造成对方损失；（3）一方提供虚假信息，导致对方遭受损失；（4）一方擅自变更合同内容。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为而产生的其他责任。10.3违约责任解除违约方在违约责任履行完毕后，经对方同意，可以解除违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会仲裁规则执行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及合作项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3合同附件（1）合作协议附件；（2）项目投资协议；（3）收益分配协议；（4）其他相关协议。第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件生效日期本合同附件与主合同同时生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、项目管理方、技术支持方、融资方、担保方等，具体以合同约定为准。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助双方更好地履行合同义务，提高项目执行效率，降低风险。第九条第三方介入程序9.1第三方选择甲方、乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应合作协议。9.2第三方合作协议第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力，其条款应符合本合同的相关规定。第十条第三方责任10.1第三方责任范围（1）提供专业服务；（2）协助项目执行；（3）参与项目决策；（4）承担因自身原因造成的损失。10.2第三方责任限额10.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定义务而应承担的最高赔偿限额。10.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并纳入本合同附件。10.2.3第三方责任限额调整如需调整第三方责任限额，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第十一条第三方与其他各方的责任划分11.1责任划分原则（1）各自责任，相互补充；（2）明确责任，避免责任重叠；（3）合理分配，公平公正。11.2责任划分具体规定11.2.1甲方责任甲方对本合同约定的项目投资、建设、运营等环节承担责任。11.2.2乙方责任乙方对本合同约定的项目销售、租赁、物业管理等环节承担责任。11.2.3第三方责任第三方在其合作协议约定的范围内承担责任。第十二条第三方介入的额外条款12.1第三方介入的额外条款定义第三方介入的额外条款是指甲乙双方在本合同中针对第三方介入所约定的特殊条款。12.2第三方介入的额外条款内容12.2.1第三方介入的条件明确第三方介入的具体条件和程序，如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方。12.2.2第三方介入的期限约定第三方介入的有效期限，如需延长，甲乙双方应提前书面通知对方。12.2.3第三方介入的费用约定第三方介入的费用承担方式，如需第三方介入，费用由甲乙双方承担。第十三条第三方介入的变更与解除13.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。13.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三方应按照协议约定履行相关义务。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。14.2第三方介入的争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。14.3第三方介入的争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：包括但不限于合作双方基本信息、合作内容概述、合作期限、双方权利与义务、合作项目投资、收益分配、成本承担、风险承担、变更与终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：合作协议是本合同的核心内容，应详细列明双方的权利和义务，确保合作顺利进行。2.项目投资协议详细要求：明确投资总额、投资方式、投资分配、投资变更等条款。说明：项目投资协议是合作双方投资行为的具体约定，应确保投资的安全和收益。3.收益分配协议详细要求：明确收益分配比例、收益分配方式、收益分配时间、收益分配变更等条款。说明：收益分配协议是合作双方对项目收益分配的具体约定，应确保分配的公平合理。4.成本承担协议详细要求：明确成本承担方式、成本承担比例、成本承担变更等条款。说明：成本承担协议是合作双方对项目成本承担的具体约定，应确保成本的合理分摊。5.风险承担协议详细要求：明确风险承担方式、风险承担比例、风险承担变更等条款。说明：风险承担协议是合作双方对项目风险承担的具体约定，应确保风险的合理分配。6.合作项目变更协议详细要求：明确合作项目变更的条件、程序、变更内容等条款。说明：合作项目变更协议是合作双方对项目变更的具体约定，应确保变更的合法性和可行性。7.合作项目终止协议详细要求：明确合作项目终止的条件、程序、终止后的处理等条款。说明：合作项目终止协议是合作双方对项目终止的具体约定，应确保终止的合法性和公平性。8.违约责任协议详细要求：明确违约情形、违约责任承担、违约责任解除等条款。说明：违约责任协议是合作双方对违约行为的具体约定，应确保违约责任的明确和可执行。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议是合作双方对争议解决的具体约定，应确保争议的公正和高效解决。10.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、变更与解除等条款。说明：第三方合作协议是合作双方与第三方合作的具体约定，应确保合作的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定履行义务；（2）违反合同约定，造成对方损失；（3）提供虚假信息，导致对方遭受损失；（4）擅自变更合同内容；（5）未按时支付款项；（6）未按时完成项目；（7）泄露项目信息；（8）未履行保密义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，应立即通知对方；（2）违约方应在接到通知后三十日内采取补救措施；（3）违约方未采取补救措施或补救措施未达到预期效果的，应承担违约责任；（4）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：甲乙双方签订合作协议，约定甲方负责项目投资，乙方负责项目销售。甲方未按约定时间完成投资，导致项目无法按期启动，乙方遭受损失。根据违约责任认定标准，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度房产挂靠业务合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产挂靠业务1.3相关术语2.合作范围2.1业务内容2.2合作期限2.3合作区域3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产产权限制4.合作方式与流程4.1合作方式4.2业务流程4.3合作双方责任5.费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.权利与义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房产挂靠业务本合同所述房产挂靠业务是指乙方将自有或合法拥有的房产登记在甲方名下，由甲方代为出租、出售等经营活动的行为。1.3相关术语（1）“房产”指乙方拥有的建筑物及其附属设施；（2）“经营权”指乙方授权甲方行使的房产出租、出售等权利；（3）“合作期限”指本合同约定的甲方代为经营房产的时间；（4）“费用”指本合同约定的甲方应向乙方支付的费用。第二条合作范围2.1业务内容（1）甲方代为出租、出售乙方房产；（2）甲方代为办理房产相关手续；（3）甲方代为收取租金、房款等。2.2合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合作区域本合同合作区域为__________。第三条房产信息3.1房产基本情况乙方房产基本情况如下：（1）房产地址：__________；（2）房产面积：__________；（3）房产类型：__________；（4）房产权属证明：__________。3.2房产权属证明乙方应向甲方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产产权限制乙方保证其房产不存在任何产权限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第四条合作方式与流程4.1合作方式本合同采用书面合作方式，双方签署本合同后即视为合作开始。4.2业务流程（1）乙方提供房产信息及相关证明文件；（2）甲方审核乙方提供的资料，确认无误后签署本合同；（3）甲方代为办理房产相关手续；（4）甲方代为出租、出售房产；（5）甲方将租金、房款等收入支付给乙方。4.3合作双方责任（1）甲方负责办理房产相关手续，代为出租、出售房产，并保证所得收入的安全；（2）乙方负责提供房产信息及相关证明文件，并承担因提供虚假信息而产生的责任。第五条费用与支付5.1费用构成（1）甲方代为办理房产相关手续的费用；（2）甲方代为出租、出售房产所得收入的一定比例作为佣金；（3）其他相关费用。5.2支付方式甲方应按月将租金、房款等收入支付给乙方，支付方式为__________。5.3付款时间甲方应在每月的__________日前将上月收入支付给乙方。第六条权利与义务6.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方提供房产信息及相关证明文件；（2）甲方有权根据本合同约定代为出租、出售房产；（3）甲方有权要求乙方按约定支付费用。6.2合作双方义务（1）乙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整；（2）乙方应按时支付费用；（3）双方应遵守国家法律法规和本合同约定。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时提供房产信息及相关证明文件；（2）乙方未按时支付费用；（3）甲方未按时支付租金、房款等收入；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约而产生的其他法律责任。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、合作过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。8.2保密义务（1）双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施保护保密内容的安全，防止泄露、丢失或被不当使用；（3）保密义务在本合同终止后仍持续有效。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条解除合同9.1解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务；（2）甲方应将乙方房产恢复至解除合同前的状态；（3）双方应结算本合同履行过程中的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法终止。11.3合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：__________；乙方：__________。12.3送达时间通知自送达之日起生效。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同签署与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因业务需要或双方协商一致，介入房产挂靠业务的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。第三条第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同内容相关。第四条第三方责任与权利4.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定收取合理的费用；（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，共同监督第三方履行职责；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方在房产挂靠业务中的合作伙伴，应服从甲方的管理和监督。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方在房产挂靠业务中的合作伙伴，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。6.3第三方与合同其他相关方的关系第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定；7.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商解决相关问题；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，共同处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；9.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的资料和协助。第十条本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方房产的权属情况。2.房产基本情况说明要求：详细说明房产地址、面积、类型等信息。说明：用于明确甲方代为经营房产的具体情况。3.合作协议要求：双方签订的房产挂靠业务合作协议的原件或复印件。说明：作为本合同的重要附件，证明双方合作关系的存在。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面合作协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.费用结算清单要求：详细列出各项费用的构成和支付情况。说明：用于记录双方在合作过程中的费用结算。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。7.通知与送达证明要求：证明双方已按照约定方式发送和接收通知的文件。说明：用于证明通知的有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、房款等收入。乙方未按时提供房产信息及相关证明文件。第三方未按照约定履行职责。任何一方违反保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。违约方应承担因违约而产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于租金金额____%的违约金。示例二：乙方未按时提供房产信息，导致甲方无法履行合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按照约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产挂靠业务合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房产挂靠业务内容2.1房产挂靠定义2.2房产挂靠方式2.3房产挂靠范围3.双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.房产挂靠费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产挂靠协议13.2附件一：房产挂靠费用明细表13.3附件二：争议解决协议14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[年]年[月]月[日]1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年]年，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。第二条房产挂靠业务内容2.1房产挂靠定义本合同中的房产挂靠是指甲方将自有房产或甲方控制的房产登记在乙方名下，乙方作为名义产权人，甲方作为实际产权人，双方在合同约定的范围内共同享有和承担房产相关的权利和义务。2.2房产挂靠方式房产挂靠方式为：[具体方式，如：股权转让、房产买卖等]2.3房产挂靠范围房产挂靠范围包括但不限于房产登记、交易、租赁、抵押等业务。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方的权利：享有房产的实际产权；对房产进行合理使用、收益；在合同终止后，要求乙方将房产过户至甲方名下。甲方的义务：按照合同约定支付相关费用；不得损害乙方在名义产权方面的权益；在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自变更房产挂靠事宜。3.2乙方的权利与义务乙方的权利：作为名义产权人，享有房产登记、交易等法律规定的权利；在合同有效期内，按照合同约定收取相关费用。乙方的义务：不得擅自处置房产；在合同有效期内，确保房产的安全和完好；按照合同约定协助甲方办理房产过户手续。第四条房产挂靠费用4.1费用构成房产挂靠费用包括但不限于：挂靠费、管理费、过户费等。4.2费用支付方式房产挂靠费用采用[支付方式，如：分期支付、一次性支付]。4.3费用支付时间甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付首期费用，后续费用按合同约定时间支付。第五条合同变更与解除5.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行；出现不可抗力，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。第六条违约责任6.1违约情形一方未按合同约定支付费用；一方未按合同约定履行义务；一方擅自变更或解除合同。6.2违约责任承担向守约方支付违约金；恢复守约方因违约所遭受的损失；承担其他法律规定的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[年]年[月]月[日]起生效。8.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达邮寄至对方提供的地址；专人递送；通过电子邮箱发送至对方提供的电子邮箱地址。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件一方违约，另一方解除合同；出现不可抗力，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致终止合同；一方违约导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1房产挂靠协议13.2附件一：房产挂靠费用明细表13.3附件二：争议解决协议第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产挂靠业务中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方主体。第二条第三方介入的条件双方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方职责为甲乙双方提供专业服务，如中介服务、评估服务、法律服务等；协助甲乙双方完成房产挂靠相关手续；对甲乙双方的合法权益进行监督和保护。第四条第三方权利收取甲乙双方约定的服务费用；请求甲乙双方提供必要的资料和信息；对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议。第五条第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额第三方对本合同履行的责任限额为[金额]元；若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲方、乙方之间是