2025年度手房买卖定金协议范本（含家具家电清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖定金协议范本（含家具家电清单）合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）手房：指甲方拥有的位于_________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为乙方购买房屋的诚意金。3.2关键词解释（1）房屋所有权：指甲方对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。（2）买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议，包括本合同及附件。（3）家具家电清单：指房屋内所包含的家具、家电等物品的清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及房款。（2）甲方应保证房屋所有权合法、清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。（2）乙方应按照本合同约定支付定金及房款。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方交付房屋。5.2合同履行地点房屋交付地点为：_________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元。（2）乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____元。（3）房屋交付后，乙方应按照本合同约定的家具家电清单接收房屋内的家具、家电等物品。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方在合同约定的房屋交付时间内未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金。（2）乙方在合同约定的房屋交付时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。6.3终止程序（1）甲方或乙方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的定金。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币____元。（2）定金：人民币____元，作为乙方购买房屋的诚意金。（3）过户税费：根据国家相关规定，由买方承担。（4）房屋维修基金：根据房屋实际情况，由买方一次性缴纳。（5）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费等，由买方按实际发生额支付。7.2支付方式（1）定金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付定金。（2）房款支付：乙方应在房屋交付前，通过银行转账或现金方式向甲方支付剩余房款。（3）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续时，向相关部门支付相关税费。7.3支付时间（1）定金支付时间：签订本合同后____个工作日内。（2）房款支付时间：房屋交付前。（3）税费支付时间：办理房屋过户手续时。7.4支付章件（1）乙方支付定金和房款时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）乙方支付税费时，应提供缴税凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。（2）甲方交付的房屋存在质量瑕疵，应承担相应的维修责任，如无法维修，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金和房款。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付定金和房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同签订后，甲乙双方应对房屋买卖事宜及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的最终处置权，包括但不限于出租、出售、抵押等权利。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要的维修、保养和装饰的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照国家法律法规及交易习惯，相互提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家具家电清单3.房屋产权证明4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.不可抗力证明7.协议修改和补充文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约，应支付违约金。房屋存在质量瑕疵未修复：认定违约，应承担维修责任或退还房款。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付定金和房款：认定违约，应支付违约金。未按约定办理房屋过户手续：认定违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的补偿性款项。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，但无法确定责任方。解决办法：双方共同委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。2.问题：乙方无法按时支付房款。解决办法：双方协商，乙方可分期支付，并签订分期付款协议。3.问题：甲方无法按时交付房屋。解决办法：甲方应提前通知乙方，并协商延期交付的时间。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：中介方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介服务费。中介方有权监督合同履行情况，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.第三方义务：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。中介方应公平、公正地处理甲乙双方的争议。4.第三方责任：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付前进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付前提供家具家电清单，并保证清单真实、完整。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付前提供房屋的产权证明。乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付前提供房屋的维修基金缴纳凭证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。甲方未按约定提供房屋产权证明或维修基金缴纳凭证，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的房屋交付前支付定金和房款。甲方可要求乙方在合同约定的房屋交付前办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的房屋交付前支付房屋维修基金。甲方可要求乙方在合同约定的房屋交付前支付物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付定金和房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的____%。乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度手房买卖定金协议范本（含家具家电清单）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三章买卖双方责任与义务3.1买方责任与义务3.2卖方责任与义务第四章定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金违约责任第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收流程第七章房屋过户及税费7.1房屋过户手续7.2税费承担7.3过户费用第八章家具家电清单8.1家具家电名称8.2家具家电品牌8.3家具家电型号8.4家具家电数量8.5家具家电使用情况第九章合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任第十章争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定第十二章合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3家具家电清单12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止条件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房买卖定金协议”。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间本合同签订时间为：[签订日期]1.4合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]第二章房屋信息2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋产权性质：[房屋产权性质]2.3房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋使用面积：[使用面积]平方米2.4房屋结构房屋结构为：[房屋结构类型]2.5房屋用途房屋用途为：[房屋用途类型]第三章买卖双方责任与义务3.1买方责任与义务3.1.1买方应按照本合同约定支付定金和房屋价款。3.1.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。3.1.3买方应按照约定的房屋交付时间接收房屋。3.2卖方责任与义务3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应按照本合同约定时间交付房屋。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。第四章定金条款4.1定金金额本合同定金金额为：[定金金额]元。4.2定金支付时间买方应在合同签订后[支付时间]内支付定金。4.3定金退还条件4.3.1买方在约定的房屋交付日期前解除合同的，定金不予退还。4.3.2卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权要求退还定金。4.4定金违约责任4.4.1买方未按时支付定金的，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。4.4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付[违约金比例]的违约金。第五章付款方式及期限5.1付款方式[付款方式详情]5.2付款期限买方应在房屋交付前支付房屋总价款的[付款比例]，剩余款项在房屋过户后支付。5.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准房屋交付时，买方应按照本合同附件中的家具家电清单进行验收。6.3房屋验收流程[验收流程详情]第七章房屋过户及税费7.1房屋过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。7.2税费承担房屋过户涉及的税费由[税费承担方]承担。7.3过户费用房屋过户过程中产生的费用由[费用承担方]承担。第八章家具家电清单8.1家具家电名称1.沙发2.电视3.空调4.冰箱5.洗衣机6.烤箱7.微波炉8.电饭煲9.电磁炉10.茶几8.2家具家电品牌1.沙发：[品牌名称]2.电视：[品牌名称]3.空调：[品牌名称]4.冰箱：[品牌名称]5.洗衣机：[品牌名称]6.烤箱：[品牌名称]7.微波炉：[品牌名称]8.电饭煲：[品牌名称]9.电磁炉：[品牌名称]10.茶几：[品牌名称]8.3家具家电型号1.沙发：[型号]2.电视：[型号]3.空调：[型号]4.冰箱：[型号]5.洗衣机：[型号]6.烤箱：[型号]7.微波炉：[型号]8.电饭煲：[型号]9.电磁炉：[型号]10.茶几：[型号]8.4家具家电数量1.沙发：[数量]2.电视：[数量]3.空调：[数量]4.冰箱：[数量]5.洗衣机：[数量]6.烤箱：[数量]7.微波炉：[数量]8.电饭煲：[数量]9.电磁炉：[数量]10.茶几：[数量]8.5家具家电使用情况1.沙发：[使用情况]2.电视：[使用情况]3.空调：[使用情况]4.冰箱：[使用情况]5.洗衣机：[使用情况]6.烤箱：[使用情况]7.微波炉：[使用情况]8.电饭煲：[使用情况]9.电磁炉：[使用情况]10.茶几：[使用情况]第九章合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[可选争议解决机构名称]第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、家具家电清单等。11.3其他约定[其他约定内容]第十二章合同附件12.1房屋买卖合同[房屋买卖合同内容]12.2房屋所有权证[房屋所有权证复印件]12.3家具家电清单[家具家电清单内容]12.4其他相关文件[其他相关文件内容]第十三章合同解除与终止13.1合同解除情形[合同解除情形描述]13.2合同终止条件[合同终止条件描述]第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]14.2合同签署日期[签署日期]甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________附件：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.家具家电清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对房屋进行装修、改造或出售前的必要修缮，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构或影响房屋使用。1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用状态，如有不符合之处，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。1.3甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、物业服务合同等。1.4甲方应配合乙方进行房屋的验收，并确保乙方在验收过程中有权要求甲方提供必要的协助和解释。1.5甲方应保证房屋在交付前，已办理完毕所有必要的过户手续，并确保乙方在过户过程中不受任何第三方的权利主张。1.6甲方应承担因房屋产权、土地使用权等引起的任何纠纷，并保证乙方在合同履行过程中不受此类纠纷的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权对房屋进行装修、改造或出售前的必要修缮，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或影响房屋使用。2.2乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.3乙方在支付定金和房屋价款后，有权要求甲方提供房屋的钥匙和相关物业管理资料。2.4乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，以确保房屋的完好状态。2.5乙方在合同履行过程中，如因自身原因需要解除合同，应提前[时间]通知甲方，并承担相应的违约责任。2.6乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在[时间]内进行修复，否则有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同签订的见证人，应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供的服务进行监督。3.2中介方应在合同签订前，向双方提供详细的房屋信息、交易流程和收费标准。3.3中介方应协助双方办理房屋过户手续，并确保双方在过户过程中不受任何第三方的权利主张。3.4中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应立即通知另一方，并采取必要的措施维护双方的合法权益。3.5中介方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，但应提前告知双方。3.6中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋产权信息查询结果5.房屋维修保养记录6.物业服务合同7.家具家电清单8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间支付定金或房屋价款。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付定金或房屋价款。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.定金：买卖双方在签订合同时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方之间交易的一种担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.过户手续：指房屋买卖过程中，买卖双方按照法律规定办理的产权转移手续。4.物业服务合同：业主与物业服务企业之间签订的，关于物业管理服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方在[时间]内进行修复，否则甲方应承担相应的赔偿责任。2.问题：房屋过户过程中出现第三方权利主张。解决办法：甲方应承担因房屋产权、土地使用权等引起的任何纠纷，并确保乙方在过户过程中不受影响。3.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。2.房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买卖。4.包含家具家电在内的房屋买卖。5.房屋买卖涉及土地使用权、物业服务等复杂因素的交易。全文完。2025年度手房买卖定金协议范本（含家具家电清单）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额3.3定金支付时间3.4房款支付方式4.交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单6.交付标准及验收6.1交付标准6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1家具家电清单14.2其他附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在市、区：_______2.1.2街道、小区名称：_______2.1.3楼号、单元号、门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元整3.2定金金额3.2.1定金金额：_______元整3.3定金支付时间3.3.1买方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付定金。3.4房款支付方式3.4.1买方应在房屋交付前支付剩余房款。3.4.2支付方式：_______（银行转账、现金等）4.交付及过户4.1交付时间4.1.1卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。4.2过户手续4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.2.2过户费用由_______承担。4.3过户费用4.3.1过户税费：_______元整4.3.2其他费用：_______元整5.家具家电清单5.1家具清单5.1.1家具品牌及型号：_______5.1.2家具数量：_______件5.2家电清单5.2.1家电品牌及型号：_______5.2.2家电数量：_______件6.交付标准及验收6.1交付标准6.1.1房屋及家具家电应符合合同约定的质量标准。6.1.2房屋及家具家电应无损坏、缺陷。6.2验收标准6.2.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋及家具家电进行验收。6.2.2验收合格，买方应在验收合格单上签字确认。6.3验收时间6.3.1验收时间为_______年_______月_______日。7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元整的违约金。7.1.2卖方未按约定交付符合质量标准的房屋及家具家电，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付_______元整的违约金。7.2.2买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元整的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______（如仲裁委员会名称）9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同。9.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起_______个工作日内答复。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方在本协议上签字或盖章后生效。10.2合同期限10.2.1本协议自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、家具家电清单等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1卖方签署日期：_______年_______月_______日12.1.2买方签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点12.2.1签署地点：_______13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式_______份，卖方、买方各执_______份。13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式_______份，供各方留存或报送相关部门使用。14.合同附件清单14.1家具家电清单14.1.1家具家电清单详见附件一。14.2其他附件14.2.1其他附件详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等，且与本合同甲乙双方无直接利益关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方进行房屋信息的沟通和交易谈判；2.1.2提供法律服务，协助甲乙双方进行合同起草、审核及法律咨询；2.1.3提供评估服务，对房屋价值进行评估；2.1.4提供资金监管服务，确保交易资金的安全。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额如下：3.1.1中介服务方：不超过中介服务费用的_______倍；3.1.2法律服务方：不超过法律服务费用的_______倍；3.1.3评估服务方：不超过评估服务费用的_______倍；3.1.4资金监管服务方：不超过监管资金总额的_______%。4.第三方责任免除4.1因不可抗力、政府行为、甲乙双方原因等非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意引入第三方服务时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。6.第三方权利义务6.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方在履行服务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量和效果。6.3第三方应按照约定收取服务费用，不得擅自增加或减少。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议范围内。7.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。7.3第三方在履行服务过程中，不