二零二五年度房产代购服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代购服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.服务内容2.1代购房产的范围2.2代购房产的类型2.3代购房产的地区3.服务期限3.1开始时间3.2结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3支付时间5.佣金及分成5.1佣金比例5.2分成比例6.房产交易流程及手续6.1房产信息查询6.2看房安排6.3房产交易手续办理6.4房产过户手续办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1房产信息清单12.2服务费用明细12.3其他附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2法定代表人或负责人1.2.1出卖方法定代表人或负责人：_______1.2.2买受方法定代表人或负责人：_______1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.服务内容2.1代购房产的范围2.1.1代购房产类型：住宅、商铺、写字楼等2.1.2代购房产地区：_______市、_______区2.2代购房产的类型2.2.1新建商品房2.2.2二手房2.3代购房产的地区2.3.1市中心区域2.3.2郊区区域3.服务期限3.1开始时间：_______年_______月_______日3.2结束时间：_______年_______月_______日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______元4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元，支付日期_______年_______月_______日4.2.2余额：_______元，支付日期_______年_______月_______日4.3支付时间：4.3.1每月_______日支付一次4.3.2每季度_______日支付一次5.佣金及分成5.1佣金比例：成交价的_______%5.2分成比例：5.2.1出卖方：_______5.2.2买受方：_______6.房产交易流程及手续6.1房产信息查询6.1.1出卖方负责提供房产信息6.1.2买受方有权要求出卖方提供房产相关证明文件6.2看房安排6.2.1出卖方负责安排看房时间6.2.2买受方需提前_______天告知看房需求6.3房产交易手续办理6.3.1出卖方负责办理房产交易手续6.3.2买受方需配合办理相关手续6.4房产过户手续办理6.4.1出卖方负责办理房产过户手续6.4.2买受方需配合办理相关手续8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2双方在本合同签订及履行过程中产生的文件、资料、数据等信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限为_______年。8.2.2合同解除或终止后，保密义务仍然有效，双方继续承担保密义务至保密内容已公开或已过保密期限。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为_______市。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守国家法律法规，不得利用代购服务进行非法活动。11.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。11.2其他约定事项二11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1房产信息清单12.2服务费用明细12.3其他附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管：14.2.1本合同自签署之日起，由双方妥善保管。14.2.2如一方丢失合同，另一方应予以配合并提供副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产信息查询、看房服务、交易手续办理、资金监管等。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应书面通知对方。16.2甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用承担等。16.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。17.1.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，其赔偿责任不超过合同服务费用总额的_______%。18.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与房产交易的关系19.2.1第三方参与房产交易，应遵守国家法律法规及合同约定。19.2.2第三方在房产交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间，应相互尊重、公平交易。19.3.2第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.1.3出现合同约定的终止情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方介入终止。20.2.3第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息，如房屋地址、面积、结构、产权性质、配套设施等。说明：该清单用于双方确认房产的基本情况，作为合同附件。2.服务费用明细详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于佣金、税费、中介费等。说明：该明细用于双方明确费用构成，确保费用透明。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：该协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.房产交易合同详细要求：包含房产交易的各项条款，如交易价格、付款方式、交付时间等。说明：该合同是房产交易的核心文件，需双方及第三方共同签署。5.房产过户手续资料详细要求：包括房产过户所需的各项证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：该资料用于办理房产过户手续，确保手续齐全。6.支付凭证详细要求：包括各项费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：该凭证用于证明双方履行了合同约定的付款义务。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决的途径、地点、方式等。说明：该协议用于在发生争议时，明确解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的_______%违约金。示例：若买受方未按约定时间支付首付款，应向出卖方支付_______元违约金。2.第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付_______%的赔偿金。示例：若中介方未按时提供看房服务，应向买受方支付_______元赔偿金。3.甲乙双方未按约定办理手续责任认定：违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此产生的损失。示例：若出卖方未按时办理房产过户手续，应向买受方支付_______元损失赔偿。4.甲乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息方应承担相应责任，并赔偿守约方因此产生的损失。示例：若买受方提供虚假购房资格证明，应向出卖方支付_______元损失赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同终止或部分条款失效。示例：如遇自然灾害，导致合同无法履行，双方无需承担责任。全文完。二零二四年度房产代购服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及联系方式2.服务内容与范围2.1房产代购服务内容2.2服务范围界定2.3服务区域限制3.服务期限与交付3.1服务期限3.2服务交付标准3.3服务进度安排4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.房产信息与选择5.1房产信息获取渠道5.2房产选择标准5.3房产看房安排6.房产交易流程与手续6.1房产交易流程概述6.2房产交易手续办理6.3房产交易税费承担7.风险承担与处理7.1风险承担原则7.2风险识别与评估7.3风险处理措施8.违约责任与赔偿8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用范围9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订12.3补充协议效力13.合同变更与解除13.1合同变更情形13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同未尽事宜14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产代购服务合同”。1.2合同编号：CG2024001。1.3合同签订日期：二零二四年一月一日。1.4合同签订地点：市区大厦。1.5合同双方名称及联系方式：1.5.1代购方：房产代购公司1.5.2购买方：先生/女士1.5.3联系方式：代购方联系电话：138xxxx5678，购买方联系电话：139xxxx87652.服务内容与范围2.1房产代购服务内容：2.1.1提供房产市场行情分析；2.1.2根据购买方需求推荐合适房产；2.1.3协助购买方进行房产看房、谈判及签约；2.1.4办理房产交易手续及相关证件；2.1.5提供房产过户、贷款等后续服务。2.2服务范围界定：2.2.1服务范围为市范围内的住宅、商业及办公房产；2.2.2服务区域限制为市区、区、区。3.服务期限与交付3.1服务期限：自合同签订之日起至购买方完成房产交易并办理过户手续之日止。3.2服务交付标准：3.2.1在服务期限内，代购方应按照购买方要求，及时提供房产信息及服务；3.2.2代购方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整；3.2.3代购方应在购买方提出看房要求后，尽快安排看房事宜。3.3服务进度安排：3.3.1合同签订后，代购方应在5个工作日内向购买方提供首次房产推荐；3.3.2购买方选定房产后，代购方应在3个工作日内协助完成谈判及签约；3.3.3房产交易手续办理完毕后，代购方应在1个工作日内协助购买方办理过户手续。4.服务费用与支付4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式：4.2.1购买方应在本合同签订之日起3个工作日内支付服务费用总额的50%；4.2.2房产交易完成后，购买方应支付剩余的50%服务费用；4.2.3服务费用支付至代购方指定的银行账户。4.3费用支付时间节点：4.3.1第一次支付：合同签订后3个工作日内；4.3.2第二次支付：房产交易完成后。5.房产信息与选择5.1房产信息获取渠道：5.1.1通过房产交易平台、中介机构等渠道收集房产信息；5.1.2定期收集市范围内的房产市场动态；5.1.3购买方提供的需求信息。5.2房产选择标准：5.2.1根据购买方需求，筛选符合要求的房产；5.2.2考虑房产的地理位置、配套设施、价格等因素；5.2.3确保房产信息的真实性、有效性。5.3房产看房安排：5.3.1代购方应根据购买方需求，提前与房产所有者或中介机构预约看房；5.3.2代购方应陪同购买方进行看房，并提供专业意见；5.3.3看房时间、地点由代购方与购买方协商确定。6.房产交易流程与手续6.1房产交易流程概述：6.1.1购买方与房产所有者签订购房协议；6.1.2办理房产交易手续，包括产权过户、贷款、税费缴纳等；6.1.3购买方支付房款；6.1.4房产所有者配合办理过户手续。6.2房产交易手续办理：6.2.1代购方协助购买方办理房产交易手续；6.2.2代购方负责协调房产过户、贷款等事宜；6.2.3办理房产交易手续所需材料由代购方提供。6.3房产交易税费承担：6.3.1房产交易税费根据国家相关法律法规及市政策执行；6.3.2购买方承担房产交易税费。8.风险承担与处理8.1风险承担原则：8.1.1代购方对因市场波动、政策调整等不可抗力因素导致的风险承担；8.1.2购买方对因自身原因导致的风险承担；8.1.3双方应共同承担因信息不对称、沟通不畅等原因导致的风险。8.2风险识别与评估：8.2.1代购方应识别并评估房产交易过程中可能存在的风险；8.2.2双方应共同对风险进行评估，并制定相应的应对措施；8.2.3代购方应向购买方提供风险评估报告。8.3风险处理措施：8.3.1发生风险时，双方应立即采取措施降低风险损失；8.3.2代购方应提供专业的风险处理建议；8.3.3双方应共同协商解决风险问题。9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定：9.1.1代购方未按时提供房产信息或服务；9.1.2购买方未按时支付服务费用；9.1.3一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过服务费用总额的10%。9.3违约赔偿标准：9.3.1因代购方违约导致购买方损失的，代购方应全额赔偿；9.3.2因购买方违约导致代购方损失的，购买方应按损失金额的50%进行赔偿。10.争议解决与法律适用10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用范围：10.2.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2.2有关本合同的解释、履行、变更、解除、终止等事项，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决期限：10.3.1双方应自争议发生之日起30日内解决争议；10.3.2逾期未解决的，任何一方均可依法提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1房产交易完成，合同目的实现；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序：11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同备案要求：12.2.1双方应在合同签订之日起15日内，将合同报送相关部门备案；12.2.2合同备案不影响合同的效力。12.3合同生效日期：12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容：13.1.1房产信息清单；13.1.2服务费用明细；13.1.3双方签字或盖章的协议副本。13.2补充协议签订：13.2.1如有需要，双方可签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议效力：13.3.1补充协议的签订、生效、解释等均适用本合同约定。14.其他约定事项14.1合同解释权：14.1.1本合同的解释权归代购方所有；14.1.2如有歧义，应按有利于保护购买方的原则进行解释。14.2合同未尽事宜：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.2协商不成的，按相关法律法规执行。14.3合同签署与生效：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2.1第三方具备相应的资质和资质证明；2.1.2第三方服务内容与合同目的相符；2.1.3双方同意第三方介入并提供书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同服务费用总额的10%。2.2第三方责任免除：因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.2第三方有权根据本合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和时间安排。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照本合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应接受甲方的指导和监督；4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过代购方进行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应接受乙方的指导和监督；4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过代购方进行。4.3第三方与代购方的划分：4.3.1代购方应协调第三方与甲乙双方之间的关系；4.3.2代购方有权监督第三方的工作进度和质量。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1代购方责任：5.1.1代购方应负责协调第三方与甲乙双方的关系；5.1.2代购方应监督第三方的工作进度和质量；5.1.3代购方应承担因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿责任。5.2甲乙双方责任：5.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作；5.2.2甲乙双方应承担因自身原因导致第三方损失的赔偿责任。5.3第三方介入后的费用承担：5.3.1第三方服务费用由甲乙双方按比例承担；5.3.2第三方服务费用支付方式由双方另行协商确定。5.4第三方介入后的合同变更：5.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意并签订补充协议；5.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等信息。说明：此附件用于记录代购方推荐的房产信息，作为双方选择房产的依据。2.服务费用明细详细要求：列明服务费用的构成，包括但不限于咨询费、看房费、交易手续费等。说明：此附件用于明确双方支付服务费用的具体项目和金额。3.双方签字或盖章的协议副本详细要求：包括合同、附件以及双方签字或盖章的协议副本。说明：此附件用于证明合同的真实性和有效性。4.房产交易合同详细要求：包括房产所有者与购买方签订的购房协议，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件用于证明房产交易的合法性和有效性。5.房产交易手续办理证明详细要求：包括房产过户、贷款、税费缴纳等手续的办理证明。说明：此附件用于证明房产交易手续的完成情况。6.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、风险评估等。说明：此附件用于证明房产的真实价值和风险情况。7.房产看房记录详细要求：包括看房时间、地点、房产状况等记录。说明：此附件用于证明双方看房的真实情况。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.代购方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供房产信息或服务。责任认定：代购方应向购买方支付违约金，金额为服务费用总额的10%。示例：代购方应在合同签订后5个工作日内提供首次房产推荐，如未按时提供，则需支付违约金。2.购买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：购买方应向代购方支付违约金，金额为未支付服务费用的10%。示例：购买方应在合同签订后3个工作日内支付服务费用总额的50%，如未按时支付，则需支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额由双方协商确定。示例：若代购方在房产交易过程中泄露购买方商业秘密，则需支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额由双方协商确定。示例：第三方在办理房产交易手续过程中出现失误，导致交易延迟，则需支付违约金。全文完。二零二四年度房产代购服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条服务内容及范围2.1甲方需求2.2乙方服务内容2.3服务范围第三条服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式第四条房产选择及购买流程4.1房产选择4.2房产购买流程4.3合同签订第五条房产信息及产权过户5.1房产信息5.2产权过户5.3相关税费第六条风险承担及责任划分6.1风险承担6.2责任划分6.3争议解决第七条合同解除及违约责任7.1合同解除7.2违约责任7.3违约金第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任第九条合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止后的处理第十条其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改第十一条合同附件第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案流程13.3备案时间第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：第二条服务内容及范围2.1甲方需求2.1.1甲方希望购买房产的区域：2.1.2甲方希望购买房产的类型：2.1.3甲方对房产的其他要求：2.2乙方服务内容2.2.1为甲方提供房产市场分析；2.2.2为甲方推荐符合要求的房产；2.2.3协助甲方进行房产购买；2.3服务范围2.3.1服务区域：全国范围内；2.3.2服务类型：二手房、新房代购；2.3.3服务期限：自合同签订之日起至甲方购买到满意房产之日止。第三条服务期限及费用3.1服务期限3.1.1服务期限：自合同签订之日起至甲方购买到满意房产之日止；3.1.2如甲方未在服务期限内购买到满意房产，服务期限自动延长，直至甲方购买到满意房产。3.2服务费用3.2.1服务费用：人民币____元；3.2.2费用支付方式：甲方在合同签订后支付50%作为预付款，剩余50%在房产过户手续办理完毕后支付。3.3费用支付方式3.3.1预付款：人民币____元，支付时间：合同签订后____个工作日内；3.3.2剩余费用：人民币____元，支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。第四条房产选择及购买流程4.1房产选择4.1.1乙方根据甲方需求，在约定区域内寻找符合要求的房产；4.1.2乙方将符合要求的房产信息提供给甲方；4.1.3甲方对乙方提供的房产信息进行审核，并选择满意的房产。4.2房产购买流程4.2.1甲方与房产出售方签订购房合同；4.2.2乙方协助甲方办理房产过户手续；4.2.3甲方支付购房款。4.3合同签订4.3.1甲方与乙方签订本合同；4.3.2乙方在签订本合同后，将符合要求的房产信息提供给甲方。第五条房产信息及产权过户5.1房产信息5.1.1乙方提供房产信息应真实、准确；5.1.2房产信息包括：房产位置、面积、价格、产权情况等；5.2产权过户5.2.1乙方协助甲方办理房产过户手续；5.2.2产权过户过程中产生的相关税费由甲方承担；5.3相关税费5.3.1房产过户过程中产生的税费包括：契税、印花税、登记费等；5.3.2乙方协助甲方办理税费缴纳手续。第六条风险承担及责任划分6.1风险承担6.1.1乙方在提供服务过程中因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任；6.1.2因不可抗力等原因导致服务无法正常进行，乙方不承担责任；6.2责任划分6.2.1乙方应保证提供的服务符合合同约定；6.2.2甲方应按合同约定支付费用；6.2.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除7.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同；7.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为合同总金额的____%；7.2.3违约方应承担由此给对方造成的损失。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同内容及其相关文件、资料；8.2保密义务8.2.1甲方和乙方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务不因合同终止或解除而终止；8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3.2违反保密义务的行为，可能导致对方追究法律责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1本合同因甲方购买到满意房产、合同期限届满或双方协商一致解除而终止；9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十条其他约定10.1通知方式10.1.1本合同中涉及的各类通知，应以书面形式发送；10.1.2通知送达时间为送达后第二个工作日；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房产信息清单、服务协议、付款凭证等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改10.3.1本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。第十一条合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称和编号）第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1甲方签署时间：____年____月____日；12.1.2乙方签署时间：____年____月____日。12.2签署地点12.2.1甲方签署地点：____；12.2.2乙方签署地点：____。12.3签署人员12.3.1甲方签署人员：____；12.3.2乙方签署人员：____。第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需向____备案；13.2备案流程13.2.1甲方和乙方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料；13.2.2备案材料应真实、完整；13.3备案时间13.3.1甲方和乙方应在合同签署后____个工作日内完成备案。第十四条合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称和编号，如房产信息清单、服务协议、付款凭证等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入的书面协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的____%；3.2第三方责任限额不因合同履行过程中介入时间长短而改变。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任；4.2第三方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担全部责任；4.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以避免因第三方原因导致合同无法履行。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行；5.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务；6.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定；6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方介入流程7.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方；7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；7.3第三方根据合同约定，参与合同履行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意；9.2第三方介入后的合同