2025年度综合体物业项目转让及经营权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合体物业项目转让及经营权协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度综合体物业项目的转让及经营权，甲方将综合体物业项目的所有权及经营权转让给乙方，乙方在约定的范围内享有综合体物业项目的经营管理权。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）综合体物业项目：指由住宅、商业、办公、娱乐等多种功能组成的综合性物业项目。2）经营权：指乙方在约定的范围内对综合体物业项目进行经营管理、收益分配等权利。3.2关键词解释1）转让：指甲方将综合体物业项目的所有权及经营权转移给乙方。2）经营权：指乙方在约定的范围内对综合体物业项目进行经营管理、收益分配等权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2）甲方有权对乙方在经营管理过程中出现的问题进行监督、指导。3）甲方有权在合同约定的期限内收回综合体物业项目的经营权。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同约定的范围内对综合体物业项目进行经营管理。2）乙方应按照合同约定支付转让费用及经营管理费用。3）乙方应确保综合体物业项目的正常运行，维护甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为综合体物业项目所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付转让费用及经营管理费用。2）乙方应按照合同约定，对综合体物业项目进行经营管理，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的有效期满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应在合同终止前一个月内完成终止手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将综合体物业项目交还给甲方；2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）转让费用：乙方应向甲方支付综合体物业项目的转让费用，具体金额为人民币____元。2）经营管理费用：乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、公共设施设备维护费等。3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1）转让费用：乙方应于合同生效之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。2）经营管理费用：乙方应按月或按季度支付经营管理费用，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间1）转让费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。2）经营管理费用：乙方应按约定的支付时间支付经营管理费用。7.4支付条款1）乙方支付转让费用及经营管理费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定转让综合体物业项目的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%。2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付转让费用及经营管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方另行协商确定。2）赔偿金额的支付方式为：乙方应将赔偿金额一次性支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲方及乙方的商业秘密；3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1）双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2）转让合同需经双方签字盖章后方可生效。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对综合体物业项目的所有权；2）乙方在合同约定的范围内享有经营权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对综合体物业项目的监督权；2）乙方在经营过程中，如遇重大事项，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式相互通知；2）双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等具有独立性。16.3增减条款1）本合同的增减条款，应经双方协商一致；2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.综合体物业项目转让及经营权协议书2.项目转让费用明细3.项目经营管理费用明细4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.保密协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定转让综合体物业项目，认定甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用及经营管理费用，认定乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，采取一切必要措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。3.问题：合同履行过程中出现重大事项，乙方未征得甲方同意。解决办法：乙方应在发生重大事项前，及时通知甲方，并征得甲方同意。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对综合体物业项目进行专业管理，确保项目正常运行。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对综合体物业项目进行日常管理和维护。第三方有权根据合同约定，对综合体物业项目进行必要的投资和改造。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供项目管理和运营的详细报告。第三方应确保项目运营的透明度，接受甲方和乙方的监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的范围内，自主决定综合体物业项目的经营策略。乙方有权在合同约定的期限内，获得项目经营收益的分配权。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目经营收益的优先权。乙方有权在合同约定的期限内，对项目进行必要的投资和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面改变合同约定的转让费用和经营管理费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方违约，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况，对综合体物业项目进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目转让费用和经营管理费用的稳定收益。甲方可获得项目增值的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得将项目经营权转让给第三方。全文完。2024年度综合体物业项目转让及经营权协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模第三章项目转让及经营权协议3.1转让方与受让方3.2转让方式3.3转让价格3.4转让期限3.5转让手续及费用第四章经营权内容4.1经营范围4.2经营方式4.3经营期限4.4经营费用及收益分配第五章物业管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费收取标准及方式5.3物业管理责任第六章合同履行与监督6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同监督机构及职责第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3通知与送达11.4合同附件第十二章合同附件12.1项目转让协议12.2经营权协议12.3物业管理协议12.4其他附件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件签署14.1附件一：项目转让协议签署14.2附件二：经营权协议签署14.3附件三：物业管理协议签署14.4附件四：其他附件签署合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间与地点签订时间：____________________签订地点：____________________第二章项目概况2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地址：____________________2.3项目性质项目性质：____________________2.4项目规模项目规模：____________________第三章项目转让及经营权协议3.1转让方与受让方转让方：____________________受让方：____________________3.2转让方式转让方式：____________________3.3转让价格转让价格：____________________3.4转让期限转让期限：____________________3.5转让手续及费用转让手续：____________________转让费用：____________________第四章经营权内容4.1经营范围经营范围：____________________4.2经营方式经营方式：____________________4.3经营期限经营期限：____________________4.4经营费用及收益分配经营费用：____________________收益分配：____________________第五章物业管理5.1物业管理服务内容物业管理服务内容：____________________5.2物业管理费收取标准及方式物业管理费标准：____________________物业管理费方式：____________________5.3物业管理责任物业管理责任：____________________第六章合同履行与监督6.1合同履行时间合同履行时间：____________________6.2合同履行地点合同履行地点：____________________6.3合同履行方式合同履行方式：____________________6.4合同监督机构及职责合同监督机构：____________________监督职责：____________________第七章违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：____________________7.3违约赔偿违约赔偿：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起________个月内第九章合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：____________________9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：____________________第十章合同生效与终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：____________________10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：____________________第十一章其他约定11.1不可抗力不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并应相互协作，采取一切必要的措施减轻损失。11.2合同变更合同变更：任何合同变更均需以书面形式经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.3通知与送达通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，并视为送达至对方注册地址或双方约定的其他地址。11.4合同附件合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：项目转让协议12.2附件二：经营权协议12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：其他附件第十三章合同签署13.1签署时间签署时间：____________________13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人甲方代表签字：乙方代表签字：第十四章合同附件签署14.1附件一：项目转让协议签署14.2附件二：经营权协议签署14.3附件三：物业管理协议签署14.4附件四：其他附件签署[此处为合同双方的签字部分]甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：在项目转让及经营权协议中，甲方享有最终决策权，包括但不限于项目运营策略、重大投资决策等。条款内容：甲方在项目运营过程中享有最终决策权，乙方应遵守甲方的决策，并积极配合甲方的决策执行。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议要求履行义务，保障甲方权益。条款内容：甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合，并提供相关资料。1.3甲方优先购买权条款说明：甲方在乙方转让项目经营权时，享有优先购买权。条款内容：若乙方计划转让项目经营权，甲方在同等条件下享有优先购买权，乙方应在转让前通知甲方。1.4甲方收益分配优先条款说明：甲方在项目收益分配中享有优先权。条款内容：在项目收益分配中，甲方享有优先权，乙方应按照甲方优先分配的份额进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款说明：在项目转让及经营权协议中，乙方享有主导权，包括但不限于项目运营策略、重大投资决策等。条款内容：乙方在项目运营过程中享有主导权，甲方应尊重乙方的决策，并配合乙方的决策执行。2.2乙方经营权保障条款说明：乙方在项目经营过程中享有稳定的经营权，甲方不得无故干涉。条款内容：甲方不得无故干涉乙方的经营权，乙方在合同约定的经营期限内享有独立经营权。2.3乙方收益分配优先条款说明：乙方在项目收益分配中享有优先权。条款内容：在项目收益分配中，乙方享有优先权，甲方应按照乙方优先分配的份额进行分配。2.4乙方退出机制条款说明：乙方在特定条件下有权退出项目，甲方应予以配合。条款内容：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：协议中应明确第三方中介机构的职责、权利和义务。条款内容：本协议中涉及的第三方中介机构应具备相关资质，负责项目转让及经营权的评估、协调等工作。3.2中介费用条款说明：明确中介机构的费用构成及支付方式。条款内容：中介机构费用包括但不限于评估费、协调费等，具体费用由双方协商确定，并在协议中明确支付方式。3.3中介保密条款说明：中介机构在协议执行过程中应保守商业秘密。条款内容：中介机构在协议执行过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。3.4中介责任条款说明：明确中介机构的法律责任，确保中介机构在协议执行过程中尽职尽责。条款内容：中介机构在协议执行过程中如因自身原因导致协议无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.5中介解除条款说明：明确中介机构在何种情况下可以解除协议。条款内容：附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目转让协议2.附件二：经营权协议3.附件三：物业管理协议4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：中介机构费用明细6.附件六：保密协议7.附件七：争议解决相关文件8.附件八：合同履行过程中的各类通知及证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让费用。认定：若甲方未按协议约定的时间支付转让费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付物业管理费。认定：若乙方未按协议约定的时间支付物业管理费，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的决策权或监督权。认定：若一方未履行合同约定的决策权或监督权，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：若中介机构在协议执行过程中泄露商业秘密，视为违约。5.违约行为：一方未按协议约定履行退出机制。认定：若一方未按协议约定履行退出机制，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.保密协议：指双方就商业秘密等事项达成的保密协议。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构未按时完成评估工作。解决办法：要求中介机构按照协议约定的时间完成评估工作，必要时可更换中介机构。2.问题：一方未履行合同约定的决策权或监督权。解决办法：通过友好协商解决，若协商不成，可提交仲裁机构解决。3.问题：一方未按协议约定履行退出机制。解决办法：按照协议约定的退出机制执行，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.项目转让及经营权协议适用于综合体物业项目的转让及经营权约定。2.适用于甲方或乙方为主导的项目运营模式。3.适用于有第三方中介机构参与的项目转让及经营权协议。4.适用于涉及物业管理服务的综合体物业项目。全文完。2024年度综合体物业项目转让及经营权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.转让标的4.1转让标的概述4.2转让标的范围5.转让价格5.1转让价格确定方式5.2转让价格支付方式6.经营权范围6.1经营权内容6.2经营权期限7.经营权转让条件7.1转让条件概述7.2转让条件具体条款8.付款义务8.1付款义务概述8.2付款义务具体条款9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决具体条款11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1其他条款概述13.2其他条款具体条款14.合同附件14.1附件一：项目转让协议14.2附件二：经营权转让协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“综合体物业项目”指位于[具体地址]的包含住宅、商业、办公、餐饮、娱乐等多种功能的综合性物业项目。1.1.5“经营权”指乙方在约定的期限内对综合体物业项目进行经营管理、收益分配的权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本合同中的定义进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.项目概述3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体地址]3.3项目规模：[具体规模描述，如总建筑面积、层数等]4.转让标的4.1转让标的概述4.1.1本合同转让标的为甲方拥有的综合体物业项目。4.1.2转让标的范围包括但不限于物业项目的土地使用权、建筑物、附属设施等。4.2转让标的范围4.2.1土地使用权：[具体土地使用权信息]4.2.2建筑物：[具体建筑物信息，包括但不限于楼号、面积等]4.2.3附属设施：[具体附属设施信息，如电梯、停车场等]5.转让价格5.1转让价格确定方式5.1.1转让价格由双方协商确定，经双方签字确认后生效。5.2转让价格支付方式5.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，一次性支付全部转让价格。5.2.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]6.经营权范围6.1经营权内容6.1.1乙方有权在约定的期限内对综合体物业项目进行经营管理。6.1.2乙方有权根据市场情况调整物业项目的经营策略。6.2经营权期限6.2.1经营权期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。7.经营权转让条件7.1转让条件概述7.1.1乙方在获得经营权后，应遵守国家相关法律法规，维护物业项目的正常运营。7.1.2乙方应保证物业项目的安全、卫生、环境整洁。7.2转让条件具体条款7.2.1乙方应按照国家规定缴纳相关税费。7.2.2乙方应确保物业项目的消防安全，定期进行安全检查。7.2.3乙方应建立健全物业项目的管理制度，确保服务质量。8.付款义务8.1付款义务概述8.1.1乙方应按照本合同约定的转让价格和付款方式进行支付。8.1.2乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2付款义务具体条款8.2.1乙方应在签订本合同后的[具体日期]前，将转让价格的全额支付至甲方指定的银行账户。8.2.2乙方在支付转让价格时，应提供相应的付款凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约责任具体条款9.2.1甲方未按约定时间交付物业项目的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2.3任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决具体条款10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。10.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应完成必要的法律手续。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的经营权期限届满，合同自然终止。12.2.2双方按照本合同约定解除合同，合同终止。13.其他条款13.1其他条款概述13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。13.2其他条款具体条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：项目转让协议14.2附件二：经营权转让协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：合同解除通知第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。1.1.2第三方不包括合同双方当事人。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的具体事项2.1.1第三方介入事项包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、合同谈判等。2.1.2双方应就第三方介入的具体事项进行明确约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应共同确定第三方介入的时间、地点和方式。2.2.2双方应签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任概述3.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，一般不得超过合同总金额的[具体比例]。3.2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付约定的服务费用。4.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付约定的服务费用。4.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与合同双方的划分4.3.1第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在执行本合同过程中，应保持中立，确保合同双方的权益得到公平对待。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后的变更通知5.1.1第三方介入后，任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方及第三方。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方介入产生的费用，由双方按照约定比例承担。5.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同无法履行的情况，双方可协商解除合同。7.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同约定的经营权期限届满，合同自然终止。8.2合同终止后，第三方应将合同执行情况向