2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：________________________1.4甲方联系电话：________________________2.乙方名称：________________________2.1乙方地址：________________________2.2乙方联系人：________________________2.3乙方联系电话：________________________3.其他相关方：3.1相关方名称：________________________3.2相关方地址：________________________3.3相关方联系人：________________________3.4相关方联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲乙双方就2025年度手房购房定金及维修基金缴纳事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在购房定金及维修基金缴纳过程中的行为，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）手房：指已经办理过产权登记，由原业主出售的二手房。（2）定金：指购房者在签订购房合同后，按照合同约定向出卖人支付的具有一定金额的预付款。（3）维修基金：指为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造而设立的资金。3.2关键词解释：（1）本合同：指本《2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同》。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳定金及维修基金；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时缴纳定金及维修基金；（2）乙方应配合甲方办理相关手续；（3）乙方应承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：履行地点为甲方指定的银行或金融机构。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式向甲方缴纳定金及维修基金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务已全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定，完成各自的权利义务。合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）定金：乙方应向甲方支付定金人民币_________元，作为购房的诚意金。（2）维修基金：乙方应向甲方指定的维修基金账户支付维修基金人民币_________元。7.2支付方式（1）定金支付：乙方可通过银行转账或现金方式支付定金。（2）维修基金支付：乙方应按照甲方指定的支付方式，将维修基金直接汇入甲方指定的维修基金账户。7.3支付时间（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金。（2）维修基金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付维修基金。7.4支付章件（1）定金支付章件：乙方支付定金后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。（2）维修基金支付章件：乙方支付维修基金后，应向甲方提供银行转账凭证或维修基金缴纳证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未在合同约定的时间内履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金为定金的_________倍。（2）甲方在交付房屋时，若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间，甲方应向乙方支付临时安置费用。8.2乙方违约（1）乙方未在合同约定的时间内支付定金及维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%。（2）乙方在支付定金及维修基金后，反悔不购买房屋的，应向甲方支付定金及维修基金的全部金额作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金支付方式，向守约方支付违约金。违约金支付后，不影响守约方根据法律或合同追究违约方的其他违约责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行情况；（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付；（2）政府政策调整导致房屋无法办理产权登记；（3）罢工导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）合同约定不得转让的。及十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理分割和转让的权利，但不得损害乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成本合同的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面、电话或其他有效方式及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或之前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______代表人（签字）：______________乙方（盖章）：_______代表人（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.买卖双方的身份证明文件；2.房屋权属证明文件；3.定金及维修基金缴纳凭证；4.合同修改和补充协议；5.争议解决相关文件；6.不可抗力事件证明文件；7.协助与配合相关文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间交付房屋或房屋存在质量问题；乙方违约：未按合同约定时间支付定金及维修基金或反悔不购买房屋。2.违约认定：甲方违约：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，经乙方确认；乙方违约：乙方未在合同约定的时间内支付定金及维修基金，或支付后反悔不购买房屋。三、法律名词及解释：1.定金：指购房者在签订购房合同后，按照合同约定向出卖人支付的具有一定金额的预付款。2.维修基金：指为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造而设立的资金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：定金及维修基金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式及时支付，如出现争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复期间乙方有权要求临时安置。3.问题：合同履行期间出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或延长履行期限。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，如出现争议，可协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方支付定金及维修基金的行为提供担保。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付定金及维修基金。第三方有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。7.第三方义务：第三方应保证担保的真实性和有效性。第三方应按照合同约定，及时履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。乙方有权要求甲方承担房屋交付后的维修责任。2.乙方的利益条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方退还已支付的定金及维修基金。乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金。甲方在交付房屋时，若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付定金及维修基金。甲方可要求乙方在房屋交付前完成相关手续。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的其他损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付定金及维修基金的，应向甲方支付违约金。乙方在支付定金及维修基金后，反悔不购买房屋的，应向甲方支付定金及维修基金的全部金额作为违约金。乙方不得擅自改变房屋结构，影响甲方权益。全文完。2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋建筑面积3.房屋产权信息4.房屋使用性质三、定金缴纳1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付时间4.定金退还条件四、维修基金缴纳1.维修基金金额2.维修基金支付方式3.维修基金支付时间4.维修基金退还条件五、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋交付责任六、房屋验收1.验收标准2.验收时间3.验收程序4.验收结果处理七、违约责任1.定金违约责任2.维修基金违约责任3.房屋交付违约责任4.房屋验收违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除程序十、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.定金收据4.维修基金收据十二、合同签署1.双方当事人签字盖章2.代理人与授权委托书3.合同签署日期4.合同签署地点十三、合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.定金收据4.维修基金收据5.其他相关文件十四、合同签署日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方当事人信息：出卖方（甲方）：_______买受方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋产权信息：_______4.房屋使用性质：_______三、定金缴纳1.定金金额：_______元2.定金支付方式：_______3.定金支付时间：_______4.定金退还条件：甲方未按合同约定交付房屋；乙方在合同约定的期限内解除合同；其他双方约定的定金退还情形。四、维修基金缴纳1.维修基金金额：_______元2.维修基金支付方式：_______3.维修基金支付时间：_______4.维修基金退还条件：甲方未按合同约定交付房屋；乙方在合同约定的期限内解除合同；其他双方约定的维修基金退还情形。五、房屋交付1.房屋交付时间：_______2.房屋交付条件：房屋产权清晰；房屋无任何权利瑕疵；房屋符合交付标准；3.房屋交付方式：_______4.房屋交付责任：甲方负责将房屋交付给乙方；乙方在接收房屋时进行验收。六、房屋验收1.验收标准：_______2.验收时间：_______3.验收程序：乙方在约定的时间内对房屋进行验收；验收过程中发现的问题，双方应及时协商解决；验收合格后，双方签署验收报告；4.验收结果处理：验收合格，合同继续履行；验收不合格，甲方应在合理期限内修复，直至合格。七、违约责任1.定金违约责任：甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金；2.维修基金违约责任：甲方未按合同约定缴纳维修基金，乙方有权解除合同，并要求甲方缴纳维修基金；乙方未按合同约定缴纳维修基金，甲方有权解除合同，并要求乙方缴纳维修基金；3.房屋交付违约责任：甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；4.房屋验收违约责任：验收不合格，甲方未在合理期限内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律规定和程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起__日内。九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：房屋交付并完成验收；双方协商一致解除合同；其他法律规定的合同终止情形。3.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；其他法律规定的合同解除情形。4.合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照法律规定进行。十、其他约定1.通知送达方式：以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件的修改和补充，必须经双方书面同意并签署。十一、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.定金收据4.维修基金收据5.其他相关文件十二、合同签署1.双方当事人签字盖章：甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______2.代理人与授权委托书：_______3.合同签署日期：_______4.合同签署地点：_______十三、合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.定金收据4.维修基金收据5.其他相关文件十四、合同签署日期及地点1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为主导方，享有对房屋买卖合同的最终解释权。说明：甲方作为房屋的所有者，对于房屋买卖合同的条款和解释具有权威性，确保合同执行过程中的一致性和准确性。2.甲方有权在房屋交付前进行必要的装修和改造。说明：甲方为了满足自身的居住需求或市场价值提升，有权对房屋进行必要的装修和改造，但应确保不影响乙方的合法权益。3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。4.甲方应在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。说明：甲方作为房屋所有者，有义务在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。5.甲方不得在房屋交付前将房屋转卖或抵押。说明：甲方作为房屋所有者，不得在房屋交付前将房屋转卖或抵押给第三方，以保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看和验收。说明：乙方作为房屋的买受人，有权在房屋交付前对房屋进行实地查看和验收，确保房屋符合合同约定的条件。2.乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明文件。说明：乙方为了确保房屋的合法性，有权要求甲方提供房屋的权属证明文件，如房产证、土地证等。3.乙方有权要求甲方提供房屋的维修基金缴纳凭证。说明：乙方为了了解房屋的维修基金缴纳情况，有权要求甲方提供维修基金缴纳凭证，确保房屋的维修基金充足。4.乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的装修和改造。说明：乙方为了满足自身的居住需求，有权在房屋交付前对房屋进行必要的装修和改造，但应遵守相关法律法规。5.乙方有权在合同约定的期限内解除合同，并要求甲方退还定金和维修基金。说明：乙方在合同约定的期限内，如因甲方原因导致合同无法继续履行，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和维修基金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构作为合同第三方，应保证其提供的房屋信息真实、准确。说明：中介机构有责任对其提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性，避免误导双方当事人。2.中介机构应协助双方当事人完成合同签订、交付等相关手续。说明：中介机构应协助双方当事人完成合同签订、交付等相关手续，确保合同顺利履行。3.中介机构应在合同中明确其服务费用及支付方式。说明：中介机构应在合同中明确其服务费用及支付方式，避免在后期产生纠纷。4.中介机构应保证其代理行为符合法律规定，不得损害双方当事人的合法权益。说明：中介机构在代理过程中，应遵守相关法律法规，不得损害双方当事人的合法权益。5.中介机构应在合同中明确其责任范围和免责条款。说明：中介机构应在合同中明确其责任范围和免责条款，确保双方对中介机构的服务和责任有清晰的认识。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件（如房产证、土地证等）3.定金收据4.维修基金收据5.甲方提供的房屋维修基金缴纳凭证6.中介机构服务协议（如有）7.代理人与授权委托书（如有）8.合同附件清单9.验收报告（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定交付房屋；房屋不符合交付条件；未按合同约定完成房屋产权过户手续；在房屋交付前将房屋转卖或抵押；未按合同约定提供相关证明文件。2.乙方违约行为：未按合同约定支付定金或维修基金；未按合同约定接收房屋；在房屋交付前对房屋进行不必要的装修和改造；未按合同约定解除合同，并要求甲方退还定金和维修基金。3.违约行为认定：根据合同条款及实际情况，由双方协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.维修基金：为房屋的维修、养护和管理筹集的资金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.代理：指一方授权另一方代表其进行法律行为。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还定金、支付违约金等。2.问题：乙方未按合同约定支付定金或维修基金。解决办法：甲方有权要求乙方支付定金或维修基金，否则有权解除合同。3.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。3.适用于房屋产权过户和维修基金缴纳的相关事宜。全文完。2025年度手房购房定金及维修基金缴纳合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.定金缴纳3.1定金金额3.2定金缴纳时间3.3定金支付方式4.购房款支付4.1购房款总额4.2购房款支付时间4.3购房款支付方式5.维修基金缴纳5.1维修基金金额5.2维修基金缴纳时间5.3维修基金支付方式6.合同生效条件6.1合同生效日期6.2合同生效条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人地址：____________________1.1.3出卖人联系电话：________________1.1.4出卖人法定代表人：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人地址：____________________1.2.3买受人联系电话：________________1.2.4买受人法定代表人：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属：____________________3.定金缴纳3.1定金金额：人民币____________________元3.2定金缴纳时间：____________________3.3定金支付方式：____________________4.购房款支付4.1购房款总额：人民币____________________元4.2购房款支付时间：____________________4.3购房款支付方式：____________________5.维修基金缴纳5.1维修基金金额：人民币____________________元5.2维修基金缴纳时间：____________________5.3维修基金支付方式：____________________6.合同生效条件6.1合同生效日期：____________________6.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按约定支付购房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2出卖人将房屋过户至买受人名下；7.2.3合同约定的其他终止条件。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金；8.1.2买受人逾期支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付已收定金及已付购房款万分之五的违约金；8.1.3出卖人未按约定提供房屋产权证书或房屋权属证明，应承担相应的违约责任；8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金及赔偿损失；8.2.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金及赔偿损失；8.2.3因违约行为造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为____________________；9.2.2争议解决机构为____________________。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；11.1.2变更内容应采取书面形式；11.2合同变更程序11.2.1双方就变更内容达成一致意见；11.2.2双方签署变更协议；11.2.3出具变更后的合同文本。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同；12.1.2买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；12.2.2另一方应在收到通知之日起五日内书面回复；12.2.3合同解除后，双方应按约定处理房屋交付及款项结算。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1房屋交付完毕；13.1.2购房款及维修基金已全额支付；13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议；13.2.2出具合同终止证明。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2其他约定事项执行14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同的目的，是为了保障合同的履行，提高交易的安全性，以及提供专业的服务。15.2第三方介入条件15.2.1出卖人与买受人同意，在必要时可引入第三方介入；15.2.2第三方介入需得到双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；15.3.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质和合同约定的具体金额确定。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地执行职责；15.4.2第三方应协助双方完成合同约定的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、资金监管等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应在合同约定的范围内；16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作质量。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作；16.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的时限内完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；17.1.2第三方应严格按照合同约定为甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是协助与配合的关系；17.2.2第三方应协助乙方完成合同约定的相关手续。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务；17.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的意见。18.第三方责任界定18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；18.3第三方的赔偿责任，