2025版房地产纠纷调解中介服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产纠纷调解中介服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用4.双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2业主方的权利与义务5.纠纷调解流程5.1纠纷调解申请5.2纠纷调解程序5.3纠纷调解结果6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2附件与补充协议12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：纠纷调解协议13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.服务内容与范围2.1服务内容概述中介方提供房地产纠纷调解服务，包括但不限于：纠纷调解咨询、纠纷调解方案制定、纠纷调解实施、调解结果确认等。2.2服务范围界定（1）房地产买卖合同纠纷；（2）房地产租赁合同纠纷；（3）房地产权属纠纷；（4）房地产抵押合同纠纷；（5）其他房地产相关纠纷。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至纠纷调解完毕之日止。3.2服务费用中介服务费用为人民币_____元，包括但不限于咨询费、方案制定费、调解实施费等。4.双方权利与义务4.1中介方的权利与义务（1）有权要求业主提供真实、完整的纠纷相关材料；（2）有权根据纠纷情况制定调解方案；（3）有权在调解过程中采取必要的措施，确保调解顺利进行；（4）有权要求业主支付约定的服务费用。4.2业主方的权利与义务（1）有权要求中介方提供专业、高效的纠纷调解服务；（2）有权对中介方的工作提出意见和建议；（3）有权在调解过程中提供相关证据材料；（4）有权要求中介方在规定时间内完成调解工作。5.纠纷调解流程5.1纠纷调解申请业主应在纠纷发生后____日内向中介方提出调解申请，并提交相关证据材料。5.2纠纷调解程序（1）中介方在收到调解申请后，____日内对纠纷进行初步审查；（2）经审查认为符合调解条件的，中介方应在____日内制定调解方案，并与业主协商确定；（3）调解方案经双方确认后，中介方应在____日内开始调解工作；（4）调解工作应在____日内完成，如因特殊原因需要延期的，中介方应及时通知业主。5.3纠纷调解结果调解结果以双方达成一致意见为准，调解协议具有法律效力。6.保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于：纠纷双方的身份信息、纠纷内容、调解过程、调解结果等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.违约责任10.1违约行为定义（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定提供真实、完整的信息；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后即视为送达。12.2附件与补充协议本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。任何补充协议亦应与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、销毁或转让合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因纠纷调解需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、法律顾问、专家证人等。1.2第三方介入范围（1）提供专业鉴定意见；（2）进行资产评估；（3）提供法律咨询；（4）担任专家证人；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并签署相应的委托协议。2.2第三方资质要求3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的直接经济损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于人民币____万元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据委托协议，独立开展相关工作；（2）获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。4.2第三方义务（1）严格遵守法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照委托协议的要求，及时、准确地完成工作任务；（4）在责任限额内承担因自身原因造成的经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由委托协议约定，甲方应按照委托协议支付费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由委托协议约定，乙方应按照委托协议支付费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.3第三方与中介方的划分第三方与中介方的关系由本合同约定，中介方负责协调第三方的工作，并对第三方的工作质量进行监督。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更条件在第三方介入过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更本合同相关条款。6.2合同变更程序甲乙双方协商一致后，签署书面变更协议，并通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）第三方完成委托协议约定的全部工作；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经甲乙双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照委托协议和本合同的规定，办理相关手续，并支付第三方相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产纠纷调解中介服务合同要求：本合同的副本，包括合同的所有条款、双方签字（或盖章）页。说明：作为合同的主要文件，需保存完整。2.附件二：纠纷调解协议要求：甲乙双方在纠纷调解过程中达成的书面协议。说明：协议应详细记录双方的权利义务、调解结果等。3.附件三：第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明：协议应明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供的专业资质证明文件。说明：证明文件应能证明第三方具备履行职责的能力。5.附件五：鉴定报告要求：第三方提供的鉴定报告。说明：报告应客观、公正地反映鉴定结果。6.附件六：评估报告要求：第三方提供的资产评估报告。说明：报告应详细记录评估过程、评估依据、评估结果等。7.附件七：法律意见书要求：第三方提供的法律意见书。说明：意见书应针对纠纷中的法律问题提供专业意见。8.附件八：专家证人证言要求：专家证人提供的证言。说明：证言应针对纠纷中的专业问题提供证据。9.附件九：费用支付凭证要求：甲乙双方支付费用的凭证。说明：凭证应能证明已支付的费用金额和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定提供真实、完整的信息。责任认定标准：违约方应承担由此造成的直接经济损失。示例：若乙方未提供真实购房合同，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿。2.违约行为：一方未按合同约定履行调解职责。责任认定标准：违约方应承担由此造成的直接经济损失。示例：若中介方未在规定时间内完成调解工作，导致双方纠纷加剧，中介方应赔偿。3.违约行为：一方泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担由此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：若第三方泄露甲方商业秘