二零二五年度建筑项目合伙人收益分配协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目合伙人收益分配协议范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方法定代表人1.4合同乙方法定代表人1.5合同甲方联系人1.6合同乙方联系人1.7合同甲方联系方式1.8合同乙方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类别2.5项目总投资2.6项目开工时间2.7项目竣工时间第三条合伙人权益3.1合伙人定义3.2合伙人出资3.3合伙人权利3.4合伙人义务第四条收益分配原则4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间4.4收益分配计算方法第五条收益分配管理5.1收益分配管理组织5.2收益分配管理制度5.3收益分配管理流程5.4收益分配管理责任第六条收益分配争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限第七条合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序7.4合同解除条件7.5合同解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任追究第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任9.4违反保密责任的处理第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决期限第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案13.4合同备案机构第十四条其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件解释14.4合同生效前签署14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：建筑集团有限公司1.2合同乙方：房地产开发有限公司1.3合同甲方法定代表人：1.4合同乙方法定代表人：1.5合同甲方联系人：1.6合同乙方联系人：赵六第二条项目基本情况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目类别：住宅、商业、配套公建2.5项目总投资：5亿元人民币2.6项目开工时间：2024年1月1日2.7项目竣工时间：2026年12月31日第三条合伙人权益3.1合伙人定义：甲方与乙方共同出资参与住宅小区项目的建设与运营，双方为合伙人关系。3.2合伙人出资：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。3.3合伙人权利：双方有权参与项目决策，享有项目收益分配权。3.4合伙人义务：双方应按照合同约定履行出资义务，共同承担项目风险。第四条收益分配原则4.1收益分配比例：项目收益按甲方60%、乙方40%的比例分配。4.2收益分配方式：项目收益以现金形式进行分配。4.3收益分配时间：每年6月30日和12月31日进行两次收益分配。4.4收益分配计算方法：以项目实际收益为基数，扣除项目运营成本、税费等后，按双方出资比例进行分配。第五条收益分配管理5.1收益分配管理组织：设立项目收益分配管理小组，负责收益分配的日常管理工作。5.2收益分配管理制度：制定收益分配管理制度，明确收益分配流程、责任和期限。5.3收益分配管理流程：收益分配管理小组根据管理制度，定期对项目收益进行核算，并向双方报告收益分配情况。5.4收益分配管理责任：双方应按照合同约定，共同承担收益分配管理责任。第六条收益分配争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决收益分配争议。6.2争议解决机构：如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，确保公平、公正。6.4争议解决期限：争议解决期限不超过30个工作日。第七条合同履行与变更7.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工之日止。7.2合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.3合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。7.4合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同。7.5合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1任何一方未按约定时间或比例履行出资义务；8.1.2任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；8.2.3违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.2因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后15日内通知对方；8.4违约责任追究：8.4.1违约方应在收到违约金通知后30日内支付违约金；8.4.2如违约方未支付违约金，守约方有权采取法律手段追究违约责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同内容、项目信息、财务数据等双方约定应保密的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至项目竣工后5年。9.3保密责任：双方对本合同内容、项目信息、财务数据等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.4违反保密责任的处理：9.4.1违反保密责任的一方应承担相应的法律责任；9.4.2违反保密责任的一方应赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方严重违约；10.1.3经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内确认；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余项目事宜；10.3.2合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2项目竣工；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1提出终止合同的一方应以书面形式通知对方；11.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知后15日内确认；11.3合同终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余项目事宜；11.3.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1友好协商；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构由双方协商确定；12.2.2如协商不成，争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1争议解决应遵循法定程序；12.3.2争议解决期限不超过6个月。12.4争议解决期限：12.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规规定。13.2合同生效时间：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案：13.3.1本合同需向市区市场监督管理局备案。13.4合同备案机构：13.4.1市区市场监督管理局。第十四条其他14.1合同附件：14.1.1合同附件一：出资证明；14.1.2合同附件二：项目收益分配管理制度。14.2合同解释：14.2.1本合同条款如与本合同附件不一致，以本合同条款为准。14.3合同附件解释：14.3.1合同附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效前签署：14.4.1本合同自签署之日起生效。14.5合同签署日期：14.5.1本合同签署日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或项目本身提供专业服务、咨询、担保、融资、技术支持等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲方和乙方的关联企业、分支机构或子公司。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应确保不违反本合同的约定，不损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同约定的服务时，对甲方和乙方造成的直接经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的5%，且不超过人民币100万元。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其专业服务、咨询、担保、融资、技术支持等义务；4.1.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益；4.1.3第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议的约定支付服务费用；4.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以便其履行服务义务；4.2.3第三方有权在履行服务过程中，对项目提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议，第三方不应干预甲方和乙方之间的合作关系；5.2第三方与项目本身的关系仅限于提供专业服务，第三方不应干预项目的决策和管理；5.3第三方与其他第三方之间的关系应遵循公平、公正、诚信的原则。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方严重违约；8.1.2甲方、乙方和第三方协商一致终止合同；8.1.3不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同的约定，处理剩余项目事宜。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方和项目本身的保密信息负有保密义务；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后，如本合同其他条款与本协议不一致，以本协议为准；10.2本协议作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同生效与备案11.1本协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效；11.2本协议需向市区市场监督管理局备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出资证明详细要求：证明甲方和乙方按照合同约定出资的文件，包括但不限于银行转账凭证、出资证明书等。附件说明：出资证明是确认双方出资情况的依据，应真实、完整。2.项目收益分配管理制度详细要求：规定项目收益分配的具体流程、计算方法、分配时间等内容的文件。附件说明：收益分配管理制度是确保收益分配公平、透明的关键文件。3.第三方合作协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务、咨询、担保、融资、技术支持等合作协议。附件说明：第三方合作协议是明确第三方责权利的依据，应详细规定服务内容、费用、期限等。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容的文件。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据，应确保双方权益。5.保密协议详细要求：约定保密内容、期限、责任等内容的文件。附件说明：保密协议是保护商业秘密的重要文件，应确保信息不泄露。6.合同变更协议详细要求：约定合同变更内容、生效时间等内容的文件。附件说明：合同变更协议是变更合同条款的依据，应确保变更内容合法有效。7.合同终止协议详细要求：约定合同终止原因、程序、后果等内容的文件。附件说明：合同终止协议是终止合同关系的依据，应明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间或比例履行出资义务；1.2未按约定履行合同约定的其他义务；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4违反保密条款；1.5严重违约导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；2.3违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；2.4因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间向乙方支付出资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2乙方违反保密条款，泄露项目信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失；3.3任何一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑项目合伙人收益分配协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同有效期限1.6合同目的1.7合同背景1.8合同依据1.9合同保密条款第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资额2.6项目预计工期2.7项目质量要求2.8项目验收标准2.9项目风险及应对措施第三章合伙人权益3.1合伙人定义3.2合伙人资格3.3合伙人权利3.4合伙人义务3.5合伙人退出机制3.6合伙人变更3.7合伙人纠纷解决第四章收益分配原则4.1收益分配依据4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配时间4.5收益分配计算方法4.6收益分配税务处理4.7收益分配调整机制第五章项目成本及费用5.1项目成本构成5.2项目费用构成5.3成本及费用控制措施5.4成本及费用审计第六章项目进度及管理6.1项目进度计划6.2项目进度监控6.3项目进度调整6.4项目风险管理6.5项目变更管理6.6项目验收管理第七章合同履行与监督7.1合同履行义务7.2合同履行监督7.3合同履行报告7.4合同履行违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同附件10.1附件一：项目投资协议10.2附件二：项目合作协议10.3附件三：项目进度计划10.4附件四：项目成本预算10.5附件五：项目验收报告第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效条件11.3合同生效日期第十二章合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单12.4附件四清单12.5附件五清单第十三章其他13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同解释13.4合同修改13.5合同通知13.6合同生效日期第十四章合同签署日期及签字14.1签署日期14.2签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度建筑项目合伙人收益分配协议1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明确双方在2024年度建筑项目中的收益分配方式和相关责任1.7合同背景：[背景说明]1.8合同依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.9合同保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第二章项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目建设内容：[项目建设内容]2.5项目投资额：[项目投资额]2.6项目预计工期：[项目预计工期]2.7项目质量要求：[项目质量要求]2.8项目验收标准：[项目验收标准]2.9项目风险及应对措施：[项目风险及应对措施]第三章合伙人权益3.1合伙人定义：甲方和乙方共同参与本项目，按照约定分享项目收益和承担风险3.2合伙人资格：具备相关资质，无不良信用记录3.3合伙人权利：（1）分享项目收益（2）参与项目决策（3）获取项目信息3.4合伙人义务：（1）履行项目合同义务（2）按时足额缴纳投资款项（3）配合项目实施3.5合伙人退出机制：合伙人需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可退出3.6合伙人变更：合伙人变更需经双方协商一致，并书面通知对方3.7合伙人纠纷解决：协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第四章收益分配原则4.1收益分配依据：项目实际收益减去项目成本及费用后的净收益4.2收益分配比例：[具体比例]4.3收益分配方式：按月或按季度进行收益分配4.4收益分配时间：每月/每季度十个工作日内4.5收益分配计算方法：[计算方法]4.6收益分配税务处理：按照国家相关税收政策执行4.7收益分配调整机制：根据项目实际情况，经双方协商一致后进行调整第五章项目成本及费用5.1项目成本构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等5.2项目费用构成：包括但不限于项目管理费、协调费、咨询费等5.3成本及费用控制措施：[具体措施]5.4成本及费用审计：每年进行一次审计，由双方共同委托的审计机构进行第六章项目进度及管理6.1项目进度计划：[进度计划]6.2项目进度监控：定期召开项目进度会议，对项目进度进行监控6.3项目进度调整：根据实际情况，对项目进度计划进行调整6.4项目风险管理：[风险管理措施]6.5项目变更管理：对项目变更进行审批，确保项目变更符合合同约定6.6项目验收管理：按照项目验收标准，对项目进行验收第七章合同履行与监督7.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务7.2合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行7.3合同履行报告：每月/每季度提交项目进展报告，包括项目进度、成本、质量等7.4合同履行违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行。8.3争议解决机构：[指定仲裁委员会]8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序：解除或终止合同需书面通知对方，并经双方签字确认。9.4合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的责任。第十章合同附件10.1附件一：项目投资协议10.2附件二：项目合作协议10.3附件三：项目进度计划10.4附件四：项目成本预算10.5附件五：项目验收报告第十一章合同签署与生效11.1合同签署：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：双方代表签字盖章且合同内容完整。11.3合同生效日期：[生效日期]第十二章合同附件清单12.1附件一清单：[清单内容]12.2附件二清单：[清单内容]12.3附件三清单：[清单内容]12.4附件四清单：[清单内容]12.5附件五清单：[清单内容]第十三章其他13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3合同解释：本协议如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.4合同修改：本协议的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。13.5合同通知：一方通知另一方，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。13.6合同生效日期：[生效日期]第十四章合同签署日期及签字14.1签署日期：[签署日期]14.2签字盖章：甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，应享有项目的主要决策权。具体包括但不限于项目投资决策、重大设计变更、合同签订、资金使用等。1.2甲方管理责任条款说明：甲方应承担项目管理的主体责任，包括但不限于项目进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等。1.3甲方信息提供义务条款说明：甲方应向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目设计文件、施工图纸、技术规范、合同文本等。1.4甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如延迟付款、未按时提供项目信息等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.5甲方财务报告条款说明：甲方应定期向乙方提供项目财务报告，包括但不限于项目投资预算、实际支出、收益分配等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目实施权条款说明：乙方作为主导方，应享有项目实施的主要权利，包括但不限于施工组织、材料采购、人员安排等。2.2乙方管理责任条款说明：乙方应承担项目实施的责任，确保项目按照合同约定和质量标准完成。2.3乙方信息提供义务条款说明：乙方应向甲方提供项目实施过程中的相关信息，包括但不限于施工进度、材料使用情况、人员变动等。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时完成施工、材料质量不合格等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5乙方项目验收条款说明：乙方应按照合同约定和项目验收标准，对项目进行自检，并在项目完成后向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款说明：双方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责项目的监督和管理。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应负责监督项目的实施，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面，并定期向双方报告。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方按比例承担，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。3.4中介机构违约责任条款说明：若中介机构未能履行合同约定的职责，如未按时提交报告、未能有效监督项目等，应承担相应的违约责任。3.5中介机构保密条款说明：中介机构应对项目信息和双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构变更条款说明：若中介机构需要更换，双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的中介机构应继续履行原中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目投资协议2.附件二：项目合作协议3.附件三：项目进度计划4.附件四：项目成本预算5.附件五：项目验收报告6.附件六：甲方管理责任条款7.附件七：乙方管理责任条款8.附件八：中介机构选择及职责条款9.附件九：中介机构费用及违约责任条款10.附件十：中介机构保密条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目信息或延迟付款。认定：甲方应在合同约定的时间内提供项目信息或支付款项，未履行义务即为违约。2.违约行为：乙方未按时完成施工或材料质量不合格。认定：乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并确保材料质量符合约定标准，未履行义务即为违约。3.违约行为：中介机构未能履行监督职责或泄露商业秘密。认定：中介机构应按照合同约定履行监督职责，并保护双方商业秘密，未履行义务即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应定期召开项目进度会议，分析原因，调整计划，确保项目按时完成。2.问题：成本超支。解决办法：加强成本控制，定期审核项目支出，对超支部分进行追责。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量标准，对质量问题进行整改，确保项目质量。五、所有应用场景：1.建筑项目投资合作。2.建筑项目施工合作。3.建筑项目第三方监督。4.建筑项目收益分配。全文完。二零二四年度建筑项目合伙人收益分配协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二四年度建筑项目中作为合伙人所享有的权利、承担的义务以及收益分配方式，以确保各方的合法权益，促进项目的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的共同意愿制定。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“建筑项目”指甲方、乙方及其他相关方共同投资、合作建设的具体建筑项目，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑。3.2关键词解释（1）“合伙人”指甲方、乙方及其他相关方，在建筑项目中共同出资、共同承担风险、共同分享收益。（2）“收益分配”指在建筑项目完工并达到预期收益后，按照本协议约定，将收益分配给甲方、乙方及其他相关方。（3）“履约保证金”指为保障项目顺利实施，甲方、乙方及其他相关方各自按照约定比例缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权参与建筑项目的决策和管理。（2）甲方有义务按照约定比例出资，并按时足额缴纳履约保证金。（3）甲方有义务按照合同约定，配合乙方及其他相关方完成建筑项目的建设。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与建筑项目的决策和管理。（2）乙方有义务按照约定比例出资，并按时足额缴纳履约保证金。（3）乙方有义务按照合同约定，负责建筑项目的具体实施和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至建筑项目完工并达到预期收益时终止。5.2合同履行地点本协议履行地点为建筑项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方及其他相关方按照约定比例出资，共同承担建筑项目的投资风险。（2）甲方、乙方及其他相关方共同参与建筑项目的决策和管理。（3）建筑项目完工并达到预期收益后，按照本协议约定进行收益分配。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后，自生效日起具有法律效力。6.2终止条件（1）建筑项目完工并达到预期收益。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方、乙方及其他相关方应在合同终止前，对建筑项目的收益进行清算。（2）清算完成后，各方按照本协议约定进行收益分配。6.4终止后果合同终止后，各方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于债务清偿、资产返还等。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑项目的总投资，包括但不限于土地购置费、设计费、建筑材料费、施工费、监理费等；（2）项目运营管理费用，包括但不限于日常维护费、物业费、广告费等；（3）项目收益分配费用，即合伙人按照约定比例分享的收益；（4）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，通过银行转账的方式进行支付；（2）支付时，应注明支付款项的具体用途。7.3支付时间（1）建筑项目总投资的支付，应按照工程进度分阶段支付；（2）项目运营管理费用的支付，应按月或按季度支付；（3）项目收益分配，应在建筑项目完工并达到预期收益后，按照本协议约定的时间进行。7.4支付条款（1）甲方、乙方及其他相关方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）任何因支付问题导致的延误或损失，由责任方承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定出资或支付履约保证金的，应向其他合伙人支付违约金，违约金为未支付款项的%；（2）甲方未按约定参与项目决策或管理的，应向其他合伙人支付违约金，违约金为元。8.2乙方违约（1）乙方未按约定出资或支付履约保证金的，应向其他合伙人支付违约金，违约金为未支付款项的%；（2）乙方未按约定实施和管理建筑项目的，应向其他合伙人支付违约金，违约金为元。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）违约行为给其他合伙人造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）建筑项目的商业秘密；（2）合作各方的商业计划；（3）项目的财务数据；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至建筑项目完工后年。9.3保密履行方式（1）合作各方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经其他合伙人同意，不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，各方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，各方暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑项目暂停施工；（2）战争导致建筑材料供应中断；（3）政府政策调整导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经其他合伙人书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）违反法律法规或本协议约定的；（2）损害其他合伙人合法权益的；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响各方在项目中的其他权利；（2）未经其他合伙人同意，任何一方不得单方面修改或解除本协议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑项目的最终审批权；（2）乙方保留对建筑项目的日常管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均需经甲方、乙方及其他相关方协商一致；（2）修改或补充的文件应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经各方同意的修改或补充，自签署之日起生效；（2）修改或补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）各方应相互协助，共同推动建筑项目的顺利进行；（2）各方应按照本协议约定，及时提供项目所需的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）各方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通；（2）各方应按照本协议约定的时间节点，完成各自的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就建筑项目合伙人收益分配关系的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议如有未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）其他相关方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：其他相关方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑项目投资协议2.土地使用权证明文件3.建筑项目设计方案4.工程预算及进度计划5.甲方、乙方及其他相关方的营业执照复印件6.银行账户信息7.本协议的修改或补充协议8.争议解决相关文件二、违约