二零二五年度仓储物流中心房屋借用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流中心房屋借用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（借用方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将仓储物流中心房屋借给乙方使用的相关事宜，以保障双方权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流中心：指具备仓储、物流、配送等功能的综合性场所。（2）房屋借用：指甲方将房屋使用权暂时转移给乙方，乙方在约定的期限内使用该房屋。3.2关键词解释（1）借用期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围。（2）租金：指乙方应向甲方支付的房屋使用费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（3）甲方有权对乙方在房屋使用过程中违反合同约定行为进行制止和纠正。（4）甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供房屋使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的借用期限内使用甲方房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋使用权。（3）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（4）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（5）乙方应保证房屋在使用过程中的安全，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的仓储物流中心房屋位于：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供房屋使用权。（2）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（3）乙方应保证房屋在使用过程中的安全，并承担相应的责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借用期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）房屋因不可抗力等原因无法继续使用；（4）其他双方约定的终止条件。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应在____天内办理房屋归还手续；（3）乙方在合同终止后应将房屋恢复原状，并承担相应的费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方不得再行使用；（2）乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）房屋租金：根据双方协商，乙方需支付房屋租金，具体金额为每月人民币____元。（2）押金：乙方需支付押金人民币____元，作为房屋使用期间的保证金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）房屋租金：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。7.3支付时间（1）房屋租金：每月____日前支付。（2）押金：合同签订时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用房屋，直至押金支付完毕。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，根据实际使用情况支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供房屋使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停房屋使用权，直至欠款支付完毕；（3）解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约：赔偿金额为实际损失加上____%的违约金。（2）乙方违约：赔偿金额为实际损失加上____%的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流中心房屋的所有权，乙方不得以任何形式取得该房屋的所有权。（2）乙方在使用房屋期间，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或转让。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方使用房屋的情况进行检查和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋使用过程中出现的问题，相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应保持沟通，及时通报房屋使用情况；（2）甲方应配合乙方对房屋的合理使用需求；（3）乙方应遵守甲方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借用方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.仓储物流中心房屋基本情况2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心房屋基本情况2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供房屋使用权；未按合同约定退还已收取的租金；未按合同约定承担因不可抗力事件导致的损失。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用；擅自改变房屋结构和使用性质；未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供房屋使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按合同约定退还已收取的租金，乙方有权要求甲方退还租金并支付违约金。甲方未按合同约定承担因不可抗力事件导致的损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付欠款并支付违约金。乙方擅自改变房屋结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物权法：指调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况暂停房屋使用权，直至欠款支付完毕。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。2.权利：第三方有权获得甲方提供的房屋使用权。第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。3.利益：第三方有权获得房屋使用过程中的收益。第三方有权要求甲方承担因房屋使用过程中产生的合理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋使用权。乙方有权要求甲方承担因房屋使用过程中产生的合理费用。乙方有权要求甲方在合同到期后退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋使用过程中进行必要的装修和改造。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋使用权，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定承担因房屋使用过程中产生的合理费用，应向乙方支付赔偿金。甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用房屋的情况进行检查和监督。甲方可要求乙方在合同到期后恢复房屋原状。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和押金。甲方可获得乙方使用房屋过程中产生的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构和使用性质，应向甲方支付赔偿金。乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担修复责任。全文完。二零二五年度仓储物流中心房屋借用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋借用概况1.房屋基本情况2.房屋借用范围3.房屋借用期限4.房屋借用费用三、房屋使用规定1.使用目的2.使用范围3.使用时间4.使用条件5.使用限制四、房屋维护与保养1.维护责任2.保养责任3.维修责任4.紧急情况处理五、房屋借用费用支付1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用支付标准4.费用调整六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间十、合同附件1.房屋借用清单2.房屋照片3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同变更4.合同解除十二、合同附件清单1.房屋借用清单2.房屋照片3.其他相关文件十三、合同签订人签字1.借用人签字2.出借人签字3.证人签字十四、合同附件签署日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度仓储物流中心房屋借用合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：出借方：甲方借用方：乙方5.合同签订地点：仓储物流中心办公室二、房屋借用概况1.房屋基本情况：房屋地址：仓储物流中心地址房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构2.房屋借用范围：仅限于仓储物流中心内部使用3.房屋借用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.房屋借用费用：每月人民币10,000元三、房屋使用规定1.使用目的：乙方需将房屋用于仓储物流业务2.使用范围：房屋内所有空间3.使用时间：每日8:00至20:004.使用条件：乙方需保持房屋的整洁和安全5.使用限制：不得改变房屋结构，不得从事非法活动四、房屋维护与保养1.维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养2.保养责任：乙方负责保持房屋的原有状态，不得损坏房屋设施3.维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿4.紧急情况处理：乙方需在发现紧急情况时立即通知甲方五、房屋借用费用支付1.费用支付方式：乙方应每月支付房屋借用费用，通过银行转账至甲方指定账户2.费用支付时间：每月一天前支付当月费用3.费用支付标准：如遇政策调整，双方可协商调整费用标准4.费用调整：如遇特殊原因导致费用调整，双方需提前一个月书面通知对方六、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付房屋借用费用乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人使用乙方未履行维护与保养责任2.违约责任：乙方未按时支付费用，甲方有权暂停房屋使用权乙方造成房屋损坏，需承担相应的赔偿责任3.违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿相应的损失4.违约解除合同：乙方连续两次违约，甲方有权解除合同七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可提交仓储物流中心所在地人民法院诉讼解决3.争议解决程序：双方应按照法律规定和程序进行争议解决4.争议解决费用：双方因争议而产生的费用各自承担八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方因房屋本身原因无法继续履行合同乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同法律法规规定应终止合同的其他情形3.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方双方协商一致，签订合同解除协议4.合同终止程序：合同期限届满，自动终止双方签订合同终止协议九、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规要求2.合同备案要求：双方应在合同签订后一个月内，将合同报送仓储物流中心备案3.合同备案机构：仓储物流中心行政部4.合同备案时间：合同签订后一个月内十、合同附件1.房屋借用清单2.房屋照片3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送达方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的通讯地址3.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议4.合同解除：合同解除需按第八章的规定执行十二、合同附件清单1.房屋借用清单2.房屋照片3.其他相关文件十三、合同签订人签字1.甲方（出借方）：签字：____________________姓名：____________________职务：____________________日期：____________________2.乙方（借用方）：签字：____________________姓名：____________________职务：____________________日期：____________________3.证人：签字：____________________姓名：____________________职务：____________________日期：____________________十四、合同附件签署日期1.房屋借用清单：____________________2.房屋照片：____________________3.其他相关文件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用情况进行监督，以确保房屋不被用于非法活动或违反合同约定的用途。2.甲方应保证房屋的产权清晰，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。说明：甲方需确保房屋所有权无争议，避免因产权问题导致乙方无法正常使用房屋。3.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保乙方能够顺利接管房屋。说明：甲方需在合同生效后及时交付房屋钥匙，以便乙方能够立即开始使用房屋。说明：甲方作为房屋所有者，应负责房屋的日常维修，确保房屋在乙方使用期间无重大损坏。5.甲方有权在合同到期前，根据市场行情调整房屋借用费用。说明：甲方可根据市场变化调整费用，但需提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。6.甲方应保证房屋的消防安全，确保乙方在房屋内使用过程中的人身和财产安全。说明：甲方需确保房屋符合消防安全标准，避免因火灾等安全事故造成损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋进行装修，但需在合同签订前征得甲方同意，并承担全部装修费用。说明：乙方在装修房屋前需征得甲方同意，确保装修不会影响房屋结构和使用。2.乙方有权在合同期限内，根据自身业务需求调整房屋内部布局。说明：乙方可在不违反合同约定的前提下，对房屋内部进行合理调整，以适应业务需求。3.乙方有权在合同期限内，将房屋部分或全部转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并确保第三方符合合同要求。说明：乙方在转租房屋前需征得甲方同意，并确保转租方符合合同规定，避免出现违约情况。4.乙方有权在合同期限内，要求甲方对房屋进行必要的修缮，甲方应在收到通知后及时处理。说明：乙方有权要求甲方对房屋进行修缮，确保房屋在使用过程中不受损害。5.乙方有权在合同到期前，根据自身业务发展情况，要求甲方延长合同期限。说明：乙方在合同到期前，如需延长使用房屋，可向甲方提出申请，双方协商确定是否延长。6.乙方有权在合同期限内，要求甲方提供必要的配套设施和服务，以确保乙方业务顺利开展。说明：乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，如水电、网络等，以确保乙方业务不受影响。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应负责协调甲方、乙方双方的沟通，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，需在合同签订、履行过程中发挥桥梁作用，确保双方权益。2.中介机构应在合同签订前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。说明：中介机构需对房屋进行实地考察，确保房屋状况符合合同要求，避免乙方在使用过程中出现纠纷。3.中介机构应协助甲方、乙方办理合同备案手续，确保合同合法有效。说明：中介机构需协助双方办理合同备案，确保合同在法律层面具有效力。4.中介机构应负责监督合同履行情况，发现违约行为及时通知甲方、乙方。说明：中介机构需对合同履行情况进行监督，一旦发现违约行为，应及时通知双方，避免损失扩大。5.中介机构应收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。说明：中介机构提供中介服务，有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。6.中介机构应保证合同履行过程中的保密性，不得泄露甲方、乙方任何商业秘密。说明：中介机构作为第三方，需对双方信息保密，避免信息泄露造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用清单2.房屋照片3.合同签订双方的身份证明文件4.房屋维修记录5.房屋借用费用支付凭证6.任何其他双方同意的附件文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付房屋借用费用乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人使用乙方未履行维护与保养责任乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途乙方未在合同约定的时间内通知甲方进行房屋维修甲方未在合同约定的时间内提供房屋钥匙或相关设施2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规双方协商一致或通过法律程序确定违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同备案：指合同签订后，双方应将合同报送相关机构进行登记备案。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、继续履行等。5.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付房屋借用费用解决办法：甲方应通过书面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可暂停房屋使用权，并追究违约责任。2.问题：房屋出现紧急情况，乙方未及时通知甲方解决办法：乙方应在发现紧急情况时立即通知甲方，甲方应尽快采取措施处理。3.问题：甲方未按时提供房屋钥匙或相关设施解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供，如未按时提供，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.仓储物流中心内部房屋借用2.企业租赁仓库或办公空间3.个人租赁商业或住宅空间4.房屋租赁中介服务5.房屋维修和保养服务全文完。二零二五年度仓储物流中心房屋借用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.借用房屋的用途3.1主要用途3.2允许用途3.3限制用途4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用结束日期4.3延期申请及审批5.借用费用及支付方式5.1借用费用标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维护与保养6.1借用人责任6.2出借人责任6.3维修费用承担7.安全责任7.1借用人安全责任7.2出借人安全责任7.3应急处理措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名称：公司1.1.2借用人法定代表人：1.1.3借用人住所地：市区路号1.1.4借用人联系电话：138xxxx56781.2出借人基本信息1.2.1出借人名称：仓储物流中心1.2.2出借人法定代表人：1.2.3出借人住所地：市区路号1.2.4出借人联系电话：139xxxx56782.借用房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号仓储物流中心内2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共两层2.4房屋设施：中央空调、消防设施、监控系统、水电设施等3.借用房屋的用途3.1主要用途：用作公司仓储物流中心运营场所3.2允许用途：仓储、物流、办公等3.3限制用途：禁止用于生产、加工、储存危险品等4.借用期限4.1借用起始日期：2025年1月1日4.2借用结束日期：2025年12月31日4.3延期申请及审批：如需延期，需提前一个月向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可延期，延期期限不超过原借用期限的一半5.借用费用及支付方式5.1借用费用标准：每月租金为人民币元/平方米，共计人民币40000元/月5.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出借人指定账户5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期租金1%的违约金6.房屋维护与保养6.1借用人责任：负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用6.2出借人责任：负责房屋及附属设施的定期检查与维修，确保房屋及设施的安全使用6.3维修费用承担：因借用期间房屋及设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，由借用人承担维修费用；因出借人责任造成的损坏，由出借人承担维修费用7.安全责任7.1借用人安全责任：确保在使用房屋过程中，遵守国家有关安全法律法规，采取必要的安全措施，防止事故发生7.2出借人安全责任：确保房屋及附属设施符合国家安全标准，提供必要的安全保障措施7.3应急处理措施：遇有突发事件或事故，双方应立即采取应急处理措施，并相互配合，共同处理事故后果8.违约责任8.1违约情形8.1.1借用人未按约定支付租金8.1.2借用人擅自改变房屋用途8.1.3借用人未妥善维护房屋造成损坏8.1.4借用人逾期归还房屋8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金计算：每逾期支付一天，应支付相当于逾期租金1%的违约金8.3违约金支付8.3.1违约金应于违约行为发生后十个工作日内支付8.3.2如违约方未支付违约金，出借人有权要求履行支付义务9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出借人因房屋本身原因无法继续出租9.1.3借用人违反合同约定，经催告后仍未改正9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方合同解除意愿9.2.2自书面通知送达之日起，合同解除生效9.3合同解除后的处理9.3.1借用人应立即归还房屋，并承担由此产生的费用9.3.2双方应就房屋使用期间的租金、费用等进行结算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2合同生效日期11.2.1自双方签字或盖章之日起生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3双方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方应书面同意变更合同内容13.1.2变更内容经双方签字或盖章后生效13.2合同变更内容13.2.1任何一方不得单方面变更合同内容13.3合同变更生效13.3.1变更内容自双方签字或盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知14.1.2通知送达以对方签收或留置送达为准14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同履行期限或解除合同14.3合同解释14.3.1合同条款的解释以双方意思表示一致为准14.3.2如合同条款有歧义，由合同签订地人民法院进行解释14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行中介、咨询、监理、评估等职责。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的任何责任。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协